无房产证房屋买卖合同的税务问题

无房产证房屋买卖合同的税务问题合同目录第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第二章房屋买卖基本信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋交易价格第三章税务问题概述第一条款税务相关政策第二条款税务申报程序第四章交易过程中的税务支付第一条款税费计算方法第二条款税费支付方式第五章交易双方税务责任第一条款卖方税务责任第二条款买方税务责任第六章税务申报及缴纳时间第一条款申报时间规定第二条款缴纳时间规定第七章税务异议及纠纷处理第一条款异议处理程序第二条款纠纷处理方式第八章税务合规审查第一条款审查内容第二条款审查程序第九章税务违规的法律责任第一条款违规行为认定第二条款法律责任承担第十章合同的变更、解除与终止第一条款变更条件第二条款解除与终止条件第十一章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第十二章争议解决方式第一条款协商解决第二条款调解解决第十三章合同的生效、修改与解除第一条款生效条件第二条款修改与解除条件第十四章其他事项第一条款合同的保管第二条款合同的传承合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第二章房屋买卖基本信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋交易价格第三章税务问题概述第一条款税务相关政策第二条款税务申报程序第四章交易过程中的税务支付第一条款税费计算方法第二条款税费支付方式第五章交易双方税务责任第一条款卖方税务责任第二条款买方税务责任第六章税务申报及缴纳时间第一条款申报时间规定第二条款缴纳时间规定第七章税务异议及纠纷处理第一条款异议处理程序第二条款纠纷处理方式第八章税务合规审查第一条款审查内容第二条款审查程序第九章税务违规的法律责任第一条款违规行为认定第二条款法律责任承担第十章合同的变更、解除与终止第一条款变更条件第二条款解除与终止条件第十一章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第十二章争议解决方式第一条款协商解决第二条款调解解决第十三章合同的生效、修改与解除第一条款生效条件第二条款修改与解除条件第十四章其他事项第一条款合同的保管第二条款合同的传承甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方税费承担：除合同约定的税费外，如因甲方原因导致额外税务负担的，甲方应承担相应责任。甲方应保证交易过程中的税务合规，如有税务违法行为，甲方应承担全部责任和后果。2.甲方申报义务：甲方应在交易过程中及时向税务机关申报应税事项，并按照税务机关的要求提供相关资料。甲方应确保申报信息的真实、准确、完整。3.甲方协助义务：甲方应协助乙方办理税务相关手续，包括但不限于税费计算、申报、缴纳等。甲方应提供必要的文件和证明材料，以便乙方顺利完成税务申报。4.甲方税费支付：甲方应按照合同约定和税务规定，承担应由甲方支付的税费。甲方应在税务机关规定的期限内支付税费，逾期支付的，应承担滞纳金等违约责任。5.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行税务义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。甲方未按照税务规定履行申报、缴纳义务，导致乙方被税务机关追缴税款、罚款等后果的，甲方应承担全部责任和后果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方税费承担：除合同约定的税费外，如因乙方原因导致额外税务负担的，乙方应承担相应责任。乙方应保证交易过程中的税务合规，如有税务违法行为，乙方应承担全部责任和后果。2.乙方申报义务：乙方应在交易过程中及时向税务机关申报应税事项，并按照税务机关的要求提供相关资料。乙方应确保申报信息的真实、准确、完整。3.乙方协助义务：乙方应协助甲方办理税务相关手续，包括但不限于税费计算、申报、缴纳等。乙方应提供必要的文件和证明材料，以便甲方顺利完成税务申报。4.乙方税费支付：乙方应按照合同约定和税务规定，承担应由乙方支付的税费。乙方应在税务机关规定的期限内支付税费，逾期支付的，应承担滞纳金等违约责任。5.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行税务义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。乙方未按照税务规定履行申报、缴纳义务，导致甲方被税务机关追缴税款、罚款等后果的，乙方应承担全部责任和后果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务：第三方中介应在合同约定的范围内，为甲方和乙方提供税务咨询、申报等服务。第三方中介应确保服务内容的真实、准确、完整，并保密交易双方的个人信息。2.第三方中介责任：如第三方中介未按照合同约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的责任。第三方中介未按照税务规定履行申报、缴纳义务，导致甲方和乙方被税务机关追缴税款、罚款等后果的，第三方中介应承担全部责任和后果。3.第三方中介收费：第三方中介的收费标准应在合同中明确约定。如双方另有约定的，从其约定。第三方中介收取费用后，应向甲方和乙方提供正规发票。4.第三方中介解约：如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同后，第三方中介应退还已收取的费用，并承担相应责任。5.第三方中介保密义务：第三方中介应对交易双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如违反保密义务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担全部责任和后果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋买卖合同3.税务申报表4.税费计算证明5.付款凭证6.卖方身份证明7.买方身份证明8.第三方中介资质证明9.第三方中介服务协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付税费2.乙方未按约定时间支付税费3.甲方未按约定履行税务申报义务4.乙方未按约定履行税务申报义务5.第三方中介未按约定提供服务6.第三方中介泄露甲方和乙方个人信息7.甲方和乙方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证明：证明房屋所有权归属的文件。2.房屋买卖合同：甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。3.税务申报表：用于申报房屋交易过程中产生的税费的表格。4.税费计算证明：证明税费计算结果的文件。5.付款凭证：证明付款行为的文件。6.卖方身份证明：证明卖方身份的文件。7.买方身份证明：证明买方身份的文件。8.第三方中介资质证明：证明第三方中介具备相应资质的文件。9.第三方中介服务协议：甲方、乙方与第三方中介之间的服务协议。10.保密协议：约定各方对合同相关信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付税费解决办法：按照合同约定扣除相应违约金，并要求甲方及时支付税费。2.问题：乙方未按约定时间支付税费解决办法：按照合同约定扣除相应违约金，并要求乙方及时支付税费。3.问题：甲方未按约定履行税务申报义务解决办法：提醒甲方履行申报义务，如甲方仍不履行，则乙方有权向税务机关申报。4.问题：乙方未按约定履行税务申报义务解决办法：提醒乙方履行申报义务，如乙方仍不履行，则甲方有权向税务机关申报。5.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，则甲方和乙方有权解除合同，并要求退还已支付的费用。6.问题：第三方中介泄露甲方和乙方个人信息解决办法：要求第三方中介承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。7.问题：甲方和乙方未按