甲方租房协议简单模板

甲方租房协议简单模板合同目录第一章总则1.1本协议的签订宗旨1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更与解除第二章房屋基本情况2.1房屋的地址、面积与结构2.2房屋的现状及附属设施2.3房屋的使用权与所有权第三章租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.2租赁期限的延长及条件第四章租金及支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金支付的方式与时间4.3租金的调整机制第五章房屋使用与管理5.1甲方对房屋的使用要求5.2房屋的日常管理与维护5.3房屋的维修责任与费用第六章押金及其他费用6.1押金的金额与退还条件6.2房屋租赁期间的费用承担6.3房屋退租后的费用结算第七章甲方权利与义务7.1甲方的基本权利与义务7.2甲方对房屋的转让与抵押第八章乙方权利与义务8.1乙方的基本权利与义务8.2乙方的违约行为及责任第九章争议解决9.1双方发生争议时的解决方式9.2法律适用与争议解决地点第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一章合同的变更与解除11.1协议变更的条件与程序11.2协议解除的条件与程序第十二章房屋保险12.1房屋保险的购买与理赔12.2保险理赔的程序与责任第十三章双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四章附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录14.3其他重要文件合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订宗旨1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更与解除第二章房屋基本情况2.1房屋的地址、面积与结构2.2房屋的现状及附属设施2.3房屋的使用权与所有权第三章租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.2租赁期限的延长及条件第四章租金及支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金支付的方式与时间4.3租金的调整机制第五章房屋使用与管理5.1甲方对房屋的使用要求5.2房屋的日常管理与维护5.3房屋的维修责任与费用第六章押金及其他费用6.1押金的金额与退还条件6.2房屋租赁期间的费用承担6.3房屋退租后的费用结算第七章甲方权利与义务7.1甲方的基本权利与义务7.2甲方对房屋的转让与抵押第八章乙方权利与义务8.1乙方的基本权利与义务8.2乙方的违约行为及责任第九章争议解决9.1双方发生争议时的解决方式9.2法律适用与争议解决地点第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一章合同的变更与解除11.1协议变更的条件与程序11.2协议解除的条件与程序第十二章房屋保险12.1房屋保险的购买与理赔12.2保险理赔的程序与责任第十三章双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四章附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录14.3其他重要文件签字部分：甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、家具家电的维修更换。说明：甲方作为房屋的所有人，负有保证房屋及附属设施安全、正常使用的责任。在租赁期间，若房屋及附属设施出现故障，甲方应负责及时维修、更换。2.甲方应确保房屋符合国家和地方的相关规定，如房屋安全、消防、卫生等要求。说明：甲方作为房屋的所有人，有义务确保房屋符合国家法律法规及地方政策的相关要求，保障乙方的人身及财产安全。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。说明：尊重乙方的生活隐私，保障乙方在租赁期间的正常生活。除非有特殊情况，甲方未经乙方允许不得擅自进入租赁房屋。4.甲方在租赁期间不得将房屋转让、抵押或设定其他权利负担。说明：确保甲方在租赁期间对房屋的独立使用权，避免因甲方权益变动对乙方造成不利影响。二、乙方为主导时增加的条款及说明1.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。说明：乙方作为租赁合同的承租人，应按照约定的租赁用途合理使用房屋，避免对房屋造成损害，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。2.乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，迟延支付租金的，应支付迟延履行金。说明：明确乙方支付租金的义务，以及迟延支付租金的法律后果，保障甲方的合法权益。3.乙方应妥善保管房屋内的财物，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：乙方作为房屋的使用者，应对房屋内的财物负有保管责任，避免因乙方原因导致财物损失。4.乙方在租赁期间有权要求甲方履行房屋维修、保养义务，如甲方未能履行，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。说明：保障乙方在租赁期间享有舒适的居住环境，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。如甲方未能履行维修、保养义务，乙方有权采取必要措施，相关费用由甲方承担。三、第三方中介为主导时增加的条款及说明1.第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。说明：明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方中介应如实告知甲乙双方房屋及相关设施的真实情况，如故意隐瞒或虚假陈述，中介应承担相应的法律责任。说明：确保甲乙双方在签订合同前对房屋及附属设施有充分的了解，避免因中介的误导导致合同纠纷。3.第三方中介应协助甲乙双方办理合同登记、备案等手续，如因中介原因导致手续办理不齐全，中介应承担相应的法律责任。说明：明确第三方中介在合同履行过程中的辅助责任，确保合同的合法有效性。4.第三方中介应按照约定收取中介费用，如未按约定收取或收取不合理费用，甲乙双方有权要求中介退还。说明：规范第三方中介的费用收取行为，保障甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交付记录3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋未按约定维修、保养房屋干涉乙方正常生活未经乙方允许擅自进入租赁房屋2.乙方违约行为未按约定支付租金未按约定合理使用房屋未按约定保管房屋内财物擅自改变房屋结构和用途3.第三方中介违约行为未保证甲乙双方合法权益未如实告知房屋及设施真实情况未协助办理合同登记、备案等手续未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.甲方：指出租方，房屋的所有人。3.乙方：指承租方，租赁房屋的使用者。4.第三方中介：指协助甲方和乙方达成租赁合同的中介机构。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付房屋，迟延交付的，乙方有权要求支付迟延履行金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，迟延支付的，甲方有权要求支付迟延履行金。3.问题：甲方干涉乙方正常生活。解决办法：乙方有权要