房屋质量我们承诺保障

房屋质量我们承诺保障合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章房屋质量保障概述2.1房屋质量的定义和标准2.2房屋质量保障的内容和范围2.3房屋质量保障的有效期限第三章房屋质量检查与验收3.1房屋交付前的质量检查3.2房屋交付后的质量验收3.3质量问题的反馈和处理第四章房屋质量保障措施4.1房屋质量保障的责任主体4.2房屋质量保障的具体措施4.3房屋质量保障的监督和评估第五章房屋质量问题的修复和赔偿5.1质量问题的认定和分类5.2质量问题的修复程序和期限5.3质量问题的赔偿标准和计算方式第六章房屋质量保障的权益保护6.1购房者的权益保护6.2开发商的权益保护6.3第三方权益保护第七章房屋质量保障的争议解决7.1争议解决的途径和方式7.2争议解决的期限和时效7.3争议解决的补充规定第八章房屋质量保障的法律法规适用8.1合同适用的法律法规8.2法律法规的变更和更新8.3法律法规的补充规定第九章房屋质量保障的其他约定9.1房屋质量保障的特别约定9.2房屋质量保障的附录和附件9.3房屋质量保障的补充协议第十章房屋质量保障的违约责任10.1违约行为的认定和处理10.2违约责任的赔偿方式和计算标准10.3违约责任的免除和减轻第十一章房屋质量保障的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止的条件和程序11.3解除和终止后的权益处理第十二章房屋质量保障的继承和转让12.1合同继承的条件和程序12.2合同转让的条件和程序12.3继承和转让后的权益处理第十三章房屋质量保障的保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护措施和期限13.3保密信息的违约责任和处理方式第十四章房屋质量保障的附则14.1合同的解释和适用14.2合同的修订和更新14.3合同的完整性和独立性声明合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章房屋质量保障概述2.1房屋质量的定义和标准2.2房屋质量保障的内容和范围2.3房屋质量保障的有效期限第三章房屋质量检查与验收3.1房屋交付前的质量检查3.2房屋交付后的质量验收3.3质量问题的反馈和处理第四章房屋质量保障措施4.1房屋质量保障的责任主体4.2房屋质量保障的具体措施4.3房屋质量保障的监督和评估第五章房屋质量问题的修复和赔偿5.1质量问题的认定和分类5.2质量问题的修复程序和期限5.3质量问题的赔偿标准和计算方式第六章房屋质量保障的权益保护6.1购房者的权益保护6.2开发商的权益保护6.3第三方权益保护第七章房屋质量保障的争议解决7.1争议解决的途径和方式7.2争议解决的期限和时效7.3争议解决的补充规定第八章房屋质量保障的法律法规适用8.1合同适用的法律法规8.2法律法规的变更和更新8.3法律法规的补充规定第九章房屋质量保障的其他约定9.1房屋质量保障的特别约定9.2房屋质量保障的附录和附件9.3房屋质量保障的补充协议第十章房屋质量保障的违约责任10.1违约行为的认定和处理10.2违约责任的赔偿方式和计算标准10.3违约责任的免除和减轻第十一章房屋质量保障的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止的条件和程序11.3解除和终止后的权益处理第十二章房屋质量保障的继承和转让12.1合同继承的条件和程序12.2合同转让的条件和程序12.3继承和转让后的权益处理第十三章房屋质量保障的保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护措施和期限13.3保密信息的违约责任和处理方式第十四章房屋质量保障的附则14.1合同的解释和适用14.2合同的修订和更新14.3合同的完整性和独立性声明签字页：甲方（购房者）：______________________乙方（开发商）：______________________丙方（其他相关方）：______________________签字日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：房屋质量监督权甲方可指派专业人员对房屋建设过程进行监督，以确保房屋质量符合约定标准。监督人员有权对施工过程提出建议和整改要求，乙方应予以配合。2.甲方主导的附加条款二：质量问题处理优先权如发生质量问题，甲方有权要求乙方立即停止施工，并进行修复。在修复过程中，甲方有权对乙方的工作进行监督，以确保问题得到妥善解决。3.甲方主导的附加条款三：违约金计算方式如乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划等内容。报告应详细描述工程质量状况，以便甲方了解工程进展。2.乙方主导的附加条款二：质量保障措施乙方应采取一切必要措施，确保房屋质量符合国家法律法规及行业标准。如发生质量问题，乙方应承担修复责任，并承担由此产生的相关费用。3.乙方主导的附加条款三：工期延长赔偿如因乙方原因导致工期延长，乙方应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介服务内容中介方应提供包括但不限于房屋质量检测、工程进度跟踪、合同履行监督等服务。中介方应确保各方利益得到保障，协调解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方中介的附加条款二：中介费用中介方应向甲方、乙方收取中介费用。中介费用为合同总价款的百分之一，用于支付中介方提供的各项服务。3.第三方中介的附加条款三：中介责任中介方应承担因其失职、渎职等原因导致甲方、乙方损失的责任。如中介方未能履行合同约定的服务内容，应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，中介方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋质量检测报告2.工程进度报告3.房屋质量保障补充协议4.保密协议5.房屋质量问题修复记录6.违约金计算公式说明7.法律法规适用说明8.房屋质量保障权益保护说明10.房屋质量保障合同解除和终止协议二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照合同约定时间节点完成工程。2.质量不达标：房屋质量不符合国家法律法规及行业标准。3.信息泄露：违反保密协议，泄露甲方、乙方或第三方中介的商业秘密。5.擅自变更：未经甲方、乙方同意，擅自变更合同约定的房屋质量保障内容。三、法律名词及解释：1.房屋质量：指房屋建筑的安全性、适用性、耐久性、环境适应性等方面的性能。2.工期延误：指工程未能在合同约定的时间内完成。3.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。4.保密信息：指合同各方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定应急预案，确保工程按期完成。2.质量问题：定期进行质量检查，发现问题及时修复，确保质量达标。3.信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，约束员工行为。4.服务不到位：明确中介服务内容，定期评