2024版房产赠与及智能家居系统整合合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产赠与及智能家居系统整合合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方信息1.2接受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.智能家居系统简介3.1系统功能3.2系统组成3.3系统技术参数4.赠与内容及方式4.1赠与房产4.2赠与智能家居系统5.赠与条件及义务5.1赠与条件5.2赠与义务6.接受方权利及义务6.1接受方权利6.2接受方义务7.交付及验收7.1房产交付7.2智能家居系统交付7.3验收标准及程序8.费用承担8.1房产过户税费8.2智能家居系统费用9.违约责任9.1赠与方违约责任9.2接受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方信息赠与方名称：________________________赠与方地址：________________________赠与方法定代表人：___________________赠与方联系电话：_____________________1.2接受方信息接受方名称：________________________接受方地址：________________________接受方法定代表人：___________________接受方联系电话：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_____________________房产所在区域：______________________房产具体地址：_______________________2.2房产面积房产建筑面积：_______________________房产使用面积：______________________2.3房产用途房产用途：___________________________2.4房产权属房产权属证明文件编号：________________房产权属证明文件类型：_________________3.智能家居系统简介3.1系统功能系统功能包括但不限于：智能照明、智能安防、智能温控、智能音响、智能家电控制等。3.2系统组成系统组成包括但不限于：智能主机、智能传感器、智能开关、智能插座等。3.3系统技术参数系统技术参数：_______________________4.赠与内容及方式4.1赠与房产赠与方自愿将上述房产无偿赠与接受方，接受方同意接受赠与。4.2赠与智能家居系统赠与方同时将上述智能家居系统无偿赠与接受方，接受方同意接受赠与。5.赠与条件及义务5.1赠与条件（1）赠与方具有完全民事行为能力；（2）赠与房产及智能家居系统不存在任何权利瑕疵；（3）赠与方已依法取得房产所有权；（4）赠与方已支付完毕房产及智能家居系统的相关费用。5.2赠与义务（1）赠与方应保证赠与房产及智能家居系统的合法合规；（2）赠与方应配合接受方办理房产过户手续；（3）赠与方应提供相关技术支持，确保智能家居系统正常运行。6.接受方权利及义务6.1接受方权利（1）接受赠与房产及智能家居系统；（2）享有房产及智能家居系统的使用、收益和处分权；（3）在合同约定的范围内，享有对智能家居系统的升级和维护权利。6.2接受方义务（1）按照合同约定接受赠与房产及智能家居系统；（2）在收到房产及智能家居系统后，按照赠与方提供的技术支持，确保系统正常运行；（3）在房产及智能家居系统使用过程中，不得擅自更改系统设置或破坏系统设备。7.交付及验收7.1房产交付赠与方应在合同签订后____个工作日内，将房产及房产权属证明文件交付给接受方。7.2智能家居系统交付赠与方应在合同签订后____个工作日内，将智能家居系统及安装所需的材料、工具等交付给接受方。7.3验收标准及程序（1）接受方应在收到房产及智能家居系统后____个工作日内完成验收；（2）验收标准：房产应符合合同约定的位置、面积、用途等条件；智能家居系统应符合合同约定的功能、技术参数等条件；（3）验收程序：接受方在验收过程中发现不符合合同约定的问题，应及时通知赠与方，赠与方应在____个工作日内予以修复或更换。8.费用承担8.1房产过户税费本合同项下房产过户产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由接受方承担。8.2智能家居系统费用智能家居系统的购买、安装、调试及后续维护费用，由赠与方承担。9.违约责任9.1赠与方违约责任（1）赠与方未按约定时间交付房产及智能家居系统的，每逾期一日，应向接受方支付____元违约金；（2）赠与方提供的房产或智能家居系统存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的赔偿责任；（3）赠与方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2接受方违约责任（1）接受方未按约定时间验收房产及智能家居系统的，每逾期一日，应向赠与方支付____元违约金；（2）接受方擅自更改智能家居系统设置或破坏系统设备的，应承担相应的赔偿责任；（3）接受方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方协商不成的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知后____个工作日内办理相关手续；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房产及智能家居系统。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房产所有权证明文件、智能家居系统技术参数等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师、监理单位等。2.第三方介入条件2.1当甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供的服务的合同金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方实际收取的服务费用。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并承担因自身原因造成的损失责任。4.2权利：第三方有权获得约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，遵守国家法律法规，不得泄露合同内容。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。（2）甲方负责支付第三方服务费用。（3）甲方对第三方提供的服务质量负责，并对第三方造成的损失承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。（2）乙方负责支付第三方服务费用。（3）乙方对第三方提供的服务质量负责，并对第三方造成的损失承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同确保第三方能够顺利履行其职责。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作进度和质量。（3）甲乙双方应共同处理第三方在履行职责过程中可能出现的争议。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。6.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务合同。6.3第三方开始履行其职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。6.4第三方履行完毕其职责后，甲乙双方对第三方的服务进行验收。6.5第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。7.2合同变更需书面形式确认，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.3合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，文件需清晰可辨，加盖产权单位或档案馆公章。说明：该文件用于证明赠与方拥有房产的所有权，接受方接受赠与的房产。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。3.智能家居系统技术参数详细要求：提供智能家居系统的详细技术参数，包括但不限于系统组成、功能、性能指标等。说明：该文件用于了解智能家居系统的技术特性，确保系统符合合同约定。4.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同需明确服务内容、费用、期限、责任等。说明：该合同用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议需明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该协议用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件，凭证需清晰可辨。说明：该凭证用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）赠与方未按约定时间交付房产及智能家居系统。（2）接受方未按约定时间验收房产及智能家居系统。（3）第三方未按约定提供专业服务。（4）任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：（1）赠与方未按约定时间交付房产及智能家居系统，每逾期一日，应向接受方支付____元违约金。（2）接受方未按约定时间验收房产及智能家居系统，每逾期一日，应向赠与方支付____元违约金。（3）第三方未按约定提供专业服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方未按约定支付费用，应向对方支付____元违约金。3.示例说明：（1）示例一：赠与方逾期交付房产，逾期一日，应向接受方支付1000元违约金。（2）示例二：第三方在服务过程中出现重大失误，导致智能家居系统无法正常运行，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产赠与及智能家居系统整合合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3房产基本信息2.房产赠与2.1赠与房产的权属确认2.2赠与房产的交付2.3赠与房产的登记过户3.智能家居系统3.1智能家居系统概述3.2智能家居系统配置3.3智能家居系统安装4.赠与房产及智能家居系统费用4.1房产赠与费用4.2智能家居系统费用4.3其他相关费用5.合同履行期限5.1房产赠与履行期限5.2智能家居系统安装及调试期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产赠与协议10.2智能家居系统配置清单10.3其他相关附件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同附件清单13.1房产赠与协议13.2智能家居系统配置清单13.3其他相关附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：[赠与人姓名]身份证号码：[赠与人身份证号码]住址：[赠与人住址]联系电话：[赠与人联系电话]1.2受赠人基本信息受赠人姓名：[受赠人姓名]身份证号码：[受赠人身份证号码]住址：[受赠人住址]联系电话：[受赠人联系电话]1.3房产基本信息房产坐落地址：[房产地址]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]土地使用权类型：[土地使用权类型]土地使用权期限：[土地使用权期限]2.房产赠与2.1赠与房产的权属确认赠与人保证所赠与的房产为本人合法所有，无任何权属争议，并已取得房产所有权及土地使用权。2.2赠与房产的交付赠与人在本合同签订后[交付期限]内，将房产的占有权、使用权及收益权无偿转移给受赠人。2.3赠与房产的登记过户赠与人承诺协助受赠人办理房产的登记过户手续，并在本合同签订后[办理期限]内完成。3.智能家居系统3.1智能家居系统概述本合同约定的智能家居系统包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控、智能家电等功能。3.2智能家居系统配置智能家居系统配置如下：智能安防：包括门禁系统、摄像头等。智能照明：包括灯光控制系统、智能灯泡等。智能温控：包括中央空调控制系统、智能温控器等。智能家电：包括智能电视、智能洗衣机等。3.3智能家居系统安装智能家居系统的安装由[安装单位]负责，安装时间安排在本合同签订后[安装期限]内完成。4.赠与房产及智能家居系统费用4.1房产赠与费用本合同房产赠与无需支付任何费用。4.2智能家居系统费用智能家居系统费用总计人民币[费用金额]元，由受赠人承担。4.3其他相关费用本合同涉及的其他相关费用，包括但不限于安装费、税费等，由各自承担。5.合同履行期限5.1房产赠与履行期限房产赠与的履行期限为自本合同签订之日起[履行期限]日内。5.2智能家居系统安装及调试期限智能家居系统的安装及调试期限为自本合同签订之日起[安装调试期限]日内。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件房产赠与及智能家居系统整合完成，且相关费用已结清；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。10.合同附件10.1房产赠与协议房产赠与协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2智能家居系统配置清单智能家居系统配置清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关附件其他与本合同履行相关的附件，如发票、验收报告等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署地点本合同签署地为[签署地点]。11.2合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。12.合同变更及补充12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1房产赠与协议13.2智能家居系统配置清单13.3其他相关附件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由[保管方]负责保管，保管方应妥善保管，确保合同的安全和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、安装单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利实施和各方权益的保障。15.3第三方介入方式提供专业服务，如评估、监理、安装等；作为见证人参与合同的签订和履行；协调解决合同履行过程中的争议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任向乙方提供真实、完整的房产信息；按合同约定支付相关费用；配合第三方完成必要的评估、监理等工作。16.2乙方责任按合同约定接收房产及智能家居系统；支付智能家居系统费用；配合第三方完成必要的安装和调试工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围完成评估、监理、安装等专业技术工作；保证工作的质量、进度和安全；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为本合同约定费用总额的[百分比]%；第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利范围收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方负责的技术性工作，由第三方独立完成，甲乙双方不得干预；第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协助，应提前通知并说明理由。19.2责任划分第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担责任；因甲乙双方原因导致的损失，由责任方承担责任；因不可抗力导致的损失，根据法律法规和合同约定承担责任。20.第三方变更20.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意。20.2第三方变更程序双方协商一致；签订变更协议；将变更内容通知对方。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。21.2第三方介入终止程序双方协商一致；签订终止协议；第三方完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产赠与协议详细要求：协议应详细列明赠与房产的基本信息、赠与人的承诺、受赠人的权利和义务等。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.智能家居系统配置清单详细要求：清单应详细列明智能家居系统的配置信息，包括品牌、型号、功能等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确智能家居系统的具体配置。3.智能家居系统安装验收报告详细要求：报告应详细记录智能家居系统的安装过程、验收结果等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明智能家居系统的安装和验收情况。4.房产评估报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，详细评估房产的市场价值。说明：本附件作为合同的一部分，用于确定房产的赠与价值。5.智能家居系统费用结算单详细要求：结算单应详细列明智能家居系统的费用构成、支付方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明智能家居系统费用的支付情况。6.合同履行过程中的往来函件详细要求：函件应详细记录合同履行过程中的沟通内容、协商结果等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明合同履行过程中的沟通和协商情况。7.争议解决相关文件详细要求：文件应详细记录争议解决的过程、结果等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明争议解决的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行合同约定的义务责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应按时履行各自义务。如一方未按时履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例说明：安装单位未按期完成智能家居系统的安装，导致乙方无法使用，乙方有权要求安装单位承担违约责任。3.甲方未按合同约定支付相关费用责任认定标准：甲方应按合同约定支付相关费用，如未支付或未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲方未按时支付智能家居系统费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.乙方未按合同约定接收房产及智能家居系统责任认定标准：乙方应按合同约定接收房产及智能家居系统，如拒绝接收或延迟接收，应承担违约责任。示例说明：乙方未按时接收房产，导致甲方过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据法律法规和合同约定免责。示例说明：因地震导致房产损坏，甲乙双方均无法履行合同，可根据合同约定免责。全文完。2024版房产赠与及智能家居系统整合合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2智能家居系统定义1.3合同定义2.赠与房产的详细信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.智能家居系统的配置与功能3.1系统配置清单3.2系统功能说明3.3系统安装要求4.赠与条款4.1赠与人的权利和义务4.2受赠人的权利和义务4.3赠与条件的满足5.智能家居系统整合流程5.1系统设计阶段5.2系统安装阶段5.3系统调试阶段5.4系统验收阶段6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续签7.付款方式与金额7.1赠与房产的价款7.2智能家居系统的费用7.3付款时间节点8.交付与验收8.1房产交付8.2智能家居系统交付8.3验收标准8.4验收流程9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的证明12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2智能家居系统配置清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证号为的住宅。1.2智能家居系统定义：本合同所指智能家居系统，系指由智能家居公司提供的，包括但不限于智能照明、智能安防、智能温控、智能音响等功能的集成系统。1.3合同定义：本合同系指本合同及所有附件，包括但不限于房产产权证明文件、智能家居系统配置清单等。2.赠与房产的详细信息2.1房产位置：市区路号。2.2房产面积：平方米。2.3房产产权状况：房产为独立产权，无任何产权纠纷。2.4房产用途：住宅。3.智能家居系统的配置与功能3.1系统配置清单：3.1.1智能照明系统：包括LED灯具、智能开关、智能调光器等。3.1.2智能安防系统：包括门禁系统、视频监控系统、报警系统等。3.1.3智能温控系统：包括智能空调、智能暖气等。3.1.4智能音响系统：包括智能音响设备、无线音乐播放等。3.2系统功能说明：智能家居系统可根据用户需求进行远程控制、定时控制、场景控制等。4.赠与条款4.1赠与人的权利和义务：4.1.1赠与人应确保房产无任何产权纠纷。4.1.2赠与人应配合受赠人进行房产过户手续。4.2受赠人的权利和义务：4.2.1受赠人享有房产的占有、使用、收益和处分权。4.2.2受赠人应按时支付智能家居系统的费用。5.智能家居系统整合流程5.1系统设计阶段：由智能家居公司根据受赠人需求进行系统设计。5.2系统安装阶段：智能家居公司负责在房产内进行系统安装。5.3系统调试阶段：智能家居公司对系统进行调试，确保系统正常运行。5.4系统验收阶段：受赠人对系统进行验收，确认系统满足要求。6.合同期限6.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1房产过户手续办理完毕。6.2.2智能家居系统安装完毕并验收合格。6.2.3双方协商一致解除本合同。6.3合同续签：如需续签本合同，双方应在本合同到期前协商一致并签订续签协议。7.付款方式与金额7.1赠与房产的价款：人民币万元整。7.2智能家居系统的费用：人民币万元整。7.3付款时间节点：7.3.1赠与房产的价款，受赠人在合同生效后个工作日内支付。7.3.2智能家居系统的费用，受赠人在系统安装完毕并验收合格后个工作日内支付。8.交付与验收8.1房产交付：8.1.1赠与人应确保房产在交付时符合合同约定的状态，无任何影响使用的瑕疵。8.1.2房产交付时，受赠人应到场进行接收，并签署交付确认书。8.2智能家居系统交付：8.2.1智能家居公司应在系统安装调试完成后，向受赠人交付完整的智能家居系统。8.2.2系统交付时，应附带用户手册和操作指南。8.3验收标准：8.3.1房产验收标准应符合国家相关房产验收规范。8.3.2智能家居系统验收标准应符合智能家居公司提供的系统性能指标。8.4验收流程：8.4.1受赠人应在交付后个工作日内完成房产和系统的验收。8.4.2验收过程中发现的问题，应及时通知智能家居公司，并在个工作日内解决。9.违约责任9.1赠与人的违约责任：9.1.1若赠与人未按时交付房产，应向受赠人支付%的违约金。9.1.2若赠与人提供的房产存在重大瑕疵，应负责修复或退还受赠人已支付的款项。9.2受赠人的违约责任：9.2.1若受赠人未按时支付款项，应向赠与人支付%的违约金。9.2.2若受赠人擅自变更房产用途，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任：9.3.1若因智能家居公司的原因导致系统未能按时交付或存在缺陷，智能家居公司应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理：11.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同义务。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.3不可抗力事件的证明：11.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件：12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务。12.3合同变更程序：12.3.1变更合同应采用书面形式。12.3.2变更后的合同条款应经双方签字盖章后生效。12.4合同解除程序：12.4.1解除合同应采用书面形式。12.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1房产产权证明文件：房产证复印件。13.2智能家居系统配置清单：智能家居公司提供的系统配置清单。13.3其他相关文件：双方约定的其他文件。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言：本合同使用中文书写。14.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方等。1.2第三方介入合同关系应经甲乙双方书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方在合同关系中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理考虑第三方的服务性质、预期风险及合同标的等因素。2.2第三方责任限额在合同中明确列出，并作为合同附件。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或服务不符合要求的，应承担相应的违约责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准提供服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间形成委托代理关系或服务合同关系。4.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间形成委托代理关系或服务合同关系。4.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。4.3第三方与合同履行的关系：4.3.1第三方作为合同履行的辅助方，其服务是合同履行的重要组成部分。4.3.2第三方的服务质量直接影响合同目标的实现。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入前的通知：5.1.1甲方或乙方拟引入第三方介入合同关系时，应提前天书面通知对方。5.1.2通知内容包括第三方的名称、服务内容、预期责任限额等。5.2第三方介入后的合同变更：5.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，对合同进行必要的变更，以明确各方的权利和义务。5.2.2合同变更应采用书面形式，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。5.3第三方介入后的争议解决：5.3.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。5.3.2若第三方与甲乙双方之间发生争议，应另行签订争议解决协议。6.第三方责任的具体规定6.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或服务不符合要求的，应承担违约责任。6.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或服务