建筑外墙砖瓦劳务分包

建筑外墙砖瓦劳务分包合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用1.4合同的生效与终止第二章劳务分包范围与工作内容2.1劳务分包范围2.2工作内容与要求2.3分包工程的交底与验收第三章劳务分包价格与支付3.1劳务分包价格的确定3.2支付方式与支付时间3.3价格调整的条件与方法3.4工程量的确认与结算第四章劳务分包方的义务与责任4.1分包方的义务4.2分包方的责任4.3分包方的管理与协调第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2质量控制与检验5.3工程验收第六章安全文明施工6.1安全生产要求6.2环境保护与文明施工6.3安全事故的处理第七章工期与进度7.1合同工期的约定7.2工程进度的要求7.3工期延误的处理第八章变更与调整8.1合同变更的条件8.2变更工程的价款调整8.3变更工程的验收第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额的计算与支付9.3违约争议的解决第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁机构的选择10.3仲裁裁决的执行第十一章合同的转让与分包11.1合同的转让11.2分包的条件与程序11.3分包合同的履行与监督第十二章保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密责任的履行12.3保密期限的约定第十三章合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的程序13.3解除或终止合同后的处理第十四章其他条款14.1通知与联系14.2不可抗力14.3附件与附录合同编号_________第一章总则1.1定义与解释（1）合同：指本合同及其附件。（2）业主：指合同中指明的拥有或管理工程项目的法人或其他组织。（3）分包商：指合同中指明的承揽建筑外墙砖瓦劳务分包工程的法人或其他组织。1.1.3本合同用词应具有法律意义上的明确性，不得含糊不清。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件包括合同、附件及其补充协议，其优先顺序如下：（1）合同；（2）附件；（3）补充协议。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，且双方的权利义务全部履行完毕之日终止。第二章劳务分包范围与工作内容2.1劳务分包范围2.1.1乙方负责建筑外墙砖瓦工程的施工，包括但不限于材料采购、施工安装、质量控制、安全防护等。2.2工作内容与要求2.2.1乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和行业标准。2.3分包工程的交底与验收2.3.1乙方应在工程开始前向甲方进行工程交底，明确工程要求和技术标准。2.3.2工程完成后，乙方应按照约定进行自检，并配合甲方进行验收。第三章劳务分包价格与支付3.1劳务分包价格的确定3.1.1乙方向甲方提供的建筑外墙砖瓦劳务分包工程的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式与支付时间3.2.1甲方应按照合同约定的付款进度，向乙方支付相应的工程款项。3.2.2甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证。3.3价格调整的条件与方法3.3.1除合同约定的价格外，如因工程变更等原因导致工程量增减，双方可协商调整价格。3.4工程量的确认与结算3.4.1工程量应以甲方确认的实际完成量为依据进行结算。3.4.2工程结算时，乙方应向甲方提供完整的工程量清单和相关证明材料。第四章劳务分包方的义务与责任4.1分包方的义务4.1.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。4.1.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工安全。4.2分包方的责任4.2.1乙方对施工过程中出现的问题负责解决，并承担相应责任。4.2.2乙方应对其分包工程的施工质量和安全负责，并承担相应责任。4.3分包方的管理与协调4.3.1乙方应设立专门的项目管理团队，负责工程的管理与协调。4.3.2乙方项目管理团队应保持与甲方的沟通，确保工程顺利进行。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和行业标准。5.2质量控制与检验5.2.1乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行质量控制。5.2.2甲方有权对工程质量进行监督检查，并要求乙方进行整改。5.3工程验收5.3.1工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方申请验收。5.3.2甲方应在约定的时间内对工程进行验收，并提出验收意见。第六章安全文明施工6.1安全生产要求6.1.1乙方应按照相关法规和标准进行施工，确保施工安全。6.2环境保护与文明施工6.2.1乙方应采取有效措施，保护环境，确保施工场地卫生。6.3第八章变更与调整8.1合同变更的条件8.1.1合同执行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。8.2变更工程的价款调整8.2.1合同变更导致的工程价款增减，双方可协商确定新的合同价款。8.3变更工程的验收8.3.1变更工程完成后，乙方应按照约定进行自检，并配合甲方进行验收。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.1.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。9.1.2甲方未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任。9.2赔偿金额的计算与支付9.2.1违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式计算赔偿金额。9.2.2违约方应在约定的时间内支付赔偿金额。9.3违约争议的解决9.3.1双方因违约产生的争议，应通过协商解决。9.3.2如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方因合同执行产生的争议，应通过协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2仲裁机构的选择10.2.1双方选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。10.3仲裁裁决的执行10.3.1仲裁裁决作出后，双方应按照裁决执行。第十一章合同的转让与分包11.1合同的转让11.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2分包的条件与程序11.2.1乙方如需分包，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。11.2.2分包合同不得改变原合同的主要条款和条件。11.3分包合同的履行与监督11.3.1分包商应按照分包合同约定履行义务，并接受甲方监督。第十二章保密条款12.1保密信息的范围与内容12.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密责任的履行12.2.1双方应对保密信息采取适当措施，确保信息不被泄露。12.3保密期限的约定12.3.1双方约定保密期限为合同终止后_______年。第十三章合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。13.2合同终止的程序13.2.1合同解除或终止前，双方应协商确定解除或终止后的处理事项。13.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.3解除或终止合同后的处理13.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并办理工程交接手续。13.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的财务、法律事宜。第十四章其他条款14.1通知与联系14.1.1双方应互相提供有效的联系方式，并保证通讯畅通。14.1.2双方之间的通知应以书面形式进行，并加盖公章。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。14.3附件与附录14.3.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3.2附录中列明的文件，为本合同的补充内容。合同编号_________甲方（业主）签字：_______________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的分包商甲方有权指定分包商进行建筑外墙砖瓦劳务分包工程。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方监督与检查甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。1.3甲方变更要求甲方在合同执行过程中，如对工程有任何变更要求，乙方应立即进行调整，并按照甲方的要求进行施工。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供的材料乙方应保证提供的建筑外墙砖瓦材料符合合同约定的质量标准，并承担因材料质量问题导致的一切责任。2.2乙方施工进度乙方应按照合同约定的进度进行施工，并确保工程按时完成。如乙方因故无法按进度完成工程，应提前通知甲方，并协商解决办法。2.3乙方工程质量乙方应对施工的工程质量负责，并保证工程质量符合相关法规和行业标准。如工程质量不符合要求，乙方应承担整改和修复的费用。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，并协助双方解决合同执行过程中的问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方协商确定，并在合同中列明。3.3第三方中介的调解如甲方和乙方在合同执行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果双方应接受并执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑外墙砖瓦劳务分包工程详细设计图纸2.建筑外墙砖瓦材料规格书3.施工安全措施方案4.工程量清单5.分包商资质证明文件6.甲方授权书7.乙方项目管理团队人员名单及资质证明8.第三方中介的资质证明文件9.合同履行过程中产生的所有沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的材料不符合质量标准，视为违约。4.乙方未按照设计图纸施工，视为违约。5.乙方未按照安全措施方案施工，视为违约。6.第三方中介未按照约定履行调解职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑外墙砖瓦劳务分包工程：指乙方为甲方提供的建筑外墙砖瓦施工服务。2.合同违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即通知甲方，并协商解决办法。2.材料质量问题：乙方应及时更换不符合质量标准的材料，并承担相应责任。3.设计变更：双方应协商