2024年度房产抵押借款合同：借款人与贷款人关于房产抵押的约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押借款合同：借款人与贷款人关于房产抵押的约定本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人及贷款人信息3.1借款人基本信息3.2贷款人基本信息4.借款金额与利率4.1借款金额4.2利率及计息方式5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.2还款方式6.抵押房产信息6.1抵押房产基本情况6.2抵押房产权属证明文件7.抵押物评估与保险7.1抵押物评估7.2抵押物保险8.抵押登记与抵押权实现8.1抵押登记8.2抵押权实现9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于房产抵押借款的约定，保障双方合法权益，确保借款安全。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“借款人”指需要借款的个人或单位；“贷款人”指提供借款的个人或单位；“抵押物”指借款人以其房产作为抵押物向贷款人提供的担保；“抵押权”指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。2.2解释本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照相关法律法规的解释。3.借款人及贷款人信息3.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________3.2贷款人基本信息贷款人名称：____________________贷款人地址：____________________4.借款金额与利率4.1借款金额借款金额为人民币____________元整。4.2利率及计息方式借款利率为____________年利率，计息方式为按月计息，每月计息日为____________日。5.借款期限与还款方式5.1借款期限借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。5.2还款方式借款人应按月分期偿还借款本息，每月还款日为____________日。6.抵押房产信息6.1抵押房产基本情况抵押房产位于____________________，房产证号为____________________。6.2抵押房产权属证明文件借款人应向贷款人提供抵押房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。7.抵押物评估与保险7.1抵押物评估借款人应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。7.2抵押物保险借款人应自借款之日起，对抵押物办理保险，保险金额不低于抵押物价值的____________%，保险期限应与借款期限一致。8.抵押登记与抵押权实现8.1抵押登记借款人应在本合同签订之日起____________个工作日内，将抵押房产抵押权登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件交予贷款人。8.2抵押权实现在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以实现债权。9.违约责任9.1违约情形借款人如未按时偿还借款本息，或未按合同约定提供抵押物相关证明文件，均构成违约。9.2违约责任承担借款人违约时，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期借款金额的____________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交____________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人提供虚假信息，致使贷款人遭受损失的；（2）借款人未经贷款人同意，擅自处置抵押物的；（3）借款人无力偿还借款，且经贷款人催告后仍不履行还款义务的。12.合同变更与补充12.1合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2合同附件本合同附件如下：（1）房产抵押登记证明文件；（2）借款人身份证明；（3）其他与本合同有关的文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，借款人一份，贷款人一份，双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____________年____________月____________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除借款人和贷款人之外，为合同履行提供相关服务、协助或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方界定（1）中介方：指在借款人和贷款人之间提供信息、撮合交易或提供专业服务的机构或个人。（2）评估机构：指对抵押物进行评估的具有资质的专业机构。（3）担保机构：指为借款人提供担保服务的机构。（4）其他第三方：指除上述定义外，参与本合同履行的其他任何个人、法人或其他组织。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，保证其提供的服务或协助符合合同要求。2.2权利（1）中介方：有权收取约定的中介服务费。（2）评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。（3）担保机构：有权根据合同约定收取担保费用。（4）其他第三方：有权根据合同约定获得相应的报酬或权益。2.3利益第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于服务费、评估费、担保费等。3.第三方与其他各方的划分说明3.1借款人与第三方借款人与第三方之间的关系，应按照合同约定处理，借款人应向第三方支付约定的费用。3.2贷款人与第三方贷款人与第三方之间的关系，应按照合同约定处理，贷款人应向第三方支付约定的费用。3.3第三方之间的划分第三方之间如有合作关系，应另行签订合作协议，明确各方权利义务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因履行合同过程中产生的损害，对借款人或贷款人应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）中介方：中介方责任限额为本合同中介服务费的____________倍。（2）评估机构：评估机构责任限额为本合同评估费用的____________倍。（3）担保机构：担保机构责任限额为本合同担保费用的____________倍。（4）其他第三方：其他第三方责任限额由双方另行协商确定。4.3责任限额承担第三方在履行合同过程中产生的损害，应在责任限额内承担赔偿责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1中介方介入（1）中介方介入合同履行前，应向借款人和贷款人提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。（2）中介方应确保其提供的服务符合合同约定，如有违约，应承担相应责任。5.2评估机构介入（1）评估机构应在合同约定的时间内完成抵押物评估，并向借款人和贷款人提供评估报告。（2）评估机构应确保其评估结果真实、客观，如有误差，应承担相应责任。5.3担保机构介入（1）担保机构应在合同约定的时间内提供担保服务，并向借款人和贷款人提供担保合同。（2）担保机构应确保其担保能力，如有违约，应承担相应责任。5.4其他第三方介入（1）其他第三方介入合同履行前，应向借款人和贷款人提供相关服务协议，明确各方的权利义务。（2）其他第三方应确保其提供的服务符合合同约定，如有违约，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明文件详细要求：提供由不动产登记机构出具的房产抵押登记证明文件，证明抵押权的设立。附件说明：此文件是抵押权设立的法定证明，应清晰显示抵押物的详细信息、抵押权人的信息以及抵押登记日期。2.借款人身份证明详细要求：提供借款人的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明文件用于确认借款人的身份信息，确保合同的合法有效性。3.抵押物评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。附件说明：评估报告应包含抵押物的价值评估、评估依据和评估方法等。4.保险合同详细要求：提供抵押物保险合同，确保抵押物在合同有效期内得到保险保障。附件说明：保险合同应包含保险金额、保险期间、保险责任等内容。5.合同附件详细要求：提供合同中约定的其他附件，如补充协议、变更协议等。附件说明：合同附件是对合同内容的补充或变更，应与合同具有同等法律效力。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如借款凭证、还款计划等。附件说明：其他相关文件应真实反映合同履行情况，作为合同履行的辅助证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定按时偿还借款本息。借款人未按合同约定提供抵押物相关证明文件。借款人未经贷款人同意擅自处置抵押物。贷款人未按合同约定提供借款。第三方未按合同约定提供或协助提供相关服务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明示例一：借款人未按合同约定偿还借款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据合同约定要求借款人支付违约金。示例二：借款人未经贷款人同意擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人恢复抵押物原状或赔偿损失。示例三：第三方未按合同约定提供评估服务，贷款人有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房产抵押借款合同：借款人与贷款人关于房产抵押的约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息2.抵押房产的基本信息2.1房产坐落地址2.2房产权属证明2.3房产面积及结构3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.抵押物的价值评估6.1评估机构及评估报告6.2评估价值及抵押率7.抵押登记手续及费用7.1抵押登记手续办理7.2抵押登记费用8.抵押物的保管8.1抵押物的保管责任8.2抵押物的保管方式9.抵押物的使用及处置9.1抵押物的使用限制9.2抵押物的处置方式10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：__________________1.1.2借款人身份证号码：__________________1.1.3借款人住址：__________________1.1.4借款人联系电话：__________________1.2贷款人基本信息1.2.1贷款人名称：__________________1.2.2贷款人法定代表人：__________________1.2.3贷款人住所地：__________________1.2.4贷款人联系电话：__________________2.抵押房产的基本信息2.1房产坐落地址：__________________2.2房产权属证明：__________________2.3房产面积及结构：__________________3.借款金额及用途3.1借款金额：人民币__________________元整3.2借款用途：__________________4.借款期限及还款方式4.1借款期限：自本合同签订之日起至__________________4.2还款方式：__________________5.利息计算及支付5.1利息计算方式：__________________5.2利息支付方式：__________________6.抵押物的价值评估6.1评估机构及评估报告：__________________6.2评估价值及抵押率：__________________7.抵押登记手续及费用7.1抵押登记手续办理：__________________7.2抵押登记费用：人民币__________________元整8.抵押物的保管8.1抵押物的保管责任：借款人应确保抵押物安全，防止抵押物被毁损、灭失或被他人侵占。8.2抵押物的保管方式：抵押物应由借款人负责保管，未经贷款人书面同意，不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处分。9.抵押物的使用及处置9.1抵押物的使用限制：借款人未经贷款人书面同意，不得对抵押物进行装修、改建或改变其用途。9.2抵押物的处置方式：在借款人未按合同约定偿还借款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.2.1借款人未按合同约定偿还借款本息；10.2.2抵押物被查封、扣押或依法被拍卖；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他解除条件。11.违约责任11.1.1支付违约金，违约金按借款金额的__________________%计算；11.1.2负担因违约产生的所有费用；11.1.3恢复贷款人因违约所受的全部损失。11.2.1支付违约金，违约金按借款金额的__________________%计算；11.2.2负担因违约产生的所有费用；11.2.3恢复借款人因违约所受的全部损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议解决地点为抵押物所在地。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1借款本息全部清偿；13.2.2抵押物被处置；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1通知送达方式：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定的为准。14.2.1房产权属证明复印件；14.2.2评估报告复印件；14.2.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同履行有直接或间接关联关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介服务：包括但不限于房产评估、抵押登记、法律服务、财务咨询等中介服务。2.2技术支持：包括但不限于房产维护、信息安全等技术支持服务。2.3专业机构：包括但不限于审计机构、律师事务所、评估机构等。3.第三方介入的必要条件3.1第三方介入必须符合法律规定和合同约定。3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.3第三方介入应具备相应的资质和能力。4.第三方责权利4.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利：第三方有权按照合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。4.3第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额。5.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。6.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。6.2.2第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的审批程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的审批程序，包括审批权限、审批时间等。7.2第三方介入的合同签订：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。7.3第三方介入的监督与管理：甲乙双方应加强对第三方介入的监督与管理，确保第三方履行合同义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2变更后的合同条款应明确第三方的责任、权利和义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定履行相应的后续义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，且为加盖公章的复印件。说明：用于证明抵押房产的权属。2.评估报告复印件要求：提供由具备资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，且为加盖公章的复印件。说明：用于确定抵押物的价值。3.房产抵押登记证明复印件要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，且为加盖公章的复印件。说明：用于证明抵押登记手续已办理完毕。4.合同签订证明要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如签字、盖章等。说明：用于证明合同已正式签订。5.借款凭证要求：提供借款人实际收到借款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明借款金额及实际到账情况。6.还款凭证要求：提供借款人实际还款的凭证，如银行还款记录、现金支付收据等。说明：用于证明借款人已按照合同约定偿还借款。7.争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式及程序。8.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定偿还借款本息。1.2贷款人未按合同约定提供借款。1.3借款人未按合同约定使用借款。1.4抵押物被查封、扣押或依法被拍卖。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2负担因违约产生的所有费用；2.2.3恢复受损方因违约所受的全部损失。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按合同约定偿还借款本息，应支付违约金，违约金按借款金额的1%计算，并承担贷款人因违约产生的所有费用。3.2贷款人未按合同约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的2%计算，并承担借款人因违约产生的所有费用。3.3借款人未按合同约定使用借款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿贷款人损失等。全文完。2024年度房产抵押借款合同：借款人与贷款人关于房产抵押的约定2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3房产信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起止时间3.2还款期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用及支付方式5.抵押物及抵押权5.1抵押物基本情况5.2抵押权设立及登记6.抵押物价值评估6.1评估机构及评估方法6.2评估报告及评估结果7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制8.抵押物的处理8.1抵押物转让及处置8.2抵押物处置所得分配9.逾期还款及罚息9.1逾期还款的定义9.2逾期还款罚息计算10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同份数及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人全称：____________________借款人住所：____________________借款人身份证号码：________________1.2贷款人信息贷款人全称：____________________贷款人住所：____________________贷款人营业执照号码：________________1.3房产信息房产地址：____________________房产产权证号：________________房产面积：____________________房产用途：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款本金：人民币________________元整2.2借款用途借款用途为：____________________3.借款期限3.1借款期限起止时间借款期限自：____年____月____日起至____年____月____日止3.2还款期限还款期限自：____年____月____日起至____年____月____日止4.利息及费用4.1利息计算方式利息按月计收，利率为：____________________4.2利息支付方式借款人应于每月____日向贷款人支付当月利息4.3其他费用及支付方式其他费用包括但不限于：____________________，支付方式为：____________________5.抵押物及抵押权5.1抵押物基本情况抵押物为借款人所有的位于____________________的房产5.2抵押权设立及登记借款人同意将该房产抵押给贷款人，并办理抵押权登记手续6.抵押物价值评估6.1评估机构及评估方法评估机构：____________________评估方法：____________________6.2评估报告及评估结果评估报告编号：____________________评估结果：抵押物价值为人民币________________元整7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损7.2抵押物使用限制借款人在未还清贷款期间，未经贷款人书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分行为8.抵押物的处理8.1抵押物转让及处置在借款人未按时偿还贷款本金及利息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，包括但不限于转让、拍卖或其他方式。8.2抵押物处置所得分配抵押物处置所得，扣除处置费用、未偿还贷款本金及利息、罚息和违约金后，剩余部分应返还给借款人。9.逾期还款及罚息9.1逾期还款的定义借款人未能在约定的还款日偿还贷款本金及利息的行为视为逾期还款。9.2逾期还款罚息计算逾期还款罚息按日计收，利率为：____________________，自逾期之日起计算至实际还款之日止。10.违约责任10.1借款人违约责任借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2贷款人违约责任贷款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。12.合同变更及解除12.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。12.2合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他情形。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件在下列情况下，本合同终止：（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）抵押物被处置，贷款人收回全部贷款本金及利息；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址如下：借款人：____________________贷款人：____________________14.2合同份数及效力本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义本合同中“第三方”是指除借款人和贷款人以外的，在合同执行过程中因特殊情况介入合同关系的任何个人或机构。2.2第三方责任限额2.2.1贷款人责任限额在第三方介入合同关系的情况下，贷款人的责任限额为：（1）在第三方介入前，贷款人已收取的利息和费用；（2）第三方介入后，因第三方原因导致借款人未能按照合同约定偿还的本金、利息和费用；（3）第三方介入后，贷款人为保障自身合法权益而发生的合理费用。2.2.2借款人责任限额在第三方介入合同关系的情况下，借款人的责任限额为：（1）借款人在第三方介入前应偿还的本金、利息和费用；（2）借款人在第三方介入后，因第三方原因导致借款人未能按照合同约定偿还的本金、利息和费用；（3）借款人为配合第三方介入而产生的合理费用。2.3第三方介入程序2.3.1第三方介入申请第三方介入合同关系，应向贷款人提出书面申请，并说明介入原因和目的。2.3.2第三方介入审批贷款人收到第三方介入申请后，应在____个工作日内进行审查，并决定是否批准第三方介入。2.3.3第三方介入生效经贷款人批准的第三方介入，自批准之日起生效。2.4第三方责任界定2.4.1第三方责任认定在第三方介入合同关系的情况下，贷款人应根据第三方介入的具体情况，认定第三方的责任。2.4.2第三方责任追究对于第三方责任，贷款人有权依法向第三方追究责任，包括但不限于要求第三方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.5第三方变更合同条款2.5.1第三方变更合同条款申请第三方介入合同关系后，如需变更合同条款，应向贷款人和借款人提出书面申请。2.5.2第三方变更合同条款审批贷款人和借款人收到第三方变更合同条款申请后，应在____个工作日内进行审查，并决定是否批准变更。2.5.3第三方变更合同条款生效经贷款人和借款人批准的第三方变更合同条款，自批准之日起生效。2.6第三方退出合同关系2.6.1第三方退出申请第三方介入合同关系后，如需退出，应向贷款人和借款人提出书面申请。2.6.2第三方退出审批贷款人和借款人收到第三方退出申请后，应在____个工作日内进行审查，并决定是否批准退出。2.6.3第三方退出生效经贷款人和借款人批准的第三方退出，自批准之日起生效。2.7合同争议解决2.7.1第三方介入争议解决在第三方介入合同关系的情况下，如发生争议，双方应协商解决。2.7.2第三方介入争议诉讼协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。2.7.3