外墙保温真石漆分包协议格式

外墙保温真石漆分包协议格式合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围第二章定义与术语2.1定义2.2术语第三章分包工程概述3.1分包工程内容3.2分包工程规模3.3分包工程地点3.4分包工程时间第四章分包商的义务与责任4.1分包商义务4.2分包商责任第五章业主的义务与责任5.1业主义务5.2业主责任第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程标准第七章工程进度与交付7.1工程进度计划7.2工程交付第八章合同价格与支付8.1合同价格8.2支付方式8.3支付条件第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他条款13.1保险13.2环境保护13.3保密13.4法律适用13.5合同的语言第十四章附件14.1分包工程图纸14.2分包工程技术要求14.3合同补充协议合同编号：外墙保温真石漆分包协议第一章总则1.1合同主体分包商：__________业主：__________1.2合同目的确保分包工程顺利进行，达到约定的工程质量、安全、进度等目标。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。1.4合同范围本合同范围包括分包商按照合同约定完成外墙保温真石漆工程的施工、验收、保修等全部工作。第二章定义与术语2.1定义外墙保温真石漆工程：指采用保温材料和真石漆涂料对外墙进行保温隔热和装饰的工程。2.2术语（1）分包工程：指分包商按照合同约定承担的工程。（2）业主：指合同中约定的接受分包工程的一方。（3）分包商：指合同中约定承担分包工程的一方。第三章分包工程概述3.1分包工程内容分包商应按照合同约定的设计图纸、技术要求、施工工艺等完成外墙保温真石漆工程的施工。3.2分包工程规模外墙保温真石漆工程的面积、高度、施工部位等详见合同附件。3.3分包工程地点分包工程所在地为：__________。3.4分包工程时间分包工程的开工日期为：__________，竣工日期为：__________。第四章分包商的义务与责任4.1分包商义务（1）按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工程。（2）负责分包工程的设计、施工、验收、保修等工作。（3）遵守业主现场的各项管理制度，服从业主的管理和监督。4.2分包商责任（1）分包商应对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。（2）分包商应对分包工程过程中产生的纠纷、损失等承担全部责任。第五章业主的义务与责任5.1业主义务（1）按照合同约定向分包商支付工程款。（2）提供分包工程所需的施工场地、临时设施、施工条件等。（3）对分包商的设计、施工、验收、保修等工作进行监督和验收。5.2业主责任业主应对分包商在施工过程中遇到的设计、施工、材料等方面的合理要求给予及时解决，确保分包工程的顺利进行。第六章工程质量与标准6.1工程质量要求分包工程应达到国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。6.2工程标准分包工程应符合《建筑外墙防水工程技术规程》、《建筑外墙装饰工程技术规程》等标准。第七章工程进度与交付7.1工程进度计划分包商应按照合同约定的时间节点向业主提交工程进度计划，并按照计划执行。7.2工程交付分包工程经验收合格后，分包商应按照合同约定的时间、地点、方式将工程交付给业主。第八章合同价格与支付8.1合同价格合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.2支付方式（1）业主按工程进度支付分包商工程款。（2）支付方式为银行转账。8.3支付条件（1）分包商按照合同约定完成工程进度。（2）分包商提供完整的工程资料和验收报告。第九章合同变更与解除9.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章违约责任10.1违约行为（1）分包商未按照合同约定完成工程。（2）业主未按照合同约定支付工程款。10.2违约责任（1）分包商应承担违约责任，包括赔偿业主的损失。（2）业主应承担违约责任，包括支付分包商的违约金。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为：__________。11.3争议解决时效双方应在争议发生之日起__________日内协商解决。第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）分包工程验收合格。（2）分包商按照合同约定完成分包工程。12.3合同解除条件合同解除条件按照第九章合同变更与解除的规定执行。第十三章其他条款13.1保险分包商应按照业主的要求，为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。13.2环境保护分包商应遵守国家有关环境保护的法律法规，做好施工过程中的环境保护工作。13.3保密双方应对合同内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.5合同的语言本合同的正式文本为中文，如有翻译文本，以中文文本为准。第十四章附件14.1分包工程图纸附件中包含分包工程的详细图纸，作为本合同的组成部分。14.2分包工程技术要求附件中包含分包工程的技术要求，作为本合同的组成部分。14.3合同补充协议附件中包含本合同的补充协议，作为本合同的组成部分。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指令变更甲方有权根据项目实际需要，对分包工程进行变更。分包商应无条件服从甲方的变更指令，并按照甲方要求的时间、质量标准完成变更工作。变更部分的工程量按照实际完成的工作量计算。2.甲方监督权甲方有权对分包工程的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、工程质量、进度、安全等方面。分包商应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和报告。3.甲方验收权甲方有权对分包工程进行验收，分包商应按照合同约定配合甲方进行验收。验收不合格的，分包商应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。4.甲方索赔权分包商若未能按照合同约定完成分包工程，甲方有权向分包商提出索赔，分包商应予以赔偿。赔偿金额包括但不限于甲方损失、延迟交付产生的费用等。5.甲方支付条件甲方应在分包商按照合同约定完成工程进度、提供完整的工程资料和验收报告后，按照合同约定的支付方式支付工程款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保证乙方应保证分包工程的施工质量，确保分包工程达到合同约定的质量要求。分包商若未能达到质量要求，应承担整改费用，并赔偿甲方因此产生的损失。2.乙方施工进度保证乙方应按照合同约定的时间节点完成分包工程，确保工程进度。若乙方未能按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.乙方安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，做好施工现场的安全管理工作。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。4.乙方资料提供义务乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工方案、施工图纸、验收报告等。若乙方未能提供完整资料，应承担相应责任。5.乙方保密义务乙方应对合同内容和签订过程中的信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方泄露保密信息，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介应及时传达甲乙双方的意愿，确保合同顺利执行。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介费用包括但不限于协调、沟通、审查等费用。3.第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。甲乙双方应积极配合，确保中介工作的顺利进行。4.第三方中介违约责任若第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法正常履行，中介应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。5.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容和签订过程中的信息保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。若中介泄露保密信息，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程图纸2.分包工程技术要求3.合同补充协议4.施工方案5.施工图纸6.验收报告7.保险单据8.环保审批文件9.安全生产措施方案10.乙方人员名单及资质证书11.甲方支付证明文件12.甲方验收记录13.乙方整改报告14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.分包商未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面。2.业主未按照合同约定支付工程款。3.双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。4.分包商在施工过程中，未遵守国家有关法律法规，导致安全事故发生。5.分包商未按照合同约定提供完整的工程资料和验收报告。6.分包商泄露合同内容和签订过程中的保密信息。7.第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同中约定的承担权利和义务的各方。2.分包工程：指分包商按照合同约定承担的工程。3.业主：指合同中约定的接受分包工程的一方。4.分包商：指合同中约定承担分包工程的一方。5.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。6.违约责任：指违约行为产生的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.合同变更：指合同各方在合同履行过程中，对合同内容进行修改和调整。8.争议解决：指合同各方在合同履行过程中，解决发生的争议的方式和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。2.工程质量问题：分包商应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用。3.安全事故：分包商应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。4.合同争议：双方应友好协商解