2024年度智能家居购房协议书范本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居购房协议书范本汇编本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.智能家居系统3.1系统组成3.2系统功能3.3系统供应商3.4系统安装3.5系统维护4.购房款项4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件4.5逾期付款责任5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维护费用6.4维护期限7.保修与维修7.1保修范围7.2保修期限7.3维修责任7.4维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居系统配置清单13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同文本14.4合同解释与争议解决的法律适用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在2024年度智能家居购房过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。1.3合同当事人出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地址]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[具体结构]。2.4房屋用途房屋用途为[具体用途]。2.5房屋权属出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.智能家居系统3.1系统组成3.2系统功能智能家居系统具备远程控制、自动调节、安全防护等功能。3.3系统供应商智能家居系统由[系统供应商名称]提供。3.4系统安装智能家居系统在房屋交付前完成安装。3.5系统维护智能家居系统自交付之日起，由出卖方负责维护。4.购房款项4.1购房总价购房总价为人民币[具体金额]元。4.2付款方式（1）首付款：在合同签订之日起[具体时间]内支付购房总价的[具体比例]%；（2）尾款：在房屋交付之日起[具体时间]内支付剩余购房款项。4.3付款时间首付款应在合同签订之日起[具体时间]内支付。4.4付款条件买受方支付购房款项时，应提供相应的付款凭证。4.5逾期付款责任买受方逾期支付购房款项的，应向出卖方支付逾期付款金额的[具体比例]%的违约金。5.交付与验收5.1房屋交付时间出卖方应于[具体时间]前将房屋交付给买受方。5.2验收标准房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准及本合同约定。5.3验收程序买受方应在房屋交付后[具体时间]内进行验收。5.4验收不合格处理若房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在[具体时间]内进行整改，直至合格。6.使用与维护6.1使用规定买受方应按照房屋及智能家居系统的使用说明进行使用。6.2维护责任买受方负责智能家居系统的日常维护。6.3维护费用智能家居系统的维护费用由买受方承担。6.4维护期限智能家居系统的维护期限为自交付之日起[具体时间]。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在权利瑕疵；（3）出卖方未按合同约定提供智能家居系统；（4）买受方未按合同约定支付购房款项；（5）买受方擅自改变房屋结构或用途；（6）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为购房总价的[具体比例]%；（2）买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为已支付购房款项的[具体比例]%；（3）双方违约的，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）因出卖方违约导致买受方遭受损失的，出卖方应赔偿买受方因此遭受的实际损失；（2）因买受方违约导致出卖方遭受损失的，买受方应赔偿出卖方因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.合同变更与解除10.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.3变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.4解除程序解除合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序终止合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件。12.3不可抗力处理（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同履行困难的，双方应协商解决。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居系统配置清单13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同文本14.4合同解释与争议解决的法律适用本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、施工方等，具体指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，对其行为产生的后果承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]元，超出部分由甲乙双方共同承担。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入，以协助合同履行。15.3.2第三方介入的同意第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同约定和补充协议的约定，独立履行其职责。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，履行其职责。17.2第三方应保证其提供的资料和信息真实、准确、完整。17.3第三方应按照合同约定和补充协议的约定，及时、公正地履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任和权利仅限于本合同和补充协议的约定。18.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，对乙方的责任和权利仅限于本合同和补充协议的约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其与甲乙双方的关系仅限于合同履行过程中的合作。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。19.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方各自承担。19.3第三方介入时的争议解决第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行处理。19.4第三方介入时的保密义务第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同的详细内容，包括房屋基本信息、买卖双方信息、购房款项、交付与验收条款等。说明：此附件为合同主体部分，是合同的主要组成部分。2.附件二：智能家居系统配置清单详细要求：详细列出智能家居系统的组成、功能、供应商信息、安装和维护说明等。说明：此附件用于明确智能家居系统的具体内容和要求。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件作为买受方支付购房款项的证明。4.附件四：房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应包括房屋验收时间、验收人信息、房屋质量状况、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋交付时的质量状况。5.附件五：智能家居系统验收报告详细要求：智能家居系统验收报告应包括系统验收时间、验收人信息、系统功能测试结果、验收结论等。说明：此附件用于证明智能家居系统交付时的功能状况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的原因、权利、义务、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为。7.附件七：违约金计算标准详细要求：违约金计算标准应明确违约金的计算方式、比例等。说明：此附件用于明确违约金的具体数额。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为购房总价的[具体比例]%。示例说明：若出卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买受方支付购房总价1%的违约金。2.违约行为：买受方未按合同约定支付购房款项责任认定标准：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为已支付购房款项的[具体比例]%。示例说明：若买受方未能在合同约定的付款时间内支付购房款项，应向出卖方支付已支付购房款项1%的违约金。3.违约行为：出卖方提供的房屋存在权利瑕疵责任认定标准：出卖方应向买受方赔偿因此遭受的实际损失。示例说明：若出卖方提供的房屋存在权利瑕疵，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿买受方实际损失的金额。4.违约行为：买受方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：买受方应恢复原状，并承担相应的法律责任。示例说明：若买受方未经出卖方同意擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担因此产生的费用和法律责任。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，违约金由甲乙双方按比例承担。示例说明：若第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，违约金由甲乙双方按比例承担。全文完。2024年度智能家居购房协议书范本汇编1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.智能家居设备清单4.1设备品牌与型号4.2设备功能与性能4.3设备安装位置5.智能家居设备价格与支付方式5.1设备总价5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.智能家居设备安装与调试7.1安装时间7.2调试程序7.3调试不合格的处理8.智能家居设备售后服务8.1售后服务期限8.2售后服务内容8.3售后服务费用9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景：鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于（具体地址）的房产，并同意购买卖方提供的智能家居设备，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.双方基本信息2.1买方基本信息：姓名：（买方姓名），身份证号码：（买方身份证号码），联系方式：（买方联系方式）。2.2卖方基本信息：姓名：（卖方姓名），身份证号码：（卖方身份证号码），联系方式：（卖方联系方式）。3.房屋基本信息3.1房屋位置：本合同所涉房屋位于（具体地址），所在区域为（具体区域）。3.2房屋面积：本合同所涉房屋面积为（具体面积）平方米。3.3房屋结构：本合同所涉房屋为（具体结构，如：框架结构、砖混结构等）。3.4房屋装修情况：本合同所涉房屋为（具体装修情况，如：毛坯房、精装修等）。4.智能家居设备清单4.1设备品牌与型号：（具体品牌）智能家居系统，（具体型号）智能门锁，（具体型号）智能照明系统等。4.2设备功能与性能：智能家居系统具备远程控制、自动调节等功能；智能门锁具备指纹识别、密码解锁等功能；智能照明系统具备自动感应、定时开关等功能。4.3设备安装位置：智能家居设备安装于房屋内部指定位置。5.智能家居设备价格与支付方式5.1设备总价：智能家居设备总价为人民币（具体金额）元。5.2付款方式：买方应在本合同签订之日起（具体天数）内，向卖方支付智能家居设备总价。5.3付款时间：买方应于（具体日期）前将款项支付至卖方指定的账户。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。6.2验收标准与程序：买方应在房屋交付后（具体天数）内对房屋进行验收，验收标准参照双方约定的房屋质量标准。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，买方有权要求卖方进行整改，直至符合约定标准。7.智能家居设备安装与调试7.1安装时间：卖方应在本合同签订之日起（具体天数）内完成智能家居设备的安装。7.2调试程序：卖方应在安装完成后进行设备调试，确保设备正常运行。7.3调试不合格的处理：如调试不合格，卖方应重新进行调试，直至设备符合要求。8.智能家居设备售后服务8.1售后服务期限：本合同项下的智能家居设备售后服务期限为自设备安装调试合格之日起两年。8.2售后服务内容：售后服务内容包括但不限于设备的故障维修、功能升级、技术支持等。8.3售后服务费用：在售后服务期限内，如因设备质量问题导致故障，卖方应无偿提供维修服务；如因操作不当或外部原因导致故障，维修费用由买方承担。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择（具体仲裁机构名称）作为仲裁机构。10.合同解除与终止a)另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；b)发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；c)双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同签订后，卖方应在（具体时间）内向相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、设备安装、售后服务等服务的自然人、法人或其他组织。a)房地产中介服务；b)智能家居设备供应商；c)设备安装与调试服务；d)售后技术服务；e)法律、财务等咨询服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入程序：甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方服务，并应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额根据第三方服务协议及行业惯例确定，并在本合同中明确。17.3超出责任限额的处理：如第三方责任造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可寻求法律途径。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行服务过程中，应遵守乙方提供的设备、技术等相关要求，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与合同履行的划分：第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行，不得单独与任何一方达成有损另一方利益的协议。19.第三方介入时的额外条款19.1保密条款：第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。19.3保密义务：第三方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。20.第三方介入时的权利与义务20.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。20.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保服务质量和效果。21.第三方介入时的争议解决21.1争议解决方式：第三方与甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择（具体仲裁机构名称）作为仲裁机构。22.第三方介入时的合同变更22.1合同变更程序：如因第三方介入需要变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。22.2合同变更效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入时的合同解除a)第三方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；b)发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；c)第三方行为导致合同无法履行。23.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为本合同的基础，是房屋买卖关系的直接体现。2.附件二：智能家居设备清单要求：列出智能家居设备的品牌、型号、功能、性能、安装位置等信息。说明：此附件作为智能家居设备交付和验收的依据。3.附件三：智能家居设备安装与调试方案要求：详细说明设备安装的步骤、调试的方法和标准。说明：此附件用于指导卖方进行设备的安装和调试工作。4.附件四：售后服务协议要求：明确售后服务的期限、内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范售后服务的提供和执行。5.附件五：第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任、权利等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：保密协议要求：约定保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况。8.附件八：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项；未按合同约定交付房屋或设备；未按合同约定提供售后服务；提供的设备或服务不符合约定标准；泄露保密信息；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为造成的损失，承担相应的赔偿责任；违约方应支付违约金；违约方应承担因违约行为产生的其他费用。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付设备款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款产生的利息；乙方未按合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失；第三方提供的智能家居设备不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度智能家居购房协议书范本汇编2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.智能家居设备清单3.1.设备品牌3.2.设备型号3.3.设备数量3.4.设备安装位置4.智能家居设备功能说明4.1.智能家居系统概述4.2.各项功能详细说明5.付款方式及期限5.1.付款方式5.2.付款期限5.3.逾期付款处理6.房屋交付及验收6.1.房屋交付时间6.2.房屋交付条件6.3.房屋验收标准7.智能家居设备保修及售后服务7.1.保修期限7.2.保修范围7.3.售后服务内容8.违约责任8.1.出卖方违约责任8.2.买受方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋买卖合同12.2.智能家居设备清单12.3.其他附件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息出卖方名称：________出卖方地址：________出卖方法定代表人：________出卖方联系电话：________出卖方营业执照号：________1.2.买受方信息买受方名称：________买受方地址：________买受方法定代表人：________买受方联系电话：________买受方身份证号：________2.房屋基本情况2.1.房屋坐落房屋所在地：________房屋具体地址：________2.2.房屋面积房屋总面积：________平方米建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：________房屋层数：________层房屋户型：________2.4.房屋用途房屋用途：________3.智能家居设备清单3.1.设备品牌设备品牌1：________设备品牌2：________（以此类推）3.2.设备型号设备型号1：________设备型号2：________（以此类推）3.3.设备数量设备数量1：________设备数量2：________（以此类推）3.4.设备安装位置设备安装位置1：________设备安装位置2：________（以此类推）4.智能家居设备功能说明4.1.智能家居系统概述智能家居系统功能概述：________4.2.各项功能详细说明功能1：________功能2：________（以此类推）5.付款方式及期限5.1.付款方式付款方式1：________付款方式2：________（以此类推）5.2.付款期限付款期限1：________付款期限2：________（以此类推）5.3.逾期付款处理逾期付款利息：________逾期付款违约金：________6.房屋交付及验收6.1.房屋交付时间房屋交付时间：________6.2.房屋交付条件交付条件1：________交付条件2：________（以此类推）6.3.房屋验收标准验收标准1：________验收标准2：________（以此类推）8.违约责任8.1.出卖方违约责任8.1.1.出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.1.2.出卖方提供的房屋存在质量问题，影响正常居住，出卖方应在接到通知后____日内予以修复，逾期未修复的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款。8.1.3.出卖方未按约定提供智能家居设备或设备不符合约定的，每逾期一日，应向买受方支付设备总价款万分之五的违约金。8.2.买受方违约责任8.2.1.买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额万分之五的违约金。8.2.2.买受方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.2.3.买受方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构本合同争议解决机构为________。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。10.1.2.买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同。10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2.合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订合同解除协议。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.房屋交付并经双方验收合格。11.2.2.买受方按约定支付全部房款。11.2.3.合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1.房屋买卖合同房屋买卖合同编号：________房屋买卖合同签订日期：________12.2.智能家居设备清单智能家居设备清单编号：________智能家居设备清单签订日期：________12.3.其他附件附件1：房屋产权证明附件2：智能家居设备说明书（以此类推）13.合同签署13.1.签署时间本合同签署时间为：________13.2.签署地点本合同签署地点为：________13.3.签署人员出卖方代表签字：________买受方代表签字：________14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，以及任何根据合同约定或法律、行政法规的规定需要介入的第三方。15.2.第三方介入情形1.房屋买卖合同的签订与备案；2.智能家居设备的安装与调试；3.房屋产权过户与登记；4.争议解决；5.其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1.第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其职责范围内的事务，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。16.2.第三方责任限额第三方对本合同项下的违约责任，其责任限额为本合同标的总额的_____%。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；2.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对合同履行情况进行监督；3.第三方有权在合同约定范围内，采取必要的措施保障合同履行。17.2.第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；2.第三方应保证其提供的服务质量，确保合同目的的实现；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分1.甲方和乙方对合同项下的义务承担连带责任；2.第三方对合同项下的违约责任承担相应责任；3.甲方、乙方和第三方之间相互独立，不因本合同而形成合伙、联营或其他类似的经济组织。18.2.权利划分1.甲方和乙方享有合同项下的权利，第三方不享有；2.第三方在合同约定范围内享有一定的权利，但不影响甲方和乙方的权利；3.甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系，按照本合同约定执行。19.第三方介入的程序19.1.介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和需求。19.2.介入同意对方同意第三方介入的，应书面回复甲方或乙方，并明确第三方的职责和权限。19.3.介入实施第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同履行。20.第三方介入的费用20.1.费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方按