建筑劳务分包书

建筑劳务分包书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规的适用1.3分包合同的组成1.4分包范围的确认1.5分包工作内容的描述1.6分包工程的合法性第二章分包商的义务与责任2.1分包商的资质要求2.2分包商的施工准备2.3分包商的施工标准2.4分包商的安全管理2.5分包商的工程质量2.6分包商对分包人员的管理第三章发包人的义务与责任3.1发包人的权利与义务3.2发包人的工程交付3.3发包人的工程变更3.4发包人的工程验收3.5发包人的付款义务3.6发包人的其他义务第四章合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2预付款的支付4.3工程进度款的支付4.4工程变更对价格的影响4.5价款调整的条件4.6最终付款与结算第五章工程进度与交付5.1工程进度的约定5.2工程延期的处理5.3工程暂停与复工5.4工程交付的条件5.5工程接收与验收第六章质量与检验6.1工程质量的要求6.2质量检验的标准与方法6.3质量问题的处理6.4工程保修的约定第七章安全与环保7.1安全生产的要求7.2安全事故的处理7.3环保与节能的要求7.4职业健康安全的管理第八章信息与沟通8.1信息的交流与沟通8.2工程资料的提交8.3工程会议的召开8.4违约责任与索赔第九章违约责任与索赔9.1违约行为的界定9.2索赔的条件与程序9.3索赔的处理与裁决9.4违约责任的经济赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁的程序与规则10.3诉讼的管辖与法院第十一章合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同终止的条件11.4合同终止后的处理第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3分包的约定与限制第十三章税法与保险13.1税收的承担与缴纳13.2保险的购买与责任第十四章其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的知识产权保护14.3合同的不可抗力条款14.4合同的解除与终止条款14.5合同的争议解决方式合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同是指_________（发包人名称）与_________（分包商名称）就_________（工程名称）项目的建筑劳务分包事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。1.2本合同所用术语，除上下文另有定义外，其含义如下：发包人：指_________（发包人名称）分包商：指_________（分包商名称）工程：指_________（工程名称）劳务分包：指分包商按照本合同约定，对工程的某些特定工作内容进行施工，并按照约定的标准和质量完成工程的要求。第二条款法律法规的适用2.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第二章分包商的义务与责任第一条款分包商的资质要求3.1分包商应具备_________（资质等级）的施工资质，且应符合国家及地方有关法律、法规、规章对分包工程的要求。第二条款分包商的施工准备4.1分包商应按照发包人的要求，及时完成施工前的准备工作，包括但不限于：_________（列出准备工作内容）。第三章发包人的义务与责任第一条款发包人的权利与义务5.1发包人应按照合同约定，向分包商支付合同价款，并按照约定的时间和方式提供施工场地、施工条件等。第二条款发包人的工程交付6.1发包人应按照合同约定的时间、地点和方式交付工程，并保证工程的交付符合约定的质量标准和要求。第四章合同价格与支付第一条款合同价格的确定7.1合同价格根据_________（价格确定方式，如：工程量清单、固定单价等）确定，为_________（金额）。第二条款预付款的支付8.1发包人应在合同签订后_________（时间）内，向分包商支付合同总价款的_________%作为预付款。第五章工程进度与交付第一条款工程进度的约定9.1分包商应按照合同约定的时间表和进度计划完成工程，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。第二条款工程交付的条件10.1.1工程质量符合合同约定的标准和质量要求；10.1.2工程安全、环保等符合国家及地方法律、法规、规章的要求；10.1.3分包商已按照合同约定，向发包人提交完整的施工资料和验收资料。第六章质量与检验第一条款工程质量的要求11.1分包商应对分包的工程质量全面负责，工程质量应符合国家及地方的有关法律、法规、规章及合同的约定。第二条款质量检验的标准与方法12.1工程质量检验应按照_________（标准名称）进行，检验方法包括但不限于_________（列出检验方法）。第七章安全与环保第一条款安全生产的要求13.1分包商应严格遵守国家及地方的安全生产法律、法规、规章，确保工程施工过程中的安全生产。第二条款环保与节能的要求14.1分包商应遵守国家及地方的环保与节能法律、法规、规章，确保工程施工过程中的环保与节能要求得到满足。第八章信息与沟通第一条款信息的交流与沟通15.1双方应通过_________（沟通方式，如：会议、邮件等）保持密切沟通，确保合同的顺利履行。第二条款工程资料的提交16.1分包商应按照发包人的要求，及时提交工程进度、质量、安全等相关资料，以供发包人审查和监督。第九章违约责任与索赔第一条款违约行为的界定17.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第二条款索赔的条件与程序18.1任何一方提出索赔时，应按照合同约定的程序和时间要求，向另一方提交详细的索赔报告和证据。第十章争议解决第一条款争议的解决方式19.1.1提交_________（仲裁机构名称）仲裁；19.1.2向_________（人民法院名称）提起诉讼。第十一章合同的变更与终止第一条款合同变更的条件20.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二条款合同终止的条件21.1合同终止的条件如下：21.1.1工程全部完成，并经发包人验收合格；21.1.2双方协商一致解除合同；21.1.3法律规定或者合同约定的其他终止条件。第十二章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件22.1合同不得转让给第三方，除非经双方协商一致并书面同意。第二条款分包的约定与限制23.1分包商不得将合同约定的工程整体或部分转包给第三方，除非经发包人同意。第十三章税法与保险第一条款税收的承担与缴纳24.1双方应按照国家有关税收法律、法规的规定，承担相应的税收义务。第二条款保险的购买与责任25.1分包商应购买_________（险种）保险，并将保险单副本提交发包人备案。第十四章其他条款第一条款合同的保密条款26.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二条款合同的知识产权保护27.1双方确认，本合同涉及的工程设计、技术等成果，归_________（知识产权归属方）所有。第三条款合同的不可抗力条款28.1不可抗力事件指不可预见、不可避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第四条款合同的解除与终止条款29.1合同解除或终止后，分包商应按照发包人的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工场地。第五条款合同的争议解决方式30.1如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。合同编号：_________签字页：发包人（盖章）：_________（签字）分包商（盖章）：_________（签字）签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指令的优先级甲方有权根据工程实际情况，对施工方案、进度、人员等进行调整。分包商应无条件执行甲方的合理指令，确保工程顺利推进。如分包商因故不能按照甲方指令执行，应提前向甲方说明原因，并寻求甲方的谅解和支持。2.甲方对工程质量的监督权甲方有权对分包商的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工质量、安全措施等。分包商应积极配合甲方的监督工作，提供施工相关资料，并按照甲方的要求进行整改。3.甲方对工程进度的控制权甲方有权根据工程需要，对工程进度进行调整。分包商应按照甲方的要求，确保工程按时完成。如分包商因故不能按照甲方要求完成工程，应承担相应的违约责任。4.甲方对工程变更的决策权工程变更包括但不限于设计变更、工程量增减、施工方案调整等。甲方有权根据工程需要，提出变更要求。分包商应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更产生的额外费用。5.甲方对分包商的赔偿权如分包商在施工过程中，因故意或过失造成甲方损失，甲方有权要求分包商进行赔偿。分包商应在接到甲方赔偿要求后____小时内，予以答复，并按照甲方的要求进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的施工标准和要求乙方应按照合同约定的标准和要求进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或返工，并承担相应费用。2.乙方的施工安全和环保责任乙方应严格遵守国家及地方的安全生产和环保法律、法规、规章，确保工程施工过程中的安全生产和环保要求得到满足。如乙方因故不能满足相关要求，甲方有权要求乙方停工整改，并承担相应费用。3.乙方的工程进度和交付乙方应按照合同约定的时间表和进度计划完成工程，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。工程交付应满足合同约定的条件，如工程不符合约定，甲方有权拒绝接收，并要求乙方整改或返工。4.乙方的保密义务乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方的知识产权保护乙方确认，本合同涉及的工程设计、技术等成果，归甲方所有。乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如乙方侵权，甲方有权要求乙方承担侵权责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动。2.第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由双方协商确定，并按照合同约定的方式支付。如双方未能就中介费用达成一致，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，寻求解决。3.第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果对双方具有法律约束力。如双方对调解结果不服，仍有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介的免责条款第三方中介不承担因合同履行过程中产生的任何法律责任，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的责任。甲方和乙方应自行承担合同履行过程中的相关风险和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程详细设计图纸2.分包工程量清单3.分包工程施工方案4.分包工程安全防护措施方案5.分包工程环保措施方案6.分包工程质量检验标准7.分包工程进度计划表8.分包工程付款凭证9.分包工程变更申请表10.分包工程索赔申请表11.分包工程验收报告12.分包工程保修书13.分包商资质证明文件14.发包人授权书15.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.分包商未按照合同约定时间完成工程，视为违约。2.分包商未按照合同约定质量标准完成工程，视为违约。3.分包商未按照合同约定支付价款，视为违约。4.分包商未按照合同约定进行安全防护、环保措施，视为违约。5.分包商未按照合同约定保密商业秘密，视为违约。6.分包商侵犯他人知识产权，视为违约。7.发包人未按照合同约定支付预付款、进度款，视为违约。8.发包人未按照合同约定提供施工场地、施工条件，视为违约。9.发包人未按照合同约定时间交付工程，视为违约。10.发包人未按照合同约定支付合同价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑劳务分包：指分包商按照合同约定，对工程的某些特定工作内容进行施工，并按照约定的标准和质量完成工程的要求。3.不可抗力：指不可预见、不可避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。4.索赔：指合同一方因对方违约或者由于不可抗力等原因导致自身损失，向对方提出的要求赔偿的权利。5.保修：指分包商在合同约定的保修期内，对分包工程的质量问题进行修复和保养的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应提前与发包人沟通，制定合理的延期计划，并采取措施减少延误对工程的影响。2.工程质量问题：分包商应严格按照合同约定的质量标准施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.安全环保问题：分包商应严