2024年度商铺回购及重新定位服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺回购及重新定位服务协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义1.3术语和专有名词2.合同背景2.1商铺现状2.2回购原因2.3重新定位目的3.回购条款3.1回购价格3.2付款方式3.3付款期限3.4产权过户4.重新定位服务4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用4.4服务交付5.双方权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约赔偿7.3解除合同8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律和管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他12.1补充条款12.2附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1附件一：商铺基本情况14.2附件二：重新定位方案14.3附件三：付款计划表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2定义“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺；“回购”指甲方将商铺所有权转让给乙方的行为；“重新定位”指乙方对商铺进行市场调研、定位调整和市场推广等行为；1.3术语和专有名词本合同中使用的术语和专有名词，其含义应与上述定义一致。2.合同背景2.1商铺现状甲方商铺位于[具体地址]，目前经营状况为[经营状况描述]，商铺面积为[面积]，商铺租赁合同至[租赁结束日期]。2.2回购原因甲方因[回购原因描述]，决定将商铺所有权转让给乙方。2.3重新定位目的乙方将通过对商铺进行重新定位，提升商铺的市场竞争力和租金收益。3.回购条款3.1回购价格甲方同意将商铺以人民币[回购价格]的价格转让给乙方。3.2付款方式乙方应在合同签署之日起[付款期限]内，将回购款项一次性支付给甲方。3.3付款期限乙方应在合同签署之日起[具体日期]前完成付款。3.4产权过户乙方应在收到甲方提供的所有必要文件后[产权过户期限]内完成商铺产权过户手续。4.重新定位服务4.1服务内容市场调研：对商铺所在区域的市场进行调研，了解目标客户群体和竞争对手情况；定位调整：根据市场调研结果，对商铺的经营定位进行调整；市场推广：制定并实施市场推广计划，提升商铺知名度和吸引力。4.2服务期限乙方应在合同签署之日起[服务期限]内完成重新定位服务。4.3服务费用乙方提供重新定位服务的费用为人民币[服务费用]，支付方式为[支付方式]。4.4服务交付乙方应在服务期限内完成所有服务内容，并向甲方提交服务报告。5.双方权利和义务5.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供重新定位服务；甲方应配合乙方进行市场调研和定位调整；甲方应按约定支付乙方服务费用。5.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定提供高质量的重新定位服务；乙方应保守甲方商业秘密；乙方应按时完成服务并提交服务报告。6.保密条款6.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为甲方未按约定支付回购款项；乙方未按约定提供重新定位服务或服务不符合合同要求；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约赔偿如甲方未按约定支付回购款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%；如乙方未按约定提供重新定位服务或服务不符合合同要求，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的[违约金比例]%；如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3解除合同如一方发生违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.合同的变更和解除9.1变更条件合同的任何变更必须以书面形式提出，并经双方签字同意；变更内容不得违反法律法规和公序良俗。9.2解除条件如一方违约，另一方有权解除合同；如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同；如合同目的无法实现，双方可协商解除合同。9.3变更和解除的程序变更或解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方；自收到通知之日起[通知期限]，对方未提出异议，变更或解除合同生效。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。11.适用法律和管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.其他13.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件附件一：商铺基本情况；附件二：重新定位方案；附件三：付款计划表；附件四：其他相关文件。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署代表甲方代表：[姓名]，职务：[职务]；乙方代表：[姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在甲方、乙方之外的，根据本合同约定，参与合同履行、提供专业服务或进行相关协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型中介方：提供信息匹配、交易撮合等服务的第三方；专业机构：提供评估、审计、法律咨询等专业服务的第三方；承包方：负责施工、安装等工作的第三方；其他协助方：根据合同履行需要，提供其他协助的第三方。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因自身能力或专业限制，需要第三方介入的；16.2第三方介入是为了更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量；16.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需提前[提前通知期限]向对方通知第三方介入的意向，并说明介入的原因和预期效果；17.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见；17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额；18.2如第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同的约定承担；18.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在签订合同时协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的规定，并承担相应的责任；19.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务关系；19.3第三方在提供专业服务或进行协助时，应确保其服务的质量和效果，不得因第三方的原因导致甲乙双方权利受损。20.第三方责任的具体界定20.1第三方在提供专业服务时，因自身原因导致服务不符合合同要求的，应承担相应的违约责任；20.2第三方在协助合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；20.3第三方在介入合同履行过程中，违反法律法规或公序良俗，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；22.2变更协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方可协商解除合同；23.2解除合同后，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺基本情况要求：包括商铺的地理位置、面积、结构、设施、租赁情况等详细信息。说明：本附件用于明确商铺的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：重新定位方案要求：包括市场调研报告、定位调整建议、市场推广计划等。说明：本附件用于说明乙方重新定位的具体方案，确保双方对服务内容有明确的认识。3.附件三：付款计划表要求：详细列出每次付款的金额、时间、方式等。说明：本附件用于明确付款安排，确保合同款项的准确支付。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同、产权证明、营业执照等。说明：本附件用于补充合同中未涉及的相关文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付回购款项。乙方未按约定提供重新定位服务或服务不符合合同要求。任何一方违反保密条款。第三方在提供专业服务或进行协助时，因故意或重大过失造成损失。任何一方违反法律法规或公序良俗。2.责任认定标准甲方未按约定支付回购款项：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。乙方未按约定提供重新定位服务或服务不符合合同要求：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的[违约金比例]%。任何一方违反保密条款：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方在提供专业服务或进行协助时，因故意或重大过失造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方违反法律法规或公序良俗：违反方应承担相应的法律责任。3.示例说明甲方未按约定支付回购款项：如甲方应在2024年3月1日前支付100万元，但实际支付时间为2024年4月1日，则甲方应向乙方支付违约金1万元（100万元的1%）。乙方未按约定提供重新定位服务：如乙方承诺在2024年6月30日前完成重新定位服务，但实际完成时间为2024年7月15日，则乙方应向甲方支付违约金0.5万元（服务费用的5%）。全文完。2024年度商铺回购及重新定位服务协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同标的及回购范围1.4商铺重新定位目标及策略1.5合作期限及续约条件1.6回购价格及支付方式1.7商铺重新定位费用及支付方式1.8保密条款1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同附件1.13合同解除后的后续事宜1.14合同的其他约定2.1合同双方的权利与义务2.1.1回购方的权利与义务2.1.2定位方的权利与义务2.2回购及重新定位的具体流程2.2.1回购流程2.2.2定位流程2.3质量保证及验收标准2.4项目进度安排2.5项目变更及调整2.6风险分担及处理2.7项目验收及交付2.8费用结算及支付2.9项目的后期维护2.10项目终止后的后续事宜3.1回购价格的计算方法3.2回购价格的调整机制3.3回购款项的支付期限及方式3.4回购款项的利息计算及支付3.5商铺重新定位费用的计算方法3.6商铺重新定位费用的支付期限及方式3.7商铺重新定位费用的调整机制3.8商铺重新定位费用的利息计算及支付4.1保密信息的定义及范围4.2保密义务4.3保密信息的保护措施4.4保密信息的披露限制4.5保密信息的终止5.1违约责任的承担5.2违约金的计算及支付5.3违约责任的免除5.4违约行为的处理5.5违约责任的追溯6.1争议解决方式的适用6.2争议解决程序的启动6.3争议解决结果的执行6.4争议解决费用的承担7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力7.4合同解除后的后续事宜8.1合同附件的名称及内容8.2合同附件的效力8.3合同附件的修改及补充9.1合同解除后的后续事宜9.2合同解除后的权利义务9.3合同解除后的费用结算9.4合同解除后的争议解决10.1合同的其他约定10.2合同的解释10.3合同的补充10.4合同的修改10.5合同的终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1回购方：甲方，全称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。1.1.2定位方：乙方，全称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期：____年____月____日。1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同标的及回购范围1.3.1本合同标的为甲方位于__________的商铺，商铺编号为：__________。1.3.2回购范围包括商铺的建筑物、附属设施及相关土地使用权。1.4商铺重新定位目标及策略1.4.1重新定位目标：将商铺定位为__________，提升商铺的知名度和商业价值。1.4.2定位策略：包括市场调研、品牌策划、营销推广等。1.5合作期限及续约条件1.5.1本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。1.5.2如双方同意，可按本合同约定的续约条件进行续约。1.6回购价格及支付方式1.6.1回购价格为人民币____元整。1.6.2支付方式：甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付回购款。1.7商铺重新定位费用及支付方式1.7.1商铺重新定位费用为人民币____元整。1.7.2支付方式：乙方应在完成商铺重新定位工作后____个工作日内，向甲方提交费用结算单，甲方应于收到结算单后____个工作日内支付定位费用。1.8保密条款1.8.1双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务。1.8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。1.9违约责任1.9.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.9.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.10争议解决方式1.10.1双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件1.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；1.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现；1.1.3双方协商一致解除合同。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：1.12.1.1商铺基本情况；1.12.1.2回购及重新定位方案；1.12.1.3其他与本合同相关的文件。1.13合同解除后的后续事宜1.13.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。1.13.2包括但不限于：1.13.1.1商铺的交付；1.13.1.2费用的结算；1.13.1.3争议的解决。1.14合同的其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：2.1合同双方的权利与义务2.1.1甲方权利与义务：2.1.1.1按照本合同约定支付回购款及定位费用；2.1.1.2配合乙方完成商铺重新定位工作；2.1.1.3对乙方提供的信息保密。2.1.2乙方权利与义务：2.1.2.1按照本合同约定完成商铺重新定位工作；2.1.2.2按时提交费用结算单；2.1.2.3对甲方提供的信息保密。2.2回购及重新定位的具体流程2.2.1回购流程：2.2.1.1甲方与乙方签订本合同；2.2.1.2甲方支付回购款；2.2.1.3乙方完成商铺交付。2.2.2定位流程：2.2.2.1乙方进行市场调研；2.2.2.2乙方制定定位方案；2.2.2.3乙方实施定位方案；2.2.2.4乙方提交费用结算单。2.3质量保证及验收标准2.3.1乙方保证商铺重新定位工作符合合同约定及行业标准。2.3.2验收标准：商铺重新定位效果达到合同约定目标。2.4项目进度安排2.4.1商铺交付：____年____月____日；2.4.2定位方案制定：____年____月____日；2.4.3定位方案实施：____年____月____日至____年____月____日；2.4.4费用结算：____年____月____日。2.5项目变更及调整2.5.1如因不可抗力等原因导致项目进度发生变化，双方应协商解决。2.5.2任何一方提出变更或调整项目，应提前____个工作日书面通知对方。2.6风险分担及处理2.6.1双方应合理分担项目风险。2.6.2发生风险事件，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.7项目验收及交付2.7.1乙方完成商铺重新定位工作后，甲方应进行验收。2.7.2验收合格后，乙方应向甲方交付商铺。2.8费用结算及支付2.8.1乙方提交费用结算单后，甲方应在____个工作日内支付费用。2.9项目的后期维护2.9.1商铺交付后，甲方负责商铺的后期维护。2.10项目终止后的后续事宜2.10.1项目终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。8.1合同附件的名称及内容8.1.1《商铺基本情况表》：包括商铺的名称、地址、面积、建筑结构、设施设备等详细信息。8.1.2《回购及重新定位方案》：包括市场分析、定位策略、实施计划、预期效果等。8.1.3《费用结算明细表》：包括各项费用的明细、计算依据、支付时间等。8.2合同附件的效力8.2.1合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3合同附件的修改及补充8.3.1合同附件的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.4合同解除后的后续事宜8.4.1合同解除后，双方应按照合同附件约定的内容处理后续事宜。8.5合同的其他约定8.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.6合同的解释8.6.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的文义为准。8.7合同的补充8.7.1双方可就本合同未约定的事项进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。8.8合同的修改8.8.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.9合同的终止8.9.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。9.1合同解除后的后续事宜9.1.1.1甲方应将商铺交付给乙方；9.1.1.2双方应结清所有费用；9.1.1.3双方应就合同解除后的争议解决达成一致。9.2合同解除后的权利义务9.2.1合同解除后，双方的权利义务终止。9.3合同解除后的费用结算9.3.1.1双方应结清所有未支付的款项；9.4争议的解决9.4.1双方应友好协商解决合同解除后的争议。10.1合同的其他约定10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2合同的解释10.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的文义为准。10.3合同的补充10.3.1双方可就本合同未约定的事项进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。10.4合同的修改10.4.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.5合同的终止10.5.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。11.1合同解除后的后续事宜11.1.1.1甲方应将商铺交付给乙方；11.1.1.2双方应结清所有费用；11.1.1.3双方应就合同解除后的争议解决达成一致。11.2合同解除后的权利义务11.2.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.3合同解除后的费用结算11.3.1.1双方应结清所有未支付的款项；11.4争议的解决11.4.1双方应友好协商解决合同解除后的争议。12.1合同的其他约定12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2合同的解释12.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的文义为准。12.3合同的补充12.3.1双方可就本合同未约定的事项进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。12.4合同的修改12.4.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.5合同的终止12.5.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.1合同解除后的后续事宜13.1.1.1甲方应将商铺交付给乙方；13.1.1.2双方应结清所有费用；13.1.1.3双方应就合同解除后的争议解决达成一致。13.2合同解除后的权利义务13.2.1合同解除后，双方的权利义务终止。13.3合同解除后的费用结算13.3.1.1双方应结清所有未支付的款项；13.4争议的解决13.4.1双方应友好协商解决合同解除后的争议。14.1合同的其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同的解释14.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的文义为准。14.3合同的补充14.3.1双方可就本合同未约定的事项进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改14.4.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5合同的终止14.5.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义及范围15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、审计评估、项目管理等。15.2第三方介入的申请与批准15.2.1甲乙双方如需引入第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围、预期效果及费用预算。15.2.2对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入，如不同意，双方应协商解决。15.3第三方责任限额的明确15.3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的专业服务内容、服务标准及合同约定进行界定。15.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.3.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的____%。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方应遵守本合同约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、参与会议等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在执行本合同过程中，应避免与甲乙双方之间的利益冲突，如有冲突，应及时通报甲乙双方。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定。15.6.2第三方介入的费用应在本合同中明确约定，并由甲乙双方各自承担。15.7第三方介入的合同签订15.7.1甲乙双方与第三方介入的合同，应与本合同同时签订，作为本合同的补充部分。15.7.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；15.7.2.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限；15.7.2.3第三方的责任限额；15.7.2.4第三方介入的费用及支付方式；15.7.2.5第三方介入的违约责任。15.8第三方介入的监督与评估15.8.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估，确保第三方按照合同约定提供服务。15.8.2第三方应配合甲乙双方的监督和评估工作，并及时反馈服务情况。15.9第三方介入的变更与解除15.9.1如第三方介入的合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。15.9.2如第三方介入的合同因故需要解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出解除，并按照合同约定处理后续事宜。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入的合同发生争议，甲乙双方应协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入的争议解决应不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺基本情况表》详细要求：包括商铺的名称、地址、面积、建筑结构、设施设备、产权证明、租赁合同等详细信息。说明：此附件用于明确商铺的基本情况，作为合同履行的依据。2.《回购及重新定位方案》详细要求：包括市场分析、定位策略、实施计划、预期效果、风险评估、费用预算等。说明：此附件用于明确双方对商铺重新定位的具体方案，作为合同履行的指导。3.《费用结算明细表》详细要求：包括各项费用的明细、计算依据、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确费用的结算方式和时间，确保双方按照约定支付费用。4.《第三方介入合同》详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务标准、服务期限、责任限额、费用及支付方式等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方按照约定提供服务。5.《争议解决协议》详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点、费用等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。6.《合同变更协议》详细要求：包括变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于明确合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付回购款或定位费用。乙方未按约定完成商铺重新定位工作。第三方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。双方未按约定履行保密义务。发生不可抗力事件，一方未及时通知对方。2.责任认定标准：甲方未按约定支付回购款或定位费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。乙方未按约定完成商铺重新定位工作，应向甲方支付违约金，违约金为定位费用总额的____%。第三方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的____%。双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定支付回购款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。乙方未按约定完成商铺重新定位工作，导致甲方损失，乙方应向甲方支付违约金，违约金为定位费用总额的5%。全文完。2024年度商铺回购及重新定位服务协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.协议标的及地点2.1商铺名称及位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.回购价格及支付方式3.1回购价格3.2支付方式3.3支付期限4.商铺重新定位服务内容4.1定位目标4.2服务范围4.3服务期限4.4服务费用5.权利义务5.1协议双方的权利5.2协议双方义务5.3违约责任6.商铺资产移交及验收6.1资产移交6.2验收标准6.3验收期限7.商铺租赁及经营7.1租赁期限7.2租金标准7.3经营方式8.商业运营管理8.1运营管理团队8.2运营管理内容8.3运营管理费用9.商铺品牌形象维护9.1品牌形象标准9.2维护措施9.3维护费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议变更及解除11.1协议变更11.2协议解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条协议标的及地点2.1商铺名称及位置商铺名称：[商铺名称]商铺位置：[商铺具体地址]2.2商铺面积商铺面积：[商铺面积]平方米2.3商铺用途商铺用途：[商铺用途描述]第三条回购价格及支付方式3.1回购价格商铺回购价格为：[回购价格]元人民币。3.2支付方式支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]3.3支付期限支付期限：自合同生效之日起[支付期限]日内支付完毕。第四条商铺重新定位服务内容4.1定位目标定位目标：[重新定位目标描述]4.2服务范围服务范围：[服务具体内容描述，如市场调研、品牌策划等]4.3服务期限服务期限：自合同生效之日起[服务期限]日内完成。4.4服务费用服务费用：[服务费用金额]元人民币。第五条权利义务5.1协议双方的权利甲方权利：[甲方权利描述]乙方权利：[乙方权利描述]5.2协议双方义务甲方义务：[甲方义务描述]乙方义务：[乙方义务描述]5.3违约责任违约责任：[违约责任描述，如延迟付款、未按时提供服务等]第六条商铺资产移交及验收6.1资产移交资产移交：甲方应于合同生效后[移交期限]日内将商铺及附属设施移交给乙方。6.2验收标准验收标准：[验收具体标准描述，如设施完好、无损坏等]6.3验收期限验收期限：乙方应在资产移交后[验收期限]日内完成验收。第七条商铺租赁及经营7.1租赁期限租赁期限：[租赁期限描述，如自合同生效之日起[租赁年数]年]7.2租金标准租金标准：[租金金额及支付方式描述]7.3经营方式经营方式：[经营方式描述，如乙方自行经营、委托第三方经营等]第八条商业运营管理8.1运营管理团队运营管理团队：由乙方组建，负责商铺的日常运营管理工作。8.2运营管理内容运营管理内容包括但不限于：日常维护、安全管理、客户服务、营销推广等。8.3运营管理费用运营管理费用：由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第九条商铺品牌形象维护9.1品牌形象标准品牌形象标准：乙方需遵守甲方提供的品牌形象规范，包括但不限于标识、色彩、设计等。9.2维护措施维护措施：乙方应采取有效措施，确保商铺品牌形象的一致性和完整性。9.3维护费用维护费用：由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十一条协议变更及解除11.1协议变更协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2协议解除（1）一方违约，经对方书面通知后未在[期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，影响协议履行；（3）双方协商一致解除。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：本协议履行完毕或根据本协议约定的条件解除后终止。第十三条其他约定事项13.1法律适用法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2通知方式通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。13.3合同份数合同份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条签署日期及地点本协议于[签署日期]在[签署地点]签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度商铺回购及重新定位服务协议书》中，除甲乙双方之外的任何参与方，包括但不限于中介方、咨询机构、运营管理公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：为协助甲乙双方完成协议约定的各项义务，提高协议履行的效率和质量。2.2第三方介入的方式：（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，促成协议的签订和履行；（2）咨询机构：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）运营管理公司：负责商铺的日常运营管理工作；（4）律师事务所、会计师事务所：提供法律、财务等方面的专业服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.3