2024版合伙投资民宿管理服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投资民宿管理服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人1.2投资人名称及法定代表人1.3合伙人及投资人联系方式2.合伙民宿的基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施及设备2.4民宿经营范围3.投资额及投资方式3.1投资总额3.2投资比例3.3投资方式3.4投资期限4.民宿经营管理4.1经营管理模式4.2经营管理团队4.3经营管理职责4.4经营管理费用5.利润分配及亏损承担5.1利润分配方式5.2利润分配比例5.3亏损承担方式5.4亏损承担比例6.合伙事务决策6.1决策程序6.2决策事项6.3决策权限7.合伙人退出机制7.1退出条件7.2退出程序7.3退出补偿8.合伙终止及清算8.1合伙终止条件8.2合伙终止程序8.3清算程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1合伙民宿设施设备清单12.2投资协议12.3其他相关文件13.合同修订13.1修订程序13.2修订内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人名称：[合伙人名称]1.2合伙人法定代表人：[合伙人法定代表人姓名]1.3投资人名称：[投资人名称]1.4投资人法定代表人：[投资人法定代表人姓名]1.5合伙人及投资人联系方式：联系电话：[合伙人联系电话]电子邮箱：[合伙人电子邮箱]联系电话：[投资人联系电话]电子邮箱：[投资人电子邮箱]第二条合伙民宿的基本情况2.1民宿地址：[民宿具体地址]2.2民宿面积：[民宿总面积]平方米2.3民宿设施及设备：客房：[房间数量]间，包含[设施设备描述]公共区域：[公共区域描述]，包含[设施设备描述]厨房：[厨房设施描述]其他设施：[其他设施描述]2.4民宿经营范围：[民宿经营范围描述]第三条投资额及投资方式3.1投资总额：[投资总额金额]万元人民币3.2投资比例：合伙人投资比例：[合伙人投资比例]%，投资金额：[合伙人投资金额]万元人民币投资人投资比例：[投资人投资比例]%，投资金额：[投资人投资金额]万元人民币3.3投资方式：[投资方式描述]，如现金、实物、技术等3.4投资期限：[投资期限描述]，如自合同签订之日起[投资期限年数]年第四条民宿经营管理4.1经营管理模式：[管理模式描述]，如董事会管理、总经理负责制等4.2经营管理团队：总经理：[总经理姓名]，负责民宿整体运营管理副总经理：[副总经理姓名]，协助总经理进行管理工作部门经理：[部门经理姓名]，负责各部门具体管理工作4.3经营管理职责：总经理：负责制定民宿经营策略，组织实施各项经营计划副总经理：协助总经理进行管理工作，负责监督各部门工作部门经理：负责本部门工作，确保民宿正常运营4.4经营管理费用：[费用描述]，如工资、福利、办公费用等第五条利润分配及亏损承担5.1利润分配方式：[分配方式描述]，如按投资比例分配5.2利润分配比例：[合伙人分配比例]%，[投资人分配比例]%5.3亏损承担方式：[承担方式描述]，如按投资比例承担5.4亏损承担比例：[合伙人承担比例]%，[投资人承担比例]%第六条合伙事务决策6.1决策程序：[决策程序描述]，如召开合伙人会议，以多数合伙人同意为准6.2决策事项：[决策事项描述]，如重大投资、重大经营决策等6.3决策权限：[权限描述]，如董事会、总经理等第七条合伙人退出机制7.1退出条件：[退出条件描述]，如合伙人因个人原因需退出合伙7.2退出程序：[退出程序描述]，如提前通知对方，办理相关手续7.3退出补偿：[补偿描述]，如退还投资本金及按比例计算的利润第八条合伙终止及清算8.1合伙终止条件：合伙期限届满合伙人一致同意终止合伙人一方严重违约合伙民宿无法继续经营8.2合伙终止程序：提前通知对方召开合伙人会议决定终止事宜完成现有业务的交接进行资产清算8.3清算程序：组成清算小组清查合伙民宿资产及债务变卖资产偿还债务剩余资产按投资比例分配第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：合伙人严重违约合伙民宿无法继续经营合同一方提出解除并经另一方同意9.2合同解除程序：提前通知对方双方协商解除事宜完成现有业务的交接9.3违约责任：违约方应承担违约金违约方应赔偿守约方因此遭受的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决仲裁诉讼10.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担诉讼费用按法律规定承担第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件：合伙人及投资人签字盖章合同经公证或法律审核11.2合同期限：合伙期限自合同生效之日起[合伙期限年数]年第十二条合同附件12.1合伙民宿设施设备清单12.2投资协议12.3其他相关文件：房地产证复印件设施设备购置合同经营许可证明第十三条合同修订13.1修订程序：双方协商一致签订修订协议13.2修订内容：合同条款的变更合伙事务的调整第十四条其他约定14.1通知方式：以书面形式发送至对方指定地址14.2合同份数：合伙人及投资人各执一份14.3合同生效日期：合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合伙投资民宿管理服务合同书中，除合同双方（甲方：合伙人，乙方：投资人）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方一致同意。2.2第三方介入应明确介入的目的、范围和期限。2.3第三方介入应签订相应的合作协议或委托书。第三条第三方职责3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。3.2第三方应提供专业的服务，确保服务的质量和效果。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.3第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额根据合同约定确定，如未约定，则按第三方服务费用的一定比例确定。5.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的[百分比]%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理或合作关系，第三方不得以甲方或乙方的名义进行活动。6.2第三方不得干预甲方和乙方之间的内部事务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的职责和权限。7.2第三方介入期间，甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解工作进展。7.3第三方介入结束后，甲方和乙方应共同对第三方的服务进行评估，并形成书面报告。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按合同约定比例承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、代理费等。8.3第三方介入的费用应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除需经甲方和乙方一致同意。9.2第三方介入的变更或解除应书面通知第三方，并签订相应的变更或解除协议。9.3第三方介入的变更或解除不影响合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条特别说明11.1本条款的制定旨在明确第三方介入的相关事宜，确保合同双方的合法权益。11.2本条款未尽事宜，按合同其他条款执行。11.3本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙民宿设施设备清单详细要求：清单应包含所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、购买价格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确民宿的设施设备情况，便于后续的维护和管理。2.投资协议详细要求：协议应包含投资额、投资比例、投资方式、投资期限、利润分配、亏损承担等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确投资方之间的权利和义务，确保投资行为的合法性和规范性。3.房地产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明民宿的产权归属。说明：此复印件作为合同附件，用于证明民宿的合法性和合规性。4.设施设备购置合同详细要求：合同应包含购置设备的名称、型号、数量、单价、总价、付款方式等信息。说明：此合同作为合同附件，用于证明设施设备的购置过程和合法性。5.经营许可证明详细要求：提供民宿的经营许可证复印件，证明民宿具备合法经营资格。说明：此复印件作为合同附件，用于证明民宿的合法经营地位。6.第三方合作协议或委托书详细要求：协议或委托书应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用等。说明：此协议或委托书作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序、费用等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体规则和流程。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括财务报表、年度报告、维修记录等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合伙人未按约定履行投资义务。投资人未按约定履行投资义务。第三方未按约定履行职责。合伙人未按约定履行经营管理职责。投资人未按约定履行经营管理职责。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认。违约方未在规定期限内纠正违约行为。违约行为对另一方造成实际损失。3.违约责任认定示例：合伙人未按约定时间投资，造成项目延误，应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。投资人未按约定提供投资资金，造成项目无法启动，应支付违约金，并赔偿因资金不足造成的损失。第三方未按约定提供专业服务，导致项目质量不合格，应承担相应的责任，包括赔偿损失和赔偿因质量问题造成的额外费用。全文完。2024版合伙投资民宿管理服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人联系方式2.合伙投资民宿的基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿类型2.4民宿面积2.5民宿装修风格3.投资额及分配方式3.1投资总额3.2投资比例3.3投资分配方式3.4投资收益分配4.管理权及经营权4.1管理权归属4.2经营权归属4.3管理团队组建4.4经营团队组建5.运营管理5.1运营目标5.2运营策略5.3运营计划5.4运营效果评估6.财务管理6.1财务制度6.2财务报表6.3财务审计6.4财务风险控制7.合伙人权利与义务7.1合伙人权利7.2合伙人义务7.3违约责任8.合伙退出机制8.1合伙人退出条件8.2退出程序8.3退出补偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：合伙投资民宿基本情况表11.2附件二：投资额及分配方式表11.3附件三：运营管理方案11.4附件四：财务管理制度12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称：甲方（民宿投资方）和乙方（民宿管理方）1.2合伙人地址：甲方地址：[详细地址]，乙方地址：[详细地址]1.3合伙人法定代表人：甲方法定代表人：[姓名]，乙方法定代表人：[姓名]1.4合伙人联系方式：甲方联系方式：[电话号码]，乙方联系方式：[电话号码]2.合伙投资民宿的基本情况2.1民宿名称：[民宿名称]2.2民宿地址：[详细地址]2.3民宿类型：[民宿类型，如：特色民宿、乡村民宿等]2.4民宿面积：[总面积，单位：平方米]2.5民宿装修风格：[装修风格描述，如：现代简约、中式风情等]3.投资额及分配方式3.1投资总额：[投资总额，单位：元]3.2投资比例：甲方投资比例：[百分比]，乙方投资比例：[百分比]3.3投资分配方式：[具体分配方式，如：按股权比例分配、按出资额分配等]3.4投资收益分配：[收益分配方式，如：按季度分配、按年度分配等]4.管理权及经营权4.1管理权归属：甲方拥有民宿的管理权4.2经营权归属：乙方拥有民宿的经营权4.3管理团队组建：甲方负责组建管理团队，乙方负责组建经营团队4.4经营团队组建：乙方需在合同签订后[具体时间]内组建完成经营团队5.运营管理5.1运营目标：[具体运营目标，如：实现年度入住率%，年度营业收入万元等]5.2运营策略：[具体运营策略，如：加强市场推广、提升服务质量、优化产品结构等]5.3运营计划：[具体运营计划，如：开业准备、市场推广、服务质量提升等]5.4运营效果评估：[运营效果评估方法，如：定期收集客户反馈、分析运营数据等]6.财务管理6.1财务制度：[具体财务制度，如：建立财务报表制度、定期审计制度等]6.2财务报表：[财务报表要求，如：每月、每季度、每年提交财务报表]6.3财务审计：[财务审计要求，如：每年进行一次全面财务审计]6.4财务风险控制：[财务风险控制措施，如：设立风险基金、定期评估财务风险等]7.合伙人权利与义务7.1合伙人权利：[甲方权利，如：参与民宿决策、享受投资收益等]7.2合伙人义务：[甲方义务，如：按时足额出资、配合乙方进行运营管理等]7.3违约责任：[违约责任条款，如：违约方需支付违约金、承担相应法律责任等]8.合伙退出机制8.1合伙人退出条件：[具体退出条件，如：合伙人因个人原因无法继续参与合伙、合伙经营出现严重亏损等]8.2退出程序：[退出程序步骤，如：提前[具体时间]书面通知对方、协商退出方案、进行资产清算等]8.3退出补偿：[退出补偿条款，如：按投资比例退还投资本金、按约定比例支付退出补偿金等]9.合同解除与终止9.1合同解除条件：[具体解除条件，如：一方严重违约、发生不可抗力事件等]9.2合同终止条件：[具体终止条件，如：合伙经营期限届满、双方协商一致终止等]9.3解除与终止程序：[解除与终止程序步骤，如：书面通知对方、进行资产清算、办理相关手续等]10.争议解决10.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商解决、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构：[争议解决机构，如：当地仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决费用：[争议解决费用承担，如：由败诉方承担、双方协商分担等]11.合同附件11.1附件一：合伙投资民宿基本情况表11.2附件二：投资额及分配方式表11.3附件三：运营管理方案11.4附件四：财务管理制度12.合同生效及期限12.1合同生效条件：[合同生效条件，如：双方签字盖章、合同内容符合法律法规等]12.2合同期限：[合同期限，如：自合同签订之日起[具体时间]，如无特殊约定，合同期限为[具体时间]年]12.3合同续签：[合同续签条款，如：合同到期前[具体时间]内，双方可协商续签合同]13.其他约定事项13.1法律适用：[合同适用法律，如：中华人民共和国合同法等]13.2通知与送达：[通知与送达方式，如：书面通知、电子邮件、快递送达等]13.3合同份数：[合同份数，如：一式两份，甲乙双方各执一份]14.合同签署日期14.1签署日期：[合同签署日期，如：2024年X月X日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问、审计机构等。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2合同争议解决需要第三方作为中立调解人；15.2.3合同履行过程中需要第三方进行资产评估、审计或咨询；15.2.4合同履行过程中需要第三方提供资金或信用担保。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在其专业领域内提供的服务或咨询，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确；15.3.2第三方在合同履行过程中违反其义务或因过错导致甲乙双方损失，其责任限额不超过其收取的费用；15.3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额不受上述限制。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方提供的服务或咨询进行必要的监督和检查；16.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、审计费等；16.3甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，并确保第三方介入不会对合同的正常履行造成不利影响。17.第三方权利17.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立判断和提供意见；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间形成的是委托或服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任；18.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构；18.3第三方在合同履行过程中如违反其义务或因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入后的合同修改19.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行必要的修改和补充，但不得改变合同的本质内容；19.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行完成后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙投资民宿基本情况表要求：详细列明民宿的基本信息，包括但不限于民宿名称、地址、类型、面积、装修风格等。说明：此表格作为合同附件，用于补充合同中对民宿基本情况的具体描述。2.附件二：投资额及分配方式表要求：详细列明甲乙双方的投资额、投资比例、投资分配方式及收益分配方式。说明：此表格作为合同附件，用于明确甲乙双方的投资情况和收益分配细节。3.附件三：运营管理方案要求：详细列明民宿的运营目标、策略、计划及效果评估方法。说明：此附件作为合同附件，用于明确民宿的运营管理方案和预期效果。4.附件四：财务管理制度要求：详细列明民宿的财务制度，包括但不限于财务报表要求、审计要求、风险控制措施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确民宿的财务管理规定和风险控制措施。5.附件五：合伙人权利与义务说明书要求：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于投资权益、管理权、经营权等。说明：此说明书作为合同附件，用于明确甲乙双方在合伙中的权利和义务。6.附件六：退出机制说明要求：详细列明合伙人的退出条件、程序及补偿方式。说明：此说明书作为合同附件，用于明确合伙人的退出机制。7.附件七：合同解除与终止说明要求：详细列明合同解除和终止的条件、程序及后果。说明：此说明书作为合同附件，用于明确合同解除和终止的相关规定。8.附件八：争议解决规则要求：详细列明争议解决的方式、机构和程序。说明：此说明书作为合同附件，用于明确争议解决的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时足额出资；1.2乙方未按时提交运营管理报告；1.3甲方或乙方未按合同约定履行管理权或经营权；1.4甲方或乙方违反合同约定的财务管理制度；1.5甲方或乙方违反合同约定的退出机制；1.6甲方或乙方违反合同约定的争议解决规则。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定；2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的实际损失；2.3违约方应承担因其违约行为导致合同解除或终止的责任。3.示例说明：3.1甲方未按时足额出资，导致民宿运营资金不足，乙方因此遭受损失。违约责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。3.2乙方未按时提交运营管理报告，导致甲方无法及时了解民宿运营情况。违约责任认定：乙方应支付违约金，并承担因未提交报告导致的甲方的损失。全文完。2024版合伙投资民宿管理服务合同书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.合伙人基本信息2.1合伙人名称2.2合伙人地址2.3合伙人法定代表人2.4合伙人联系方式3.投资民宿项目概述3.1民宿项目名称3.2民宿项目地点3.3民宿项目规模3.4民宿项目设施4.投资金额与分配4.1投资总额4.2投资分配比例4.3投资款项支付方式4.4投资款项支付时间5.管理服务内容5.1民宿运营管理5.2民宿营销推广5.3民宿设施维护5.4民宿安全管理6.管理服务期限6.1管理服务起始日期6.2管理服务终止日期6.3管理服务续约条件7.管理服务费用7.1管理服务费用标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.利润分配8.1利润分配比例8.2利润分配方式8.3利润分配时间9.风险承担9.1合伙人共同承担风险9.2风险分担比例9.3风险处理措施10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：投资民宿项目详细资料13.2附件二：管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日由甲方（投资方）与乙方（管理服务方）在中华人民共和国市区签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.合伙人基本信息2.1合伙人名称：甲方：投资管理有限公司；乙方：民宿管理服务有限公司。2.2合伙人地址：甲方地址：市区路号；乙方地址：市区路号。2.3合伙人法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：。3.投资民宿项目概述3.1民宿项目名称：民宿。3.2民宿项目地点：市区路号。3.3民宿项目规模：民宿共设客房间，其中豪华客房间，标准客房间，床位总数为张。3.4民宿项目设施：民宿配备餐厅、休闲区、停车场、WiFi等设施。4.投资金额与分配4.1投资总额：甲方投资人民币万元，乙方投资人民币万元，合计投资总额为人民币万元。4.2投资分配比例：甲方与乙方投资比例为60%：40%。4.3投资款项支付方式：甲方投资款项分两次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。4.4投资款项支付时间：第一次支付时间为合同签订后30日内，第二次支付时间为民宿开业后30日内。5.管理服务内容5.1民宿运营管理：乙方负责民宿的日常运营管理，包括客房预订、入住登记、退房手续、客房清洁等。5.2民宿营销推广：乙方负责民宿的市场营销和推广活动，提高民宿的知名度和入住率。5.3民宿设施维护：乙方负责民宿设施的定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。5.4民宿安全管理：乙方负责民宿的安全管理工作，包括消防安全、治安保卫等。6.管理服务期限6.1管理服务起始日期：本合同管理服务期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。6.2管理服务终止日期：如无特殊原因，本合同管理服务期限届满后，可协商续签。6.3管理服务续约条件：续约需提前3个月提出书面申请，经双方协商一致后签订续约合同。8.利润分配8.1利润分配比例：民宿经营所得利润按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。8.2利润分配方式：利润分配以年度为周期，每年结束后30日内进行利润结算，并将分配结果通知双方。8.3利润分配时间：利润分配时间与投资款项支付时间一致，即每年结束后30日内支付。9.风险承担9.1合伙人共同承担风险：因不可抗力或市场波动等非人为因素导致的项目损失，由双方按投资比例共同承担。9.2风险分担比例：甲方与乙方风险分担比例为60%：40%。9.3风险处理措施：发生风险事件时，双方应立即采取措施减轻损失，并共同协商解决方案。10.合同解除与终止a)合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；b)民宿项目因政策原因被强制关闭；c)双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件：合同期满或双方按约定解除合同后，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行财产清算，处理未了事项，并按照约定进行资产分配。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁机构为市仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。13.合同附件13.1附件一：投资民宿项目详细资料13.2附件二：管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。a)甲方或乙方需要借助第三方提供的服务或资源；b)为保障合同履行，需要第三方进行担保或监督；c)双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行合同或与合同履行相关行为所产生的责任，其赔偿总额不得超过本合同约定的赔偿限额。15.3.2赔偿限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按照法律规定执行。16.第三方责任划分16.1第三方责任范围：第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律法规的规定承担相应的责任。16.2第三方责任承担：第三方责任承担方式包括但不限于：a)直接责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应