个人购房借款协议模板

个人购房借款协议模板合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3协议的生效与变更第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用状况2.3借款人的还款能力第三章贷款人信息3.1贷款人的基本信息3.2贷款人的权利与义务第四章贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五章贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式第六章利率与费用6.1贷款利率6.2相关费用第七章担保与抵押7.1担保方式7.2抵押物信息第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2法律适用第十章协议的解除与终止10.1协议解除的条件10.2协议终止的条件第十一章保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二章附则12.1协议的份数12.2协议的传递第十三章其他约定13.1双方的其他约定第十四章签字盖章14.1借款人的签字14.2贷款人的签字14.3附件清单合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3协议的生效与变更第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用状况2.3借款人的还款能力第三章贷款人信息3.1贷款人的基本信息3.2贷款人的权利与义务第四章贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五章贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式第六章利率与费用6.1贷款利率6.2相关费用第七章担保与抵押7.1担保方式7.2抵押物信息第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2法律适用第十章协议的解除与终止10.1协议解除的条件10.2协议终止的条件第十一章保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二章附则12.1协议的份数12.2协议的传递第十三章其他约定13.1双方的其他约定第十四章签字盖章14.1借款人的签字14.2贷款人的签字14.3附件清单（合同方签字区域）多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方违约的额外赔偿若甲方未能按照协议约定的时间、金额偿还贷款，甲方需向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本金×日利率×违约天数。若甲方违约行为给乙方造成其他损失，甲方需承担相应的赔偿责任。1.2甲方提前还款的奖励若甲方提前偿还贷款，甲方可享受提前还款奖励，奖励金额为提前偿还的贷款本金×提前还款奖励利率。提前还款奖励利率由双方另行约定。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方贷款额度调整乙方如需调整贷款额度，应提前向甲方提出申请。甲方审批同意后，双方签订贷款额度调整协议，并按调整后的贷款额度重新计算贷款期限、利率等相关事项。2.2乙方贷款展期乙方如需延长贷款期限，应提前向甲方提出申请。甲方审批同意后，双方签订贷款展期协议，并按展期后的贷款期限重新计算利率等相关事项。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在本次贷款过程中，负责协助甲方、乙方办理贷款相关手续，并确保贷款过程中的信息真实、准确。第三方中介应对甲方、乙方的个人信息和贷款信息保密，不得泄露给无关第三方。3.2第三方中介的服务费用第三方中介在提供服务过程中，可以向甲方、乙方收取合理的服务费用。服务费用标准由双方另行约定。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能按照约定履行其职责，导致甲方、乙方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。若第三方中介存在故意泄露甲方、乙方个人信息和贷款信息的行为，第三方中介还需支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息导致的损失金额×违约金比例。违约金比例由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人信用报告2.贷款人授权书3.抵押物评估报告4.担保人担保协议5.贷款用途证明文件6.贷款利率调整证明7.贷款展期协议8.提前还款奖励证明9.第三方中介服务协议10.争议解决方式证明二、违约行为及认定：1.借款人违约行为：未能按时还款或提前还款，未按约定用途使用贷款资金。2.贷款人违约行为：未能按时发放贷款，未能提供约定的服务或保障。3.第三方中介违约行为：未能履行协助办理贷款手续的职责，泄露借款人、贷款人信息。三、法律名词及解释：1.借款人：指申请贷款并承诺按约定还款的个人或单位。2.贷款人：指提供贷款并有权收回贷款本息的个人或单位。3.抵押物：指为担保贷款而设定的不动产或动产。4.担保人：指为借款人的还款义务提供担保的个人或单位。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款。解决办法：发送催款通知，协商还款计划，依法采取诉讼等措施。2.问题：贷款人未能按时发放贷款。解决办法：协商延长贷款发放时间，依法承担违约责任。3.问题：第三方中介未能履行