2025出租厂合同的范文

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条厂房及附属设施1.2厂房的面积为平方米。1.3厂房的附属设施包括。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元人民币。3.2租金每个月支付一次，每次支付个月的租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前个工作日书面通知甲方，并按甲方要求及时支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，并承担相应的维修责任。5.2甲方应在租赁期内负责厂房的物业管理，确保厂房的正常运行。5.3甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用厂房及附属设施。6.2乙方应在租赁期内自行承担厂房的生产经营风险及责任。6.3乙方不得将厂房及附属设施转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2甲方提前解除本合同的，应提前个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除本合同的，应提前个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括甲方和乙方的地址、联系人及联系电话。2.明确厂房的详细位置和面积，以及附属设施的清单。3.规定租赁期限，以及续租条件和程序。4.约定租金金额、支付方式和时间。5.收取押金，并明确押金退还的条件和时间。6.明确甲方和乙方的权利与义务，包括厂房的维护和管理责任。7.规定合同的变更、解除条件和违约责任。8.确定争议解决的方式和适用法律。9.确保合同的签字盖章，并记录签订日期。解决办法：1.对于信息错误，应及时更正，并确保双方确认。2.如有不确定性，可咨询相关专业人士，如律师或房地产专家。3.租赁期限、租金支付等关键条款应仔细讨论，并以书面形式明确规定。4.押金数额和退还条件应在合同中明确，以避免日后纠纷。5.权利与义务的划分应公平合理，确保双方权益得到保障。6.合同变更、解除及违约责任应具体明确，避免模糊不清。7.争议解决方式应双方同意，并确保合法有效。8.合同的签字盖章是合同生效的必要条件，应认真履行。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房或物业并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房或物业的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用厂房的时间长度。4.租金：指乙方为使用厂房及附属设施而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后应退还。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.适用法律：指双方在合同中约定的，用于解决合同争议的法律体系。应用场合：1.甲方拥有厂房或物业，并希望将其出租给乙方以获取租金收入。2.乙方需要厂房或物业作为生产经营场所，并同意支付租金给甲方。3.双方希望通过签订租赁合同，明确各自的权利和义务，确保交易的公平和安全。补充条款：1.厂房使用范围：明确乙方可以使用厂房的部位和范围，以及任何特殊用途需取得的甲方同意。2.维修责任：详细说明甲方和乙方各自负责的维修项目和范围。3.保险责任：规定乙方是否需要为厂房及自身财产购买保险，以及保险理赔的责任和流程。4.变更地址：如甲方或乙方的联系地址发生变更，应立即书面通知对方。5.转让条款：如果乙方需要将租赁权转让给第三方，应如何办理手续和获得甲方同意。6.提前终止合同：在何种情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的赔偿或退款条款。7.违反合同的后果：明确一方违反合同约定时的法律后果，包括赔偿金额、责任限制等。附件列表：1.厂房及附属设施清单：详细列出厂房内所有的设施和设备。2.付款凭证：包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等。3.押金收据：证明乙方已支付