2024年度二手房买卖合同范本及装修改造指导3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同范本及装修改造指导本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.装修改造事项5.1装修改造范围5.2装修改造预算5.3装修改造时间5.4装修改造双方责任6.房屋相关费用承担6.1交易税费6.2物业费6.3水电费6.4其他相关费用7.房屋产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续办理8.违约责任及处理8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方住所：__________1.1.3买方联系人：__________1.1.4买方联系电话：__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方住所：__________1.2.3卖方联系人：__________1.2.4卖方联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.1.3街道门牌号：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：__________2.3.2房屋建筑年代：__________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：__________2.4.2使用性质：__________2.5房屋权属情况2.5.1房屋所有权证号：__________2.5.2房屋所有权人：__________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：__________元3.1.2付款方式：__________3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：__________4.2房屋验收标准4.2.1房屋质量符合国家标准4.2.2房屋设施齐全，功能正常4.3验收流程4.3.1双方在交付日期前进行房屋交接4.3.2买方对房屋进行验收4.3.3卖方对房屋存在的问题进行整改第五条装修改造事项5.1装修改造范围5.1.1卫生间改造5.1.2厨房改造5.1.3室内装修5.2装修改造预算5.2.1预算总额：__________元5.2.2预算分配：__________5.3装修改造时间5.3.1装修改造开始时间：__________5.3.2装修改造结束时间：__________5.4装修改造双方责任5.4.1买方负责提供装修改造所需材料5.4.2卖方负责监督装修改造施工过程5.4.3双方共同负责装修改造成果第六条房屋相关费用承担6.1交易税费6.1.1买方承担交易税费：__________6.1.2卖方承担交易税费：__________6.2物业费6.2.1物业费承担方式：__________6.2.2物业费支付时间：__________6.3水电费6.3.1水电费承担方式：__________6.3.2水电费支付时间：__________6.4其他相关费用6.4.1其他费用承担方式：__________6.4.2其他费用支付时间：__________第八条房屋产权转移登记8.1登记时间8.1.1房屋产权转移登记办理时间：__________8.2登记费用8.2.1登记费用总额：__________8.2.2登记费用承担方：__________8.3登记手续办理8.3.1卖方提供相关证明文件8.3.2买方提供相关证明文件8.3.3双方共同到房产交易管理部门办理登记手续第九条违约责任及处理9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金：__________9.1.2买方未按约定时间办理房屋产权转移登记，应向卖方支付违约金：__________9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金：__________9.2.2卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失的，应赔偿买方损失：__________9.3违约责任承担方式9.3.1违约金支付方式：__________9.3.2损失赔偿方式：__________第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决10.1.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3若仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：__________10.2.2人民法院名称：__________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担方：__________10.3.2争议解决费用支付方式：__________第十一条合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行11.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同书面通知11.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜11.3合同解除后果11.3.1双方各自返还已支付的房款及费用11.3.2双方各自承担合同解除后的责任第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首付款12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成产权转移登记12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议12.3.2办理相关手续第十三条合同附件及补充条款13.1附件内容13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋买卖合同复印件13.1.3其他相关文件13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址：__________14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2合同保管：__________14.4合同解释权14.4.1本合同由__________法律效力14.4.2本合同解释权归__________所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易撮合等。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.3第三方有权在合同约定的范围内独立作出判断和决策。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方不得利用其地位谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在执行职务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1.1第三方在合同中明确承诺的责任限额；6.1.2如第三方未在合同中明确承诺责任限额，则按第三方实际收取的服务费用的一定比例确定；6.1.3如第三方实际收取的服务费用无法确定，则按其注册资本的一定比例确定。7.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容和费用标准。7.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如第三方未履行或未按约定履行服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.3甲乙双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守国家法律法规和行业规范。7.4甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和资料。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同条款的执行，不得擅自变更或解除合同。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。10.第三方介入后的合同终止10.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。10.2如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。11.第三方介入后的其他事项11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本条款作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。说明：用于证明房屋权属情况，作为合同附件之一。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，需清晰显示合同主要内容。说明：用于证明甲乙双方达成房屋买卖合意，作为合同附件之一。3.房屋评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告，需包含房屋价值、评估依据等信息。说明：用于确定房屋交易价格，作为合同附件之一。4.房屋勘查报告详细要求：提供第三方对房屋进行勘查的报告，需包含房屋结构、设施状况等信息。说明：用于了解房屋现状，作为合同附件之一。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方缴纳房屋交易税费的相关凭证。说明：用于证明税费已缴纳，作为合同附件之一。6.房屋产权转移登记申请书详细要求：提供甲乙双方共同填写的房屋产权转移登记申请书。说明：用于办理房屋产权转移登记，作为合同附件之一。7.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方缴纳房屋维修基金的凭证。说明：用于证明维修基金已缴纳，作为合同附件之一。8.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同。说明：如房屋已出租，需提供租赁合同，作为合同附件之一。9.房屋抵押证明（如有）详细要求：提供房屋抵押的相关证明文件。说明：如房屋存在抵押情况，需提供抵押证明，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1买方未按约定支付房款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金__________元。1.2买方未按约定时间办理房屋产权转移登记：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：买方未按约定时间办理房屋产权转移登记，应向卖方支付违约金__________元。2.卖方违约行为及责任认定：2.1卖方未按约定交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金__________元。2.2卖方提供虚假信息：责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供虚假信息导致买方遭受损失__________元，卖方应赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金__________元。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方损失__________元。全文完。2024年度二手房买卖合同范本及装修改造指导1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书编号2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付时间节点3.3支付方式及手续费3.4付款违约责任4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.装修改造内容5.1装修改造范围5.2装修改造设计要求5.3装修改造费用及支付5.4装修改造期限5.5装修改造验收6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担及支付6.3过户费用及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构或法院7.3争议解决程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋装修改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则12.2合同补充协议的签订13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效日期13.3合同生效后法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的生效及变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：1.3合同签订日期：1.4合同签订地点：2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权人：2.1.2房屋所有权证号：2.1.3房屋所有权取得时间：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋使用面积：2.3房屋用途2.3.1房屋原用途：2.3.2交易后房屋用途：2.4房屋权属证书编号2.4.1房屋所有权证编号：2.4.2房屋土地使用权证编号：2.5房屋装修情况2.5.1现状装修程度：2.5.2装修材料品牌及规格：2.5.3装修完工时间：2.6房屋附属设施2.6.1房屋附属设施清单：2.6.2附属设施权属及使用说明：3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1房屋交易总价：3.1.2交易总价支付方式：3.2支付时间节点3.2.1首付款支付时间及金额：3.2.2尾款支付时间及金额：3.3支付方式及手续费3.3.1支付方式：3.3.2手续费支付及承担：3.4付款违约责任3.4.1逾期付款违约责任：3.4.2付款方式变更违约责任：4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：4.2验收标准4.2.1房屋验收标准：4.2.2验收项目及要求：4.3验收程序4.3.1验收通知：4.3.2验收人员：4.3.3验收方式：4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格报告：4.4.2修复期限及费用：4.4.3修复不满意的处理：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决：8.1.2仲裁机构解决：8.1.3法院诉讼解决：8.2仲裁机构或法院8.2.1仲裁机构名称：8.2.2法院名称：8.3争议解决程序8.3.1仲裁或诉讼申请：8.3.2仲裁或诉讼答辩：8.3.3仲裁或诉讼审理：8.3.4仲裁或诉讼裁决：9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1逾期交付房屋违约责任：9.1.2房屋不符合约定违约责任：9.1.3产权过户延误违约责任：9.2乙方违约责任9.2.1逾期付款违约责任：9.2.2房屋不符合约定违约责任：9.2.3产权过户延误违约责任：9.3违约金计算及支付9.3.1违约金计算标准：9.3.2违约金支付方式：10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1甲方解除合同的情形：10.1.2乙方解除合同的情形：10.2解除合同程序10.2.1解除合同通知：10.2.2解除合同生效时间：10.3解除合同后的处理10.3.1房屋返还：10.3.2交易款项返还：10.3.3违约责任：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签订：11.1.2交易款项支付：11.1.3房屋交付：11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕：11.2.2合同解除：11.3合同终止后的处理11.3.1房屋权属转移：11.3.2交易款项结算：11.3.3争议解决：12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋装修改造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.1.1遵循法律规定：13.1.2尊重双方意愿：13.2合同补充协议的签订13.2.1补充协议内容：13.2.2补充协议签订程序：14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.1.1双方认为必要的其他条款：14.1.2双方认为合理的其他约定：14.2其他约定事项的生效及变更14.2.1生效条件：14.2.2变更程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、合同解除责任等。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的违约责任。15.3.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的报酬或费用。15.4第三方介入的情形15.4.1甲方或乙方请求第三方介入，以协助合同履行。15.4.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方提出第三方介入请求，并提供第三方的基本信息。15.5.2双方协商确定第三方的职责和权限。15.5.3第三方接受委托，并签署相关协议。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.1.2甲方应提供第三方履行职责所需的必要条件。16.1.3甲方应监督第三方履行职责的过程，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方履行职责的过程，确保其符合合同要求。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系。17.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是委托与被委托的关系。17.2.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与合同双方及合同相关方之间是独立的第三方关系。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2合同解除。18.1.3第三方职责已完成。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方向合同双方发出终止通知。18.2.2合同双方确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件，复印件需加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性及归属。2.附件二：房屋装修改造方案要求：提供详细的装修改造方案，包括装修范围、设计图纸、材料清单、施工期限等。说明：此附件用于指导房屋的装修改造工作，确保装修质量符合双方约定。3.附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如但不限于：付款凭证验收报告产权过户证明争议解决文件其他双方认为有必要提供的文件说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为逾期交付房屋房屋不符合约定产权过户延误1.2乙方违约行为逾期付款房屋不符合约定产权过户延误1.3第三方违约行为未按约定履行职责因第三方原因导致合同履行受阻违反保密义务2.责任认定标准：2.1违约责任认定逾期交付房屋：按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。逾期付款：按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。房屋不符合约定：根据实际情况，甲方或乙方有权要求对方进行修复或更换，并承担由此产生的费用。产权过户延误：按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方逾期交付房屋甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，如逾期交付，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至房屋交付完毕。3.2乙方逾期付款乙方应在合同约定的付款日期前支付房屋交易款，如逾期付款，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至全部款项支付完毕。3.3第三方未按约定履行职责如第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同范本及装修改造指导2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋产权及权属状况2.1房屋所有权证书2.2房屋权属证明文件2.3房屋抵押、查封、租赁等情况说明3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式及时间节点3.3预付款及尾款支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.装修改造事项5.1装修改造内容5.2装修改造费用及支付5.3装修改造时间及期限6.产权过户手续6.1产权过户时间及手续6.2过户税费及支付6.3产权证书变更7.保修及售后服务7.1保修范围及期限7.2售后服务内容及方式7.3售后服务费用及支付8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3法律适用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的终止12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋权属证明文件12.3附件三：装修改造协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同送达14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2争议解释及补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方：姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.1.2卖方：姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：________________________1.2.2房屋面积：________________________平方米1.2.3房屋结构：________________________1.2.4房屋用途：________________________1.2.5房屋权属：________________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：________________________1.3.2签订地点：________________________2.房屋产权及权属状况2.1房屋所有权证书2.1.1所有权证书编号：________________________2.1.2所有权证书登记日期：________________________2.2房屋权属证明文件2.2.1房屋所有权证书复印件2.2.2房屋土地使用权证书复印件2.3房屋抵押、查封、租赁等情况说明2.3.1房屋是否存在抵押、查封等情况：________________________2.3.2房屋是否存在租赁关系：________________________2.3.3如存在租赁关系，租赁期限及租金：________________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币________________________元整3.2支付方式及时间节点3.2.1预付款：人民币________________________元整，于合同签订后________________________日内支付。3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前________________________日内支付。3.3预付款及尾款支付方式3.3.1预付款支付方式：________________________3.3.2尾款支付方式：________________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________________________4.2房屋交付条件4.2.1买卖双方应按约定时间、地点交付房屋；4.2.2房屋应具备法律、行政法规规定的交付条件；4.3房屋验收标准及程序4.3.1验收标准：________________________4.3.2验收程序：________________________5.装修改造事项5.1装修改造内容：________________________5.2装修改造费用及支付5.2.1装修改造费用：人民币________________________元整5.2.2装修改造费用支付方式：________________________5.3装修改造时间及期限5.3.1装修改造时间：________________________5.3.2装修改造期限：________________________6.产权过户手续6.1产权过户时间及手续6.1.1产权过户时间：________________________6.1.2产权过户手续：________________________6.2过户税费及支付6.2.1过户税费：人民币________________________元整6.2.2过户税费支付方式：________________________6.3产权证书变更6.3.1产权证书变更：________________________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按约定时间支付预付款或尾款，应向卖方支付人民币________________________元整的违约金。8.1.2如买方单方面解除合同，应向卖方支付人民币________________________元整的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币________________________元整的违约金。8.2.2如卖方提供的房屋不符合合同约定，应向买方支付人民币________________________元整的违约金，并承担因房屋质量问题引起的损失。8.3违约金及赔偿8.3.1本合同项下的违约金为固定金额，买方或卖方不得以任何理由要求增加或减少。8.3.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1本合同项下的争议，双方同意提交________________________仲裁委员会仲裁。9.3法律适用9.3.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2解除合同程序10.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起________________________日内作出答复。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已交付的款项及房屋；10.3.2双方应协商解决因解除合同而产生的其他问题。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同因履行完毕或解除而终止。11.3合同解除后的终止11.3.1合同解除后，视为合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件一房屋所有权证书复印件房屋土地使用权证书复印件12.2附件二：房屋权属证明文件房屋所有权证书房屋土地使用权证书12.3附件三：装修改造协议装修改造内容装修改造费用装修改造时间及期限13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________________________份，买方________________________份，卖方________________________份。13.2合同保管13.2.1合同自签订之日起，由买方和卖方各保留一份。13.3合同送达13.3.1本合同自签订之日起，视为送达。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议解释及补充14.2.1本合同如有争议，以本合同条款为准，如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。房地产中介机构法律服务机构评估机构监理机构金融机构15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同成交价的________________________%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经买方、卖方书面同意。15.3.2第三方介入后，应与本合同各方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自的书面协议约定。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责时，遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。16.3第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或本合同约定，由第三方自行承担相应责任。17.第三方介入后的额外条款17.1.1第三方在介入期间，应向甲乙双方提供必要的服务和协助。17.1.2第三方应保守甲乙双方的