大楼租赁合同样式

大楼租赁合同样式合同目录第一章总则1.1租赁双方的名称与住所1.2本合同的签订日期与有效期1.3本合同的目的与定义第二章租赁大楼的基本情况2.1大楼的基本信息2.2大楼的位置、面积与结构2.3大楼的使用性质与现状第三章租赁范围与租赁物3.1租赁物的范围与界限3.2租赁物的现状与使用要求3.3租赁物的维修与保养责任第四章租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的续约条件与方式4.3租赁期限的提前终止与违约责任第五章租金及支付方式5.1租金的计算方式与标准5.2租金的支付时间与周期5.3租金的支付地点与方式第六章押金及其他费用6.1押金的金额与退还条件6.2租赁期间的其他费用项目与标准6.3费用支付的时间与方式第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任7.3合同终止后的相关事宜处理第八章违约责任与争议解决8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体处理方式8.3合同争议的解决途径与方法第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止条件9.3合同的解除条件与程序第十章租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利10.2租赁双方的义务10.3租赁双方的行为规范第十一章保险与安全11.1租赁物的保险责任11.2租赁期间的安全管理11.3应急预案与处置措施第十二章环境保护与消防12.1租赁期间的环境保护要求12.2租赁期间的消防安全管理12.3相关法律法规的遵守第十三章附件13.1大楼平面图13.2租赁物清单13.3其他相关文件第十四章其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.2合同的书面形式与份数14.3合同的修订与补充合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的名称与住所1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3承租方名称：_________1.1.4承租方住所：_________1.2本合同的签订日期与有效期1.2.1合同签订日期：_________1.2.2合同有效期：_________1.3本合同的目的与定义1.3.1合同目的：_________1.3.2合同定义：_________第二章租赁大楼的基本情况2.1大楼的基本信息2.1.1大楼名称：_________2.1.2大楼地址：_________2.1.3大楼开发商：_________2.2大楼的位置、面积与结构2.2.1大楼所处地理位置：_________2.2.2大楼总面积：_________2.2.3大楼结构描述：_________2.3大楼的使用性质与现状2.3.1大楼使用性质：_________2.3.2大楼现状描述：_________第三章租赁范围与租赁物3.1租赁物的范围与界限3.1.1租赁物范围：_________3.1.2租赁物界限：_________3.2租赁物的现状与使用要求3.2.1租赁物现状描述：_________3.2.2租赁物使用要求：_________3.3租赁物的维修与保养责任3.3.1维修保养责任分配：_________3.3.2维修保养的具体要求：_________第四章租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.1.1租赁开始日期：_________4.1.2租赁结束日期：_________4.2租赁期限的续约条件与方式4.2.1续约条件：_________4.2.2续约方式：_________4.3租赁期限的提前终止与违约责任4.3.1提前终止租赁的条件：_________4.3.2提前终止租赁的违约责任：_________第五章租金及支付方式5.1租金的计算方式与标准5.1.1租金计算方式：_________5.1.2租金标准：_________5.2租金的支付时间与周期5.2.1支付时间：_________5.2.2支付周期：_________5.3租金的支付地点与方式5.3.1支付地点：_________5.3.2支付方式：_________第六章押金及其他费用6.1押金的金额与退还条件6.1.1押金金额：_________6.1.2押金退还条件：_________6.2租赁期间的其他费用项目与标准6.2.1其他费用项目：_________6.2.2其他费用标准：_________6.3费用支付的时间与方式6.3.1费用支付时间：_________6.3.2费用支付方式：_________第八章违约责任与争议解决8.1租赁双方的违约行为8.1.1出租方违约行为：_________8.1.2承租方违约行为：_________8.2违约责任的具体处理方式8.2.1违约责任的处理方式：_________8.3合同争议的解决途径与方法8.3.1争议解决途径：_________8.3.2争议解决方法：_________第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.1.1合同生效条件：_________9.2合同的自然终止条件9.2.1合同自然终止条件：_________9.3合同的解除条件与程序9.3.1合同解除条件：_________9.3.2合同解除程序：_________第十章租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利10.1.1出租方的权利：_________10.1.2承租方的权利：_________10.2租赁双方的义务10.2.1出租方的义务：_________10.2.2承租方的义务：_________10.3租赁双方的行为规范10.3.1行为规范要求：_________第十一章保险与安全11.1租赁物的保险责任11.1.1保险责任分配：_________11.2租赁期间的安全管理11.2.1安全管理措施：_________11.3应急预案与处置措施11.3.1应急预案：_________11.3.2处置措施：_________第十二章环境保护与消防12.1租赁期间的环境保护要求12.1.1环境保护要求：_________12.2租赁期间的消防安全管理12.2.1消防安全管理措施：_________12.3相关法律法规的遵守12.3.1法律法规遵守：_________第十三章附件13.1大楼平面图13.1.1平面的图示：_________13.2租赁物清单13.2.1租赁物清单：_________13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件清单：_________第十四章其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.1.1其他约定事项：_________14.2合同的书面形式与份数14.2.1书面形式要求：_________14.2.2合同份数：_________14.3合同的修订与补充14.3.1修订与补充方式：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权决定租赁物的使用目的和方式，并要求乙方按照甲方的要求进行使用。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物的使用进行合理限制，以确保租赁物的安全和管理。1.2甲方应确保租赁物的质量和安全，并对租赁物进行必要的维护和保养。说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁物的质量和安全，确保租赁物能够满足乙方的使用需求。1.3甲方应提供租赁物的相关资料和信息，并协助乙方进行租赁物的验收和使用。说明：甲方作为出租方，有义务提供租赁物的相关资料和信息，帮助乙方更好地了解和使用租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权决定租赁物的使用目的和方式，并要求甲方按照乙方的要求进行使用。说明：乙方作为承租方，有权对租赁物的使用进行合理限制，以确保租赁物的安全和管理。2.2乙方应确保租赁物的质量和安全，并对租赁物进行必要的维护和保养。说明：乙方作为承租方，有义务保证租赁物的质量和安全，确保租赁物能够满足甲方的使用需求。2.3乙方应提供租赁物的相关资料和信息，并协助甲方进行租赁物的验收和使用。说明：乙方作为承租方，有义务提供租赁物的相关资料和信息，帮助甲方更好地了解和使用租赁物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应具备合法的经营资质和信誉，并承担租赁合同的履行和协调工作。说明：第三方中介作为合同的协助方，应具备合法的经营资质和信誉，以确保合同的顺利履行和双方的权益得到保障。3.2第三方中介应提供租赁物的相关资料和信息，并协助甲方和乙方进行租赁物的验收和使用。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务提供租赁物的相关资料和信息，帮助甲方和乙方更好地了解和使用租赁物。3.3第三方中介应负责租赁合同的履行和协调工作，并承担因履行不当导致的损失和责任。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务负责租赁合同的履行和协调工作，并承担因履行不当导致的损失和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大楼平面图2.租赁物清单3.租赁合同附件4.保险单据5.安全管理制度6.环境保护措施7.第三方中介资质证明8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定质量标准未履行合同约定的维修保养义务2.乙方违约行为未能按约定时间支付租金使用租赁物不符合约定用途未妥善保管租赁物导致损失3.第三方中介违约行为未能履行合同约定的协助义务提供虚假租赁物信息未按约定时间协调解决合同履行中的问题三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用租赁物并支付租金的一方。3.第三方中介：指在租赁合同中协助甲方和乙方履行合同义务的一方。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟解决办法：协商确定延迟交付的期限，并根据实际情况调整合同履行计划。2.租赁物质量不符合约定解决办法：要求甲方按约定修复或更换租赁物，并根据合同约定承担相应责任。3.租金支付纠