2024年度建筑工程施工合同变更管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同变更管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及背景2.1签订依据2.2签订背景3.合同标的3.1工程概况3.2施工范围3.3施工内容4.变更管理原则4.1变更管理的定义4.2变更管理的适用范围4.3变更管理的程序5.变更申请与审批5.1变更申请的提出5.2变更申请的审批5.3变更申请的回复6.变更内容6.1变更事项6.2变更原因6.3变更内容的具体描述7.变更费用7.1变更费用的计算方式7.2变更费用的支付方式7.3变更费用的调整8.变更工期8.1变更工期的确定8.2变更工期的调整8.3变更工期的延长9.变更责任9.1变更责任的承担9.2变更责任的处理9.3变更责任的追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：施工范围表12.3附件三：变更申请表12.4附件四：变更费用计算表12.5附件五：争议解决协议13.合同变更13.1合同变更的定义13.2合同变更的适用范围13.3合同变更的程序14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.合同签订依据及背景2.1签订依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就___________工程的施工合同变更管理达成如下协议。2.2签订背景为适应工程实际情况的变化，确保工程顺利进行，甲乙双方经协商一致，决定就施工合同变更管理事宜签订本合同。3.合同标的3.1工程概况工程名称：___________工程地点：___________工程规模：___________3.2施工范围本合同施工范围为___________，具体内容详见附件一。3.3施工内容本合同施工内容包括但不限于___________，具体内容详见附件一。4.变更管理原则4.1变更管理的定义本合同所指的变更管理，是指在本合同履行过程中，因工程实际情况变化或其他原因，对施工合同内容进行调整、补充或修改的行为。4.2变更管理的适用范围（1）因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程量、施工内容、工期等变化；（2）因不可抗力或其他原因导致的合同内容调整；（3）双方协商一致的其他变更事项。4.3变更管理的程序（1）变更申请：任何一方认为需要变更合同内容时，应向对方提出书面变更申请；（2）变更审批：变更申请经双方协商一致后，由甲方审批；（3）变更通知：变更申请经审批通过后，乙方应在____日内将变更内容通知甲方；（4）变更实施：变更内容经双方确认后，乙方应按变更内容执行。5.变更申请与审批5.1变更申请的提出乙方认为需要变更合同内容时，应向甲方提出书面变更申请，内容包括变更事项、变更原因、变更内容等。5.2变更申请的审批甲方收到乙方变更申请后，应在____日内进行审批，并将审批结果通知乙方。5.3变更申请的回复乙方收到甲方审批结果后，应在____日内回复甲方，确认是否同意变更申请。6.变更内容6.1变更事项变更事项包括但不限于工程量、施工内容、工期、合同价款等。6.2变更原因变更原因包括但不限于设计变更、地质条件变化、不可抗力等因素。6.3变更内容的具体描述变更内容的具体描述应包括变更事项、变更原因、变更后的合同条款等，详见附件二。8.变更工期8.1变更工期的确定（1）设计变更或工程量增加所需的时间；（2）施工条件变化导致的工作效率影响；（3）材料或设备的采购和运输时间；（4）人力资源的调整和配置；8.2变更工期的调整变更工期经双方确认后，如遇不可预见因素导致工期延误，甲乙双方应协商一致后进行调整；8.3变更工期的延长因变更导致工期延长的，乙方应在变更发生后的____日内向甲方提出书面工期延长申请，并说明原因和预计延长的时间。9.变更责任9.1变更责任的承担变更责任由提出变更的一方承担，如变更由甲方提出，则甲方承担相应的责任；如由乙方提出，则乙方承担相应的责任。9.2变更责任的处理发生变更责任时，责任方应采取必要措施减少损失，并按照合同约定承担相应责任；9.3变更责任的追究任何一方违反本合同变更管理条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即___________。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）工程完工并验收合格；（2）合同约定的终止条件实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法或依规应终止合同的其他情形。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：施工范围表12.3附件三：变更申请表12.4附件四：变更费用计算表12.5附件五：争议解决协议13.合同变更13.1合同变更的定义本合同变更是指在合同生效后，双方根据实际情况协商一致，对合同内容进行修改、补充或删除的行为。13.2合同变更的适用范围本合同变更适用于合同中的任何条款，包括但不限于工期、费用、责任等。13.3合同变更的程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。14.合同其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如双方对本合同有任何歧义，应协商解决；14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同附件的效力本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于：（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查和验收；（2）设计单位：负责提供工程设计图纸和技术文件；（3）咨询机构：提供专业咨询意见或服务；（4）检测机构：负责对工程材料、设备等进行检测；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照本合同约定和其职责范围，履行相应的责任，包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证其提供的服务符合国家相关标准和规范；（3）对其提供的服务质量负责；（4）遵守合同约定的保密条款。16.2第三方的权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定的范围内，独立行使职责；（4）对甲乙双方违反合同约定的行为提出异议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.2第三方介入的确认甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额和风险评估等因素确定。18.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为___________元人民币，如因第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方自行协商确定，甲方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方提供的服务质量负责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方自行协商确定，乙方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方提供的服务质量负责。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系应明确划分，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，否则由此产生的责任由第三方自行承担。20.第三方介入的变更管理20.1变更申请如第三方介入后需要对合同内容进行变更，甲乙双方应向第三方提出书面变更申请。20.2变更审批第三方应在收到变更申请后的____日内进行审批，并将审批结果通知甲乙双方。20.3变更实施经审批通过的变更，甲乙双方和第三方应按照变更内容执行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即___________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、规模、业主信息、设计单位、施工单位等基本工程信息。说明：本附件为合同履行过程中的基础信息文件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：施工范围表详细要求：列出具体施工项目、工程量、施工工艺、材料规格等详细信息。说明：本附件详细规定了施工范围，为合同执行提供具体依据。3.附件三：变更申请表详细要求：包括变更事项、变更原因、变更内容、预计费用、工期调整等信息。说明：本附件用于甲乙双方提出和记录变更申请，是变更管理的重要文件。4.附件四：变更费用计算表详细要求：根据变更内容，详细计算变更产生的费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。说明：本附件用于确认变更费用，是变更费用支付的重要依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、地点等信息。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务和责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行中的合规性。7.附件七：施工进度计划详细要求：详细列出各施工阶段的起止时间、关键节点和预期完成时间。说明：本附件用于监控工程进度，确保工程按计划推进。8.附件八：工程质量验收报告详细要求：记录工程质量验收的结果，包括合格、不合格项目和原因分析。说明：本附件用于证明工程质量，是工程验收的重要依据。9.附件九：工程结算书详细要求：详细列出工程实际发生的费用，包括直接费用和间接费用。说明：本附件用于工程结算，是支付工程款的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；乙方未按照设计图纸和施工规范进行施工；甲方未按时支付工程款；第三方未按照合同约定履行职责；任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；修复或更换不合格的工程或材料；承担因违约行为造成的损失；承担因违约行为导致的额外费用。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日工程总价的_____%；示例二：乙方施工过程中发现质量问题，经鉴定为不合格，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的损失赔偿；示例三：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日应付款项的_____%；示例四：第三方未按照合同约定履行职责，导致工程进度延误，第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同变更管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同签订地点1.6合同当事人1.6.1发包方1.6.2承包方1.7合同期限1.8工程名称及地点1.9工程概况2.工程变更范围及内容2.1变更申请流程2.2变更申请条件2.3变更申请审批2.4变更通知2.5变更内容2.6变更范围2.7变更实施2.8变更工程量清单2.9变更价格确定3.工程变更费用管理3.1费用估算3.2费用核算3.3费用调整3.4费用支付3.5费用争议处理4.变更工程进度管理4.1进度调整4.2进度跟踪4.3进度调整通知4.4进度偏差处理5.变更工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检查5.3质量验收5.4质量争议处理6.合同变更的变更6.1变更合同的变更6.2变更合同内容的变更6.3变更合同条款的变更7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止流程7.3合同终止后的结算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的结算10.合同附件10.1附件清单10.2附件说明11.合同解除的补偿11.1补偿范围11.2补偿方式11.3补偿计算12.合同终止的补偿12.1补偿范围12.2补偿方式12.3补偿计算13.其他13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同修改13.4合同补充13.5合同争议解决13.6合同签订及生效14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度建筑工程施工合同变更管理合同1.2合同编号：CG2024BM0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起生效1.5合同签订地点：市区大厦1.6合同当事人1.6.1发包方：房地产开发有限公司1.6.2承包方：建筑工程有限公司1.7合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.8工程名称及地点：市区住宅小区1.9工程概况：本工程为住宅小区，总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。2.工程变更范围及内容2.1变更申请流程：承包方在施工过程中，如遇设计变更、现场条件变化等情况，需向发包方提出变更申请。2.2变更申请条件：变更申请应包含变更原因、变更内容、变更工程量、变更费用等。2.3变更申请审批：发包方在收到变更申请后，应在个工作日内进行审批。2.4变更通知：经审批通过的变更，发包方应在个工作日内通知承包方。2.5变更内容：变更内容应包括但不限于设计变更、工程量调整、材料设备更换等。2.6变更范围：变更范围应明确变更涉及的工程部位、工程量、工期等。2.7变更实施：承包方应根据变更通知的要求，在规定的时间内完成变更实施。3.工程变更费用管理3.1费用估算：承包方在提出变更申请时，应提供变更费用的估算。3.2费用核算：发包方根据变更内容，对变更费用进行核算。3.3费用调整：如变更费用与估算存在较大差异，双方应协商调整。3.4费用支付：变更费用按合同约定支付方式支付。3.5费用争议处理：如发生费用争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.变更工程进度管理4.1进度调整：因变更导致工程进度发生变化时，双方应协商调整进度计划。4.2进度跟踪：双方应定期跟踪变更工程进度，确保工程按期完成。4.3进度调整通知：进度调整后，发包方应在个工作日内通知承包方。4.4进度偏差处理：如发生进度偏差，双方应协商采取措施予以纠正。5.变更工程质量要求5.1工程质量标准：变更工程应满足国家及行业相关质量标准。5.2质量检查：承包方应按变更内容进行质量检查，确保工程质量。5.3质量验收：变更工程完成后，双方应共同进行质量验收。5.4质量争议处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.合同变更的变更6.1变更合同的变更：合同变更的变更，应遵循本合同的相关规定。6.2变更合同内容的变更：变更合同内容应明确变更事项、变更原因、变更后果等。6.3变更合同条款的变更：变更合同条款的变更，应经双方协商一致，并书面确认。7.合同终止7.1合同终止条件：合同终止条件包括合同到期、合同解除、合同终止等。7.2合同终止流程：合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。7.3合同终止后的结算：合同终止后的结算，应包括但不限于工程款、变更费用、违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应指定代表进行协商，协商期间，除正在进行争议事项外，应继续履行合同。8.3争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，在日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除流程：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同。9.3合同解除后的结算：合同解除后，双方应立即进行结算，结算内容包括但不限于已完成工程量、变更费用、违约金等。10.合同附件10.1.1工程施工图纸10.1.2工程量清单10.1.3施工方案10.1.4质量保证书10.2附件说明：附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同不一致的，以附件为准。11.合同解除的补偿11.1补偿范围：合同解除后，因解除合同给对方造成的损失，应予以补偿。11.2补偿方式：补偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。11.3补偿计算：补偿金额根据实际情况，由双方协商确定。12.合同终止的补偿12.1补偿范围：合同终止后，因终止合同给对方造成的损失，应予以补偿。12.2补偿方式：补偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。12.3补偿计算：补偿金额根据实际情况，由双方协商确定。13.其他13.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家和地方相关法律法规执行。13.2合同解释：本合同用中文书写，合同解释以中文为准。13.3合同修改：合同修改应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.4合同补充：合同补充应与本合同具有同等法律效力，由双方共同协商确定。13.5合同争议解决：如合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。14.合同签署14.1合同签署时间：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点：市区大厦14.3合同签署人：房地产开发有限公司代表：X14.4合同生效时间：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的质量监督、进度控制、费用审核、争议调解、仲裁、诉讼等环节。3.第三方介入的条件3.1.1双方协商一致；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方同意介入并签订相应的合作协议。4.第三方介入的职责与权利4.1.1根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；4.1.2收集、整理、分析相关资料，并提出建议；4.1.3在争议解决过程中，提供专业意见。4.2.1严格遵守合同约定和职业道德；4.2.2独立、客观、公正地履行职责；4.2.3及时向甲乙双方通报介入情况；4.2.4协助解决合同履行过程中出现的争议。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1双方协商确定第三方；5.1.2第三方与甲乙双方签订合作协议；5.1.3第三方开始介入合同履行；5.1.4第三方介入过程中，甲乙双方应予以配合。6.第三方责任限额6.1第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定：6.2.1双方在合作协议中约定责任限额；6.2.2若协议未约定责任限额，则第三方责任限额按国家相关法律法规执行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方为合作关系，非雇佣关系；7.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同履行过程中的介入职责；7.2.2第三方对非合同当事人不承担任何责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；8.2若合作协议未约定费用，则按国家相关法律法规执行。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方；9.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行过程中，对获取的甲乙双方商业秘密和敏感信息负有保密义务；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸要求：图纸应完整、准确，符合国家及行业相关标准。说明：图纸是施工的依据，应包含所有必要的细节和尺寸。2.工程量清单要求：清单应详细列出所有工程量和相应的单价。说明：清单是工程结算的基础，应确保准确无误。3.施工方案要求：方案应包括施工方法、进度安排、质量保证措施等。说明：方案是施工指导文件，应确保施工过程安全、高效。4.质量保证书要求：保证书应承诺工程质量符合国家及行业标准。说明：保证书是对工程质量的一种承诺，应认真履行。5.合同变更申请表要求：表格应详细填写变更原因、内容、工程量、费用等。说明：变更申请表是变更申请的正式文件，应确保信息完整。6.进度调整通知要求：通知应明确进度调整的原因、时间、影响等。说明：进度调整通知是双方沟通进度变化的正式文件。7.质量验收报告要求：报告应详细记录验收过程、结果、存在问题等。说明：验收报告是质量验收的记录，应确保真实反映质量情况。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决争议的指导文件，应确保双方权益。9.合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，应确保双方权益。10.结算清单要求：清单应详细列出所有费用项目、金额、支付时间等。说明：结算清单是工程结算的依据，应确保准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1发包方违约：未按时支付工程款；未按合同约定提供施工图纸；隐瞒工程实际情况；未经承包方同意擅自变更设计等。1.2承包方违约：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；擅自变更施工方案；未经发包方同意擅自停工等。2.责任认定标准2.1发包方违约责任：按照合同约定支付违约金；赔偿因违约给承包方造成的损失。2.2承包方违约责任：按照合同约定支付违约金；赔偿因违约给发包方造成的损失；承担因违约造成的工程损失。3.违约示例说明3.1发包方违约示例：发包方未按合同约定在规定时间内支付工程款，构成违约，应支付违约金并赔偿承包方因资金周转困难造成的损失。3.2承包方违约示例：承包方未按合同约定完成工程，构成违约，应支付违约金并赔偿发包方因工程延误造成的损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同变更管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义术语1.3适用范围2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效2.3合同备案3.工程变更管理流程3.1变更申请3.2变更审批3.3变更通知3.4变更实施3.5变更验收4.变更原因及类型4.1因设计变更导致的变更4.2因不可抗力导致的变更4.3因工程量误差导致的变更4.4因材料代用或价格变动导致的变更5.变更内容与范围5.1工程量增减5.2工程项目调整5.3工程施工方案变更5.4工程质量标准变更6.变更程序6.1变更申请的提交6.2变更申请的审查6.3变更申请的批准6.4变更通知的发出7.变更费用的确定与支付7.1变更费用计算7.2变更费用支付7.3费用调整机制8.变更对工期的影响及处理8.1工期延长8.2工期延误的责任8.3工期调整方案9.变更文件与资料管理9.1变更文件的编制9.2变更文件的审核9.3变更资料的归档10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的其他约定13.1合同生效后的修改13.2合同补充条款13.3合同解释优先顺序14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（建设单位）和乙方（施工单位），双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。1.2定义术语本合同中使用的术语如下：（1）“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程项目；（2）“变更”指在施工过程中，因设计、材料、施工条件等原因，对原合同约定内容进行的调整；（3）“工期”指合同约定的工程完成期限；（4）“费用”指因变更产生的额外费用。1.3适用范围本合同适用于2024年度甲方委托乙方施工的建筑工程项目，包括但不限于设计变更、材料代用、施工条件变化等引起的工程变更。第二条合同签订与生效2.1合同签订本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.2合同生效合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.3合同备案本合同签订后，双方应及时向相关主管部门备案。第三条工程变更管理流程3.1变更申请（1）乙方在发现或接到工程变更通知后，应在3个工作日内向甲方提出变更申请；（2）变更申请应包括变更原因、变更内容、变更范围、变更费用及工期影响等。3.2变更审批（1）甲方收到乙方变更申请后，应在5个工作日内进行审批；（2）审批通过后，甲方应向乙方发出变更通知。3.3变更通知（1）甲方应在变更审批通过后3个工作日内向乙方发出变更通知；（2）变更通知应包括变更内容、变更范围、变更费用及工期影响等。3.4变更实施（1）乙方收到变更通知后，应在5个工作日内开始实施变更；（2）乙方应按照变更通知的要求，完成变更工作。3.5变更验收（1）变更完成后，乙方应向甲方提交变更验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后3个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字盖章。第四条变更原因及类型4.1因设计变更导致的变更（1）因设计变更导致的变更，乙方应在设计变更通知发出后3个工作日内提出变更申请；（2）变更内容应包括设计变更内容、变更范围、变更费用及工期影响等。4.2因不可抗力导致的变更（1）因不可抗力导致的变更，乙方应在不可抗力事件发生后3个工作日内提出变更申请；（2）变更内容应包括不可抗力事件、变更范围、变更费用及工期影响等。4.3因工程量误差导致的变更（1）因工程量误差导致的变更，乙方应在发现误差后3个工作日内提出变更申请；（2）变更内容应包括误差原因、变更范围、变更费用及工期影响等。4.4因材料代用或价格变动导致的变更（1）因材料代用或价格变动导致的变更，乙方应在材料代用或价格变动后3个工作日内提出变更申请；（2）变更内容应包括材料代用或价格变动原因、变更范围、变更费用及工期影响等。第五条变更内容与范围5.1工程量增减（1）工程量增减的变更，应包括变更原因、变更范围、变更费用及工期影响等；（2）变更后的工程量应经双方确认。5.2工程项目调整（1）工程项目调整的变更，应包括调整原因、调整范围、调整费用及工期影响等；（2）调整后的工程项目应经双方确认。5.3工程施工方案变更（1）工程施工方案变更的变更，应包括变更原因、变更范围、变更费用及工期影响等；（2）变更后的工程施工方案应经双方确认。5.4工程质量标准变更（1）工程质量标准变更的变更，应包括变更原因、变更范围、变更费用及工期影响等；（2）变更后的工程质量标准应经双方确认。第六条变更程序6.1变更申请的提交（1）乙方应在发现或接到工程变更通知后，在3个工作日内向甲方提交变更申请；（2）变更申请应包括变更原因、变更内容、变更范围、变更费用及工期影响等。6.2变更申请的审查（1）甲方应在收到乙方变更申请后5个工作日内进行审查；（2）审查内容包括变更原因、变更内容、变更范围、变更费用及工期影响等。6.3变更申请的批准（1）经审查，甲方认为变更申请符合合同约定，应在3个工作日内予以批准；（2）甲方认为变更申请不符合合同约定，应在3个工作日内通知乙方。6.4变更通知的发出（1）甲方应在变更申请批准后3个工作日内向乙方发出变更通知；（2）变更通知应包括变更内容、变更范围、变更费用及工期影响等。第八条变更费用的确定与支付7.1变更费用计算（1）变更费用应根据实际发生的人工、材料、机械等成本计算；（2）变更费用计算应遵循公平、合理原则，不得重复计算。7.2变更费用支付（1）变更费用应在变更实施后，经甲方验收合格并确认后支付；（2）支付方式为按月进度支付，具体支付比例和期限由双方协商确定。7.3费用调整机制（1）如因市场波动、政策调整等原因导致费用发生变化，双方应协商调整；（2）费用调整应基于市场价格变动或政策调整的实际情况，并经双方书面确认。第八条变更对工期的影响及处理8.1工期延长（1）因变更导致的工期延长，应按照实际影响时间进行调整；（2）工期调整后，双方应签订补充协议，明确新的工期安排。8.2工期延误的责任（1）因变更导致的工期延误，责任由乙方承担；（2）乙方应采取措施，尽量减少工期延误的影响。8.3工期调整方案（1）工期调整方案应包括调整后的工期安排、措施及责任分配；（2）工期调整方案经双方协商一致后，作为本合同的补充协议。第九条变更文件与资料管理9.1变更文件的编制（1）乙方应编制变更文件，包括变更通知、变更记录、变更验收报告等；（2）变更文件应真实、完整、准确。9.2变更文件的审核（1）甲方应在收到变更文件后5个工作日内进行审核；（2）审核内容包括变更文件的完整性、准确性及是否符合合同约定。9.3变更资料的归档（1）变更资料应按照合同约定进行归档；（2）归档资料应包括变更文件、变更记录、变更验收报告等。第十条违约责任与处理10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程变更；（2）乙方未按合同约定支付变更费用；（3）乙方未按合同约定调整工期。10.2违约责任承担（1）乙方应承担因违约行为导致的损失；（2）甲方有权要求乙方支付违约金。10.3违约处理程序（1）甲方应在发现违约行为后3个工作日内通知乙方；（2）乙方应在接到通知后5个工作日内采取措施纠正违约行为；（3）如乙方未采取措施纠正违约行为，甲方有权解除合同。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）工程验收合格；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除或终止后的处理（2）双方应结清合同约定的款项；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会；（2）仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后15个工作日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在组成后15个工作日内开庭审理；（4）仲裁庭应在开庭审理后30个工作日内作出仲裁裁决。第十三条合同的其他约定13.1合同生效后的修改（1）本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同内容；（2）如需修改合同，双方应协商一致，并签订补充协议。13.2合同补充条款（1）本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释优先顺序（1）本合同的解释优先顺序为：合同、合同附件、补充协议；（2）如合同解释出现争议，应以合同为准。第十四条合同附件与补充协议（1）本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、验收标准等；（2）本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、机构或其他实体。14.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量和安全、解决合同履行过程中的争议等。14.2第三方介入的类型14.2.1中介方：指在合同履行过程中，提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构或个人。14.2.2监理方：指在合同履行过程中，对工程进度、质量、安全等进行监督检查的第三方机构。14.2.3评估方：指对工程变更、费用调整等进行评估的第三方机构。14.2.4仲裁方：指在合同争议解决过程中，提供仲裁服务的第三方机构。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体类型和职责。14.3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。14.3.3第三方介入后，应按照合作协议履行职责，并向甲乙双方提供相应的报告或意见。14.4甲乙双方责任划分14.4.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。14.4.2第三方介入不改变甲乙双