2024全新土地证抵押中小企业发展贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新土地证抵押中小企业发展贷款合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点、方式1.2合同生效的条件1.3合同签订人及代表的确认2.土地证抵押2.1土地证抵押的范围、面积2.2土地证抵押登记手续2.3土地证抵押登记费用的承担3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款发放与偿还4.1贷款发放的条件4.2贷款发放的时间4.3贷款偿还的方式4.4偿还期限及偿还金额5.贷款用途5.1贷款用途的范围5.2贷款用途的审查6.抵押物价值评估6.1评估机构的选择6.2评估方法及程序6.3评估报告的效力7.抵押物保险7.1抵押物保险的种类7.2保险金额及保险期限7.3保险费用的承担8.逾期贷款处理8.1逾期贷款的定义8.2逾期贷款的利息计算8.3逾期贷款的处理措施9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用的承担12.合同附件12.1附件一：土地证抵押登记申请书12.2附件二：贷款发放凭证12.3附件三：贷款偿还凭证13.其他约定13.1合同的生效、解释及适用法律13.2合同的变更与解除13.3合同的终止14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立地点：北京市朝阳区1.3合同订立方式：双方代表在北京市朝阳区签订书面合同1.4合同生效条件：双方代表签字盖章后，自合同签署之日起生效1.5合同签订人：甲方（借款人）和乙方（贷款人）1.6合同签订人代表确认：双方代表签署合同前，已确认各自的身份及授权2.土地证抵押2.1土地证抵押范围：甲方提供的位于市区街道的土地证，土地面积为100亩2.2土地证抵押登记手续：甲方应于合同签订之日起30日内，将土地证抵押至乙方指定的登记机构2.3土地证抵押登记费用：甲方承担土地证抵押登记所产生的全部费用3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额：人民币1000万元整3.2贷款期限：自合同生效之日起，贷款期限为3年3.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整4.贷款发放与偿还4.1贷款发放条件：乙方在收到甲方提供的全部贷款资料后，经审核无误，将贷款一次性发放至甲方指定的账户4.2贷款发放时间：合同生效之日起10个工作日内4.3贷款偿还方式：甲方应按月偿还本金及利息，具体还款日期为每月的20日4.4偿还期限及金额：贷款总额1000万元，每月偿还本金及利息合计人民币X万元5.贷款用途5.1贷款用途范围：甲方使用该贷款进行生产经营活动，包括但不限于购置设备、扩大生产规模等5.2贷款用途审查：乙方有权对甲方贷款用途进行审查，甲方应积极配合并提供相关资料6.抵押物价值评估6.1评估机构选择：甲方委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估6.2评估方法及程序：采用市场法评估，按照评估机构规定的程序进行6.3评估报告效力：评估报告经双方确认后，作为抵押物价值的依据7.抵押物保险7.1抵押物保险种类：甲方应购买抵押物综合保险，包括但不限于财产损失险、责任险等7.2保险金额及期限：保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限与贷款期限一致7.3保险费用承担：甲方承担抵押物保险的全部费用8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义：自约定的还款期限届满之日起，甲方未按照约定的还款计划偿还贷款本金或利息8.2逾期贷款利息计算：逾期贷款利息按日计算，利率为贷款利率上浮20%8.3.1向甲方发送逾期还款通知8.3.2采取法律手段追讨逾期贷款8.3.3以抵押物拍卖或折价处理方式清偿逾期贷款9.违约责任9.1违约行为认定：甲方未按照合同约定履行还款义务、提供虚假信息或违反合同其他约定9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.3违约金计算与支付：违约金按逾期贷款金额的1%每日计算，直至违约行为纠正或损失赔偿10.合同解除10.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就或一方违约导致合同目的无法实现10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起10日内书面回复10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议11.2争议解决机构：协商不成时，提交合同约定的仲裁委员会仲裁11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外12.合同附件12.1附件一：土地证抵押登记申请书12.2附件二：贷款发放凭证12.3附件三：贷款偿还凭证13.其他约定13.1合同的生效、解释及适用法律：本合同自双方签字盖章之日起生效，解释适用中华人民共和国法律13.2合同的变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并按照法律规定程序办理13.3合同的终止：合同履行完毕或因法定事由终止14.合同签署日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区14.3合同签署人：甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介机构：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请中介机构提供咨询、协调、沟通等服务。15.2.2评估机构：在抵押物价值评估、贷款额度确定等方面，甲乙双方可委托第三方评估机构进行评估。15.2.3担保机构：甲方如需增加贷款额度或延长贷款期限，可引入第三方担保机构提供担保。15.2.4律师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可聘请律师事务所提供法律意见或代理诉讼。15.2.5会计师事务所：在财务审计、税务申报等方面，甲乙双方可委托第三方会计师事务所进行审计。16.第三方责权利16.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应责任。16.2权利：第三方有权获得其提供服务的报酬，并享有合同约定的其他权利。16.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。17.3第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目的的实现。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方因履行合同义务而产生的责任，其责任限额由合同约定或法律法规规定。18.2责任限额约定：本合同中，第三方责任限额如下：18.2.1中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费总额的5倍。18.2.2评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费总额的5倍。18.2.3担保机构：担保机构的责任限额为担保额度总额的5倍。18.2.4律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费总额的5倍。18.2.5会计师事务所：会计师事务所的责任限额为审计服务费总额的5倍。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。19.2合同变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。20.2费用承担比例：如无特殊约定，甲乙双方分担比例均为50%。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的保密义务：第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方介入的独立性：第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得受甲乙任何一方的委托影响其独立判断。22.3第三方介入的合同终止：如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地证抵押登记申请书详细要求：申请书应包括甲方的基本信息、土地证信息、抵押金额、抵押期限等内容，并由甲方签字盖章。说明：该附件用于甲方向登记机构申请土地证抵押登记。2.附件二：贷款发放凭证详细要求：凭证应包括贷款金额、发放日期、甲方账户信息等内容，并由乙方签字盖章。说明：该凭证作为乙方已将贷款发放至甲方账户的证明。3.附件三：贷款偿还凭证详细要求：凭证应包括偿还金额、偿还日期、甲方账户信息等内容，并由甲方签字盖章。说明：该凭证作为甲方已偿还贷款的证明。4.附件四：土地证抵押登记证明详细要求：证明应包括土地证信息、抵押登记日期、登记机构盖章等内容。说明：该证明作为土地证已抵押登记的证明。5.附件五：抵押物价值评估报告详细要求：报告应包括评估机构信息、评估方法、评估结果、评估日期等内容，并由评估机构盖章。说明：该报告作为抵押物价值的评估依据。6.附件六：抵押物保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险费用等内容，并由保险公司盖章。说明：该保险单作为抵押物保险的证明。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体事项、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：该协议作为第三方介入的正式文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：该协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定的还款计划偿还贷款本金或利息。责任认定标准：甲方应支付逾期贷款利息，并承担相应的违约金。示例说明：若甲方在贷款期限届满后30日内未偿还贷款本金，则视为违约，需支付逾期利息及违约金。2.违约行为：甲方未按照合同约定使用贷款。责任认定标准：甲方需承担相应的违约责任，并可能面临贷款提前收回。示例说明：若甲方将贷款用于禁止用途，则视为违约，乙方有权提前收回贷款。3.违约行为：乙方未按照合同约定发放贷款。责任认定标准：乙方需承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因延迟发放贷款而遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内发放贷款，则视为违约，需赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方需承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例说明：若评估机构提供虚假评估报告，则视为违约，需赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024全新土地证抵押中小企业发展贷款合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权2.4抵押物评估价值3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权登记手续3.3抵押权登记费用4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途监督5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.贷款还款6.1还款时间安排6.2还款金额6.3还款方式7.贷款逾期7.1逾期贷款利率7.2逾期贷款催收方式7.3逾期贷款处理8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任8.3违约赔偿方式9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至贰拾贰年（22年）后之日止。1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率6%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随基准利率的调整而调整。1.4还款方式：本合同项下贷款采用分期还款方式，具体还款计划详见附件一《贷款还款计划表》。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于省市县街道号的土地使用权。2.2抵押物地址：详细地址为省市县街道号。2.3抵押物产权：抵押物为抵押人名下合法拥有的土地使用权，且不存在任何争议。2.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。第三条抵押权设立3.1抵押权设立方式：抵押权通过抵押登记设立。3.2抵押权登记手续：抵押人应在贷款发放后十日内向登记机关申请抵押权登记，登记费用由抵押人承担。3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用按登记机关规定的收费标准执行。第四条贷款用途4.1贷款用途范围：本贷款仅用于抵押人生产经营活动，不得用于非法用途。4.2贷款用途监督：借款人应定期向贷款人报告贷款使用情况，贷款人有权对贷款使用情况进行监督检查。第五条贷款发放5.1贷款发放时间：贷款人应在合同签订后五个工作日内将贷款金额划入抵押人指定的账户。5.2贷款发放方式：贷款以人民币形式发放。5.3贷款发放条件：贷款发放前，抵押人应提供合法有效的贷款用途证明文件。第六条贷款还款6.1还款时间安排：借款人应根据《贷款还款计划表》按时足额还款。6.2还款金额：借款人应按照《贷款还款计划表》规定的还款金额进行还款。6.3还款方式：借款人应通过银行转账方式向贷款人指定的账户还款。第七条贷款逾期7.1逾期贷款利率：如借款人未按期还款，逾期贷款利率为年利率12%，按日计收复利。7.2逾期贷款催收方式：贷款人有权采取电话、书面催收等方式催收逾期贷款。7.3逾期贷款处理：逾期贷款超过九十日（90天）的，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还逾期贷款。第八条违约责任8.1贷款人违约责任：8.1.1贷款人未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付逾期贷款金额的0.1%作为违约金。8.1.2贷款人违反保密条款，泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。8.1.3贷款人违反合同约定，擅自变更贷款条件，应向借款人支付相当于变更部分贷款金额1%的违约金。8.2借款人违约责任：8.2.1借款人未按约定用途使用贷款，应立即停止使用并退还已使用部分，并支付相当于已使用部分贷款金额2%的违约金。8.2.2借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款人支付逾期贷款金额的0.1%作为违约金。8.2.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序：9.1.1合同变更需经双方书面同意。9.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章。9.1.3合同变更自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.2.2合同约定的解除条件成就。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同需书面通知对方。9.3.2解除合同自通知到达对方之日起生效。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术信息、财务信息等。11.2保密期限：11.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同经双方代表签署。12.2合同终止条件：12.2.1贷款全部偿还完毕。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序：12.3.1双方应相互通知对方合同终止事宜。12.3.2合同终止后，双方应进行必要的清算。第十三条其他约定事项13.1通知送达方式：13.1.1双方应采用书面形式相互通知。13.1.2通知应以挂号信或特快专递方式送达。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括《贷款还款计划表》。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起成立。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自贷款发放之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行；2.1.2为甲乙双方提供担保，保证合同履行；2.1.3为甲乙双方提供评估、审计、法律咨询等服务；2.1.4甲乙双方约定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。3.2.1第三方的专业能力和资质；3.2.2第三方提供服务的性质和范围；3.2.3第三方提供服务可能产生的风险；3.2.4双方协商一致的结果。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得甲乙双方支付的合理服务费用；4.1.2在其职责范围内，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高质量的服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供服务，不承担甲乙双方之间的直接责任；5.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务引起的任何费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供服务，不承担甲乙双方之间的直接责任；5.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务引起的任何费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的服务内容；5.3.2第三方不参与甲乙双方的合同履行，不对合同履行结果承担责任；5.3.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。6.2《第三方服务协议》应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.3.1甲方、乙方和第三方应保持沟通畅通，及时解决服务过程中出现的问题；6.3.2甲方、乙方和第三方应按照本合同和《第三方服务协议》的约定履行各自的义务；6.3.3如第三方违反《第三方服务协议》的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款还款计划表详细要求：列出每期还款日期、还款金额、逾期还款利息等信息。