2024版个人出租房屋租赁合同续签协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人出租房屋租赁合同续签协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费6.2公共事业费7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011998030723451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2单元501室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，具体延长期限及条件另行协商。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10000元/月4.2支付方式：每月1日支付下一个月租金，采用银行转账方式支付。4.3付款时间：租金应在每月1日前支付至出租方指定账户。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限居住用途，不得用于商业活动。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。5.3房屋装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费：按照物业管理费标准，由承租方支付。6.2公共事业费：水、电、煤气、网络等公共事业费由承租方自行承担。7.保证金7.1保证金金额：人民币5000元7.2保证金退还：租赁期满或提前解除合同后，如房屋及设施完好无损，扣除合理损耗后，保证金应全额退还承租方。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，承租方应承担修复费用或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。11.合同附件11.1房屋租赁清单：包括房屋内所有设施清单及状态描述。11.2其他附件：如房屋产权证明、租赁保证金收据等。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人：（出租方）、（承租方）13.合同变更及解除13.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。13.2合同解除：在符合法定或约定条件的情况下，任何一方均有权解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：为确保合同的合法、有效履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。1.2.1合同咨询与审查1.2.2房屋评估1.2.3促成合同签订1.2.4提供法律、财务等专业意见1.2.5监督合同履行3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，但不得超过第三方收取的服务费用。3.2第三方的责任免除：如第三方在履行职责过程中，非因自身故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议和意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的服务提供者，与甲乙双方之间不存在合同关系，但第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方在介入房屋租赁合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，应遵守合同约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入的费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在协议中约定。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据甲乙双方的需求和第三方提供服务的实际情况确定。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如甲乙双方或第三方需要变更第三方介入的内容、方式或期限，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如甲乙双方或第三方需要解除第三方介入协议，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方或第三方对第三方介入协议的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构：如甲乙双方或第三方约定，可提交仲裁委员会仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施清单及状态描述，包括家具、家电、装修情况等。附件说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，以证明出租方对房屋的合法所有权。附件说明：此证明作为合同有效性的重要依据。3.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据原件，证明保证金已缴纳。附件说明：此收据作为保证金缴纳的凭证。4.物业管理费标准详细要求：提供物业管理费收费标准及相关政策文件。附件说明：此文件作为物业管理费计算的依据。5.公共事业费缴费凭证详细要求：提供水、电、煤气、网络等公共事业费缴费凭证。附件说明：此凭证作为公共事业费支付的有效证明。6.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，应签订书面变更协议。附件说明：此协议作为合同变更的正式文件。7.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。附件说明：此协议作为第三方介入的依据。8.违约责任认定书详细要求：如发生违约行为，应由双方共同签署违约责任认定书。附件说明：此认定书作为违约责任认定的依据。9.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，应签订书面争议解决协议。附件说明：此协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定擅自提高租金故意隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：出租方应退还租金、赔偿损失，并承担违约责任。示例：出租方未在约定日期内提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还当月租金并赔偿损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金擅自改变房屋用途或损坏房屋违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租方应支付滞纳金、赔偿损失，并承担违约责任。示例：承租方未在约定日期内支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责故意泄露甲乙双方的商业秘密违反合同约定的其他行为责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版个人出租房屋租赁合同续签协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁房屋的权利义务2.1出租方权利义务2.2承租方权利义务3.租金及押金3.1租金标准及调整3.2押金金额及退还4.使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收6.水电费及物业管理费6.1水电费支付6.2物业管理费支付7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：其他约定事项11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签订与备案13.1合同签订13.2合同备案14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：056781.1.3出租方联系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：987654321.2.3承租方联系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：省市区路号1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.3.4房屋装修情况：精装修1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：2024年1月1日1.4.2租赁终止日期：2025年1月1日1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币10,000元整1.5.2支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账方式进行支付2.租赁房屋的权利义务2.1出租方权利义务2.1.1出租方保证房屋的合法使用权，无任何权利瑕疵。2.1.2出租方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。2.2承租方权利义务2.2.1承租方在租赁期间享有房屋的居住使用权。2.2.2承租方应爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.2.3承租方应按照约定支付租金及相关费用。3.租金及押金3.1租金标准及调整3.1.1租金金额每月人民币10,000元整，租赁期间租金不变。3.2押金金额及退还3.2.1押金金额为人民币5,000元整。3.2.2承租方在租赁期满或提前解除合同时，若房屋无损坏或违约行为，出租方应无息退还押金。4.使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1承租方不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。4.1.2承租方不得擅自改变房屋内部结构，如需改变，应取得出租方书面同意。4.2房屋维护责任4.2.1房屋日常维护责任由承租方承担。4.2.2房屋维修责任由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏除外。5.交付及验收5.1房屋交付5.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方。5.2房屋验收5.2.1承租方在接收房屋时，应与出租方共同验收房屋，确认房屋状况。6.水电费及物业管理费6.1水电费支付6.1.1水电费由承租方按照实际使用情况支付。6.2物业管理费支付6.2.1物业管理费按照物业管理公司的收费标准支付，由承租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定交付房屋，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。9.2合同解除9.2.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；9.2.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状况。10.2附件二：其他约定事项10.2.1其他约定事项包括但不限于房屋使用限制、禁止事项等。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物。11.2其他约定事项二11.2.1承租方不得在房屋内进行任何违法活动。11.3其他约定事项三11.3.1双方应遵守国家有关法律法规，不得违反社会公德。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.合同签订与备案13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同备案13.2.1双方应在合同签订之日起30日内，将合同报送房屋所在地房产管理部门备案。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应包含第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供中介服务或其他相关服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求甲方引入第三方介入，但需提供合理依据。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供中介服务或其他相关服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议支付相关费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。17.2.2第三方应尽到合理注意义务，确保其提供的服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系限于中介服务或其他相关服务，第三方对甲方的其他权利义务不承担责任。18.1.2第三方应将甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系限于中介服务或其他相关服务，第三方对乙方的其他权利义务不承担责任。18.2.2第三方应将乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方因合同履行产生的纠纷不承担责任。18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；19.1.3第三方因故无法继续履行协议；19.2第三方介入协议终止后的处理19.2.1第三方介入协议终止后，第三方应将甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.2.2第三方应将合同履行过程中产生的相关费用结算清楚。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应包括房屋的详细描述，如房屋地址、面积、结构、装修情况、家具和电器清单、房屋使用状况等。清单应由甲乙双方共同填写并签字确认。2.合同签订确认书详细要求和说明：合同签订确认书应由甲乙双方在合同签订时填写，确认合同内容无误，并签字或盖章。3.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。4.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，以证明租金已按约定支付。5.水电费及物业管理费支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，以证明相关费用已按约定支付。6.房