2024年度房地产抵押租赁权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押租赁权转让协议范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立依据1.2合同订立背景2.房地产抵押租赁权转让双方基本信息2.1转让方基本信息2.2接受方基本信息3.房地产抵押租赁权转让标的3.1房地产基本情况3.2抵押权登记情况3.3租赁权登记情况4.房地产抵押租赁权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间及期限5.房地产抵押租赁权转让手续及费用5.1转让手续办理5.2费用承担5.3费用支付时间及方式6.房地产抵押租赁权转让期限及使用条件6.1转让期限6.2使用条件6.3使用范围7.房地产抵押租赁权转让后的权益及义务7.1权益7.2义务8.房地产抵押租赁权转让后的权益变更及通知8.1权益变更8.2通知要求9.房地产抵押租赁权转让后的租赁关系处理9.1租赁关系变更9.2租赁合同终止10.房地产抵押租赁权转让后的抵押权及债权处理10.1抵押权处理10.2债权处理11.房地产抵押租赁权转让后的税费承担11.1税费种类11.2税费承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立背景2.房地产抵押租赁权转让双方基本信息2.1转让方基本信息名称：房地产有限公司法定代表人：住所地：市区路号2.2接受方基本信息名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区路号3.房地产抵押租赁权转让标的3.1房地产基本情况标的房地产位于市区路号，房屋所有权证号为，土地使用权证号为，土地用途为住宅，建筑面积为平方米，房屋结构为。3.2抵押权登记情况标的房地产已设定抵押权，抵押权人为银行，抵押登记号为。3.3租赁权登记情况标的房地产已设定租赁权，租赁期限自年月日至年月日，租赁面积为平方米，租金为每月元。4.房地产抵押租赁权转让价格及支付方式4.1转让价格标的房地产抵押租赁权转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2支付方式乙方应在合同签订后五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间及期限乙方应按照本款约定的时间及方式支付转让价格，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的千分之五作为违约金。5.房地产抵押租赁权转让手续及费用5.1转让手续办理双方应按照法律法规及相关部门的要求，办理标的房地产抵押租赁权的转让手续。5.2费用承担转让手续过程中产生的税费及其他费用，由双方各自承担。6.房地产抵押租赁权转让期限及使用条件6.1转让期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为一年。6.2使用条件乙方在使用标的房地产抵押租赁权期间，应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用标的房地产，不得擅自改变用途。7.房地产抵押租赁权转让后的权益及义务7.1权益自本合同生效之日起，乙方享有标的房地产抵押租赁权，并有权行使相应的权利。7.2义务乙方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于支付转让价格、办理转让手续、合理使用标的房地产等。8.房地产抵押租赁权转让后的权益变更及通知8.1权益变更如标的房地产抵押租赁权的权益发生变更，乙方应及时通知甲方，并按照变更后的情况履行相关义务。8.2通知要求通知应以书面形式发出，并在变更发生后五个工作日内送达甲方。9.房地产抵押租赁权转让后的租赁关系处理9.1租赁关系变更乙方在取得标的房地产抵押租赁权后，如需变更租赁关系，应提前三十日书面通知承租方，并取得甲方同意。9.2租赁合同终止如因本合同转让导致租赁合同终止，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.房地产抵押租赁权转让后的抵押权及债权处理10.1抵押权处理乙方在取得标的房地产抵押租赁权后，应继续履行原抵押权人的义务，包括但不限于按时偿还债务、支付利息等。10.2债权处理如原抵押权人或其他债权人因标的房地产抵押租赁权转让产生争议，乙方应积极配合解决，并承担相应的法律责任。11.房地产抵押租赁权转让后的税费承担11.1税费种类标的房地产抵押租赁权转让涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。11.2税费承担税费的具体种类、计算标准及承担方由双方另行协商确定，并在本合同附件中列明。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。12.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式及金额由双方在合同中约定。13.争议解决13.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地仲裁委员会申请仲裁。14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除本合同在下列情况下可解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。14.4合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或实际需要，可引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同履行的顺利进行。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体关系，其权利义务仅限于本合同约定的范围内。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致，并在本合同中明确。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决履行合同过程中出现的问题。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并在本合同中明确。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定或实际发生情况承担。9.2第三方介入的费用应在合同中明确，如未明确，由甲乙双方协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.2第三方介入应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。11.3第三方介入的任何行为，均应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产所有权证及土地使用权证复印件4.抵押权登记证明复印件5.租赁权登记证明复印件6.房地产抵押租赁权转让协议7.第三方机构资质证明文件8.第三方服务合同9.税费缴纳凭证10.争议解决相关文件11.其他甲乙双方认为必要的文件详细要求和说明：1.上述附件均为复印件，需加盖公章或合同专用章。2.所有附件均为原件的合法、有效证明，如附件内容有误或与实际情况不符，由提供方承担相应责任。3.甲方和乙方应确保提供的附件真实、完整、有效，不得隐瞒或篡改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按约定支付转让价格；b.未按约定办理转让手续；c.未按约定履行标的房地产抵押租赁权的使用条件；d.未按约定履行本合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：a.未按约定支付转让价格；b.未按约定办理转让手续；c.未按约定履行标的房地产抵押租赁权的使用条件；d.未按约定履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.逾期支付转让价格，应向乙方支付逾期付款额的千分之五作为违约金；b.未按约定办理转让手续，应承担相应的法律责任；c.未按约定履行标的房地产抵押租赁权的使用条件，应承担相应的法律责任；d.未按约定履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：a.逾期支付转让价格，应向甲方支付逾期付款额的千分之五作为违约金；b.未按约定办理转让手续，应承担相应的法律责任；c.未按约定履行标的房地产抵押租赁权的使用条件，应承担相应的法律责任；d.未按约定履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方逾期支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定办理转让手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除合同。3.甲方未按约定履行标的房地产抵押租赁权的使用条件，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并有权解除合同。全文完。2024年度房地产抵押租赁权转让协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.房地产抵押租赁权转让3.1转让范围3.2转让期限3.3转让费用4.转让条件4.1出让方义务4.2受让方义务5.转让程序5.1转让申请5.2审批程序5.3转让手续6.房地产抵押租赁权登记6.1登记申请6.2登记手续6.3登记费用7.房地产抵押租赁权变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更手续8.租赁合同8.1租赁期限8.2租金及支付方式8.3用途及限制9.权益保障9.1出让方权益保障9.2受让方权益保障10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房地产抵押租赁权：指抵押人将房地产设定抵押，抵押权人依法对该房地产享有优先受偿权，同时抵押人保留对该房地产的租赁权。1.1.2转让：指抵押人将其在房地产抵押租赁权中的权利全部或部分转移给受让人的行为。1.1.3出让方：指拥有房地产抵押租赁权，并同意将其转让的一方。1.1.4受让方：指接受房地产抵押租赁权转让的一方。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2受让方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______3.房地产抵押租赁权转让3.1转让范围3.1.1房地产抵押租赁权的全部或部分转让。3.1.2转让范围包括但不限于房地产的占有、使用、收益和处分权。3.2转让期限3.2.1转让期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3转让费用3.3.1转让费用总额为人民币_______元整。3.3.2转让费用支付方式：_______4.转让条件4.1出让方义务4.1.1出让方应保证其转让的房地产抵押租赁权合法、有效，且不存在任何争议或纠纷。4.1.2出让方应配合受让方办理房地产抵押租赁权转让登记手续。4.2受让方义务4.2.1受让方应按照本合同约定支付转让费用。4.2.2受让方应按照转让范围合法使用、收益和处分房地产。5.转让程序5.1转让申请5.1.1受让方应在本合同签订之日起_______日内向出让方提出转让申请。5.2审批程序5.2.1出让方应在收到转让申请之日起_______日内对转让申请进行审核，并作出是否同意转让的决定。5.3转让手续5.3.1出让方应在同意转让后_______日内与受让方共同办理房地产抵押租赁权转让登记手续。6.房地产抵押租赁权登记6.1登记申请6.1.1出让方和受让方应共同向房地产登记机构提交登记申请。6.2登记手续6.2.1房地产登记机构应在收到登记申请之日起_______日内完成登记手续。6.3登记费用6.3.1登记费用由受让方承担。8.租赁合同8.1租赁期限8.1.1租赁期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。8.2租金及支付方式8.2.1租金总额为人民币_______元整，按月支付。8.2.2支付时间：每月_______日前支付上一个月的租金。8.2.3支付方式：_______8.3用途及限制8.3.1房地产仅限于_______用途。8.3.2受让方不得将房地产用于_______等非法活动。9.权益保障9.1出让方权益保障9.1.1出让方在转让房地产抵押租赁权后，仍保留对房地产的抵押权。9.2受让方权益保障9.2.1受让方在支付转让费用后，享有房地产抵押租赁权及其相应权益。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受让方未按约定支付租金的；10.1.2出让方未按约定配合办理转让手续的；10.1.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同的；12.1.2出现本合同约定的解除情形之一的。12.2解除程序12.2.1双方应在本合同约定的解除条件成就后_______日内，书面通知对方解除合同。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指本合同签订过程中，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1出让方或受让方在合同签订或履行过程中，需要第三方提供专业服务的；15.2.2本合同约定需要第三方介入的。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务的客观、公正、合法。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供的服务内容，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出让方、受让方之间，应明确各自的权利、义务和责任。15.5.2第三方不得损害出让方、受让方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1出让方16.1.1出让方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.2出让方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2受让方16.2.1受让方应配合第三方提供的服务，并按照约定支付服务费用。16.2.2受让方有权要求第三方提供的服务符合本合同的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致出让方、受让方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同转让费用的_______%。17.2赔偿责任17.2.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致出让方、受让方损失的，应赔偿出让方、受让方因此遭受的直接损失。17.2.2第三方赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因出让方、受让方提供虚假信息或未履行合同义务导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，本合同仍按原约定履行。18.1.2第三方介入不影响本合同的效力。18.2合同变更18.2.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行变更。18.3合同解除18.3.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押租赁权转让协议详细要求：协议应包含双方基本信息、转让范围、转让期限、转让费用、转让条件、转让程序、房地产抵押租赁权登记、租赁合同、权益保障、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定等内容。说明：本协议是双方签订的主要合同文件，详细规定了双方的权利和义务。2.房地产登记申请书详细要求：申请书应包含房地产抵押租赁权转让的相关信息，如转让双方信息、房地产信息、转让登记原因等。说明：本申请书用于向房地产登记机构申请登记房地产抵押租赁权转让。3.房地产抵押权登记证明详细要求：证明应包含房地产抵押权登记的相关信息，如抵押权人、抵押物、抵押权登记日期等。说明：本证明是房地产抵押权登记的官方文件，证明房地产抵押权的有效性。4.房地产租赁合同详细要求：合同应包含租赁期限、租金及支付方式、用途及限制等内容。说明：本合同是租赁双方签订的租赁协议，明确了租赁双方的权利和义务。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利和义务等。说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。6.第三方评估报告详细要求：报告应包含房地产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本报告是第三方对房地产进行评估的结果，用于确定转让价格。7.第三方担保合同详细要求：合同应包含担保的范围、担保期限、担保费用、双方的权利和义务等。说明：本合同是第三方为甲乙双方提供担保的协议，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出让方未按约定支付转让费用。受让方未按约定支付租金。出让方未按约定配合办理转让手续。受让方未按约定合法使用、收益和处分房地产。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体认定应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。3.示例说明示例一：若出让方未按约定支付转让费用，则应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。示例二：若受让方未按约定合法使用、收益和处分房地产，导致房地产价值受损，则应赔偿出让方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产抵押租赁权转让协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2承租方3.抵押租赁权转让标的3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属证明4.抵押租赁权转让方式4.1转让方式4.2转让价格5.转让手续及费用5.1转让手续5.2转让费用6.转让期限6.1转让起始日期6.2转让终止日期7.租赁期限7.1租赁起始日期7.2租赁终止日期8.租金及支付方式8.1租金金额8.2支付方式9.房地产使用及维护9.1使用范围9.2维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房地产抵押租赁权”指抵押人在设定抵押权的同时，对抵押物的租赁权。1.1.2本合同中“出让方”指拥有房地产抵押租赁权的抵押人。1.1.3本合同中“承租方”指与出让方签订租赁合同的另一方。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准。1.2.2本合同中的术语和定义如有不一致，以本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系方式：________2.2承租方2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系方式：________3.抵押租赁权转让标的3.1房地产位置：________3.2房地产面积：________平方米3.3房地产权属证明：________4.抵押租赁权转让方式4.1转让方式：________4.2转让价格：________元5.转让手续及费用5.1转让手续：5.1.1出让方应向承租方提供房地产抵押登记证明。5.1.2承租方应向相关部门申请办理房地产抵押权转让登记手续。5.2转让费用：5.2.1转让登记费：________元5.2.2其他相关费用：________元6.转让期限6.1转让起始日期：________年________月________日6.2转让终止日期：________年________月________日7.租赁期限7.1租赁起始日期：________年________月________日7.2租赁终止日期：________年________月________日8.租金及支付方式8.1租金金额：________元/月8.2支付方式：8.2.1承租方应于每月的________日前向出让方支付当月租金。8.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________开户行：________9.房地产使用及维护9.1使用范围：承租方仅限于租赁合同约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途或进行分割、转租。9.2维护责任：9.2.1房地产的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于水电设施的维修、绿化养护等。9.2.2房地产的定期检修和维修由双方协商确定，费用承担方由合同约定。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定支付租金的；10.1.2承租方擅自改变房地产结构或用途的；10.1.3出让方未按约定提供房地产抵押登记证明的；10.2违约责任：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；10.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：________12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；12.2.2发生合同约定的解除事由；12.2.3法律法规规定的其他解除条件。13.其他约定13.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力：本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房地产抵押权转让登记、房地产评估、法律咨询、合同审核等。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项及所需服务。15.3.2甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。15.3.3第三方应根据服务协议履行职责，并及时向甲乙双方提供所需服务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方了解本合同的内容及双方的权利义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。17.2第三方因自身原因导致服务出现失误或延误，应承担相应的责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额为本合同转让价格的________%。17.3.2第三方责任限额以实际损失为限，最高不超过责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅向甲乙双方提供服务，不直接与租赁合同中的其他相关方（如物业管理方、其他承租方等）发生法律关系。18.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双