写字间清洁保养契约

写字间清洁保养契约合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同有效期限1.4法律法规适用第二章服务内容2.1清洁保养范围2.2清洁保养标准2.3服务时间及频率2.4特殊情况处理第三章服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制3.4发票开具及报销第四章双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务4.3第三方义务第五章违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3第三方违约责任第六章争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构及地点6.3诉讼管辖法院第七章terminationofcontract7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后处理第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息使用限制8.3违反保密条款的后果第九章知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用许可9.3侵权行为处理第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知及证明第十一章合同的变更、转让与继承11.1合同变更11.2合同转让11.3合同继承第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同副本12.3合同修改及补充第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构及地点13.3诉讼管辖法院第十四章合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后处理合同编号：_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：_________乙方：_________1.2合同签订目的本合同旨在明确写字间清洁保养服务的范围、标准、费用等事项，确保双方权益。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章服务内容2.1清洁保养范围写字间的公共区域、办公区域、卫生间、走廊等。2.2清洁保养标准按照甲方提供的《写字间清洁保养标准》执行。2.3服务时间及频率乙方应在甲方规定的时间段内进行清洁保养，具体时间为：每周一至周五，上午8点至下午5点。2.4特殊情况处理如遇特殊情况，需调整服务时间及频率，双方协商解决。第三章服务费用3.1费用计算方式按照甲方提供的《写字间清洁保养费用计算方式》执行。3.2费用支付方式甲方每月____日前向乙方支付当月清洁保养费用。3.3费用调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整费用。3.4发票开具及报销乙方应按甲方要求开具正规发票，甲方按约定时间报销。第四章双方义务4.1甲方义务提供清洁保养服务所需的场地、设施及信息；按时支付服务费用。4.2乙方义务按照约定标准提供清洁保养服务；保障服务人员的人身安全。4.3第三方义务如涉及第三方提供的清洁保养用品，第三方应保证产品质量，承担相应责任。第五章违约责任5.1甲方违约责任甲方未按时支付服务费用的，应支付迟延履行金。5.2乙方违约责任乙方未按照约定标准提供服务的，应支付违约金。5.3第三方违约责任如第三方未履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第六章争议解决6.1争议解决方式双方发生争议的，通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。6.2仲裁机构及地点仲裁机构为：_________仲裁地点为：_________6.3诉讼管辖法院如双方同意仲裁，则仲裁机构所在地法院具有管辖权。第七章合同解除7.1合同解除条件一方严重违反合同约定，致使合同无法履行，对方可以解除合同。7.2合同解除程序双方协商一致，签订解除协议，明确解除时间、方式等事项。7.3合同解除后处理合同解除后，双方按照约定处理尚未履行的事项，包括但不限于费用结算、场地清理等。第八章保密条款8.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据等。8.2保密信息使用限制未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。8.3违反保密条款的后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第九章知识产权保护9.1知识产权归属双方确认，合同中未明确归属的知识产权归原权利人所有。9.2知识产权使用许可乙方在使用甲方商标、专利等技术时，应获得甲方书面授权。9.3侵权行为处理发现侵权行为时，双方应共同协商处理。第十章不可抗力10.1不可抗力事件如自然灾害、社会事件等导致无法履行合同的情况。10.2不可抗力后果双方根据实际情况协商解决，必要时可部分或全部免除责任。10.3不可抗力通知及证明发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提交相关证明。第十一章合同的变更、转让与继承11.1合同变更双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同转让未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。11.3合同继承合同到期后，如双方同意续约，应签订新合同。第十二章附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。12.3合同修改及补充合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方确认后生效。第十三章争议解决13.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。13.2仲裁机构及地点仲裁机构为：_________仲裁地点为：_________13.3诉讼管辖法院如双方同意仲裁，则仲裁机构所在地法院具有管辖权。第十四章合同解除14.1合同解除条件一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方可以解除合同。14.2合同解除程序双方协商一致，签订解除协议，明确解除时间、方式等事项。14.3合同解除后处理合同解除后，双方按照约定处理尚未履行的事项，包括但不限于费用结算、场地清理等。（合同方签字盖章处）甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定清洁用品甲方有权要求乙方使用指定的清洁用品，以确保清洁效果符合甲方要求。乙方应在甲方指定的时间内，按照甲方要求提供相应的清洁用品。2.甲方监督权甲方有权对乙方的清洁保养服务进行监督，以确保服务质量和效果。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时改进服务中存在的问题。3.甲方特殊要求处理如甲方有特殊清洁保养要求，乙方应在收到甲方通知后，及时调整服务方案，确保满足甲方的需求。4.甲方临时变更服务时间如甲方因特殊情况需要临时变更服务时间，乙方应在收到甲方通知后，尽快调整服务计划，确保写字间清洁保养服务的正常进行。5.甲方终止合同条件甲方有权在合同期限内终止合同，但应提前一个月书面通知乙方。终止合同后，乙方应按照甲方要求，完成尚未履行的清洁保养服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方人员管理乙方应加强对服务人员的管理，确保服务人员具备相应的技能和服务意识。乙方应对服务人员进行定期的培训和考核，提高服务质量和客户满意度。2.乙方设备维护乙方应确保清洁保养设备的正常运行，定期进行维修和保养。如设备出现故障，乙方应在第一时间内进行修复，确保服务不受影响。3.乙方保险责任乙方应为服务人员购买相应的保险，以保障甲方和第三方的人身安全。如因乙方原因导致甲方或第三方发生意外伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方突发情况处理如乙方在提供服务过程中遇到突发情况，如设备故障、人员伤病等，乙方应立即通知甲方，并采取措施确保服务顺利进行。5.乙方合同续约条件合同到期后，如乙方希望续约，应在合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后签订新的合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责促成甲乙双方的合同签订，并提供相关的咨询服务。第三方中介应在合同签订后，及时向甲方和乙方提供对方的信息，确保合同的履行。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准应在合同中明确。甲方应按照约定向第三方中介支付费用，乙方应在甲方支付费用后，向第三方中介支付相应的佣金。3.第三方中介违约处理如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介退还已支付的费用。4.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同签订和履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。5.第三方中介合同解除如甲方和乙方协商一致，希望解除与第三方中介的合同，应提前一个月书面通知第三方中介。合同解除后，甲方和乙方应按照约定处理尚未履行的事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.写字间清洁保养标准2.写字间清洁保养费用计算方式3.服务人员培训考核记录4.清洁保养设备维护保养记录5.保险单据6.突发情况处理应急预案7.合同续约申请书8.第三方中介服务协议9.第三方中介费用支付凭证10.保密协议11.知识产权使用许可协议12.不可抗力事件证明文件13.合同解除协议14.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按时支付服务费用未提供清洁保养服务所需场地、设施及信息单方面终止合同2.乙方违约行为未按照约定标准提供服务未保障服务人员人身安全未及时修复设备故障3.第三方中介违约行为未履行促成合同签订的职责未提供咨询服务未保密甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密三、法律名词及解释：1.不可抗力无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.违约责任违反合同约定应承担的民事责任3.知识产权权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利4.保密信息合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等5.违约金违反合同约定应支付的金钱赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务人员不足提前安排培训，增加服务人员调整服务时间，分批次提供服务2.清洁用品质量问题定期检查清洁用品质量更换供应商或退货处理3.设备故障定期检查和维护设备备用设备准