2024版工业用地厂房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业用地厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件及时间2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房附属设施及设备2.3厂房租赁面积及界限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率5.3租金调整的幅度6.租金押金6.1押金金额及收取方式6.2押金退还条件及程序6.3押金利息7.使用范围7.1厂房使用性质7.2厂房使用限制7.3厂房变更用途8.维修与养护8.1厂房维修责任8.2厂房养护责任8.3厂房设施设备的维修与养护9.保险9.1租赁双方应购买的保险种类9.2保险费用及承担方式9.3保险责任范围10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担方式11.3违约赔偿的计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定13.1合同附件及补充条款13.2合同附件的效力13.3合同补充条款的效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.2出租方法定代表人或授权代表姓名：______________________1.1.3出租方住所地：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.5出租方开户银行及账号：________________________1.1.7承租方法定代表人或授权代表姓名：______________________1.1.8承租方住所地：________________________1.1.9承租方联系电话：________________________1.1.10承租方开户银行及账号：________________________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：________________________1.2.2合同签订地点：________________________1.3合同生效条件及时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2甲方应在合同生效之日起3个工作日内将厂房及附属设施交付乙方使用。2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：________________________2.1.2厂房坐落地点：________________________2.1.3厂房面积：________________________平方米2.1.4厂房结构：________________________2.1.5厂房用途：________________________2.2厂房附属设施及设备2.2.1附属设施：________________________2.2.2设备清单：________________________2.3厂房租赁面积及界限2.3.1租赁面积：________________________平方米2.3.2租赁界限：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前30日书面通知甲方。3.3.2甲方应在接到乙方通知后15日内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.1.1租金金额：________________________元/月4.1.2计算方式：________________________4.2租金支付时间4.2.1乙方应在每月的____日前支付当月的租金。4.3逾期支付租金的处理4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。4.3.2乙方连续____个月逾期支付租金的，甲方有权解除合同。5.租金调整5.1租金调整的条件5.1.1因物价上涨等原因，甲方有权在租赁期限内调整租金。5.2租金调整的频率5.2.1租金调整频率：每____年调整一次。5.3租金调整的幅度5.3.1租金调整幅度：不超过_____%。6.租金押金6.1押金金额及收取方式6.1.1押金金额：________________________元6.1.2收取方式：________________________6.2押金退还条件及程序6.2.1乙方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。6.2.2押金退还程序：________________________6.3押金利息6.3.1押金不计息。7.使用范围7.1厂房使用性质7.1.1乙方仅限于在厂房内进行合法的生产经营等活动。7.2厂房使用限制7.2.1乙方不得将厂房用于非法活动。7.2.2乙方不得擅自改变厂房结构及用途。7.3厂房变更用途7.3.1乙方如需变更厂房用途，应提前30日书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。8.维修与养护8.1厂房维修责任8.1.1厂房日常维修及养护责任由乙方承担。8.1.2乙方应保持厂房及附属设施设备的正常运行。8.2厂房养护责任8.2.1乙方应定期对厂房进行养护，确保其安全使用。8.3厂房设施设备的维修与养护8.3.1厂房内的设施设备由乙方负责维修与养护。8.3.2如设施设备出现故障，乙方应在____小时内通知甲方。9.保险9.1租赁双方应购买的保险种类9.1.1甲方应为其所有财产投保火灾险。9.1.2乙方应为其在厂房内生产或经营活动中可能发生的意外事故投保责任险。9.2保险费用及承担方式9.2.1保险费用由双方各自承担。9.3保险责任范围9.3.1保险责任范围应符合相关法律法规及保险合同约定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.1.2乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，经甲方同意，可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，同意终止合同。10.3合同解除或终止的程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。10.3.2合同解除或终止后，乙方应妥善交接厂房及附属设施设备。11.违约责任11.1违约行为的认定11.1.1乙方未按时支付租金，视为违约。11.1.2乙方擅自改变厂房结构或用途，视为违约。11.2违约责任的承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿的计算方法11.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限12.3.1双方应在争议发生后____日内协商解决。13.其他约定13.1合同附件及补充条款13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.1.2任何补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件与本合同共同构成完整的合同文件。13.3合同补充条款的效力13.3.1合同补充条款的效力以双方签字或盖章为准。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：________________________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：________________________14.3合同签署人签字盖章14.3.1甲方（盖章）：________________________14.3.2乙方（盖章）：________________________14.3.3甲方代表（签字）：________________________14.3.4乙方代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提供专业服务或承担特定责任的独立第三方机构或个人。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以第三方提供的专业服务费用为限。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围及潜在风险确定。16.2.2责任限额应书面约定在合同附件中，并由双方签字确认。17.第三方介入程序17.1第三方介入条件17.1.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。17.1.2第三方介入需符合法律法规及本合同约定。17.2第三方介入方式17.2.1第三方介入可通过签订补充协议、委托书或合同附件等方式实现。17.2.2第三方介入后，其权利义务由双方另行约定。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。18.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲方和乙方的行为进行监督和评估。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其专业服务或承担的特定责任。19.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业规范和标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方的关系由双方另行约定。20.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方的关系由双方另行约定。20.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。20.3第三方与合同其他方的关系20.3.1第三方与合同其他方的关系由双方另行约定。20.3.2第三方应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其合法权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方介入任务完成后，甲方和乙方可协商终止第三方介入。21.1.2第三方介入期间，如出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责，双方可协商终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲方和乙方提交工作报告。21.2.2第三方介入终止后，双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同要求：合同双方签字盖章，明确租赁双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、维修与养护、保险、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.厂房基本情况说明要求：详细描述厂房的名称、坐落地点、面积、结构、用途等基本信息。说明：本附件用于明确厂房的具体情况，便于双方确认租赁标的物。3.附属设施及设备清单要求：列明厂房内的附属设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：本附件用于明确厂房内的附属设施及设备情况，便于双方确认租赁标的物。4.租金支付凭证要求：记录租金支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。5.厂房及附属设施设备交接清单要求：详细记录厂房及附属设施设备交接时的状况，包括名称、型号、数量、规格、损坏情况等。说明：本附件用于明确交接时的厂房及附属设施设备状况，作为双方履行合同义务的凭证。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、方式、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义和分类。说明：本条款用于明确违约行为，便于双方在发生违约时进行判断和处理。2.违约责任认定标准要求：明确违约责任认定标准，包括违约行为的性质、程度、后果等。说明：本条款用于明确违约责任认定标准，确保违约责任认定的公正性。示例说明：1.违约行为：乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，属于逾期支付租金的违约行为。责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变厂房结构违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变厂房结构，属于违反合同约定的违约行为。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括修复费用、赔偿金等。3.违约行为：甲方未按时交付厂房违约责任认定：甲方未在约定时间内交付厂房，属于未按时履行合同义务的违约行为。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定违约责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准，属于违约行为。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024版工业用地厂房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房概况2.2厂房权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.厂房使用7.1使用范围7.2使用限制7.3设施维护8.租赁合同变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更生效9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1转租11.2分租11.3转让11.4其他12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：厂房平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.租赁标的物2.1厂房概况2.1.1厂房地址：_________2.1.2厂房面积：_________平方米2.1.3厂房结构：_________2.1.4厂房用途：_________2.2厂房权属证明2.2.1出租方保证出租的厂房拥有合法的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为_________元/平方米，共计_________元。4.2支付方式：每月租金应在每月的____日前支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。5.租金调整5.1调整原因：如市场租金上涨，双方可协商调整租金。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3调整方式：租金调整方式为市场租金的_____%。6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为每月租金的_____%，共计_________元。6.2保证金缴纳方式：保证金应在签订合同之日起____日内缴纳至出租方指定的账户。6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。7.厂房使用7.1使用范围：承租方仅限于在厂房内进行_________等合法经营活动。7.2使用限制：承租方不得将厂房用于_________等违法活动。7.3设施维护：厂房内的设施由双方共同负责维护，如出现故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用。8.合同变更8.1变更原因：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，导致合同内容需要变更时，双方应协商一致。8.2变更程序：任何一方提出变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。8.3变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。9.1.2擅自改变厂房用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.1.3损坏厂房或设施，未按合同约定进行修复或赔偿的，承租方应承担相应的责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付厂房的，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。9.2.2未履行合同约定的维修义务的，承租方有权要求出租方进行维修，并承担维修费用。9.2.3未经承租方同意擅自进入厂房的，出租方应向承租方支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1转租：承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租厂房。11.2分租：承租方不得将厂房进行分租，以确保出租方对整个厂房的控制权。11.3转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁合同转让给第三方。11.4其他：合同履行过程中发生的其他事项，双方应本着诚实信用原则协商解决。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同解除13.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3出租方将厂房抵押、出售、赠与或以其他方式处分；13.1.4合同约定的其他解除条件。13.2解除程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.合同附件14.1附件一：厂房平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因履行需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租赁过程中，如双方需要第三方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和许可。15.2.2监理方：为保证厂房建设或维修的质量，双方可聘请第三方监理方进行监督。15.2.3评估机构：在厂房租赁价格调整或合同终止时，双方可聘请第三方评估机构对厂房价值进行评估。15.2.4咨询机构：在合同履行过程中，如双方需要专业咨询，可聘请第三方咨询机构提供意见。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定和法律规定承担。15.3.2第三方提供的服务应满足合同约定的质量、时间等要求。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙方之间的权利义务关系。16.2第三方提供的任何服务或意见，甲乙方应自行决定是否采纳。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙方损失的，其责任限额为：17.1.1第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙方损失的，责任限额为_____%。17.1.2第三方因提供的服务导致甲乙方损失的，责任限额为_____%。17.1.3第三方因自身过错导致甲乙方损失的，责任限额为_____%。18.第三方介入后的额外条款18.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体方式和条件。18.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。