2024版影视制作企业租赁拍摄基地协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版影视制作企业租赁拍摄基地协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.拍摄基地的基本情况3.1基地位置3.2基地面积3.3基地设施4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3逾期支付5.拍摄安排5.1拍摄计划5.2拍摄时间5.3拍摄地点6.使用权限与限制6.1使用权限6.2使用限制7.拍摄设备与器材7.1出租方提供的设备与器材7.2承租方提供的设备与器材8.安全与保险8.1安全责任8.2保险责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：拍摄基地设施清单13.2附件二：拍摄计划13.3附件三：设备与器材清单14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同的执行与解释14.6合同的适用法律与管辖14.7合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“拍摄基地”指出租方拥有的可用于影视拍摄活动的场所；（2）“租赁期限”指承租方使用拍摄基地的时间范围；（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；（4）“拍摄计划”指承租方根据本合同约定的拍摄内容和时间编制的拍摄活动安排；（5）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释对本合同中的术语如有歧义，应按照行业惯例和双方协商一致的解释进行处理。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.拍摄基地的基本情况3.1基地位置拍摄基地位于：________________具体地址：________________3.2基地面积拍摄基地总面积为：________________平方米3.3基地设施拍摄基地内设施包括但不限于：（1）拍摄场地；（2）化妆间；（3）更衣室；（4）休息区；（5）餐饮区；（6）停车场。4.租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自：________________起至：________________止，共计：________________天。4.2租金及支付方式租金总额为：________________元人民币。租金支付方式：承租方应于签订本合同之日起：________________日内一次性支付全部租金。5.拍摄安排5.1拍摄计划承租方应于租赁期限开始前：________________日内向出租方提交拍摄计划，经出租方同意后方可进行拍摄。5.2拍摄时间拍摄时间为：________________至：________________，具体拍摄时间由双方协商确定。5.3拍摄地点拍摄地点为：________________，如需变更拍摄地点，承租方应提前：________________日向出租方提出申请。6.使用权限与限制6.1使用权限承租方在租赁期限内，有权使用拍摄基地进行影视拍摄活动。6.2使用限制（1）承租方不得擅自改变拍摄基地的结构和设施；（2）承租方不得在拍摄基地内进行任何违法活动；（3）承租方不得将拍摄基地转租或分租给第三方。8.安全与保险8.1安全责任（1）出租方负责拍摄基地的安全设施维护，确保拍摄基地符合安全标准；（2）承租方负责在拍摄过程中确保人员安全，并遵守相关安全规定；（3）如因出租方责任导致的安全事故，出租方应承担相应的法律责任。8.2保险责任（1）出租方应为其拥有的拍摄基地财产投保相应的财产保险；（2）承租方应为其在拍摄过程中可能造成的第三方损害投保相应的责任保险；（3）保险费用由投保方承担。9.知识产权9.1知识产权归属（1）拍摄基地的知识产权归出租方所有；（2）承租方在拍摄过程中产生的作品，其知识产权归承租方所有，但不得侵犯他人知识产权。9.2知识产权使用（1）承租方在使用拍摄基地进行拍摄时，应尊重并保护他人的知识产权；（2）未经出租方书面同意，承租方不得将拍摄基地用于商业广告或宣传。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定支付租金；（2）任何一方未按约定履行拍摄安排；（3）任何一方违反本合同约定的使用权限与限制；（4）任何一方违反本合同约定的安全与保险责任。10.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为：________________元人民币；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）严重违约的，守约方有权解除本合同。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交：________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同附件13.1附件一：拍摄基地设施清单13.2附件二：拍摄计划13.3附件三：设备与器材清单14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。14.4合同执行与解释本合同执行过程中如有争议，应按照本合同条款进行解释。14.5合同适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为：________________。14.6合同份数与效力本合同一式：________________份，双方各执：________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备租赁方、保险代理方等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应有助于合同的履行或提高合同履行的效率；（3）第三方介入不应损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任（1）第三方在介入过程中应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责；（2）第三方不得因介入本合同而免除甲乙双方的责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。16.2乙方额外条款（1）乙方应向甲方提供第三方介入的必要信息，包括但不限于第三方资质证明、合同协议等；（2）乙方应配合第三方完成合同履行所需的各项工作；（3）乙方应监督第三方在拍摄基地内的活动，确保其遵守本合同的相关规定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，从甲乙双方获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责和义务；（2）第三方应遵守拍摄基地的规章制度，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方在本合同项下的责任限额为：________________元人民币；（2）如第三方违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的规定，并承担相应的责任。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，提交：________________仲裁委员会仲裁。21.其他21.1本合同关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力；21.2本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拍摄基地设施清单详细要求：包括拍摄基地内所有设施的名称、数量、规格、使用说明等。说明：本清单为拍摄基地的基本情况说明，用于双方确认拍摄基地的设施情况。2.附件二：拍摄计划详细要求：包括拍摄内容、拍摄时间、拍摄地点、人员安排、设备需求等。说明：本计划为拍摄活动的详细安排，用于双方确认拍摄活动的具体细节。3.附件三：设备与器材清单详细要求：包括拍摄所需设备与器材的名称、数量、规格、使用说明等。说明：本清单为拍摄活动中所需设备与器材的详细说明，用于双方确认设备与器材的配置。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间的合作协议，用于明确双方的权利和义务。5.附件五：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本合同为甲乙双方与保险公司之间的保险合同，用于明确保险责任和赔偿范围。6.附件六：违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算方法、适用范围、支付方式等。说明：本标准为违约金的具体计算方式，用于双方在违约时确定违约金数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付租金；违约方未按约定履行拍摄安排；违约方擅自改变拍摄基地的结构和设施；违约方在拍摄基地内进行违法活动；违约方违反本合同约定的使用权限与限制；违约方未履行安全与保险责任。2.责任认定标准违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担违约行为给对方造成的信誉损失；违约方应承担违约行为给对方造成的合理费用。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的：________________%。示例二：乙方未按约定履行拍摄安排，导致拍摄进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日租金的：________________%。示例三：第三方在拍摄基地内造成设施损坏，第三方应承担修复费用，如修复费用超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。全文完。2024版影视制作企业租赁拍摄基地协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法人营业执照号码2.拍摄基地基本情况2.1拍摄基地名称2.2基地地址2.3基地面积及设施2.4拍摄基地产权及使用权证明3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4预付款及押金3.5费用调整机制4.拍摄基地使用条款4.1拍摄项目简介4.2拍摄时间安排4.3拍摄场地使用范围4.4拍摄设备与器材要求4.5环境保护与安全要求5.人员及车辆进出规定5.1人员出入登记制度5.2车辆进出管理制度5.3临时人员及车辆管理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务与责任6.3保密期限7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除后的处理8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：拍摄基地设施清单14.2附件二：拍摄时间安排表14.3附件三：人员出入登记表14.4附件四：车辆进出登记表14.5附件五：保密协议14.6附件六：合同解除及违约责任协议14.7附件七：不可抗力事件处理协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：影视制作有限公司法定代表人：乙方：拍摄基地管理有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3法人营业执照号码甲方营业执照号码：05乙方营业执照号码：052.拍摄基地基本情况2.1拍摄基地名称影视拍摄基地2.2基地地址省市区路号2.3基地面积及设施基地总面积：50000平方米设施包括：拍摄棚、办公区、化妆间、停车场等2.4拍摄基地产权及使用权证明甲方持有拍摄基地产权证明，乙方持有拍摄基地使用权证明3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2024年12月31日3.3租金金额及支付方式租金总额：人民币100万元支付方式：每月支付10万元，提前一个月支付3.4预付款及押金预付款：人民币10万元，合同签订后3个工作日内支付押金：人民币5万元，合同终止后无违约情况退还3.5费用调整机制如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素，租金可按协商方式调整4.拍摄基地使用条款4.1拍摄项目简介拍摄项目名称：《梦幻之城》拍摄项目类型：电视剧4.2拍摄时间安排拍摄时间：2024年1月10日至2024年3月10日4.3拍摄场地使用范围拍摄场地仅限于甲方提供的拍摄基地内4.4拍摄设备与器材要求拍摄设备与器材由乙方提供，甲方需提前一周告知乙方所需设备与器材4.5环境保护与安全要求拍摄过程中，甲方需遵守国家环保法律法规，确保拍摄现场安全5.人员及车辆进出规定5.1人员出入登记制度拍摄现场需设立人员出入登记处，对进入拍摄现场人员进行登记5.2车辆进出管理制度拍摄现场需设立车辆进出登记处，对进入拍摄现场车辆进行登记5.3临时人员及车辆管理临时人员及车辆需遵守拍摄现场管理制度，不得擅自进入拍摄区域6.保密条款6.1保密信息范围拍摄基地基本情况、拍摄项目信息、人员信息等6.2保密义务与责任双方均需对保密信息进行保密，违反保密义务需承担相应责任6.3保密期限保密期限自合同签订之日起至拍摄项目结束之日起三年7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）经双方协商一致，决定解除合同。7.2违约责任及赔偿1）一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2）违约方需支付违约金，违约金金额为租金总额的10%；3）因违约导致合同解除的，违约方需赔偿对方因此遭受的全部损失。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件处理1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决合同解除事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1合同附件拍摄基地设施清单拍摄时间安排表人员出入登记表车辆进出登记表保密协议合同解除及违约责任协议不可抗力事件处理协议11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。12.合同签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任甲乙双方对本合同负有妥善保管的义务，确保合同内容的完整性和保密性。14.合同附件清单14.1附件一：拍摄基地设施清单详细列明拍摄基地内各类设施的具体情况，包括但不限于拍摄棚、办公区、化妆间、停车场等。14.2附件二：拍摄时间安排表具体列出拍摄项目的拍摄时间表，包括拍摄日期、拍摄内容、拍摄地点等。14.3附件三：人员出入登记表制定人员出入登记表，记录进入拍摄现场的人员信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。14.4附件四：车辆进出登记表制定车辆进出登记表，记录进入拍摄现场车辆的详细信息，包括车牌号码、车型、驾驶员信息等。14.5附件五：保密协议明确双方对拍摄基地信息、拍摄项目信息、人员信息等保密内容的保密义务和责任。14.6附件六：合同解除及违约责任协议详细规定合同解除的条件、违约责任的承担方式及赔偿标准。14.7附件七：不可抗力事件处理协议明确不可抗力事件的定义、处理程序及双方的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备租赁方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任界定15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方原因遭受损失的总额。15.3.2第三方责任承担1）第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或合作协议的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。2）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据不可抗力事件处理条款承担责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利1）第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。2）第三方有权在甲方或乙方的监督下，按照合同约定履行相关义务。15.4.2第三方义务1）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，确保合同顺利履行。2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的通知甲乙双方在决定引入第三方前，应提前通知对方，并就第三方介入事宜进行协商。16.2第三方介入后的监督甲乙双方对第三方在合同履行过程中的行为有权进行监督，确保第三方履行合同义务。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。17.3第三方与其他各方的责任划分1）第三方对甲方或乙方的损失承担赔偿责任，不涉及其他第三方。2）甲乙双方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的法律责任。17.4第三方与其他各方的权益保障1）甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得恶意阻碍第三方履行合同义务。2）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍摄基地设施清单详细列明拍摄基地内各类设施的具体情况，包括但不限于拍摄棚、办公区、化妆间、停车场等设施的数量、规格、使用年限等信息。2.拍摄时间安排表具体列出拍摄项目的拍摄时间表，包括拍摄日期、拍摄内容、拍摄地点、参与人员、所需设备等信息。3.人员出入登记表制定人员出入登记表，记录进入拍摄现场的人员信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、所属单位、职务、进入时间、离开时间等。4.车辆进出登记表制定车辆进出登记表，记录进入拍摄现场车辆的详细信息，包括车牌号码、车型、驾驶员信息、进入时间、离开时间等。5.保密协议明确双方对拍摄基地信息、拍摄项目信息、人员信息等保密内容的保密义务和责任，包括保密期限、保密范围、违约责任等。6.合同解除及违约责任协议详细规定合同解除的条件、违约责任的承担方式及赔偿标准，包括违约金、赔偿金额的计算方法等。7.不可抗力事件处理协议明确不可抗力事件的定义、处理程序及双方的权利义务，包括不可抗力事件的证明、合同履行期限的顺延、合同解除的条件等。8.第三方合作协议详细规定第三方介入合同关系的方式、双方的权利义务、责任划分、违约责任等。9.拍摄现场安全协议明确拍摄现场的安全管理制度，包括人员安全、设备安全、消防安全、现场卫生等。10.拍摄现场环境保护协议明确拍摄现场的环境保护要求，包括废弃物处理、噪音控制、水资源保护等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方未按时支付租金，应按照合同约定的支付方式及违约金比例支付滞纳金。示例说明：甲方应在每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则每日按租金总额的1%支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供拍摄基地责任认定标准：乙方未按时提供拍摄基地，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的1%。示例说明：乙方应在合同约定的租赁起始日期前提供拍摄基地，如未按时提供，则每日按租金总额的1%支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行义务责任认定标准：第三方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：第三方在拍摄现场发生安全事故，应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。4.违约行为：甲方或乙方泄露保密信息责任认定标准：甲方或乙方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方泄露拍摄基地信息，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.违约行为：甲方或乙方违反环境保护规定责任认定标准：甲方或乙方违反环境保护规定，应承担相应的法律责任，包括支付罚款、赔偿损失等。示例说明：拍摄现场产生大量废弃物，乙方未及时处理，应按照环保部门的规定支付罚款，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版影视制作企业租赁拍摄基地协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.拍摄基地描述3.1基地名称3.2基地地址3.3基地设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用范围与限制6.1拍摄内容限制6.2使用时间限制6.3使用人数限制7.安全与保险7.1安全责任7.2保险要求8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，下列术语的含义如下：（1）“拍摄基地”指甲方拥有的可用于影视制作活动的场地、设施及其附属设施；（2）“影视制作”指电影、电视剧、广告、宣传片等影视作品的拍摄活动；（3）“租赁期限”指乙方租赁基地的时间范围；（4）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；（5）“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。2.双方信息2.1租赁方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________2.2出租方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________3.拍摄基地描述3.1基地名称基地名称：________________3.2基地地址基地地址：________________3.3基地设施（1）拍摄场地：________________（2）灯光设备：________________（3）音响设备：________________（4）化妆间：________________（5）休息室：________________（6）其他设施：________________4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2支付方式（1）乙方应于租赁开始前支付租金总额的50%作为预付款；（2）租赁期间，乙方应按月支付租金；（3）租赁结束前，乙方应支付剩余租金。5.3支付时间（1）预付款支付时间：____年__月__日前；（2）月租金支付时间：每月____日前。6.使用范围与限制6.1拍摄内容限制乙方在基地内进行的影视制作活动，不得违反国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。6.2使用时间限制乙方应在租赁期限内使用基地，不得擅自延长或缩短租赁期限。6.3使用人数限制基地内拍摄活动的人数不得超过____人。7.安全与保险7.1安全责任（1）甲方应确保基地设施安全，并在租赁期间负责维护；（2）乙方应遵守基地安全规定，确保拍摄活动安全进行。7.2保险要求（1）甲方应投保建筑物及设施保险，保险金额不低于____元；（2）乙方应投保影视制作活动保险，保险金额不低于____元。8.知识产权8.1知识产权归属（1）乙方在拍摄基地内制作的电影、电视剧、广告、宣传片等影视作品的所有权归乙方所有；（2）甲方对拍摄基地内的设施、场地等享有所有权，乙方在租赁期间获得使用这些设施和场地的权利。8.2使用许可（1）乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将基地的租赁权转让给第三方；（2）乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将基地用于与本合同目的不符的其他活动。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款、条件及任何与本合同相关的信息；（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年止。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定支付租金；（2）任何一方违反本合同约定的使用范围与限制；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；（4）任何一方未按本合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同变更与解除12.1变更条件（1）双方协商一致，对本合同内容进行修改；（2）法律法规或政策变化导致本合同内容需变更。12.2解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件如下：（1）拍摄基地设施清单；（2）租赁场地平面图；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询或技术支持；（2）作为担保方，确保合同双方的履行；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2责任免除（1）若第三方因不可抗力导致合同履行受阻，其不承担违约责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的资料不准确或存在瑕疵而导致的损失，由提供资料的一方承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提出的合理要求予以响应。17.2第三方权利限制（1）第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益；（2）第