2024版房地产公司房地产经纪业务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产公司房地产经纪业务合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产经纪业务1.3合作期限1.4保密条款2.合作内容与范围2.1房地产经纪业务类型2.2合作区域2.3业务分配2.4合作费用3.合作双方的权利与义务3.1房地产经纪公司权利3.2房地产经纪公司义务3.3房地产经纪人权利3.4房地产经纪人义务4.房地产经纪业务流程4.1潜在客户开发4.2房源信息管理4.3房源展示与推广4.4客户接待与洽谈4.5房地产交易手续办理5.合作费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算标准5.4佣金分配6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房地产经纪业务合作协议11.2附件二：合作协议补充条款12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.1.3双方一致同意，本合同中的“甲方”和“乙方”指代上述甲乙双方。1.1.4合同双方确认，甲方为房地产经纪公司，乙方为房地产经纪人。1.2房地产经纪业务1.2.1本合同所指的房地产经纪业务，是指甲方提供房地产买卖、租赁等经纪服务，乙方作为甲方代理人在授权范围内开展房地产经纪活动。1.2.2房地产经纪业务的具体内容包括但不限于房源信息的收集、整理、发布，客户咨询接待，交易手续办理等。1.3合作期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[合作期限年数]年。1.3.2合作期限届满前，如双方无异议，本合同自动续签一年，直至一方提出终止。1.4保密条款1.4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.4.2保密义务不因本合同的终止而失效。2.合作内容与范围2.1房地产经纪业务类型2.1.1乙方在甲方授权范围内，可以从事房屋买卖、租赁等经纪业务。2.1.2乙方不得开展与甲方业务范围不符的经纪活动。2.2合作区域2.2.1本合同约定合作区域为[合作区域名称]。2.2.2乙方不得超出合作区域开展经纪活动。2.3业务分配2.3.1甲方根据市场需求和乙方能力，合理分配业务。2.3.2乙方应按照甲方要求完成分配的业务。2.4合作费用2.4.1乙方完成业务后，按照约定的比例向甲方支付合作费用。2.4.2合作费用支付方式为[支付方式，如月结、季结等]。3.合作双方的权利与义务3.1房地产经纪公司权利3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和管理。3.1.2甲方有权根据市场情况调整业务分配。3.2房地产经纪公司义务3.2.1甲方应提供必要的业务培训和支持。3.2.2甲方应按时支付乙方合作费用。3.3房地产经纪人权利3.3.1乙方有权要求甲方提供必要的业务培训和支持。3.3.2乙方有权获得约定的合作费用。3.4房地产经纪人义务3.4.1乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。3.4.2乙方应维护甲方的品牌形象和信誉。4.房地产经纪业务流程4.1潜在客户开发4.1.1乙方应积极开发潜在客户，提高客户满意度。4.1.2乙方应确保客户信息的真实性、有效性。4.2房源信息管理4.2.1乙方应确保房源信息的准确性和完整性。4.2.2乙方应定期更新房源信息。4.3房源展示与推广4.3.1乙方应通过多种渠道展示和推广房源信息。4.3.2乙方应提高房源曝光度，吸引潜在客户。4.4客户接待与洽谈4.4.1乙方应热情接待客户，耐心解答客户疑问。4.4.2乙方应协助客户完成交易手续。4.5房地产交易手续办理4.5.1乙方应协助客户办理房地产交易手续。4.5.2乙方应确保交易手续的合法性和合规性。5.合作费用结算5.1费用结算方式5.1.1合作费用采用[结算方式，如月结、季结等]。5.2费用结算时间5.2.1每月/每季结束后[结算时间，如5个工作日内]结算上一个月/上一个季度的合作费用。5.3费用结算标准5.3.1合作费用按业务完成情况，按照约定的比例结算。5.4佣金分配5.4.1佣金分配方案由双方协商确定，并在本合同中明确。6.违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿6.3.1违约方应向守约方支付违约金。6.3.2违约金的具体数额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]，地点位于[地点]。8.2.2争议解决机构的仲裁规则适用于本合同的争议解决。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应按照争议解决机构的仲裁规则提交仲裁申请。8.3.2争议解决机构应按照仲裁规则组织仲裁程序。8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。a)一方严重违约；b)不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，且双方无续签意愿，合同自动终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。9.3.2接到通知的一方应在[回复期限]内给予回复。9.3.3双方应按照约定或法律规定办理合同解除或终止的相关手续。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。10.3不可抗力通知10.3.1一方发生不可抗力事件，应在[通知期限]内以书面形式通知对方。10.3.2通知内容包括不可抗力事件的性质、发生时间、对合同履行的影响等。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，可以变更本合同。11.2.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章。11.2.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产经纪业务合作协议12.2附件二：合作协议补充条款13.合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.1.2双方代表应在合同上签字盖章。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在房地产经纪业务中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术支持服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应当基于甲乙双方的一致同意，并符合法律法规及本合同的规定。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障交易安全或解决合同履行中的问题。15.3第三方责权利a)获取与业务相关的必要信息；b)依据其专业能力提出建议；c)遵守保密原则，不泄露甲乙双方的商业秘密。a)遵守相关法律法规；b)尊重甲乙双方的合法权益；c)按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务质量和效果负责。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方协助乙方完成经纪业务，乙方对第三方的服务效果负责。15.4.3第三方与交易双方的关系：第三方为交易双方提供专业服务，交易双方对第三方的服务效果负责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对业务信息保密。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方或交易双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同约定的合作费用总额的[百分比]。17.1.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向受损方支付。17.2.2责任限额外的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况协商承担。17.2.3如甲乙双方对责任承担有争议，可按照本合同第八条约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪业务合作协议详细要求：本附件为合同的副本，包括合同的全部条款和附件。说明：本附件用于双方存档和备查。2.附件二：合作协议补充条款详细要求：本附件用于记录双方就合同内容达成的任何补充协议或变更。说明：本附件应详细列明所有补充条款和变更内容，并由双方签字盖章。3.附件三：保密协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保业务信息不被泄露。说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的范围、费用和责任。说明：服务协议应详细列明第三方服务的具体内容、质量标准和交付时间。5.附件五：业务分配明细表详细要求：本附件记录甲方分配给乙方的业务详情，包括业务类型、合作区域、预期收益等。说明：明细表应定期更新，以反映业务分配的最新情况。6.附件六：费用结算明细表详细要求：本附件记录双方的费用结算情况，包括费用类型、结算时间、金额等。说明：明细表应详细记录每笔费用的结算情况，确保双方对费用结算无异议。7.附件七：违约行为记录详细要求：本附件记录双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：记录应包括违约行为的时间、原因、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方合作费用。乙方未按照约定完成业务分配。任何一方泄露对方商业秘密。第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准：甲方未按时支付乙方合作费用，应支付违约金，违约金按逾期金额的[百分比]计算。乙方未按照约定完成业务分配，应承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密，应根据泄露信息的严重程度，赔偿对方损失。第三方服务不符合合同约定，第三方应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.示例说明：示例一：甲方未在约定的时间内支付乙方合作费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1%。示例二：乙方未在约定的时间内完成业务分配，甲方有权要求乙方赔偿因业务分配延误造成的损失。示例三：第三方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因第三方服务问题造成的损失。全文完。2024版房地产公司房地产经纪业务合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房地产经纪业务1.3合同期限1.4合同费用2.房地产经纪业务范围2.1房地产买卖2.2房地产租赁2.3房地产咨询2.4房地产评估3.合作双方的权利和义务3.1房地产公司的权利3.2房地产公司的义务3.3经纪人的权利3.4经纪人的义务4.房地产经纪业务的执行4.1业务流程4.2业务进度4.3业务成果4.4业务费用结算5.信息保密5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果8.4解除费用9.合同生效和终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除9.4合同续签10.其他条款10.1法律适用10.2管辖法院10.3合同附件10.4合同份数11.合同修订11.1修订程序11.2修订内容11.3修订生效12.合同附件12.1附件一：房地产经纪业务合作协议12.2附件二：房地产经纪业务收费标准12.3附件三：保密协议12.4附件四：争议解决规则13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订代表13.4签订程序14.合同附件14.1附件一：房地产经纪业务合作协议14.2附件二：房地产经纪业务收费标准14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决规则第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.1.2甲方为房地产公司，乙方为房地产经纪人。1.1.3甲方营业执照号：_______，乙方身份证号：_______。1.2房地产经纪业务1.2.1房地产经纪业务是指乙方在甲方授权范围内，代理甲方进行房地产买卖、租赁、咨询、评估等业务。1.2.2房地产经纪业务的具体范围以本合同附件一《房地产经纪业务合作协议》为准。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。1.3.2合同期满前______个月，任何一方有权书面通知对方终止本合同。1.4合同费用1.4.1乙方完成房地产经纪业务后，甲方应向乙方支付_____%的佣金作为报酬。1.4.2佣金支付方式为：_______（如：按成交金额比例支付，或按月支付）。第二条房地产经纪业务范围2.1房地产买卖2.1.1乙方应协助甲方完成房地产买卖交易，包括但不限于寻找买家、谈判、签约等。2.1.2乙方应确保交易过程中信息的真实性和合法性。2.2房地产租赁2.2.1乙方应协助甲方完成房地产租赁交易，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同等。2.2.2乙方应确保租赁过程中信息的真实性和合法性。2.3房地产咨询2.3.1乙方应向甲方提供房地产市场的相关信息，包括价格、政策、市场动态等。2.3.2乙方应就甲方提出的房地产相关问题提供专业咨询意见。2.4房地产评估2.4.1乙方应按照甲方要求，对房地产进行评估，并出具评估报告。2.4.2评估报告应真实、客观、公正。第三条合作双方的权利和义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产经纪服务。3.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量。3.2甲方义务3.2.1甲方应向乙方提供必要的资料和协助，以便乙方完成房地产经纪业务。3.2.2甲方应按时支付乙方佣金。3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。3.3.2乙方有权按照合同约定获得佣金。3.4乙方义务3.4.1乙方应按照合同约定提供房地产经纪服务。3.4.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。第四条房地产经纪业务的执行4.1业务流程4.1.1乙方应在收到甲方委托后，及时开展房地产经纪业务。4.1.2乙方应定期向甲方汇报业务进展情况。4.2业务进度4.2.1乙方应在______天内完成房地产买卖或租赁业务。4.2.2乙方应在______天内完成房地产咨询或评估业务。4.3业务成果4.3.1乙方应确保房地产经纪业务的成功完成。4.3.2乙方应确保交易过程中信息的真实性和合法性。4.4业务费用结算4.4.1乙方完成业务后，甲方应在______天内支付乙方佣金。4.4.2佣金支付方式为：_______（如：现金支付，或银行转账）。第五条信息保密5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于甲方商业秘密、客户信息、交易信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。5.3保密期限5.3.1保密期限自本合同生效之日起______年。5.4违约责任5.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。6.4违约解除6.4.1违约方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1诉讼程序按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1合同期满，双方均未提出续签申请的，合同自行解除。8.1.2一方违约，另一方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。8.2.2接到解除合同通知的一方应在______日内予以答复。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理债权债务清算。8.3.2合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。第九条合同生效和终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止9.2.1合同期满或解除后，合同终止。9.3合同解除9.3.1除第八条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。9.4合同续签9.4.1双方如需续签合同，应在合同期满前______个月协商一致并签订新的合作协议。第十条其他条款10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数10.4.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。第十一条合同修订11.1修订程序11.1.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2修订内容11.2.1合同修订内容应明确列明，并对原合同条款进行修改。11.3修订生效11.3.1合同修订自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房地产经纪业务合作协议12.2附件二：房地产经纪业务收费标准12.3附件三：保密协议12.4附件四：争议解决规则第十三条合同签订13.1签订时间13.1.1本合同签订时间为______年______月______日。13.2签订地点13.2.1本合同签订地点为_______。13.3签订代表13.3.1甲方代表：_______，乙方代表：_______。13.4签订程序13.4.1双方代表在本合同上签字盖章后，合同正式生效。第十四条合同附件14.1附件一：房地产经纪业务合作协议14.2附件二：房地产经纪业务收费标准14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪业务中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1需要对房地产进行评估、鉴定；2.1.2需要法律咨询或法律程序；2.1.3需要审计或财务咨询；2.1.4需要专业中介服务；2.1.5双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务质量；3.2.2第三方提供的专业意见；3.2.3第三方在履行职责过程中可能产生的损害赔偿。第四条第三方责任划分4.1.1第三方在提供专业服务时，其责任仅限于其专业领域；4.1.2第三方在执行中介服务时，其责任限于中介服务的范围；4.1.3第三方在执行其他职责时，其责任限于其职责范围。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职责。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务；5.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3第三方应在合同约定的期限内完成服务。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方需邀请第三方介入时，应提前______日通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2甲方或乙方与第三方达成协议后，应将协议副本送交对方审核。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式由合同约定。7.2如合同未约定，则费用由邀请第三方的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由合同约定，包括但不限于：8.1.1第三方已完成合同约定的服务；8.1.2双方协商一致；8.1.3法律法规规定的其他情形。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同项下的业务时，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的具体事宜，双方应在合同中另行约定；11.2本合同中未规定的第三方介入事宜，应遵循法律法规和行业惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪业务合作协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利义务、业务范围、费用结算、保密条款等。附件说明：本附件为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并遵守。2.附件二：房地产经纪业务收费标准详细要求：明确各项房地产经纪业务的收费标准，包括但不限于佣金比例、支付方式等。附件说明：本附件为合同费用部分的补充，双方应按照约定支付相关费用。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方对本合同内容的保密义务，包括但不限于保密期限、保密范围等。附件说明：本附件为合同保密条款的补充，双方应严格遵守保密协议。4.附件四：争议解决规则详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：本附件为合同争议解决部分的补充，双方应按照约定解决争议。5.附件五：房地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房地产价值评估、市场分析等内容。附件说明：本附件为房地产评估部分的补充，评估报告应真实、客观、公正。6.附件六：法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的法律效力、风险提示等进行评估。附件说明：本附件为法律咨询部分的补充，法律意见书应具有权威性。7.附件七：审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对房地产公司的财务状况进行审计。附件说明：本附件为财务咨询部分的补充，审计报告应真实、准确。8.附件八：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、费用、责任等。附件说明：本附件为中介服务部分的补充，中介服务协议应详细约定双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付乙方佣金；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密协议；解除合同未履行清算义务。1.2乙方违约行为：未按时完成房地产经纪业务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密协议；解除合同未履行清算义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时支付佣金：按日支付违约金，违约金金额为______；提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的直接损失；违反保密协议：赔偿乙方因此遭受的直接损失；解除合同未清算：赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.2乙方违约责任认定：未按时完成业务：按日支付违约金，违约金金额为______；提供虚假信息：赔偿甲方因此遭受的直接损失；违反保密协议：赔偿甲方因此遭受的直接损失；解除合同未清算：赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：甲方未按时支付乙方佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为佣金金额的______%。全文完。2024版房地产公司房地产经纪业务合作协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式1.4协议双方法定代表人或授权代表2.协议标的及范围2.1房地产经纪业务内容2.2房地产经纪业务范围2.3房地产经纪业务地域3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期3.3合作期限的续签4.服务内容与要求4.1房地产经纪服务内容4.2房地产经纪服务质量要求4.3房地产经纪服务标准4.4房地产经纪服务流程5.费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任7.保密信息的使用与披露7.1保密信息的使用7.2保密信息的披露7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方名称甲方：[房地产公司名称]乙方：[房地产经纪机构名称]1.2协议双方地址甲方地址：[房地产公司详细地址]乙方地址：[房地产经纪机构详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]（签字）乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]（签字）第二条协议标的及范围2.1房地产经纪业务内容本协议涉及的房地产经纪业务包括但不限于房源信息搜集、房源推广、客户咨询、看房服务、交易促成、过户手续办理等。2.2房地产经纪业务范围乙方应在甲方授权范围内，从事房地产买卖、租赁经纪业务，具体业务范围以甲方提供的授权书为准。2.3房地产经纪业务地域乙方应在甲方指定的地域范围内从事经纪业务，具体地域范围以甲方提供的授权书为准。第三条合作期限3.1合作开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[合作期限年数]年。3.2合作结束日期本协议到期后，如双方无异议，可续签本协议。3.3合作期限的续签合作期限届满前[续签提前通知期限]个月，双方应书面通知对方是否续签本协议。第四条服务内容与要求4.1房地产经纪服务内容乙方应按照甲方要求，提供全面、准确、及时的房地产经纪服务。4.2房地产经纪服务质量要求（1）提供真实、合法的房源信息；（2）提供专业、热情、周到的客户服务；（3）确保交易流程的顺利进行。4.3房地产经纪服务标准乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业规范，提供符合标准的房地产经纪服务。4.4房地产经纪服务流程（1）接收房源信息；（2）进行市场调研；（3）制定推广方案；（4）寻找客户；（5）促成交易；（6）办理过户手续。第五条费用及支付方式5.1服务费用乙方提供房地产经纪服务，甲方应支付服务费用，具体费用标准根据双方协商确定。5.2支付方式服务费用支付方式为[支付方式，如：月结、季度结等]，具体支付时间及金额以合同附件为准。5.3付款期限甲方应在每个服务周期结束后[付款期限]内支付相应服务费用。5.4逾期付款责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为[违约金比例]，逾期付款天数以实际逾期天数计算。第六条保密条款6.1保密信息本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本协议的保密期限为[保密期限年数]年，自本协议签订之日起计算。6.4违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按时履行服务义务；（2）泄露保密信息；（3）违反合同约定的支付义务；（4）提供虚假房源信息；（5）违反法律法规或行业规范的行为。8.2违约责任（1）如乙方未按照约定提供房地产经纪服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]，逾期付款天数以实际逾期天数计算。（3）如任何一方泄露保密信息，应立即采取措施停止泄露，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应在本协议约定的违约责任范围内，向守约方支付违约赔偿金，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应在[争议解决期限]内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点，如：甲方所在地或乙方所在地]。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[解除通知期限]日内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策变化，使本协议无法继续履行。10.2合同终止条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议因违约或不可抗力等原因被解除。10.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止本协议的，应书面通知对方；（2）双方应在本协议解除或终止后[解除或终止后处理期限]内完成相关事宜的清算和交接。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本协议生效后，双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案。11.3合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效，生效日期为[生效日期]。第十二条其他约定12.1其他约定事项双方在本协议中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定条款双方对本协议的修改、补充、解释或补充协议，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三条合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点本协议签署地点为[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本协议执行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高交易效率，确保交易安全，提供专业服务，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（2）甲乙任何一方邀请第三方参与；（3）第三方主动提出参与。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应遵守本协议的约定，为甲乙双方提供专业服务。16.2独立性第三方在执行任务时，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。16.3责任划分（1）甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方应承担相应的直接责任。（2）第三方对甲乙双方提供的服务承担直接责任，但甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本协议项下的责任限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方违反本协议约定而产生的责任。17.2限额标准（1）第三方因其提供的服务导致甲乙双方损失的，责任