2024年海南二手房租赁合同范本及政策解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年海南二手房租赁合同范本及政策解读本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间及方式2.3逾期支付处理3.房屋使用规定3.1使用范围3.2使用限制3.3保持房屋状态4.维修及养护责任4.1房屋维修责任4.2日常维护责任4.3报修程序5.物业管理及费用5.1物业管理责任5.2物业费缴纳5.3费用承担6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿8.租赁合同的变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的合同效力9.租赁合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2相关证件复印件13.3其他附件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2特殊约定事项14.3法律适用及解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1全称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.1.4身份证号码：1.1.1全称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.1.4身份证号码：1.2房屋信息a.房屋地址：b.房屋面积：c.房屋结构：d.房屋用途：e.房屋权属证明：1.3租赁期限a.租赁起始日期：b.租赁终止日期：c.租赁期限共计：2.租金及支付方式2.1租金金额a.每月租金：b.每年租金总额：2.2支付时间及方式a.每月租金支付日期：b.支付方式：2.2.1银行转账2.2.2现金支付2.2.3其他方式2.3逾期支付处理a.逾期支付违约金比例：b.逾期支付违约金计算方式：3.房屋使用规定3.1使用范围a.乙方仅可使用房屋作为居住用途：b.不得将房屋用于经营性活动：c.不得擅自改变房屋结构：3.2使用限制a.不得损害房屋及附属设施：b.不得在房屋内进行危险活动：c.不得擅自改变房屋用途：3.3保持房屋状态a.租赁期间保持房屋整洁：b.租赁期满时房屋应恢复原状：4.维修及养护责任4.1房屋维修责任a.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修：b.乙方负责房屋内部设施的维修：4.2日常维护责任a.乙方负责房屋的日常清洁及保养：b.不得在房屋内进行可能损害房屋结构的活动：4.3报修程序a.乙方发现房屋问题应及时通知甲方：b.甲方应在接到通知后及时处理：5.物业管理及费用5.1物业管理责任a.甲方负责房屋所在小区的物业管理：b.乙方应遵守物业管理规定：5.2物业费缴纳a.乙方按物业管理规定缴纳物业费：b.物业费缴纳方式及时间：5.3费用承担a.乙方承担因自身原因产生的额外费用：b.甲方承担因房屋本身原因产生的费用：8.租赁合同的变更8.1变更条件a.任何一方提出变更合同内容，需提前一个月书面通知对方：b.变更内容不得违反法律法规和合同约定：8.2变更程序a.双方协商一致后，签署书面变更协议：b.变更协议作为合同附件，具有同等法律效力：8.3变更后的合同效力a.变更后的合同条款对双方具有约束力：b.未变更的合同条款继续有效：9.租赁合同的解除9.1解除条件a.合同到期自然终止：b.双方协商一致解除合同：c.出现合同约定的解除情形：9.2解除程序a.提前一个月书面通知对方：b.双方签署书面解除协议：c.解除协议作为合同附件，具有同等法律效力：9.3解除后的处理a.乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方：b.甲方应在收到房屋后退还乙方押金：10.争议解决10.1争议解决方式a.通过友好协商解决：b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁：c.仲裁委员会的裁决为终局裁决：10.2争议解决程序a.双方签署仲裁协议：b.向仲裁委员会提出仲裁申请：c.仲裁委员会受理并组织仲裁：10.3争议解决地点a.仲裁地点为海南省海口市：b.仲裁机构为海南省海口市仲裁委员会：11.合同生效及终止11.1生效条件a.双方签署合同并加盖公章或签字：b.甲方收到租金及押金：11.2生效日期a.合同自双方签署之日起生效：11.3终止条件a.租赁期限届满：b.双方协商一致解除合同：c.出现合同约定的终止情形：11.4终止程序a.双方签署终止协议：b.乙方将房屋及附属设施完好无损地交还甲方：12.通知与送达12.1通知方式a.书面通知：b.电子邮件：c.其他双方认可的通讯方式：12.2送达地址a.甲方送达地址：b.乙方送达地址：12.3送达确认a.送达后双方应确认收到：b.未收到通知的，自通知发出之日起视为送达：13.合同附件13.1房屋租赁清单a.房屋及附属设施清单：b.租赁物品清单：13.2相关证件复印件a.房屋权属证明复印件：b.甲方身份证复印件：c.乙方身份证复印件：13.3其他附件a.双方协商一致的其他附件：14.其他约定事项14.1合同补充条款a.双方可根据实际情况协商补充条款：b.补充条款作为合同附件，具有同等法律效力：14.2特殊约定事项a.特殊约定事项应明确具体：b.特殊约定事项不得违反法律法规和合同约定：14.3法律适用及解释a.本合同适用中华人民共和国法律：b.合同条款的解释以双方协商一致为准：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位、法律服务机构等。b.第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方介入程序a.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。b.第三方介入前，需与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。15.3第三方责任a.第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定。b.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。b.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或依法追偿。15.5第三方费用承担a.第三方费用由甲乙双方根据协议约定承担。b.若协议未约定，则由请求第三方介入的一方承担。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，应积极配合第三方工作，不得阻挠或干扰。16.2甲乙双方应根据第三方提供的服务，按约定支付费用。16.3甲乙双方对第三方提供的服务的质量负责，如发现质量问题，应及时与第三方沟通解决。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。b.第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护甲方合法权益。17.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系。b.第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护乙方合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方作为甲乙双方的共同委托方，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。b.第三方在介入过程中，应充分尊重甲乙双方的意愿，不得擅自做出有损甲乙双方权益的决定。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。18.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：a.列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息；b.列出房屋附属设施的清单，如家具、电器等；c.列出房屋的装修情况、损坏情况等；d.由甲乙双方共同确认无误后签字。2.相关证件复印件详细要求和说明：a.房屋权属证明复印件，如房产证、土地使用权证等；b.甲方身份证复印件；c.乙方身份证复印件；d.如有其他相关证件，如户口本、婚姻证明等，也应提供复印件。3.其他附件详细要求和说明：a.双方协商一致的其他附件，如租赁协议、维修保养协议等；b.附件内容应与合同一致，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：a.乙方未按合同约定的时间支付租金；b.乙方支付的租金不足，导致甲方损失。责任认定标准：a.乙方应支付逾期支付违约金，违约金比例为每月租金的1%；b.违约金计算方式：逾期天数×每月租金×违约金比例。示例说明：a.若乙方每月租金为1000元，逾期10天，则违约金为100元。2.房屋损坏违约行为：a.乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施；b.乙方未按约定保持房屋整洁。责任认定标准：a.乙方应承担恢复房屋原状的责任；b.若乙方无法恢复，应赔偿甲方实际损失。示例说明：a.若乙方损坏房屋墙壁，造成1000元修复费用，则乙方应承担修复费用。3.租赁合同解除违约行为：a.乙方未经甲方同意，擅自解除合同；b.甲方未按约定履行合同义务，导致合同解除。责任认定标准：a.违约方应根据违约情况承担相应责任；b.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。示例说明：a.若乙方擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。4.通知与送达违约行为：a.甲乙双方未按约定方式进行通知或送达；b.通知或送达内容不完整、不准确。责任认定标准：a.违约方应根据违约情况承担相应责任；b.未按约定进行通知或送达的，视为已通知或送达。示例说明：a.若甲方未按约定方式送达通知，乙方有权要求甲方重新送达。全文完。2024年海南二手房租赁合同范本及政策解读1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维修责任6.3.房屋维护责任7.房屋转让及转租7.1.房屋转让规定7.2.房屋转租规定8.房屋租赁税费8.1.税费承担8.2.税费缴纳9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.其他约定条款11.2.其他约定事项12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件13.合同签署及日期13.1.合同签署人13.2.合同签署日期14.合同备案及登记14.1.合同备案要求14.2.合同登记要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方身份证号码：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方身份证号码：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：现金支付或银行转账，具体账户信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并向出租方提交押金退还申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.2房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担，日常维修责任由承租方承担。6.3房屋维护责任：承租方应保持房屋及附属设施的清洁、整洁，如有损坏应及时修复。第七条房屋转让及转租7.1房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。7.2房屋转租规定：承租方如需转租房屋，应事先取得出租方书面同意，并签订转租协议。转租协议中应明确转租期限、租金、押金等事项。第八条房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间，房屋相关税费（如房产税、土地使用税等）由出租方承担。8.2税费缴纳：出租方应在规定时间内缴纳房屋相关税费，并将缴纳凭证复印件交付承租方。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，双方同意解除合同；9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2违约责任：9.2.1出租方违约责任：未按时交付房屋或提供相关设施的，应向承租方支付____倍的违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.2.2承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付____倍的违约金；擅自转租房屋的，应承担相应的法律责任；故意损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁委员会仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：________________10.2.2法院：________________第十一条其他约定事项11.1其他约定条款：双方应遵守国家法律法规及相关政策；本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项：租赁期间，如遇国家政策调整，双方应协商解决相关问题；本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同签署及日期12.1合同签署人：出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________12.2合同签署日期：____年____月____日第十三条合同备案及登记13.1合同备案要求：本合同需在租赁期间内到当地房地产管理部门备案。13.2合同登记要求：租赁期满后，双方应到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2房屋租赁评估服务；2.1.3房屋租赁担保服务；2.1.4法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，应对其服务范围内的行为承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，按国家相关法律法规执行。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方介入。4.2.1第三方应向甲乙双方提供相关服务，并签订服务协议；4.2.2第三方提供的服务应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方在提供服务过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其服务范围，不承担甲乙双方因房屋租赁而产生的其他责任。5.2第三方提供的服务如导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，如无约定，按实际发生费用分摊。6.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。7.2合同变更后，甲乙双方与第三方的权利义务关系应根据变更后的合同执行。第八条第三方介入的合同解除8.1.1第三方未履行合同约定的义务；8.1.2第三方提供的服务存在重大瑕疵；8.1.3第三方违反法律法规或合同约定。第九条第三方介入的合同终止9.1.1第三方提供的服务已完成；9.1.2第三方介入的合同期限届满；9.1.3第三方介入的合同被解除。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：确保房屋所有权清晰，避免产权纠纷。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：符合国家相关法律法规要求，保障租赁双方权益。3.房屋设施清单及照片要求：详细列出房屋内的设施清单，并附上房屋现状照片。说明：明确房屋设施情况，便于双方在租赁期满后进行清点。4.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据，证明押金已缴纳。说明：确保押金安全，避免押金纠纷。5.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方权利义务。说明：确保第三方服务质量，保障双方权益。6.合同变更协议要求：合同变更协议，明确变更内容。说明：保障合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：合同解除协议，明确解除原因和双方责任。说明：确保合同解除的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：争议解决协议，明确争议解决方式。说明：确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____倍的违约金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，则需支付____倍的违约金。2.故意损坏房屋或设施责任认定：承租方故意损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方损坏房屋内的空调，应负责购买同型号空调进行修复或赔偿。3.擅自转租房屋责任认定：承租方擅自转租房屋，应承担相应的法律责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____倍的违约金。示例：出租方应在合同约定的日期前交付房屋，若逾期未交付，则需支付____倍的违约金。5.擅自改变房屋结构或用途责任认定：出租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。示例：出租方未经承租方同意，擅自改变房屋结构，承租方有权要求恢复原状或赔偿。全文完。2024年海南二手房租赁合同范本及政策解读2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.违约金5.房屋维修责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.紧急维修处理6.房屋使用规范6.1.房屋用途6.2.禁止行为6.3.保管责任7.房屋保险7.1.出租方保险7.2.承租方保险8.装修与改动8.1.装修审批8.2.装修费用8.3.装修恢复9.水电燃气费用9.1.费用承担9.2.费用结算10.其他费用10.1.物业费10.2.管理费10.3.其他相关费用11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.解除或终止程序12.违约责任12.1.出租方违约责任12.2.承租方违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同生效条件14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系方式：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面积：___________平方米2.3.房屋结构：___________2.4.房屋设施：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：___________3.2.租赁终止日期：___________3.3.租赁续约条款：___________4.租金及支付方式4.1.租金金额：___________元/月4.2.支付方式：___________4.3.付款时间：___________4.4.违约金：___________5.房屋维修责任5.1.出租方维修责任：___________5.2.承租方维修责任：___________5.3.紧急维修处理：___________6.房屋使用规范6.1.房屋用途：___________6.2.禁止行为：___________6.3.保管责任：___________7.房屋保险7.1.出租方保险：___________7.2.承租方保险：___________8.装修与改动8.1.装修审批8.1.1.承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前___________天向出租方提出书面申请。8.1.2.出租方收到申请后___________日内给予答复，逾期未答复视为同意。8.2.装修费用8.2.1.装修费用由___________方承担。8.2.2.装修期间，房屋租赁合同继续有效。8.3.装修恢复8.3.1.租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。9.水电燃气费用9.1.费用承担9.1.1.水电燃气费用由___________方承担。9.1.2.承租方应在每月___________日前支付上月水电燃气费用。9.2.费用结算9.2.1.水电燃气费用以实际使用量为准，由___________方负责结算。10.其他费用10.1.物业费10.1.1.物业费由___________方承担。10.1.2.承租方应在每月___________日前支付当月物业费。10.2.管理费10.2.1.管理费由___________方承担。10.2.2.管理费标准为___________元/月。10.3.其他相关费用10.3.1.出租方与承租方约定的其他相关费用，由___________方承担。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满，合同自然终止。11.2.2.合同解除后，合同终止。11.3.解除或终止程序11.3.1.解除或终止合同，应提前___________天书面通知对方。11.3.2.合同解除或终止后，双方应按约定结算剩余费用。12.违约责任12.1.出租方违约责任12.1.1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付___________元违约金。12.1.2.出租方违反合同约定，擅自进入房屋，应向承租方支付___________元违约金。12.2.承租方违约责任12.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付___________元违约金。12.2.2.承租方擅自改变房屋用途，应向出租方支付___________元违约金。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方发生争议，应协商解决。13.1.2.协商不成的，可向___________提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.争议解决机构为___________。13.3.争议解决费用13.3.1.争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1.合同附件14.1.1.合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等。14.2.合同生效条件14.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.合同签署日期14.3.1.出租方签署日期：___________14.3.2.承租方签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同签署书面协议。15.3.2.第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的关系由各自签署的协议约定。16.2.第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为。17.第三方的责任限额17.1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过___________元。18.第三方介入时的额外条款18.1.第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。18.2.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。19.第三方