酒店场地租赁合同协议书模板

酒店场地租赁合同协议书模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章租赁场地与租赁期限2.1租赁场地的位置与面积2.2租赁场地的用途2.3租赁期限第三章租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租赁场地的使用与维护4.1使用要求4.2维护责任第五章租赁场地的维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六章保险6.1保险责任6.2保险办理第七章租赁场地的转租与分租7.1转租条件7.2分租条件第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九章违约责任9.1违约定义9.2违约责任第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章其他条款13.1广告与宣传13.2交流合作13.3附则第十四章附件14.1租赁场地相关文件14.2其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同的词语定义1.1.2本合同的解释方式1.2适用法律1.3合同的生效与终止1.3.1合同生效的条件1.3.2合同终止的条件第二章租赁场地与租赁期限2.1租赁场地的位置与面积2.1.1场地的具体位置2.1.2场地的面积确认2.2租赁场地的用途2.2.1租赁场地的主要用途2.2.2租赁场地的禁止用途2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期2.3.2租赁结束日期第三章租金与支付方式3.1租金金额3.1.1租金的具体金额3.1.2租金调整的条件和方式3.2租金支付期限3.2.1租金支付的期限规定3.2.2租金支付的迟延后果3.3租金支付方式3.3.1租金支付的具体方式3.3.2租金支付的凭证保存第四章租赁场地的使用与维护4.1使用要求4.1.1租赁场地的使用规范4.1.2租赁场地的使用限制4.2维护责任4.2.1租赁双方的维护责任4.2.2租赁场地的日常维护第五章租赁场地的维修与保养5.1维修责任5.1.1租赁双方的维修责任5.1.2维修的申请和执行程序5.2保养责任5.2.1租赁双方的保养责任5.2.2保养的周期和内容第六章保险6.1保险责任6.1.1租赁双方的保险责任6.1.2保险的有效期限和范围6.2保险办理6.2.1保险的办理程序6.2.2保险理赔的程序和责任第七章租赁场地的转租与分租7.1转租条件7.1.1允许转租的条件7.1.2转租的程序和通知义务7.2分租条件7.2.1允许分租的条件7.2.2分租的程序和通知义务第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更的条件8.1.2合同变更的程序8.2解除条件8.2.1合同解除的条件8.2.2合同解除的程序第九章违约责任9.1违约定义9.1.1违约的定义和认定9.1.2违约行为的后果9.2违约责任9.2.1违约方的责任承担9.2.2守约方的权利保护第十章争议解决10.1协商解决10.1.1争议解决的优先方式10.1.2协商不成的后续步骤10.2调解解决10.2.1调解的组织和程序10.2.2调解结果的效力10.3法律途径10.3.1法律途径的选择10.3.2法律诉讼的程序第十一章合同的转让11.1转让条件11.1.1合同转让的条件11.1.2合同转让的程序11.2转让程序11.2.1转让方的通知义务11.2.2接收方的确认程序第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1需要保密的信息范围12.1.2保密信息的保护措施12.2保密期限12.2.1保密信息的期限规定12.2.2保密期限的延长条件第十三章其他条款13.1广告与宣传13.1.1广告宣传的权限和方式13.1.2广告宣传的责任和后果13.2交流合作13.2.1交流合作的方式和内容13.2.2交流合作的结果和分享13.3附则13.3.1附则的内容和效力13.3.2附则的解释和适用第十四章附件14.1租赁场地相关文件14.1.1场地的所有权证明14.1.2场地的使用许可证明14.2其他相关文件14.2.1相关合同的副本14.2.2其他重要的支持文件（合同方签字处）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定租赁场地的使用方式和用途，并要求乙方按照甲方的要求进行使用。2.甲方有权在租赁期间对租赁场地进行维修和保养，以确保场地的安全和正常使用。3.甲方有权在租赁期间对租赁场地的租金进行调整，但需提前通知乙方并协商一致。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在租赁期间对租赁场地进行改造和装修，但需事先获得甲方的同意。2.乙方有权在租赁期间利用租赁场地进行商业活动，但需遵守相关法律法规并确保场地的安全和卫生。3.乙方有权在租赁期间要求甲方提供额外的服务和设施，包括但不限于保安、清洁、维修等，但需支付相应的费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介有权作为甲方和乙方的代表，负责协调和处理租赁期间的事宜。2.第三方中介有权收取中介费用，费用金额和支付方式应在合同中明确约定。3.第三方中介有权在租赁期间对租赁场地进行监督和管理，以确保租赁双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用许可证明3.租赁场地改造和装修方案4.租赁场地保险单据5.租赁场地转租或分租协议6.第三方中介合同7.广告宣传材料8.交流合作协议9.附加条款协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定条件。2.乙方未按照约定使用租赁场地，或未经甲方同意擅自改变租赁场地的用途。3.乙方未按照约定时间支付租金，或迟延支付租金。4.甲方未按照约定时间进行维修和保养，或未确保租赁场地的安全性和正常使用。5.甲方未按照约定进行租金调整，或未经乙方同意擅自提高租金。6.乙方未按照约定进行改造和装修，或未获得甲方同意擅自进行改造和装修。7.第三方中介未按照约定履行协调和处理职责，或未遵守相关法律法规。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的货币或其他对价。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。6.第三方中介：指在租赁合同中介入出租方和承租方之间，协助双方达成租赁协议并收取中介费的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定条件或面积不足解决办法：双方协商调整租赁面积或寻找合适的新场地。2.问题：租金支付迟延解决办法：乙方按时支付租金，甲方可依法收取滞纳金。3.问题：租赁场地在使用过程中出现损坏或故障解决办法：甲方负责维修和保养，乙方及时通知甲方并协助维修。4.问题：乙方擅自改变租赁场地的用途或进行改造和装修解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。5.问题：第三方中介未履行协调和处理职责解决办法：甲方和乙方可协商更换中介机构或寻求