2024版店面房屋租赁附带装修设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房屋租赁附带装修设计合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还方式5.装修设计5.1装修设计要求5.2装修设计方案5.3装修施工期限5.4装修费用承担6.装修验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4验收不合格处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同份数10.3合同生效条件10.4合同变更及补充11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1装修设计方案12.2其他相关文件13.合同附件清单13.1装修设计方案清单13.2其他相关文件清单14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________1.2承租方基本信息名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：_________________2.2房屋面积建筑面积：____平方米使用面积：____平方米2.3房屋结构结构类型：_________________2.4房屋用途用途：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日3.2租金金额每月租金：____元3.3租金支付方式支付周期：每月支付时间：每月____日3.4租金调整机制租金调整条件：_________________租金调整方式：_________________4.保证金4.1保证金金额保证金金额：____元4.2保证金缴纳时间缴纳时间：租赁合同签订之日起____个工作日内4.3保证金退还条件退还条件：_________________4.4保证金退还方式退还方式：_________________5.装修设计5.1装修设计要求设计要求：_________________5.2装修设计方案设计方案：_________________5.3装修施工期限施工期限：____个工作日5.4装修费用承担装修费用：____元，由____方承担6.装修验收6.1验收标准验收标准：_________________6.2验收时间验收时间：装修施工完毕后____个工作日内6.3验收程序验收程序：_________________6.4验收不合格处理不合格处理：_________________7.违约责任7.1出租方违约责任违约情形：_________________违约责任：_________________7.2承租方违约责任违约情形：_________________违约责任：_________________7.3违约责任承担方式承担方式：_________________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：_________________8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：_________________9.2合同解除程序1.发出解除通知；2.确认解除通知已送达对方；3.双方协商处理相关事宜；4.完成合同解除后的善后工作。9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：_________________10.其他约定10.1合同附件合同附件：包括但不限于装修设计方案、房屋租赁合同、保证金收据等。10.2合同份数合同份数：一式____份，双方各执____份。10.3合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同变更及补充合同变更及补充：本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同签署11.1签署时间签署时间：____年____月____日11.2签署地点签署地点：_________________11.3签署人员出租方代表（签字）：_________________承租方代表（签字）：_________________12.合同附件12.1装修设计方案装修设计方案：_________________12.2其他相关文件其他相关文件：_________________13.合同附件清单13.1装修设计方案清单装修设计方案清单：_________________13.2其他相关文件清单其他相关文件清单：_________________14.合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、设计、施工等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指因第三方原因导致合同无法履行或造成损失时，第三方应当承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。16.第三方介入方式16.1第三方介入条件1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容符合合同要求。16.2第三方介入程序1.双方书面通知第三方介入；2.第三方确认介入并提交相关资质证明；3.第三方参与合同履行，履行其职责。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围1.第三方提供的服务不符合合同约定；2.第三方在提供服务过程中造成损失；3.第三方违反法律法规或行业规范。17.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任；2.因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任；3.因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。19.2费用结算第三方介入费用在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定进行结算。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定重新协商相关事宜。20.2第三方退出1.第三方因故退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关义务。21.第三方责任限额的明确21.1责任限额约定1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为____元；2.第三方在提供服务过程中违反法律法规或行业规范导致损失的，责任限额为____元；3.第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。21.2责任限额的调整如因市场变化或其他原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求：提供详细的装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工工艺等。附件说明：装修设计方案是施工的重要依据，需确保其符合合同要求，并经甲乙双方确认。2.房屋租赁合同详细要求：签订正式的房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。附件说明：房屋租赁合同是双方权利义务的法律依据，需确保其合法有效。3.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据，作为保证金缴纳的凭证。附件说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的文件，需妥善保管。4.装修施工合同详细要求：与装修施工方签订施工合同，明确施工期限、施工质量、施工费用等内容。附件说明：装修施工合同是施工过程的规范文件，需确保其符合合同要求。5.装修验收报告详细要求：提供装修验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：装修验收报告是确认装修质量的重要文件，需确保其真实有效。6.装修验收合格证书详细要求：取得装修验收合格证书，证明装修质量符合合同要求。附件说明：装修验收合格证书是装修完成的标志，需妥善保管。7.第三方服务合同详细要求：与第三方服务方签订服务合同，明确服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据，需确保其符合合同要求。8.合同变更协议详细要求：如需变更合同内容，双方应签订合同变更协议，明确变更内容。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，需确保其合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供服务不符合合同约定、造成损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时开业，承租方要求赔偿损失。经协商，出租方同意赔偿承租方____元。承租方擅自改变房屋用途，导致出租方无法继续使用，出租方要求赔偿损失。经协商，承租方同意赔偿出租方____元。第三方提供的设计方案不符合合同约定，导致施工过程中出现质量问题，甲乙双方要求第三方赔偿损失。经协商，第三方同意赔偿甲乙双方____元。全文完。2024版店面房屋租赁附带装修设计合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2店面房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.店面房屋使用范围3.1店面房屋使用性质3.2使用范围限制3.3店面房屋设施设备使用4.装修设计要求4.1装修设计范围4.2装修设计标准4.3装修设计期限5.装修工程费用5.1装修工程费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.装修工程验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3装修工程违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同附件12.1附件一：店面房屋租赁协议12.2附件二：装修设计图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2店面房屋基本信息1.2.1店面房屋地址、面积、用途1.2.2店面房屋权属证明文件1.2.3店面房屋附属设施设备清单1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：年月日1.3.2合同签订地点：地点名称2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：年月日2.1.2租赁终止日期：年月日2.1.3租赁期限共计：个月2.2租金支付方式2.2.1租金支付方式：按月支付2.2.2每月租金金额：人民币元2.2.3支付时间：每月日前2.3租金调整机制2.3.1租金调整条件：根据市场行情或政府相关规定2.3.2调整频率：每年调整一次2.3.3调整程序：提前个月通知对方3.店面房屋使用范围3.1店面房屋使用性质3.1.1店面房屋用途：商业用途3.1.2使用性质限制：不得用于非法活动3.2使用范围限制3.2.1不得改变店面房屋的结构3.2.2不得擅自改变店面房屋的用途3.3店面房屋设施设备使用3.3.1乙方应合理使用店面房屋内的设施设备3.3.2如设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿4.装修设计要求4.1装修设计范围4.1.1装修设计范围：店面房屋内部装修4.1.2装修设计内容：包括但不限于墙面、地面、吊顶等4.2装修设计标准4.2.1装修设计标准：符合国家相关标准和规范4.2.2装修材料：环保、安全、耐久4.3装修设计期限4.3.1装修设计期限：自合同签订之日起个月5.装修工程费用5.1装修工程费用总额5.1.1装修工程费用总额：人民币元5.2费用支付方式5.2.1费用支付方式：分期支付5.2.2首付款：人民币元，合同签订后日内支付5.2.3工程进度款：按工程进度支付5.3费用调整机制5.3.1费用调整条件：因设计变更或材料价格上涨等原因5.3.2调整程序：提前个月通知对方6.装修工程验收6.1验收标准6.1.1验收标准：符合国家相关标准和规范6.1.2验收内容：包括但不限于质量、安全、环保等6.2验收时间6.2.1验收时间：装修工程完工后日内6.3验收程序6.3.1验收程序：由甲方、乙方及第三方监理机构共同进行7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1逾期支付租金：每日按应付款项的千分之五支付滞纳金7.1.2未按时交付租金：视为违约，甲方有权解除合同7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付店面房屋：每日按租金金额的千分之五支付违约金7.2.2未按约定提供配套设施设备：承担相应责任7.3装修工程违约责任7.3.1逾期完成装修工程：每日按装修工程费用的千分之五支付违约金7.3.2装修工程质量不符合约定：承担修复或赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：在争议发生后，应进行友好协商8.1.2第三方调解：如协商不成，可申请第三方调解8.1.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁8.1.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1协商期限：自争议发生后个月8.2.2调解期限：自申请调解之日起个月8.2.3仲裁或诉讼期限：自仲裁或诉讼申请之日起个月8.3争议解决费用8.3.1协商和调解费用：由双方协商分担8.3.2仲裁费用：按仲裁委员会的规定支付8.3.3诉讼费用：按法律规定支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现法定或约定的解除合同情形9.1.3不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2出租方收回店面房屋9.2.3承租方放弃租赁权9.3解除与终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方9.3.2合同终止后，双方应办理相关手续10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力发生时的处理10.2.1双方应及时通知对方10.2.2采取措施减轻损失10.2.3在不可抗力消除后，应继续履行合同10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力解除后，双方应协商处理合同未履行部分10.3.2如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订符合法律规定11.2合同备案要求11.2.1合同备案是法定要求11.2.2双方应在合同签订后日内办理备案手续11.3合同备案程序11.3.1双方携带合同及相关材料至备案机构11.3.2备案机构审核后，出具备案证明12.合同附件12.1附件一：店面房屋租赁协议12.2附件二：装修设计图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现法定或约定的变更条件13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除13.2.2出现法定或约定的解除条件13.3变更与解除程序13.3.1变更或解除合同应书面通知对方13.3.2办理相关手续14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达对方14.1.2送达地址以合同约定为准14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、装修设计、施工监理、验收评估等环节。2.第三方介入的引入与选择2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由甲乙双方共同协商确定。2.3第三方应当具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1按照约定提供专业服务；3.2.2保证服务质量，确保合同目的的实现；3.2.3遵守保密原则，不得泄露合同内容。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1获得约定的报酬；3.3.2依法享有相关权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度和风险等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。4.3如第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托与被委托的关系。5.2第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方的工作，不得擅自改变合同约定。5.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：5.3.1第三方应向甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应支付约定的报酬；5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，甲乙双方有监督权；5.3.3第三方在履行职责过程中造成损失的，应承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等内容达成一致意见。6.2甲乙双方应将第三方介入的协议作为本合同的附件，并经双方签字盖章。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进度、质量、费用等事项进行沟通与协调。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。7.3第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面房屋租赁协议要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：此附件为合同主体部分，是租赁关系的核心文件。2.附件二：装修设计图纸要求：包括店面房屋的平面布局图、立面图、剖面图、电气图、给排水图等。说明：此附件为装修设计的具体体现，用于指导施工。3.附件三：店面房屋现状照片要求：拍摄店面房屋内外现状，包括房屋结构、设施设备等。说明：用于记录店面房屋原始状态，便于后续对比和评估。4.附件四：装修工程合同要求：明确装修工程的施工范围、工期、质量标准、费用等。说明：此附件为装修工程施工的合同，由装