2024版二手房买卖合同A3-精装带车库住宅买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同A3——精装带车库住宅买卖协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3甲方授权代理人信息（如有）1.4乙方授权代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3建筑面积2.4产权性质2.5房屋结构2.6产权来源2.7附属设施3.房产权属证明3.1产权证复印件3.2土地证复印件3.3其他权属证明文件4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4首付款比例4.5尾款支付条件4.6逾期付款责任5.购房税费5.1购房税费种类5.2税费承担方5.3税费计算依据6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序6.5验收期限7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量承诺7.2房屋瑕疵处理7.3瑕疵处理期限7.4瑕疵处理费用8.车库情况8.1车库地址8.2车库面积8.3车库权属8.4车库使用条件9.履约保证9.1履约保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件9.4保证金退还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2解除合同程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方全称：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________甲方身份证号码：___________1.2乙方（买受方）基本信息乙方全称：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________乙方身份证号码：___________1.3甲方授权代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份证号码：___________代理人授权委托书：___________1.4乙方授权代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份证号码：___________代理人授权委托书：___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产产权证号：___________2.3建筑面积：___________平方米2.4产权性质：___________2.5房屋结构：___________2.6产权来源：___________2.7附属设施：___________3.房产权属证明3.1产权证复印件：___________3.2土地证复印件：___________3.3其他权属证明文件：___________4.交易价格及支付方式4.1交易总价：___________元4.2付款方式：___________4.3付款时间及节点：___________4.4首付款比例：___________4.5尾款支付条件：___________4.6逾期付款责任：___________5.购房税费5.1购房税费种类：___________5.2税费承担方：___________5.3税费计算依据：___________6.交付与验收6.1交付时间：___________6.2交付条件：___________6.3验收标准：___________6.4验收程序：___________6.5验收期限：___________7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量承诺：___________7.2房屋瑕疵处理：___________7.3瑕疵处理期限：___________7.4瑕疵处理费用：___________8.车库情况8.1车库地址：___________8.2车库面积：___________平方米8.3车库权属：本合同所涉车库产权归甲方所有，乙方购买本房产时，车库使用权一并转让给乙方。8.4车库使用条件：乙方在购买本房产后，享有车库的独立使用权，不得擅自改变车库结构，不得将车库出租或用于其他商业用途。9.履约保证9.1履约保证金金额：___________元9.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后____个工作日内支付履约保证金。9.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同解除后____个工作日内无息退还乙方履约保证金。9.4保证金退还时间：合同解除后，甲方应在收到乙方提交的合同解除证明及履约完毕证明后____个工作日内退还保证金。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期付款、房屋质量不符合约定、未按约定时间交付房屋等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。10.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为合同总价款的_____%，最高不超过_______元。11.合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除合同程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达之日起____个工作日内书面确认解除合同。11.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。_______仲裁委员会_______仲裁委员会12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，具体费用按仲裁机构规定执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。14.其他约定事项14.1双方约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他补充条款：___________14.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易过程，确保交易安全、高效、合规。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应符合国家相关法律法规和行业规范。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的专业资质和执业许可，并承诺按照合同约定和行业标准提供服务。16.3第三方费用承担：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额为本合同交易总价款的_____%，最高不超过_______元。17.3保险条款：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其责任范围内可能发生的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任：甲方应向第三方提供真实、完整的房屋权属证明和相关资料，并配合第三方进行尽职调查。18.2乙方责任：乙方应向第三方提供真实、完整的身份证明和相关资料，并配合第三方进行尽职调查。18.3第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，确保合同目的的实现。18.4甲方、乙方与第三方之间的责任划分：甲方、乙方与第三方之间的责任划分应遵循公平、合理原则，具体由合同约定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，房屋交付前。19.2第三方介入流程：19.2.1第三方根据合同约定和行业标准，对房屋权属、质量等进行尽职调查。19.2.2第三方出具调查报告，报告内容应真实、客观、全面。19.2.3第三方参与房屋交付、验收等环节，确保合同履行。19.2.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。20.第三方介入的终止20.1终止条件：合同履行完毕、合同解除或第三方服务期限届满。20.2终止程序：第三方介入终止时，应向甲乙双方出具终止服务证明，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可按本合同第12条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，能反映房产的真实产权情况。说明：用于证明房产的权属，是合同生效的重要依据。2.土地证复印件要求：清晰、完整，能反映土地的使用权情况。说明：用于证明土地的使用权，是合同生效的重要依据。3.房屋质量保证书要求：由甲方出具，明确房屋的质量承诺和保修期限。说明：用于保障乙方在房屋使用过程中的合法权益。4.付款凭证要求：真实、完整，能证明付款的金额和日期。说明：用于证明合同款项的支付情况。5.税费缴纳凭证要求：真实、完整，能证明税费已缴纳。说明：用于证明购房税费已按规定缴纳。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。7.履约保证金收据要求：真实、完整，能证明保证金已缴纳。说明：用于证明履约保证金已缴纳，是合同履行的重要保障。8.合同解除证明要求：真实、完整，能证明合同已解除。说明：用于证明合同解除的事实，是后续处理的重要依据。9.争议解决协议要求：真实、完整，能证明争议已解决。说明：用于证明争议解决的结果，是合同履行的重要保障。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充合同内容，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：乙方应在合同约定的时间内支付首付款，如逾期付款，应向甲方支付_____%的逾期付款利息。2.房屋质量不符合约定责任认定：甲方提供的房屋质量不符合约定的，应承担维修、更换或赔偿损失的责任。示例：甲方提供的房屋存在结构性质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，如甲方未在约定时间内修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.未按约定时间交付房屋责任认定：甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。4.违反合同约定使用房屋责任认定：任何一方违反合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。示例：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约的，应承担相应的违约责任，并由甲方或乙方追究其责任。示例：第三方在房屋验收过程中存在疏忽，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同A3——精装带车库住宅买卖协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产产权性质2.2房地产坐落位置2.3房地产面积及结构2.4房地产装修情况2.5房地产车库情况3.买卖双方的权利义务3.1卖方权利义务3.2买方权利义务4.房地产交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2支付方式及时间节点4.3预付款项5.房地产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担及支付5.3办理时限6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.附件及相关文件7.1房地产产权证明文件7.2买卖双方身份证明文件7.3房地产交易税费相关文件8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.2合同终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同份数及保管13.合同签署日期及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________________________卖方法定代表人：____________________卖方联系电话：_______________________卖方住址：_________________________1.2买方基本信息买方名称：________________________买方法定代表人：____________________买方联系电话：_______________________买方住址：_________________________2.房地产基本情况2.1房地产产权性质房地产产权性质：私有产权2.2房地产坐落位置房地产所在区域：_____________________房地产具体地址：____________________2.3房地产面积及结构房地产建筑面积：_____________________房地产结构：_________________________2.4房地产装修情况房地产装修程度：精装修装修风格：_________________________2.5房地产车库情况车库面积：_________________________车库位置：_________________________3.买卖双方的权利义务3.1卖方权利义务3.1.1卖方保证房地产产权清晰、无抵押、无查封等限制。3.1.2卖方应在合同约定的时间内将房地产及相关文件交付买方。3.1.3卖方应承担房地产交易中产生的税费。3.2买方权利义务3.2.1买方保证支付房地产交易款项。3.2.2买方应在合同约定的时间内办理房地产过户手续。3.2.3买方应遵守国家相关法律法规及房地产管理规约。4.房地产交易价格及支付方式4.1房地产交易价格房地产交易总价：人民币_____________元整。4.2支付方式及时间节点4.2.1预付款项：人民币_____________元整，于合同签订之日支付。4.2.2尾款支付：人民币_____________元整，于房地产过户手续办理完毕后支付。4.3预付款项预付款项：人民币_____________元整，于合同签订之日支付。5.房地产过户手续及税费5.1过户手续办理卖方应协助买方办理房地产过户手续。5.2税费承担及支付房地产交易税费由买方承担。5.3办理时限房地产过户手续应在合同签订之日起_________日内完成。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。6.2违约责任及赔偿6.2.1卖方未按时交付房地产或交付的房地产不符合约定的，应向买方支付违约金，违约金为人民币_____________元整。6.2.2买方未按时支付房地产交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_____________元整。6.2.3双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同附件及相关文件7.1房地产产权证明文件房地产产权证复印件7.2买卖双方身份证明文件卖方身份证复印件买方身份证复印件7.3房地产交易税费相关文件房地产交易税费缴纳凭证复印件8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房地产过户手续办理完毕；8.2.2双方约定的其他终止条件。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何合同变更必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.1.1双方应立即停止履行合同义务；10.1.2已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；10.1.3双方应按照合同约定处理房地产及相关文件。10.2合同终止后的处理10.2.1双方应按照合同约定处理房地产及相关文件；10.2.2双方应结算合同履行过程中的费用；10.2.3合同终止后，如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.争议解决方式11.1争议解决机构双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于举证、答辩、审理等环节。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；12.1.2发生不可抗力事件，合同履行期限可以相应顺延。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达；12.2.2通知送达日期以收件人实际收到通知之日为准。12.3合同份数及保管本合同一式_________份，卖方持_________份，买方持_________份。双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日，在____地点签署。14.合同附件14.1房地产产权证复印件14.2卖方身份证复印件14.3买方身份证复印件14.4房地产交易税费缴纳凭证复印件14.5其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方外的，为本次房地产交易提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等。2.第三方的责任和权利2.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并享有相应的权利。2.2第三方在履行职责过程中，应确保其提供的服务真实、准确、有效，并对因自身过错导致的服务缺陷承担相应的责任。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2买卖双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便其履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例，如合同总价的10%。4.2若第三方因自身过错导致合同无法履行或造成买卖双方损失，其应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.甲乙双方增加的额外条款及说明5.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容，并明确其权利义务。5.1.2甲乙双方应监督第三方履行职责，并有权要求第三方提供工作进展报告。5.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方应独立承担因自身过错导致的法律责任。6.2第三方与房地产交易无关的第三方（如政府部门、其他服务机构等）之间的责任划分，应按照相关法律法规和各自服务合同的规定执行。7.第三方的退出机制7.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。7.2第三方退出后，甲乙双方应立即更换第三方，并确保交易顺利进行。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的资料和文件保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方的信息提供义务9.1第三方应根据甲乙双方的要求，及时提供相关信息，包括但不限于房地产评估报告、测绘报告等。10.第三方的履约保证金10.1第三方在签订合作协议时，应向甲乙双方支付一定数额的履约保证金，以保证其履行合同义务。10.2若第三方因自身过错导致合同无法履行，甲乙双方有权扣除履约保证金，作为赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等信息。说明：证明房屋所有权及合法交易的基础文件。2.卖方身份证复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：卖方身份证明文件，用于确认卖方身份。3.买方身份证复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：买方身份证明文件，用于确认买方身份。4.房地产交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含缴税人、缴税项目、缴税金额、缴税日期等信息。说明：证明买方已缴纳房地产交易相关税费。5.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋市场价值、评估依据等信息。6.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、测绘依据等信息。说明：确认房屋实际面积的重要文件。7.房地产交易合同要求：清晰、完整，包含买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式等信息。说明：本次交易的法律文件。8.房地产交易手续费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含缴费人、缴费项目、缴费金额、缴费日期等信息。说明：证明买卖双方已缴纳交易手续费。9.房地产抵押、查封等限制情况查询结果要求：由不动产登记机构出具，包含房屋所有权人、房屋状态、限制情况等信息。说明：确认房屋无抵押、查封等限制情况。10.房地产贷款合同（如适用）要求：清晰、完整，包含贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等信息。说明：如买方需贷款购买房屋，此文件为贷款合同。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：卖方应支付买方违约金，违约金为房价的_____%。卖方提供虚假信息：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款：买方应支付卖方违约金，违约金为房款的_____%。买方未按约定时间办理过户手续：买方应支付卖方违约金，违约金为房价的_____%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过约定的责任限额。4.示例说明卖方未按时交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方违约金人民币______元。第三方在提供评估报告时出现重大失误，导致买方购房决策失误，第三方应赔偿买方人民币______元。全文完。2024版二手房买卖合同A3——精装带车库住宅买卖协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2交易房产基本信息1.3交易车库基本信息2.房产产权状况2.1房产产权证明文件2.2房产权属清晰证明2.3房产他项权利状况3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2车库交易价格3.3付款方式及时间节点3.4首付款支付方式3.5尾款支付方式4.交易税费承担4.1税费种类及计算标准4.2买方应承担的税费4.3卖方应承担的税费4.4税费缴纳责任5.履约保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金缴纳及退还5.3违约责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收不合格处理7.车库交付与验收7.1车库交付时间7.2车库交付条件7.3车库验收标准7.4验收不合格处理8.迁出户口及过户手续8.1迁出户口要求8.2房产过户手续8.3房产过户费用8.4过户责任及期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约行为定义9.3违约责任承担9.4违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼10.3争议解决地点11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更与解除11.4合同解除通知12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1双方特别约定13.2不可抗力13.3合同解除通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________1.1.2甲方（出卖方）地址：________1.1.3甲方（出卖方）联系方式：________1.2交易房产基本信息1.2.1房产地址：________1.2.2房产证号：________1.2.3房产面积：________平方米1.2.4房产户型：________1.2.5房产装修情况：精装修1.2.6房产车库情况：带车库1.3交易车库基本信息1.3.1车库地址：________1.3.2车库面积：________平方米1.3.3车库用途：________2.房产产权状况2.1房产产权证明文件2.1.1房产证复印件2.1.2土地证复印件2.1.3其他相关产权证明文件2.2房产权属清晰证明2.2.1房产无抵押、无查封、无租赁2.2.2房产权属无争议2.2.3房产权属证明文件2.3房产他项权利状况2.3.1房产无其他他项权利2.3.2房产他项权利证明文件3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：人民币________元3.2车库交易价格3.2.1车库交易总价：人民币________元3.3付款方式及时间节点3.3.1付款方式：________3.3.2付款时间节点：________3.4首付款支付方式3.4.1首付款金额：人民币________元3.4.2首付款支付时间：________3.5尾款支付方式3.5.1尾款金额：人民币________元3.5.2尾款支付时间：________4.交易税费承担4.1税费种类及计算标准4.1.1契税：________4.1.2土地增值税：________4.1.3个人所得税：________4.1.4其他相关税费：________4.2买方应承担的税费4.2.1买方应缴纳的税费：________4.3卖方应承担的税费4.3.1卖方应缴纳的税费：________4.4税费缴纳责任4.4.1税费缴纳义务人：________5.履约保证金5.1保证金金额及用途5.1.1保证金金额：人民币________元5.1.2保证金用途：________5.2保证金缴纳及退还5.2.1保证金缴纳时间：________5.2.2保证金退还条件：________5.2.3保证金退还时间：________5.3违约责任5.3.1违约方应承担的违约责任：________6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：________6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付前，甲方应确保房屋符合交付条件6.2.2房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙6.3房屋验收标准6.3.1房屋结构安全6.3.2房屋设施齐全6.3.3房屋装修完好6.4验收不合格处理6.4.1验收不合格的整改期限：________6.4.2验收不合格的整改费用承担：________7.车库交付与验收7.1车库交付时间7.1.1车库交付时间：________7.2车库交付条件7.2.1车库交付前，甲方应确保车库符合交付条件7.2.2车库交付时，甲方应提供车库钥匙7.3车库验收标准7.3.1车库结构安全7.3.2车库设施齐全7.4验收不合格处理7.4.1车库验收不合格的整改期限：________7.4.2车库验收不合格的整改费用承担：________8.迁出户口及过户手续8.1迁出户口要求8.1.1甲方应在合同签订后________日内将户口迁出8.1.2迁出户口的具体流程及所需材料由双方协商确定8.2房产过户手续8.2.1房产过户手续由甲方负责办理8.2.2过户手续办理的时间节点及所需材料由双方协商确定8.3房产过户费用8.3.1房产过户费用由买方承担8.3.2费用明细包括但不限于：契税、印花税、登记费等8.4过户责任及期限8.4.1甲方应在合同签订后________日内完成户口迁出及房产过户手续8.4.2如甲方未按时完成，每逾期一日应向买方支付________元违约金9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约导致合同无法履行9.1.3经双方协商一致解除合同9.2违约行为定义9.2.1甲方未按约定时间交付房产9.2.2甲方未按约定时间完成户口迁出及房产过户手续9.2.3买方未按约定时间支付款项9.2.4一方提供虚假信息或隐瞒重要事实9.3违约责任承担9.3.1违约方应承担违约金________元9.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.4违约赔偿方式9.4.1违约金及赔偿金的支付方式：________9.4.2违约金及赔偿金的支付期限：________10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过双方协商解决10.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁10.2仲裁或诉讼10.2.1仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.2.2仲裁或诉讼的地点：________10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点：________11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买方支付首付款11.2合同附件11.2.1房产证复印件11.2.2土地证复印件11.2.3房产评估报告11.2.4双方签字确认的其他文件11.3合同变更与解除11.3.1合同变更需经双方书面同意11.3.2合同解除需符合合同约定的条件11.4合同解除通知11.4.1合同解除通知应以书面形式发出11.4.2合同解除通知的送达方式：________12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议管辖12.2.1争议管辖法院：________人民法院13.其他约定事项13.1双方特别约定13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、战争等13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知应以书面形式发出13.3.2合同解除通知的送达方式：________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：________14.3合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方、评估机构、担保公司等。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签署相关协议。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同履行过程中，对其提供的服务承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.1.2第三方介入的协议应与本合同内容不冲突。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、损害赔偿责任等。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。16.3.2第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不真实、不完整或错误导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应承担因其提供的服务导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分