建筑行业年度分包合同书

建筑行业年度分包合同书合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同标的1.4合同原则第二章词语定义2.1词语解释2.2专业术语第三章分包工程范围及内容3.1分包工程概述3.2分包工程详细内容3.3分包工程量清单第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4发票开具第五章合同履行5.1工程进度5.2质量标准5.3安全文明施工5.4变更与调整5.5工程验收第六章合同担保6.1履约担保6.2付款担保第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止后的事宜第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3合同转让12.4补充条款第十三章合同的履行地和争议解决地13.1履行地13.2争议解决地第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同签订依据第三条款合同标的第四条款合同原则第二章词语定义第一条款词语解释第二条款专业术语第三章分包工程范围及内容第一条款分包工程概述第二条款分包工程详细内容第三条款分包工程量清单第四章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整第三条款支付方式第四条款发票开具第五章合同履行第一条款工程进度第二条款质量标准第三条款安全文明施工第四条款变更与调整第五条款工程验收第六章合同担保第一条款履约担保第二条款付款担保第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款法律适用第九章合同的解除和终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除和终止后的事宜第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款第十一章合同的生效、变更和解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第十二章其他条款第一条款知识产权保护第二条款不可抗力第三条款合同转让第四条款补充条款第十三章合同的履行地和争议解决地第一条款履行地第二条款争议解决地第十四章附件第一条款附件清单第二条款附件内容多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定分包工程的权利和义务甲方有权根据工程需要，指定乙方为分包商，并有权对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督和管理。甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款，并承担因自身原因导致工程变更、延期等产生的费用。2.甲方对乙方的支持和配合甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术要求、工程量清单等相关资料，并确保其准确性和完整性。甲方应协助乙方解决施工过程中出现的技术难题，并提供必要的施工设备和场地。甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够正确理解和执行工程要求。3.甲方对工程质量的把控甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的质量进行监督和检查，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。甲方有权要求乙方对不合格的工程进行整改或重新施工，并承担由此产生的费用。4.甲方对工程进度的要求甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的进度进行监督和检查，确保工程按照约定的时间节点完成。甲方有权要求乙方加快施工进度，并对乙方因原因导致的延期进行评估和处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的施工能力和资质乙方应具备相应的施工能力和资质，能够独立承担分包工程的施工任务。乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量符合国家标准和甲方的要求。2.乙方的材料和设备乙方应按照合同约定，采购符合工程要求的材料和设备，并保证其质量。乙方应将采购的材料的品牌、型号、规格等详细信息报送给甲方，并接受甲方的检查和验收。3.乙方的施工方法和工艺乙方应采用合理的施工方法和工艺，确保工程质量和进度。乙方应根据甲方的要求，进行施工过程中的调整和优化，并接受甲方的监督和检查。4.乙方的安全和环保措施乙方应按照合同约定，采取安全和环保措施，确保施工过程中的安全和环保。乙方应定期对施工现场进行安全检查，并及时处理发现的安全隐患。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲方和乙方之间的协调者和见证者，应负责协助双方履行合同义务，并提供相关的咨询服务。第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方。2.第三方中介的公正性保障第三方中介应保持公正性，不得利用自身的地位和资源，对甲方或乙方进行不正当的影响。第三方中介应按照合同约定，客观、公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.第三方中介的服务费用第三方中介应按照合同约定，收取合理的服务费用。服务费用应包括中介方的咨询、协调、监督等费用。甲方和乙方应按照合同约定，按时支付第三方中介的服务费用。4.第三方中介的责任和义务第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息进行保密，并不得泄露给任何第三方。第三方中介应对其提供的咨询和服务承担责任，并因自身原因导致合同履行出现问题承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程详细内容清单2.分包工程量清单3.材料和设备规格说明书4.施工方法和工艺说明5.安全环保措施方案6.工程进度计划表7.质量检查报告8.合同价款支付凭证9.履约担保文件10.付款担保文件11.工程验收报告12.培训和指导资料13.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程，视为违约。2.乙方使用的材料和设备不符合工程要求，视为违约。3.乙方未按照约定的施工方法和工艺施工，视为违约。4.乙方未采取安全和环保措施，导致安全事故或环境污染，视为违约。5.乙方未按照合同约定支付价款或履约担保，视为违约。6.甲方未按照约定支付价款或付款担保，视为违约。7.第三方中介未按照合同约定提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包工程：指建筑工程主体结构施工以外的其他施工内容和工程。2.合同价款：指双方约定的完成分包工程所需支付的金额。3.履约担保：指乙方为了保证合同履行而提供的担保措施。4.付款担保：指甲方为了保证支付合同价款而提供的担保措施。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的支持和配合。2.工程质量问题：乙方应立即整改，甲方应监督乙方确保工程质量符合要求。3.安全事故：乙方应立即报告并采取措施处理，甲方应协助乙方进行善后处理。4.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可协商解决或通过法律途径解决。5.合同争议：双方应通过协商解决，协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.建筑行业年度分包合同书适用于建筑工程项目中的分包工程。2.分包工程范围及内容适用于具体的分包工程细节和任务分配。3.合