2024年度学生宿舍租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生姓名1.2学生学号1.3学生联系方式1.4学校名称1.5学校宿舍管理部门2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍楼名称2.2宿舍房间号2.3宿舍面积2.4宿舍租金2.5租赁期限3.租赁条件与要求3.1入住手续3.2装修与改造3.3宿舍使用规定3.4安全管理4.租金支付方式与时间4.1首付金额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.合同解除与终止5.1解除合同的条件5.2终止合同的条件5.3解除或终止合同的通知5.4解除或终止合同的赔偿6.违约责任6.1学生违约责任6.2学校违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.其他约定事项8.1室友关系8.2宿舍设备损坏处理8.3网络使用规定8.4水电费缴纳方式9.合同生效与备案9.1合同生效时间9.2合同备案机构9.3合同备案手续10.合同附件10.1宿舍租赁协议10.2宿舍入住指南10.3宿舍安全管理规定11.合同签署与见证11.1学生签字11.2学校代表签字11.3见证人签字12.合同附件清单12.1宿舍租赁协议12.2宿舍入住指南12.3宿舍安全管理规定12.4其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序14.合同解除与终止的后续处理14.1宿舍退还14.2资料归档14.3保证金退还第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生姓名：1.2学生学号：01.3学生联系方式：138xxxx56781.4学校名称：大学1.5学校宿舍管理部门：大学学生宿舍管理中心2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍楼名称：宿舍楼2.2宿舍房间号：101室2.3宿舍面积：20平方米2.4宿舍租金：每月800元2.5租赁期限：自2024年9月1日至2025年8月31日3.租赁条件与要求3.1入住手续：学生需在签订合同后3个工作日内，持本人身份证、学生证、缴费凭证等材料到宿舍管理部门办理入住手续。3.2装修与改造：未经宿舍管理部门同意，学生不得擅自对宿舍进行装修或改造。3.3宿舍使用规定：学生应遵守宿舍管理规定，合理使用宿舍设备，爱护公共财产。3.4安全管理：学生应配合宿舍管理部门进行安全检查，发现安全隐患及时报告。4.租金支付方式与时间4.1首付金额：第一个月租金800元，需在签订合同后3个工作日内支付。4.2付款方式：通过银行转账或现金支付。4.3付款时间：每月1日前支付当月租金。4.4逾期付款处理：逾期未支付租金，每逾期一日按每日租金的1%收取滞纳金。5.合同解除与终止5.1解除合同的条件：因学校宿舍管理部门原因导致合同无法履行，或学生因疾病、休学等情况无法继续居住。5.2终止合同的条件：学生违反宿舍管理规定，经教育无效，或因个人原因要求提前终止合同。5.3解除或终止合同的通知：任何一方需解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方。5.4解除或终止合同的赔偿：因学生违约解除或终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。6.违约责任6.1学生违约责任：学生违反合同约定，造成宿舍设施损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。6.2学校违约责任：学校未按合同约定提供宿舍或服务，应承担违约责任，并赔偿学生损失。6.3违约赔偿标准：根据实际情况，按实际损失计算赔偿金额。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成可向学校宿舍管理部门申请调解。7.2争议解决机构：大学学生宿舍管理中心7.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。8.其他约定事项8.1室友关系：学生应与室友和睦相处，共同维护宿舍环境，遇到矛盾应及时沟通解决。8.2宿舍设备损坏处理：学生使用宿舍设备时，应爱护使用，如损坏应及时报告宿舍管理部门，并承担相应维修费用。8.3网络使用规定：学生应遵守学校网络使用规定，不得利用宿舍网络进行违法活动。8.4水电费缴纳方式：学生应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，按学校规定缴纳滞纳金。9.合同生效与备案9.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案机构：大学学生宿舍管理中心9.3合同备案手续：学生需在签订合同后5个工作日内，将合同原件提交至宿舍管理部门备案。10.合同附件10.1宿舍租赁协议10.2宿舍入住指南10.3宿舍安全管理规定10.4其他相关文件11.合同签署与见证11.1学生签字：11.2学校代表签字：11.3见证人签字：12.合同附件清单12.1宿舍租赁协议12.2宿舍入住指南12.3宿舍安全管理规定12.4其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同补充内容：包括但不限于租金调整、租赁期限变更、违约责任等。13.3合同变更与补充程序：变更或补充内容经双方签字盖章后生效。14.合同解除与终止的后续处理14.1宿舍退还：合同解除或终止后，学生应在3个工作日内将宿舍清理干净，并退还钥匙。14.2资料归档：宿舍管理部门将对合同及相关资料进行归档。14.3保证金退还：合同解除或终止后，如无违约情况，保证金将全额退还给学生。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲（学生）和乙（学校）之外的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：任何一方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前30日书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预计介入的时间和费用。16.2第三方介入的程序：甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订单独的服务协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其服务协议过程中，如因自身原因造成甲乙任何一方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方承担，具体费用在服务协议中约定。18.2第三方服务期限：第三方服务期限应与甲乙双方的需求相匹配，并在服务协议中明确。18.3第三方服务成果：第三方应按照服务协议约定，按时提交服务成果，并保证其质量符合甲乙双方的要求。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行服务协议过程中，对甲方造成的损失承担责任。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行服务协议过程中，对乙方造成的损失承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则由甲乙双方按比例分担责任。20.第三方介入时的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入时的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入时的保密义务22.1保密义务：甲乙双方及第三方对本合同内容以及第三方在履行服务协议过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入时的通知义务23.1通知义务：第三方介入后，任何一方发现可能影响合同履行的情况，应及时通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、租赁房间的详细信息、租金金额、支付方式、租赁期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订的正式租赁合同。2.宿舍入住指南详细要求：指南应包含宿舍管理规定、安全须知、设施使用说明、环境卫生要求等内容。说明：本附件为入住学生的指导文件，帮助学生对宿舍环境和服务有清晰的认识。3.宿舍安全管理规定详细要求：规定应包含宿舍安全管理制度、防火、防盗、用电安全、紧急情况处理等内容。说明：本附件为宿舍安全管理的基本要求，保障学生的人身和财产安全。4.宿舍设施清单详细要求：清单应详细列出宿舍内所有设施，包括家具、电器、网络设备等，并注明新旧程度。说明：本附件用于记录宿舍设施情况，便于双方在入住和退住时核对。5.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、收取日期、保管方等信息。说明：本附件为保证金缴纳的凭证，证明保证金已由甲乙双方中的一方收取。6.租金缴纳凭证详细要求：凭证应注明租金金额、缴纳日期、支付方式等信息。说明：本附件为租金缴纳的凭证，证明租金已由甲方支付。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：本附件为第三方介入时的服务协议，明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.学生违约行为违约行为：逾期未支付租金、擅自改变宿舍结构、损坏宿舍设施、违反宿舍管理规定等。责任认定：学生应按合同约定支付滞纳金、赔偿损失、承担相应的违约责任。示例：学生逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.学校违约行为违约行为：未按时提供宿舍、未按合同约定提供服务、未妥善管理宿舍设施等。责任认定：学校应承担违约责任，赔偿学生因此遭受的损失。示例：学校未按时提供宿舍，导致学生无法入住，应赔偿学生的住宿费用。3.第三方违约行为违约行为：未按服务协议履行职责、造成甲乙双方损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，导致甲方无法按时获得评估结果，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度学生宿舍租赁管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生信息1.2宿舍管理员信息1.3学校信息2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号2.2宿舍面积及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3违约金及滞纳金4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.租赁双方权利与义务5.1学生权利5.2学生义务5.3管理员权利5.4管理员义务6.宿舍设施及维护6.1设施清单6.2设施损坏及维修6.3报修流程7.退宿及续租7.1退宿条件7.2退宿流程7.3续租条件7.4续租流程8.违约责任8.1学生违约责任8.2管理员违约责任8.3学校违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及争议解决13.3其他约定事项14.合同附件14.1宿舍设施清单14.2合同签订证明文件14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学生信息学生姓名：____________________学生学号：____________________学生联系方式：________________学生身份证号码：________________1.2宿舍管理员信息管理员姓名：____________________管理员职务：____________________管理员联系方式：________________1.3学校信息学校名称：____________________学校地址：____________________学校联系方式：________________第二条宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号宿舍楼号：____________________宿舍房间号：____________________宿舍楼地址：____________________2.2宿舍面积及设施宿舍面积：____________________平方米宿舍设施：床、桌椅、衣柜、书架、空调等2.3租赁期限租赁开始日期：____________________租赁结束日期：____________________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：____________________元租金每月：____________________元3.2支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：每月1日3.3违约金及滞纳金违约金：____________________元/日滞纳金：____________________元/日第四条合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订日期：____________________4.2合同生效条件合同经双方签字盖章后生效4.3合同备案合同签订后5个工作日内报送学校宿舍管理部门备案第五条租赁双方权利与义务5.1学生权利1.学生享有合法使用宿舍的权利。2.学生有权要求宿舍设施齐全、安全。3.学生有权对宿舍设施提出合理改善建议。5.2学生义务1.学生需遵守宿舍管理规定。2.学生需爱护宿舍设施，不得随意损坏。3.学生需按时缴纳租金。5.3管理员权利1.管理员有权监督学生遵守宿舍管理规定。2.管理员有权对宿舍设施进行定期检查和维护。5.4管理员义务1.管理员需确保宿舍设施齐全、安全。2.管理员需及时处理学生的合理改善建议。3.管理员需妥善保管宿舍钥匙。第六条宿舍设施及维护6.1设施清单床、桌椅、衣柜、书架、空调、洗衣机、热水器等6.2设施损坏及维修1.学生使用过程中损坏设施，需赔偿原价。2.管理员发现设施损坏，应及时报修，维修费用由责任方承担。6.3报修流程1.学生发现设施损坏，向管理员报修。2.管理员核实情况后，安排维修。3.维修完成后，学生需验收并签字确认。第七条退宿及续租7.1退宿条件1.学生因学业结束、转学、休学等原因需退宿。2.学生在租赁期内，如因特殊原因需提前退宿。7.2退宿流程1.学生提前一个月向管理员提出退宿申请。2.管理员审核退宿申请，确认退宿条件符合要求。3.学生办理退宿手续，结清租金及相关费用。4.管理员收回宿舍钥匙，并安排宿舍清洁。7.3续租条件1.学生需提前一个月向管理员提出续租申请。2.管理员审核续租申请，确认宿舍有空余床位。7.4续租流程1.学生与宿舍管理员协商续租事宜。2.双方达成一致后，签订续租合同。3.学生按合同约定支付租金。第八条违约责任8.1学生违约责任1.学生未按时缴纳租金，每逾期一日，应向宿舍管理员支付相当于每日租金金额的滞纳金。2.学生损坏宿舍设施，除按原价赔偿外，还应承担维修费用。3.学生违反宿舍管理规定，如造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。8.2管理员违约责任1.管理员未按时提供符合合同约定的宿舍设施，应向学生支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.管理员未妥善保管宿舍钥匙，导致宿舍被盗或损坏，应承担相应责任。8.3学校违约责任1.学校未按时提供宿舍或提供不符合合同约定的宿舍，应向学生支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.学校因不可抗力导致合同无法履行，应免除违约责任，并尽力减少学生损失。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均可向学校宿舍管理部门提出调解申请。9.2争议解决机构学校宿舍管理部门9.3争议解决程序1.提出争议方应向争议解决机构提交书面申请。2.争议解决机构应在收到申请后15个工作日内进行调查。3.调查结束后，争议解决机构应提出调解方案。4.双方应在接到调解方案后15个工作日内达成协议。第十条合同解除10.1合同解除条件1.学生或学校因不可抗力导致合同无法履行。2.学生或学校违反合同约定，经调解无效。10.2合同解除程序1.提出解除方应向对方发出解除合同的通知。2.接到通知方应在收到通知后15个工作日内确认解除。3.双方应在解除合同后15个工作日内办理相关手续。10.3合同解除后的处理1.学生应结清租金及相关费用。2.管理员应收回宿舍钥匙，并安排宿舍清洁。第十一条合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致。2.变更内容不违反法律法规和学校相关规定。11.2合同变更程序1.双方就变更内容达成一致意见。2.以书面形式签订变更协议。3.将变更协议报送学校宿舍管理部门备案。11.3合同变更后的处理1.变更后的合同条款具有同等法律效力。2.双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同，按合同约定办理相关手续。12.3合同终止后的处理1.学生应结清租金及相关费用。2.管理员应收回宿舍钥匙，并安排宿舍清洁。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.争议解决方式参照第九条。13.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1宿舍设施清单床、桌椅、衣柜、书架、空调、洗衣机、热水器等14.2合同签订证明文件1.学生身份证复印件2.学校宿舍管理部门出具的宿舍租赁证明14.3其他附件1.本合同变更协议2.本合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方（甲方：学生，乙方：宿舍管理员）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。15.2第三方介入原因1.提供中介服务，协助合同双方达成租赁协议。2.提供担保服务，确保合同双方的权益。3.提供维修服务，保障宿舍设施的正常使用。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，需经合同双方书面同意。2.第三方应与合同双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。3.第三方介入后的协议应与本合同条款不冲突。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。2.甲方有权要求第三方提供相关证明文件。3.甲方有权监督第三方履行合同义务。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方履行合同义务。2.乙方有权要求第三方在合同约定范围内承担责任。3.乙方有权对第三方提供的维修服务进行验收。17.第三方责任限额17.1责任限额概念第三方责任限额指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定。2.责任限额应参照合同标的金额、第三方资质和信誉等因素。3.责任限额应在本合同中明确约定。17.3责任限额履行1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担不超过责任限额的赔偿责任。2.超过责任限额的部分，由合同双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定范围内。2.甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。3.甲方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定范围内。2.乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。3.乙方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.3第三方与学校宿舍管理部门的划分1.第三方对学校宿舍管理部门承担的责任，仅限于合同约定范围内。2.学校宿舍管理部门对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。3.学校宿舍管理部门与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序1.第三方介入后，如需变更合同条款，应经合同双方与第三方协商一致。2.变更后的合同条款应与本合同条款不冲突。19.2合同变更生效1.变更后的合同条款经合同双方与第三方签字盖章后生效。2.学校宿舍管理部门应在收到变更后的合同后5个工作日内备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单详细要求：列明宿舍内所有设施的名称、型号、数量及状况。说明：此清单为合同附件，用于明确宿舍设施的交付和使用情况。2.学生身份证复印件详细要求：提供学生身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：此复印件用于证明学生的身份信息，确保租赁合同的有效性。3.学校宿舍管理部门出具的宿舍租赁证明详细要求：由学校宿舍管理部门出具的证明文件，确认宿舍的租赁信息。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明宿舍的合法租赁状态。4.本合同变更协议详细要求：任何合同变更均需以书面形式签订变更协议，明确变更内容。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和细节。5.本合同补充协议详细要求：如合同中未涵盖的额外条款，需以补充协议形式明确。说明：此协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保双方权益。6.第三方协议详细要求：第三方介入时，需与第三方签订的协议，明确各自的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于确保第三方在合同履行中的责任和义务。7.维修服务记录详细要求：记录宿舍维修服务的日期、项目、维修人员及维修费用。说明：此记录作为合同附件，用于证明维修服务的执行情况和费用。8.退宿结算清单详细要求：列明退宿时宿舍的设施状况、租金结算、押金退还等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确退宿时的财务结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.学生违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳租金责任认定：每逾期一日，支付相当于每日租金金额的滞纳金。示例：若每月租金为500元，逾期1日，需支付滞纳金5元。2.管理员违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合合同约定的宿舍设施责任认定：支付相当于当月租金10%的违约金。示例：若当月租金为500元，需支付违约金50元。3.学校违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：免除违约责任，并尽力减少学生损失。示例：如遇自然灾害导致宿舍无法使用，学校无需承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行义务责任认定：第三方承担不超过责任限额的赔偿责任。示例：若第三方维修服务导致宿舍损坏，第三方需赔偿原价。5.双方协商一致解除合同违约行为：双方协商一致解除合同责任认定：双方无需承担违约责任。示例：因特殊原因，双方协商一致解除合同，无需支付违约金。全文完。2024年度学生宿舍租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置及编号2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.宿舍设施及使用规定3.1宿舍设施清单3.2设施使用规定3.3设施维修及更换4.宿舍安全管理4.1安全责任划分4.2安全管理制度4.3应急处理措施5.宿舍卫生及环境维护5.1卫生责任划分5.2卫生检查及处理5.3环境维护要求6.宿舍入住及退房手续6.1入住手续6.2退房手续6.3退房费用及押金退还7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效及终止11.合同附件清单11.1附件一：宿舍设施清单11.2附件二：安全管理制度11.3附件三：卫生检查及处理规定12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款13.3合同变更及补充程序14.合同附件签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置及编号宿舍地址：________________________宿舍编号：________________________2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3租赁费用及支付方式月租金：________________________支付方式：________________________支付时间：________________________3.宿舍设施及使用规定3.1宿舍设施清单床铺：________________________衣柜：________________________书桌：________________________椅子和凳子：_____________________热水器：________________________空调：________________________照明设备：_______________________3.2设施使用规定3.2.1乙方应妥善使用宿舍设施，不得擅自拆除或改造。3.2.2乙方不得将宿舍设施借给他人使用或转租。3.2.3乙方应保持宿舍设施的清洁和完好，如有损坏，应负责维修或赔偿。3.3设施维修及更换3.3.1甲方负责宿舍设施的日常维护和保养。3.3.2乙方发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。3.3.3如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.宿舍安全管理4.1安全责任划分4.1.1甲方负责宿舍的安全保卫工作。4.1.2乙方应遵守宿舍安全管理规定，确保自身及他人安全。4.2安全管理制度4.2.1乙方不得在宿舍内进行危险活动，如烧烤、使用明火等。4.2.2乙方不得私拉乱接电线，不得在宿舍内使用大功率电器。4.2.3乙方应保持宿舍内通道畅通，不得堵塞消防通道。4.3应急处理措施4.3.1乙方应熟悉宿舍内的消防设施位置和使用方法。4.3.2发生火警或其他紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照规定程序进行处置。5.宿舍卫生及环境维护5.1卫生责任划分5.1.1甲方负责宿舍公共区域的卫生清洁。5.1.2乙方负责宿舍个人区域的卫生清洁。5.2卫生检查及处理5.2.1甲方定期对宿舍进行卫生检查，对不符合卫生要求的，乙方应立即整改。5.2.2如因乙方未保持宿舍卫生导致他人健康受损，乙方应承担相应责任。5.3环境维护要求5.3.1乙方应保持宿舍环境整洁，不得乱扔垃圾。5.3.2乙方不得在宿舍内饲养宠物。6.宿舍入住及退房手续6.1入住手续6.1.1乙方在租赁期限内，应按时办理入住手续。6.1.2乙方应按照甲方要求提供相关证件和信息。6.2退房手续6.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应办理退房手续。6.2.2乙方应在退房前对宿舍进行清洁，并将设施恢复原状。6.3退房费用及押金退还6.3.1乙方退房时，应结清所有欠费。6.3.2甲方应在乙方退房后，无损坏及欠费的情况下，退还押金。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应尽快通知对方，并约定争议解决的具体时间和地点。8.2.2争议解决过程中，双方应提供与争议相关的证据和资料。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行受到影响，双方应相互理解，并协商解决。9.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、安全管理制度、卫生检查及处理规定等。9.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效及终止9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。10.合同附件清单10.1附件一：宿舍设施清单10.2附件二：安全管理制度10.3附件三：卫生检查及处理规定11.合同签署及生效11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更及补充12.1合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同变更或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件签署及生效13.1合同附件的签署及生效，参照本合同签署及生效条款执行。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满，合同自然终止。14.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同解除及终止程序14.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方。14.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人或组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、沟通协调等服务的第三方。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.2.3服务方：为甲乙双方提供具体服务（如维修、清洁等）的第三方。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任范围仅限于其服务内容，不承担超出其职责范围的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币______元。17.第三方介入程序17.1第三方介入前17.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。17.1.2双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任范围和责任限额。17.2第三方介入中17.2.1第三方应按照介入协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.3第三方介入后17.3.2甲乙双方应根据第三方的工作成果和报