2024版房地产开发商个人股权收购专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商个人股权收购专项协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商基本信息2.2个人股东基本信息3.股权收购背景3.1项目背景3.2收购原因4.收购股权及价格4.1股权比例4.2收购价格4.3付款方式5.交易流程5.1签订本协议5.2股权过户登记5.3资产交割6.交割条件及期限6.1交割条件6.2交割期限7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：股权收购清单11.2附件二：资产交割清单12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知与送达12.3不可抗力13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发商个人股权收购专项协议》。1.1.2“开发商”指在本合同中承担股权收购义务的房地产开发商。1.1.3“个人股东”指在本合同中转让股权的个人股东。1.1.4“股权”指个人股东在开发商中所持有的股份及其所代表的所有权益。1.1.5“收购价格”指个人股东将其股权转让给开发商所确定的价格。1.1.6“交易流程”指本合同中规定的股权收购的各个步骤和环节。1.1.7“交割条件”指完成股权收购交易所必须满足的条件。1.1.8“交割期限”指完成股权收购交易的时间限制。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1开发商基本信息2.1.1名称：________________2.1.2注册地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注册资本：________________2.2个人股东基本信息2.2.1姓名：________________2.2.2身份证号码：________________2.2.3联系电话：________________2.2.4电子邮箱：________________3.股权收购背景3.1项目背景3.1.1项目名称：________________3.1.2项目地点：________________3.1.3项目规模：________________3.2收购原因3.2.1开发商基于对项目的看好及战略布局，决定收购个人股东所持有的股权。4.收购股权及价格4.1股权比例4.1.1个人股东在开发商中所持有的股权比例为：________________%4.2收购价格4.2.1收购价格为每股人民币：________________元。4.3付款方式4.3.1收购价格以人民币现金支付。4.3.2付款时间为：________________5.交易流程5.1签订本协议5.1.1双方在本合同上签字盖章，本合同即生效。5.2股权过户登记5.2.1个人股东应在协议生效后，将股权转让给开发商。5.2.2开发商应在收到股权转让后，办理股权过户登记手续。5.3资产交割5.3.1双方应在股权过户登记后，办理资产交割手续。6.交割条件及期限6.1交割条件6.1.1股权过户登记手续齐全。6.1.2双方无争议事项。6.2交割期限6.2.1股权过户登记手续应在协议生效后：________________内完成。6.2.2资产交割应在股权过户登记后：________________内完成。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同中的保密期限自协议生效之日起：________________年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1个人股东未按本合同约定时间完成股权转让手续。8.1.2开发商未按本合同约定时间支付收购价格。8.1.3双方违反保密义务，泄露对方保密信息。8.2违约责任8.2.1对于个人股东未按约定时间完成股权转让手续的，应向开发商支付违约金，违约金为收购价格的：________________%。8.2.2对于开发商未按约定时间支付收购价格的，应向个人股东支付违约金，违约金为收购价格的：________________%。8.2.3对于违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可解除本合同。11.合同附件11.1附件一：股权收购清单11.1.1列明个人股东在开发商中所持有的股权比例、每股价格等详细信息。11.2附件二：资产交割清单11.2.1列明双方应交割的资产清单，包括但不限于财务账簿、公司文件等。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方实际控制地址或电子邮箱为准。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.合同签署13.1签署主体13.1.1开发商的签署主体为法定代表人或其授权代表。13.1.2个人股东的签署主体为本人或其授权代表。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式：________________份，双方各执：________________份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够为合同履行提供专业服务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高交易效率，确保各方权益。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协调；2.作为评估机构，对股权价值进行评估；3.作为法律顾问，提供法律意见和合同起草服务；4.其他经甲乙双方同意的方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同收购价格的：________________%；2.若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙双方责任17.1.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。17.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和证明。17.2.2第三方有权根据甲乙双方提供的资料和证明，独立判断合同履行情况。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系，由双方另行签订合同约定。18.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系，不因第三方介入而改变。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系，由双方另行签订合同约定。18.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系，不因第三方介入而改变。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前：________________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，应提前：________________日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权收购清单详细要求：清单应包括个人股东在开发商中所持有的股权比例、每股价格、总收购价格、付款时间、股权过户登记情况等详细信息。说明：股权收购清单是合同履行的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：资产交割清单详细要求：清单应详细列明双方应交割的资产，包括但不限于财务账簿、公司文件、合同、许可证、印章等，并注明每项资产的具体内容和状态。说明：资产交割清单是确保合同履行的重要文件，应确保资产交割的完整性和准确性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、责任限额等，并附上第三方资质证明文件。说明：第三方介入协议是明确第三方介入后的法律关系和责任的重要文件。4.附件四：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等，并附上保密信息清单。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1个人股东未按约定时间完成股权转让手续。1.2开发商未按约定时间支付收购价格。1.3第三方违反保密义务，泄露保密信息。1.4双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1个人股东未按约定时间完成股权转让手续的，应向开发商支付违约金，违约金为收购价格的：________________%。2.2开发商未按约定时间支付收购价格的，应向个人股东支付违约金，违约金为收购价格的：________________%。2.3第三方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.4双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。3.示例说明3.1示例一：个人股东未按约定时间完成股权转让手续，应向开发商支付违约金人民币：________________元。3.2示例二：开发商未按约定时间支付收购价格，应向个人股东支付违约金人民币：________________元。3.3示例三：第三方泄露保密信息，应赔偿甲乙双方因此造成的损失人民币：________________元。全文完。2024版房地产开发商个人股权收购专项协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1开发商信息2.2个人股东信息3.股权收购概述3.1股权收购目的3.2股权收购范围4.股权收购价格4.1价格确定方式4.2价格调整条款5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.股权过户手续6.1过户手续办理6.2办理期限与费用7.合同履行与监督7.1履行条件7.2履行期限7.3监督方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：股权收购清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2管辖法院14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“本合同”指本《2024版房地产开发商个人股权收购专项协议》。（2）“开发商”指进行房地产开发的法人或其他组织。（3）“个人股东”指持有开发商股份的个人。（4）“股权”指个人股东在开发商中所持有的股份比例。1.2上下文解释（1）本合同中如无特殊说明，凡提到“合同”均指本《2024版房地产开发商个人股权收购专项协议》。（2）合同中的“等”字表示列举未尽。第二条合同双方2.1开发商信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________2.2个人股东信息（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）持股比例：__________第三条股权收购概述3.1股权收购目的为优化股权结构，提高开发商经营管理水平，经双方协商一致，本合同约定由开发商收购个人股东所持有的股权。3.2股权收购范围本次股权收购范围为个人股东在开发商中所持有的全部股权。第四条股权收购价格4.1价格确定方式股权收购价格根据双方协商，以每股______元计算。4.2价格调整条款如遇国家相关政策调整，股权收购价格可按国家规定进行调整。第五条付款方式与期限5.1付款方式开发商将按照本合同约定的股权收购价格，通过银行转账方式向个人股东支付股权收购款。5.2付款期限开发商应在合同签订后______个工作日内完成股权收购款的支付。5.3逾期付款责任如开发商逾期支付股权收购款，应向个人股东支付______的违约金。第六条股权过户手续6.1过户手续办理双方应积极配合办理股权过户手续，确保股权过户手续在合同签订后______个工作日内完成。6.2办理期限与费用股权过户手续办理期限为______个工作日，相关费用由双方各自承担。第七条合同履行与监督7.1履行条件（1）双方已按照本合同约定完成股权收购款的支付。（2）股权过户手续已办理完毕。7.2履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日止。7.3监督方式双方可委托第三方机构对股权收购款的支付和股权过户手续的办理进行监督。第八条违约责任8.1违约情形（1）开发商未按约定支付股权收购款的；（2）个人股东未按约定配合办理股权过户手续的；（3）任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。8.2违约责任（1）因开发商违约，导致个人股东遭受损失的，开发商应承担赔偿责任。（2）因个人股东违约，导致开发商遭受损失的，个人股东应承担赔偿责任。（3）任何一方的违约行为，对方有权要求其立即纠正，并承担相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，对方应在接到通知之日起______个工作日内给予回复。（2）如对方同意解除合同，双方应立即终止合同履行，并按照本合同约定处理善后事宜。第十一条合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。11.3终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.4终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于股权过户手续的办理、剩余款项的结算等。第十二条合同附件12.1附件一：股权收购清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与解除13.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2变更程序（1）变更内容经双方签字盖章后生效；（2）变更内容与本合同具有同等法律效力。13.3解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.4解除程序（1）违约方接到解除合同的通知后，应在______个工作日内给予回复；（2）如违约方未在规定期限内纠正违约行为，非违约方有权解除合同。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.3其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、见证或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3评估机构；1.2.4监理机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因自身过错导致的损失；2.1.2第三方违反合同约定导致的损失；2.1.3第三方未能履行合同义务导致的损失。第三条第三方权利义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应按时完成合同约定的任务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入的申请：4.1.1甲乙双方应共同向第三方发出介入申请；4.1.2第三方应在接到申请后______个工作日内给予回复。4.2第三方介入的确认：4.2.1第三方确认介入后，甲乙双方应签订《第三方介入协议》；4.2.2《第三方介入协议》应与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的服务内容，不涉及甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与甲方的划分：5.2.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务；5.2.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息；5.2.3甲方应按照《第三方介入协议》支付相应的服务费用。5.3第三方与乙方的划分：5.3.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务；5.3.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息；5.3.3乙方应按照《第三方介入协议》支付相应的服务费用。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方同意终止第三方介入；6.1.3第三方完成合同约定的任务。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方完成合同约定的任务后，甲乙双方应共同向第三方发出终止通知；6.2.2第三方在接到终止通知后______个工作日内完成相关手续。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.1.1第三方的服务费用；7.1.2第三方的差旅费用；7.1.3第三方的其他合理费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同中未约定的第三方介入事项，双方可根据实际情况另行协商确定。10.2任何一方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权收购清单要求：详细列明个人股东在开发商中所持有的股权比例、股份数量、每股价格等信息。说明：本附件作为合同附件，是确定股权收购价格和范围的依据。2.附件二：付款凭证要求：包括银行转账凭证、支票或其他付款方式的凭证，证明股权收购款的支付情况。说明：本附件作为合同附件，是证明开发商已履行付款义务的依据。3.附件三：股权过户手续要求：包括股权转让协议、工商变更登记证明、股东名册变更等文件。说明：本附件作为合同附件，是证明股权过户手续已办理完成的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利义务、费用支付、保密义务等内容。说明：本附件作为合同附件，是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的依据。5.附件五：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件作为合同附件，是解决合同履行过程中发生的争议的依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期、履行期限等信息。说明：本附件作为合同附件，是记录合同变更情况的依据。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、生效日期等信息。说明：本附件作为合同附件，是记录合同解除情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按约定支付股权收购款；1.2个人股东未按约定配合办理股权过户手续；1.3第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务；1.4任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度和损失情况，承担相应的赔偿责任；2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据合同约定或法律规定确定；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.示例说明：3.1开发商未按约定支付股权收购款，应向个人股东支付______的违约金；3.2个人股东未按约定配合办理股权过户手续，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务，应退还相应的服务费用；3.4任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产开发商个人股权收购专项协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1开发商2.2个人股东3.股权收购3.1收购范围3.2收购价格3.3收购方式4.收购款项4.1款项支付4.2款项支付时间4.3款项支付方式5.股权过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.交割与交付6.1交割内容6.2交付方式6.3交付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：股权收购清单13.2附件二：股权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“开发商”指在本合同中指明的房地产开发商。1.1.2“个人股东”指在本合同中指明的拥有开发商部分股权的个人。1.1.3“股权”指个人股东在开发商中持有的股份及其相关权益。1.1.4“收购价格”指个人股东同意将股权出售给开发商的价格。1.1.5“收购方式”指个人股东将股权出售给开发商的具体方式。1.1.6“收购款项”指个人股东从开发商处获得的股权转让款。1.1.7“过户手续”指完成股权过户所需的各项法律手续。1.1.8“交割与交付”指股权及相关权益的转移和交付。2.合同主体2.1开发商2.1.1开发商的名称、注册地址、法定代表人等信息。2.2个人股东2.2.1个人股东的姓名、身份证号码、持股比例等信息。3.股权收购3.1收购范围3.1.1个人股东所持有的开发商的全部股权。3.2收购价格3.2.1收购价格为人民币万元整。3.3收购方式3.3.1个人股东将股权出售给开发商，开发商通过现金支付方式进行收购。4.收购款项4.1款项支付4.1.1收购款项在签订本合同之日起X个工作日内支付。4.2款项支付时间4.2.1款项支付时间为每个工作日的上午9:00至下午17:00。4.3款项支付方式4.3.1款项通过银行转账方式支付至个人股东指定的银行账户。5.股权过户5.1过户手续5.1.1双方应共同办理股权过户手续，确保股权顺利过户。5.2过户时间5.2.1股权过户手续应在收购款项支付完毕后X个工作日内完成。5.3过户费用5.3.1过户费用由开发商承担。6.交割与交付6.1交割内容6.1.1个人股东应将股权证书及相关文件交付给开发商。6.2交付方式6.2.1交付方式为直接交付至开发商指定地点。6.3交付时间6.3.1交付时间为收购款项支付完毕后X个工作日内。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出现法律规定的合同解除情形，如一方违约严重损害对方利益等。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理合同解除后的相关事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力通知10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。11.违约责任11.1违约行为11.1.1一方违反合同约定的义务，如未按时支付款项、未按时办理过户手续等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿金额根据违约行为给对方造成的实际损失确定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。13.合同附件13.1附件一：股权收购清单13.1.1列明个人股东持有的开发商的股权详细信息。13.2附件二：股权转让协议13.2.1明确双方股权转让的具体条款。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于银行转账凭证、身份证明文件等。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用14.2.1本合同使用中文书写，双方均应使用中文进行沟通。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其职责范围和合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行过程。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接合同关系。16.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方。16.3甲乙双方对第三方的指示和安排，第三方应如实执行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和甲乙双方约定的金额确定。17.2第三方的责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。17.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲