2024年度房屋买卖合同字体规范与合同签订流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同字体规范与合同签订流程本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方信息1.3合同签订日期2.合同签订流程2.1签订意向书2.2确认购房资格2.3签订正式合同2.4交房与付款2.5合同备案3.房屋买卖合同字体规范3.1字体类型3.2字号大小3.3字体间距3.4文字排版3.5签字盖章4.房屋产权状况4.1房屋产权证明4.2房屋权属登记4.3房屋抵押情况5.付款方式与期限5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.争议解决方式8.1争议协商8.2争议调解8.3争议诉讼9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1买卖双方签字14.2代理人签字14.3附件签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况房屋坐落地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋权属：_______1.2买卖双方信息买方姓名：_______买方身份证号码：_______买方联系方式：_______卖方姓名：_______卖方身份证号码：_______卖方联系方式：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______年_______月_______日2.合同签订流程2.1签订意向书买卖双方应在_______年_______月_______日前签订意向书，明确房屋买卖意向及初步协商内容。2.2确认购房资格买方应在签订意向书后_______个工作日内提供购房资格证明，卖方予以确认。2.3签订正式合同买卖双方应在_______年_______月_______日前签订正式合同，正式合同应包含本合同全部内容。2.4交房与付款买方应在_______年_______月_______日前支付房屋首付款，卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付买方。2.5合同备案买卖双方应在_______年_______月_______日前将合同向相关部门备案。3.房屋买卖合同字体规范3.1字体类型合同使用_______字体，使用_______字体。3.2字号大小合同使用_______号字体，使用_______号字体。3.3字体间距合同行间距为_______毫米，段落间距为_______毫米。3.4文字排版合同采用_______排版，居中。3.5签字盖章买卖双方应在合同上签字或盖章，代理人应在合同上签字或盖章。4.房屋产权状况4.1房屋产权证明卖方应提供房屋产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.2房屋权属登记卖方应确保房屋权属登记在卖方名下，且无任何权属纠纷。4.3房屋抵押情况卖方应确保房屋无任何抵押情况，如有抵押，卖方应先行解除抵押。5.付款方式与期限5.1付款比例买方应在签订合同后_______个工作日内支付房屋首付款，首付款比例为_______。5.2付款时间买方应在_______年_______月_______日前支付房屋尾款，尾款支付时间为_______。5.3付款方式买方应通过_______方式进行付款，具体付款账户信息见附件。5.4逾期付款责任买方如逾期付款，应向卖方支付_______的违约金。6.房屋交付与验收6.1交付时间卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付买方。6.2验收标准房屋交付时，买方应按照本合同约定的房屋状况进行验收。6.3验收流程买方应在房屋交付后_______个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。6.4验收不合格处理如验收不合格，买方应在_______个工作日内提出整改要求，卖方应在_______个工作日内完成整改。7.产权过户手续7.1过户手续办理买卖双方应在_______年_______月_______日前办理房屋产权过户手续。7.2过户费用承担过户费用按照相关规定由买方承担。7.3过户时间过户手续办理完成后，房屋产权过户登记应在_______个工作日内完成。8.争议解决方式8.1争议协商买卖双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议调解协商不成时，双方可共同选择仲裁委员会进行调解。8.3争议诉讼如协商和调解均未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按本合同约定比例计算，最高不超过_______元。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为_______年_______月_______日。11.3合同终止时间合同终止时间为_______年_______月_______日。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式双方通知应以书面形式进行，通过_______方式进行送达。12.3合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他双方约定的文件14.合同签署14.1买卖双方签字买方：_______卖方：_______14.2代理人签字买方代理人：_______卖方代理人：_______14.3附件签署所有附件均与本合同具有同等法律效力，买卖双方应在附件上签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等，以及任何根据本合同授权或委托参与合同履行过程中的第三方。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律法规规定的责任限额为限。15.2.2责任划分（1）中介方：负责协助买卖双方达成交易，提供交易信息，但不承担交易本身的风险和责任。（3）律师事务所：提供法律咨询和代理服务，其服务内容、费用及责任由双方另行约定。（4）仲裁委员会：负责处理合同履行过程中的争议，其裁决具有法律效力。16.第三方介入流程16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2介入同意对方应在收到介入申请后_______个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入安排双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、地点、费用等。17.第三方权利17.1信息提供权第三方有权要求买卖双方提供与本合同相关的必要信息，以完成其职责。17.2服务监督权第三方有权对买卖双方的服务进行监督，确保其符合合同约定。18.第三方义务18.1尊重合同义务第三方应尊重本合同的约定，不得擅自变更或违反合同内容。18.2保密义务第三方对本合同涉及的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由提出介入的一方承担，或由双方另行约定。19.2费用支付第三方介入的费用应在介入服务完成后_______个工作日内支付。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入；（4）法律法规规定的其他情形。20.2介入终止程序第三方介入终止时，第三方应向买卖双方提交书面报告，并协助办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第8条“争议解决方式”执行。21.2责任追究第三方介入过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、合同签订流程、付款方式、交付与验收、产权过户手续、争议解决方式、违约责任、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件作为房屋权属的证明，需卖方提供。3.附件三：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为付款证明，买方需提供。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。5.附件五：房屋检查报告详细要求：由专业人士对房屋进行检查，出具检查报告。说明：本附件作为房屋验收的依据，买方可选提供。6.附件六：合同履行过程中的书面通知详细要求：包括买卖双方在合同履行过程中发出的书面通知。说明：本附件作为双方沟通的记录，双方需妥善保存。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、费用、权利义务等内容。说明：本附件作为第三方介入的协议，双方需签字盖章。8.附件八：争议解决文件详细要求：包括协商、调解、仲裁、诉讼等相关文件。说明：本附件作为争议解决的记录，双方需妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方应向卖方支付_______的违约金。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，如未按时支付，则构成违约，需支付_______元违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应向买方支付_______的违约金。示例说明：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付买方，如未按时交付，则构成违约，需支付_______元违约金。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如一方未履行合同约定的其他义务，如提供虚假信息、擅自变更合同等，违约方应承担相应的责任。4.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担责任。全文完。2024年度房屋买卖合同字体规范与合同签订流程1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同标的物1.4合同签订时间2.合同主体2.1买方资格2.2卖方资格2.3双方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权状况3.4房屋用途4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3付款时间及节点4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.房屋产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4产权过户风险7.房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单7.2附属物清单7.3配套设施及附属物交付8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件效力11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件及补充协议12.1附件及补充协议的效力12.2附件及补充协议的签署13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解除条件13.3合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同双方买方：[买方全称]卖方：[卖方全称]1.3合同标的物本合同标的物为位于[房屋地址]的房屋，房屋所有权证号为[产权证号]。1.4合同签订时间本合同于2024年[具体日期]签订。第二条合同主体2.1买方资格买方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购买房屋的资格。2.2卖方资格卖方为房屋所有权人，具备出售房屋的资格。2.3双方联系方式买方联系方式：[买方联系电话]、[买方电子邮箱]卖方联系方式：[卖方联系电话]、[卖方电子邮箱]第三条房屋基本信息3.1房屋地址房屋位于[省/市/区][街道/路][小区/楼宇][楼号][单元号][门牌号]。3.2房屋面积房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。3.3房屋产权状况房屋为[商品房/经济适用房/其他]，产权清晰，无任何权属纠纷。3.4房屋用途房屋用途为[住宅/商业/办公]。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币[总价]元整。4.2支付方式（1）首付款：在签订本合同时，买方应支付首付款人民币[首付款金额]元；（2）尾款：剩余购房款在房屋交付前支付完毕。4.3付款时间及节点首付款支付时间为签订本合同之日；尾款支付时间为房屋交付之日。4.4逾期付款责任买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于2024年[具体交付日期]前将房屋交付给买方。5.2验收标准（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋设施设备齐全，符合合同约定；（3）房屋内外环境整洁。5.3验收程序买方应在房屋交付后[验收期限]内完成验收。5.4验收期限验收期限为房屋交付之日起[验收期限]。第六条房屋产权过户手续6.1过户时间卖方应在房屋交付后[过户期限]内办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按国家相关规定执行。6.3过户手续办理卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。6.4产权过户风险因房屋产权过户过程中产生的任何风险，由卖方承担。第七条房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单配套设施包括但不限于：电梯、中央空调、燃气、自来水、排污、供电等。7.2附属物清单附属物包括但不限于：家具、家电、车位等。7.3配套设施及附属物交付卖方应确保配套设施及附属物在房屋交付时符合合同约定，并随房屋一同交付给买方。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）法律规定或者合同约定可以解除合同的其他情形。8.2违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%；（2）买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比例]%；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。8.3违约金计算违约金按逾期金额或违约行为所造成的损失计算，具体数额由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。第十条合同附件10.1合同附件清单合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证复印件；（3）房屋测绘报告；（4）买卖双方身份证复印件；（5）其他相关文件。10.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一项合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除条件合同解除条件同第八条。第十二项合同附件及补充协议12.1附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件及补充协议的签署附件及补充协议由买卖双方共同签署，一式两份，双方各执一份。第十三项其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同解除条件合同解除条件同第八条。第十四项合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除买卖双方以外的，在房屋买卖过程中提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方服务内容第三方可能提供的服务包括但不限于：（1）房屋信息查询与核实；（2）房屋评估；（3）法律咨询与代理；（4）合同起草与审核；（5）交易过程中的协调与监督；（6）其他相关服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。2.3责任限额执行（1）第三方在履行服务过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担不超过合同约定的责任限额；（2）责任限额的执行，以实际损失为依据，但不得超过约定的限额。第三条第三方介入时的额外条款3.1第三方介入同意买卖双方同意，在房屋买卖过程中，可以引入第三方介入，并就第三方的选择、职责和责任进行明确约定。3.2第三方职责（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方应协助买卖双方完成房屋买卖交易，不得损害买卖双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方存在违法违规行为，应及时报告相关部门。3.3第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对房屋买卖交易过程中的问题提出建议和解决方案；（3）第三方有权在履行职责过程中，对买卖双方进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方的关系第三方作为独立主体，与买卖双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为买卖双方。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介机构，则其与中介方的关系为合作关系，中介方负责协调第三方与买卖双方之间的沟通与协作。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，如评估机构与公证机构，为合作关系，各自独立履行职责。第五条第三方责任免除5.1第三方因不可抗力导致的损失第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致的损失，免除其责任。5.2第三方因买卖双方原因导致的损失第三方在履行服务过程中，因买卖双方原因导致的损失，免除其责任。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用承担第三方服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确列出。6.2第三方服务费用支付第三方服务费用由买卖双方按照合同约定的时间和方式支付。第七条第三方变更及解除7.1第三方变更如需变更第三方，买卖双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除如需解除第三方服务，买卖双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除后的责任划分及处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间、产权过户、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同为房屋买卖的基础文件，双方应严格按照合同条款履行义务。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明卖方对房屋拥有合法产权。说明：此附件用于核实卖方的房屋产权状况，确保交易合法有效。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告用于确认房屋的实际面积和结构，避免面积误差。4.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方的身份证复印件，证明双方的身份信息。说明：身份证复印件用于核实买卖双方的身份，确保交易真实可靠。5.房屋买卖合同补充协议详细要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，双方签字（或盖章）确认。说明：补充协议用于对合同内容进行补充或修改，确保双方权益。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付购房款。说明：付款凭证用于证明买方已履行付款义务。7.房屋交付确认书详细要求：房屋交付时，买卖双方应签署房屋交付确认书，确认房屋交付完成。说明：交付确认书用于证明房屋已按约定交付，买方已接收房屋。8.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户手续，包括但不限于契税缴纳证明、产权转移登记证明等。说明：产权过户手续用于证明房屋产权已转移至买方。9.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于土地证、抵押权证明、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的5%作为违约金。（2）卖方房屋产权存在瑕疵：卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房屋产权存在瑕疵，买方有权要求退还已支付的购房款，并要求卖方赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定（1）买方未按约定时间支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比例]%。示例：买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付逾期付款金额的5%作为违约金。（2）买方拒绝接收房屋：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。示例：买方拒绝接收房屋，应向卖方支付房屋总价款的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行职责：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：第三方未按约定履行房屋评估职责，应退还评估费用，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。（2）第三方泄露买卖双方信息：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复名誉等。示例：第三方泄露买卖双方个人信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。2024年度房屋买卖合同字体规范与合同签订流程2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策规定1.3房地产市场行情2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋现状3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3法定代表人或授权代理人4.合同标的4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋附属设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款期限5.4付款地点6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.履约期限7.1履约期限7.2履约条件8.履约义务8.1买方义务8.2卖方义务9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋产权证11.2土地使用权证11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同生效后事项13.1合同备案13.2房屋过户登记13.3其他相关手续14.合同其他约定14.1合同签订地点14.2合同文本份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2政策规定1.2.1国家关于房地产市场的相关政策1.2.2地方政府关于房地产市场的相关规定1.3房地产市场行情1.3.1房屋市场价格走势1.3.2房地产市场供需状况2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1省份2.1.2城市2.1.3街道2.1.4小区名称2.1.5楼栋号2.1.6房号2.2房屋面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.2.3公摊面积2.3房屋用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.4房屋产权2.4.1房屋所有权2.4.2土地使用权2.4.3房屋附属设施所有权2.5房屋现状2.5.1房屋结构2.5.2房屋装修情况2.5.3房屋附属设施情况3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.1.1买方名称3.1.2买方法定代表人或授权代理人姓名3.1.3买方联系方式3.2卖方信息3.2.1卖方名称3.2.2卖方法定代表人或授权代理人姓名3.2.3卖方联系方式3.3法定代表人或授权代理人3.3.1法定代表人或授权代理人身份证明3.3.2授权委托书4.合同标的4.1房屋所有权4.1.1房屋所有权转移4.1.2房屋所有权证书4.2房屋使用权4.2.1房屋使用权期限4.2.2房屋使用权范围4.3房屋附属设施4.3.1房屋附属设施清单4.3.2房屋附属设施所有权转移5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1房屋总价5.1.2付款方式5.2付款方式5.2.1首付款5.2.2尾款5.3付款期限5.3.1首付款支付期限5.3.2尾款支付期限5.4付款地点5.4.1首付款支付地点5.4.2尾款支付地点6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.1.1合同签订日期6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章6.2.2付款完成6.3合同生效时间6.3.1合同生效日期8.履约义务8.1买方义务8.1.1在合同签订后，买方应在约定的时间内支付首付款。8.1.2买方应在合同约定的期限内完成房屋过户登记手续。8.1.3买方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。8.2卖方义务8.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。8.2.2卖方应配合买方办理房屋过户登记手续。8.2.3卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2违约责任9.2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金。9.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金。9.3违约金9.3.1违约金金额为房屋总价的一定比例。9.3.2违约金支付方式及期限。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在一定期限内协商解决。10.3.2协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。11.合同附件11.1房屋产权证11.1.1房屋产权证复印件11.2土地使用权证11.2.1土地使用权证复印件11.3其他相关文件11.3.1房屋测绘报告11.3.2房屋装修清单12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同变更不影响合同目的的实现12.2合同解除条件12.2.1合同订立后，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务12.2.2因不可抗力致使不能实现合同目的12.3合同变更及解除程序12.3.1变更或解除合同应书面通知对方12.3.2变更或解除合同后，双方应重新签订书面合同13.合同生效后事项13.1合同备案13.1.1双方应在合同生效后一定期限内到相关管理部门备案。13.2房屋过户登记13.2.1买方应在合同生效后一定期限内办理房屋过户登记手续。13.3其他相关手续13.3.1双方应按照法律法规办理其他相关手续。14.合同其他约定14.1合同签订地点14.1.1合同签订地点为买方或卖方所在地。14.2合同文本份数14.2.1合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买方和卖方之外，提供中介服务、法律咨询、技术评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买方和卖方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率15.2.2降低交易风险15.2.3确保交易合规16.第三方介入条件16.1双方协商一致16.1.1买方和卖方应共同决定是否引入第三方介入。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质证书或执业许可证。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现失误、疏忽或故意行为而导致的损失，其赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由买方、卖方和第三方共同协商确定。17.2.2第三方责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的内容、风险程度等因素。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方对买方的责任限于合同约定范围内，超出范围的责任由买方自行承担。19.1.2第三方在提供中介服务时，应确保买方的合法权益不受侵害。19.2第三方与卖方的划分19.2.1第三方对卖方的责任限于合同约定范围内，超出范围的责任由卖方自行承担。19.2.2第三方在提供中介服务时，应确保卖方的合法权益不受侵害。19.3第三方与买方、卖方共同责任19.3.1当第三方因自身原因导致买方或卖方遭受损失时，买方和卖方有权要求第三方承担相应责任。19.3.2第三方在履行合同过程中，如发现买方或卖方存在违约行为，应立即通知买方或卖方，并采取相应措施。20.第三方介入合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，合同如有变更，应书面通知买方、卖方和第三方。20.1.2合同变更应经买方、卖方和第三方共同协商一致。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照合同约定处