2024版房地产开发工程廉政责任履行与考核协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发工程廉政责任履行与考核协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商2.2施工单位2.3监理单位3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.廉政责任履行要求4.1廉政责任主体4.2廉政责任内容4.3廉政责任落实5.考核机制5.1考核主体5.2考核标准5.3考核方式5.4考核结果6.廉政责任考核结果运用6.1奖励措施6.2惩罚措施6.3问责机制7.信息披露与保密7.1信息披露7.2保密义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3通知与送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发工程廉政责任履行与考核协议》。1.1.2“开发商”指在协议中明确指定的房地产开发企业。1.1.3“施工单位”指在协议中明确指定的施工企业。1.1.4“监理单位”指在协议中明确指定的工程监理企业。1.1.5“廉政责任”指开发商、施工单位、监理单位在工程开发过程中应遵守的廉洁自律行为。1.1.6“考核”指对开发商、施工单位、监理单位廉政责任履行情况的评价。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1开发商2.1.1名称：[开发商名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.2施工单位2.2.1名称：[施工单位名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]2.3监理单位2.3.1名称：[监理单位名称]2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3注册地址：[注册地址]第三条项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目规模描述]3.4项目进度：[项目预计开始时间至预计竣工时间]第四条廉政责任履行要求4.1廉政责任主体4.1.1开发商应确保项目开发过程中的招标、采购、合同签订等环节的公正、公平、公开。4.1.2施工单位应遵守国家有关工程建设的法律法规，不得进行商业贿赂等违法行为。4.1.3监理单位应严格按照监理规范进行监理，确保工程质量。4.2廉政责任内容4.2.1开发商应建立完善的廉政制度，明确廉政责任。4.2.2施工单位应建立健全内部管理制度，加强员工廉政教育。4.2.3监理单位应加强对施工单位的监督检查，确保廉政责任落实。4.3廉政责任落实4.3.1开发商、施工单位、监理单位应定期向对方提交廉政责任履行情况报告。4.3.2双方应相互配合，共同推进廉政责任落实。第五条考核机制5.1考核主体5.1.1开发商、施工单位、监理单位应成立廉政责任考核小组，负责考核工作。5.2考核标准5.2.1考核标准应包括法律法规、行业规范和本合同的相关要求。5.3考核方式5.3.1考核方式应包括自查、互查、抽查等多种形式。5.4考核结果5.4.1考核结果应分为优秀、合格、不合格三个等级。第六条廉政责任考核结果运用6.1奖励措施6.1.1对考核结果为优秀的单位，给予一定的物质奖励或荣誉称号。6.2惩罚措施6.2.1对考核结果为不合格的单位，根据情节轻重，采取警告、罚款、暂停或取消项目参与资格等处罚措施。6.3问责机制6.3.1对违反廉政责任的行为，应追究相关人员的责任。第七条信息披露与保密7.1信息披露7.1.1开发商、施工单位、监理单位应按照要求及时披露廉政责任履行情况。7.2保密义务7.2.1各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1开发商未按时提供项目所需资料或未按约定支付工程款项。8.1.2施工单位未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。8.1.3监理单位未履行监理职责或泄露工程信息。8.2违约责任8.2.1开发商未按时支付款项的，应向施工单位支付违约金。8.2.2施工单位未按时完成工程或质量不合格的，应承担修复费用并支付违约金。8.2.3监理单位未履行职责的，应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。8.3违约处理8.3.1违约方应在接到违约通知后，立即采取补救措施。8.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方至少30日的书面通知期。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。第十条合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。11.2.2在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。第十二条合同附件12.1附件一12.1.1项目合同12.2附件二12.2.1廉政责任考核细则第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律法规13.2.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。13.3通知与送达13.3.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同执行的非合同当事人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方等。15.2范围15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。15.2.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协调解决争议、监督合同执行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据《第三方介入协议》的规定，对甲乙双方承担相应的责任。17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方有义务为第三方提供必要的条件和协助。18.1.2第三方在提供服务的范围内，其行为视为甲方行为，甲方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方有义务为第三方提供必要的条件和协助。18.2.2第三方在提供服务的范围内，其行为视为乙方行为，乙方承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的具体约定确定。19.1.2若《第三方介入协议》未明确约定责任限额，则第三方责任限额不得超过合同总金额的[百分比]%。19.2责任限额的适用19.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的情形。19.2.2责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失的情形。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除《第三方介入协议》。20.1.3因不可抗力导致《第三方介入协议》无法履行。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，并达成一致意见。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的规定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可根据《第三方介入协议》的规定，提交仲裁或诉讼解决。21.2争议解决程序21.2.1提起仲裁或诉讼前，双方应给予对方至少30日的书面通知期。21.2.2仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合仲裁机构或法院调查取证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同1.1详细要求：包含项目名称、地点、规模、进度、双方权利义务、付款方式等详细信息。1.2说明：本附件是本合同的基础文件，所有项目相关事宜均以此附件为准。2.附件二：廉政责任考核细则2.1详细要求：明确廉政责任考核的标准、程序、结果运用等具体内容。2.2说明：本附件是本合同中廉政责任考核的具体操作指南。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：明确第三方的权利、义务、责任、费用承担等事项。3.2说明：本附件是第三方介入合同执行的具体协议，需在第三方介入时签订。4.附件四：违约通知4.1详细要求：包含违约行为描述、违约方信息、违约责任认定等。4.2说明：本附件是双方在违约发生时使用的通知模板。5.附件五：争议解决协议5.1详细要求：明确争议解决的方式、程序、仲裁机构或法院等。5.2说明：本附件是双方在发生争议时使用的解决协议模板。6.附件六：合同变更协议6.1详细要求：明确合同变更的内容、双方同意的条款等。6.2说明：本附件是双方在合同变更时使用的协议模板。7.附件七：合同解除协议7.1详细要求：明确合同解除的原因、双方同意的条款等。7.2说明：本附件是双方在合同解除时使用的协议模板。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发商未按时提供项目所需资料或未按约定支付工程款项。1.2施工单位未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。1.3监理单位未履行监理职责或泄露工程信息。1.4第三方未按《第三方介入协议》履行职责或造成损失。1.5双方未按约定履行通知与送达义务。2.责任认定标准2.1违约方应在违约行为发生后，立即采取补救措施。2.2违约方应承担因其违约行为造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。2.4违约方应承担因其违约行为导致合同无法履行而产生的责任。3.示例说明3.1示例一：开发商未按时支付工程款项，导致施工单位停工。责任认定：开发商承担因停工造成的直接经济损失，如停工期间的人工费、设备租赁费等。3.2示例二：施工单位在施工过程中，因管理不善导致工程质量不合格。责任认定：施工单位承担修复费用，并支付违约金。3.3示例三：第三方在提供咨询服务时，因失误导致工程进度延误。责任认定：第三方承担因延误造成的直接经济损失，并支付违约金。全文完。2024版房地产开发工程廉政责任履行与考核协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.协议目的和原则2.1协议目的2.2廉政责任履行原则3.廉政责任范围3.1建设工程招标投标3.2工程设计3.3工程施工3.4工程监理3.5工程验收3.6工程保修4.廉政责任履行要求4.1招标投标阶段4.2工程设计阶段4.3工程施工阶段4.4工程监理阶段4.5工程验收阶段4.6工程保修阶段5.廉政考核制度5.1考核指标体系5.2考核程序5.3考核结果应用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议生效与解除8.1协议生效条件8.2协议解除条件8.3协议解除程序9.协议的修改与补充9.1修改程序9.2补充程序10.协议的保密10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.协议的终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：廉政责任清单12.2附件二：考核指标体系12.3附件三：争议解决机构名单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：工程建设监理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4双方联系方式第二条协议目的和原则2.1协议目的本协议旨在明确双方在房地产开发工程中的廉政责任，确保工程建设的顺利进行，防止腐败现象的发生。2.2廉政责任履行原则1.诚信原则：双方应遵循诚实信用原则，公平、公正、公开地履行各自职责。2.合规原则：双方应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保工程建设的合法性。3.效率原则：双方应提高工作效率，确保工程进度和质量。第三条廉政责任范围3.1建设工程招标投标1.甲方应依法公开招标，确保招标过程的公平、公正。2.乙方应参与招标投标活动，提供真实、准确的投标文件。3.2工程设计1.甲方应委托具有相应资质的设计单位进行工程设计。2.乙方应监督设计单位的设计质量，确保设计方案的合理性和可行性。3.3工程施工1.甲方应选择具有相应资质的施工单位进行工程施工。2.乙方应监督施工单位的施工质量，确保施工过程符合设计要求。3.4工程监理1.甲方应委托乙方进行工程监理，乙方应全面履行监理职责。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.5工程验收1.甲方应组织工程验收，确保工程质量符合设计要求。2.乙方应参与工程验收，对工程质量提出意见。3.6工程保修1.甲方应负责工程保修，确保工程在保修期内正常使用。2.乙方应协助甲方进行工程保修，解决保修期内出现的问题。第四条廉政责任履行要求4.1招标投标阶段1.甲方应确保招标公告、招标文件等公开透明。2.乙方应协助甲方审查投标文件，确保投标人的资质和信誉。4.2工程设计阶段1.甲方应确保设计方案的合理性和可行性。2.乙方应监督设计单位的设计质量，确保设计方案的落实。4.3工程施工阶段1.甲方应确保施工单位的施工质量，严格按照设计要求施工。2.乙方应监督施工单位的施工过程，确保施工质量符合要求。4.4工程监理阶段1.乙方应全面履行监理职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.乙方应定期向甲方汇报监理工作情况。4.5工程验收阶段1.甲方应组织工程验收，确保工程质量符合设计要求。2.乙方应参与工程验收，对工程质量提出意见。4.6工程保修阶段1.甲方应负责工程保修，确保工程在保修期内正常使用。2.乙方应协助甲方进行工程保修，解决保修期内出现的问题。第五条廉政考核制度5.1考核指标体系1.招标投标：公开透明、公平公正、合法合规。2.工程设计：设计质量、合理性、可行性。3.工程施工：施工质量、进度、安全。4.工程监理：监理质量、进度、安全。5.工程验收：验收质量、进度、安全。6.工程保修：保修质量、进度、安全。5.2考核程序1.甲方负责组织考核工作，乙方协助。2.考核结果以书面形式通知双方。3.考核结果作为双方评价和改进的依据。5.3考核结果应用1.对考核结果优秀的，给予表彰和奖励。2.对考核结果不合格的，责令整改，并追究相关责任。第六条违约责任6.1违约情形1.一方未履行本协议约定的义务。2.一方违反国家法律法规和行业规范。3.一方泄露协议内容，造成损失。6.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。6.3违约赔偿1.违约赔偿金额根据损失程度确定。2.违约赔偿应在违约行为发生后15日内支付。第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方协商解决。2.争议无法协商解决的，提交仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构1.争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决程序1.双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请。2.仲裁机构应在收到仲裁申请后30日内作出裁决。第八条协议生效与解除8.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议解除条件1.双方协商一致，决定解除本协议。2.一方严重违约，另一方提出解除本协议。3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。8.3协议解除程序1.解除协议应书面通知对方。2.双方应在接到解除通知之日起15日内办理相关手续。第九条协议的修改与补充9.1修改程序1.修改协议应书面提出，经双方协商一致。2.修改后的协议应重新签字盖章。9.2补充程序1.补充协议应书面提出，经双方协商一致。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条协议的保密10.1保密范围本协议内容、双方履行协议过程中知悉的商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务1.双方对本协议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方对履行协议过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密。10.3违约责任1.一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。第十一条协议的终止11.1终止条件1.本协议约定的期限届满。2.双方协商一致，决定终止本协议。3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。11.2终止程序1.终止协议应书面通知对方。2.双方应在接到终止通知之日起15日内办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：廉政责任清单1.招标投标阶段的廉政责任。2.工程设计阶段的廉政责任。3.工程施工阶段的廉政责任。4.工程监理阶段的廉政责任。5.工程验收阶段的廉政责任。6.工程保修阶段的廉政责任。12.2附件二：考核指标体系1.招标投标考核指标。2.工程设计考核指标。3.工程施工考核指标。4.工程监理考核指标。5.工程验收考核指标。6.工程保修考核指标。12.3附件三：争议解决机构名单1.争议解决机构名称。2.争议解决机构地址。3.争议解决机构联系方式。第十三条合同签署13.1签署日期本协议签署日期为2024年X月X日。13.2签署地点本协议签署地点为省市区路号。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：第十四条其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议的解释权归双方共同所有。14.4本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产开发工程廉政责任履行与考核协议中，除甲乙双方以外的独立主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理机构、审计机构等。2.第三方介入的适用范围1.工程招标投标阶段，需要第三方进行招标代理或投标咨询。2.工程设计阶段，需要第三方提供设计方案评审或技术咨询服务。3.工程施工阶段，需要第三方进行施工监理或质量检测。4.工程验收阶段，需要第三方进行验收评估或质量认证。5.工程保修阶段，需要第三方进行保修监督或质量跟踪。3.第三方责任限额1.第三方因自身原因导致协议履行过程中出现的损失，其责任限额为合同金额的%。2.第三方因违反协议约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方共同原因导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：1.根据协议约定，享有相应的服务费用。2.在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息。3.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方的义务：1.严格遵守国家法律法规和行业规范。2.按照协议约定，履行相应的专业服务职责。3.对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方邀请的独立主体，与甲方之间不存在隶属关系。2.第三方应按照协议约定，为甲方提供专业服务。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方邀请的独立主体，与乙方之间不存在隶属关系。2.第三方应按照协议约定，为乙方提供专业服务。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为独立主体，与甲乙双方均不存在隶属关系。2.第三方应同时服务于甲乙双方，确保协议的履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。2.甲乙双方共同邀请第三方参与协议履行。3.第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。4.第三方按照协议约定，履行相应的职责。7.第三方介入的监督与考核7.1甲乙双方应监督第三方履行职责的情况，确保其按照协议约定提供服务。7.2第三方介入后，甲乙双方应根据协议约定，对第三方的工作进行考核，考核结果作为评价第三方服务质量的重要依据。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，应按照协议约定进行，经甲乙双方协商一致后，书面通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：廉政责任清单详细要求：列出甲乙双方在各个阶段应履行的廉政责任，包括但不限于招标投标、工程设计、工程施工、工程监理、工程验收和工程保修等方面的具体要求。说明：廉政责任清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：考核指标体系详细要求：详细列出考核指标，包括但不限于招标投标、工程设计、工程施工、工程监理、工程验收和工程保修等方面的具体考核指标和评分标准。说明：考核指标体系应作为合同附件，用于对甲乙双方及第三方的工作进行评估。3.附件三：争议解决机构名单详细要求：列出争议解决机构的名称、地址和联系方式，以便在发生争议时，甲乙双方能够及时联系。说明：争议解决机构名单应作为合同附件，确保争议解决过程的顺利进行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列出第三方提供服务的范围、内容、费用、期限、保密条款和责任限额等。说明：第三方服务协议应作为合同附件，明确第三方在协议履行过程中的权利和义务。5.附件五：工程图纸和技术文件详细要求：提供工程图纸、技术文件及相关资料，以便第三方进行设计和施工。说明：工程图纸和技术文件应作为合同附件，确保工程设计和施工的顺利进行。6.附件六：招标文件和投标文件详细要求：提供招标文件和投标文件，以便第三方进行招标代理和投标咨询。说明：招标文件和投标文件应作为合同附件，确保招标投标过程的合法性和公正性。7.附件七：工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估结果。说明：工程验收报告应作为合同附件，确保工程验收的客观性和公正性。8.附件八：工程保修记录详细要求：提供工程保修记录，包括保修期限、保修内容、保修责任等。说明：工程保修记录应作为合同附件，确保工程保修的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行廉政责任。1.2第三方未按合同约定提供专业服务。1.3甲乙双方未按合同约定进行招标投标、工程设计、工程施工、工程监理、工程验收和工程保修等环节。1.4甲乙双方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2责任认定标准如下：2.1.1甲乙双方未履行廉政责任，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方未按合同约定提供专业服务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3甲乙双方未按合同约定进行招标投标、工程设计、工程施工、工程监理、工程验收和工程保修等环节，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.4甲乙双方未按合同约定支付费用，应支付违约金。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定进行招标投标，导致招标过程不合法，造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方未按合同约定提供设计方案评审服务，导致设计方案不合理，造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方未按合同约定进行工程施工，导致工程质量不达标，造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方未按合同约定支付工程款，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024版房地产开发工程廉政责任履行与考核协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1廉政责任1.2责任主体1.3考核标准1.4违约责任1.5争议解决2.合同双方基本信息2.1开发商信息2.2施工单位信息2.3监理单位信息2.4质量检测单位信息2.5评估机构信息3.廉政责任履行要求3.1责任体系建立3.2人员配备与管理3.3风险识别与防范3.4内部控制措施3.5信息披露与公开4.考核机制与流程4.1考核组织与实施4.2考核指标体系4.3考核结果评定4.4考核结果应用4.5考核申诉与处理5.违约责任与处理5.1违约情形界定5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准5.4违约处理程序5.5违约解除合同6.监督与检查6.1监督机构与职责6.2检查内容与方法6.3检查结果处理6.4定期报告制度6.5检查记录与存档7.法律法规与政策遵守7.1适用法律法规7.2政策要求7.3法律变更风险7.4政策调整应对8.信息披露与保密8.1信息披露原则8.2信息披露内容8.3保密义务8.4保密措施8.5信息泄露责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序9.4变更与解除后的处理10.合同履行与结算10.1履行期限10.2履行标准10.3结算程序10.4结算方式10.5结算争议处理11.争议解决机制11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同终止与清算12.1终止条件12.2清算程序12.3清算结果12.4清算后的处理13.合同附件与补充13.1附件内容13.2补充条款13.3附件与补充的效力14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同签署14.4合同变更与通知14.5合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1廉政责任：指合同双方在房地产开发工程中，遵守国家法律法规、行业规范和道德准则，确保工程质量和安全，防止腐败行为的发生。1.2责任主体：包括开发商、施工单位、监理单位、质量检测单位及评估机构。1.3考核标准：根据国家相关法律法规、行业规范及合同约定，对合同双方进行廉政责任履行情况进行考核。1.4违约责任：合同一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.5争议解决：合同双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同双方基本信息2.1开发商信息：包括名称、地址、法定代表人、注册资本等。2.2施工单位信息：包括名称、地址、法定代表人、资质等级等。2.3监理单位信息：包括名称、地址、法定代表人、资质等级等。2.4质量检测单位信息：包括名称、地址、法定代表人、资质等级等。2.5评估机构信息：包括名称、地址、法定代表人、资质等级等。3.廉政责任履行要求3.1责任体系建立：合同双方应建立健全廉政责任体系，明确各方的廉政责任。3.2人员配备与管理：合同双方应配备具备相应资质的廉政管理人员，加强廉政教育和管理。3.3风险识别与防范：合同双方应识别和评估廉政风险，制定相应的防范措施。3.4内部控制措施：合同双方应建立健全内部控制制度，加强内部监督和管理。3.5信息披露与公开：合同双方应按照国家法律法规和行业规范，及时、准确、全面地披露工程信息。4.考核机制与流程4.1考核组织与实施：成立廉政责任考核小组，负责考核工作的组织与实施。4.2考核指标体系：考核指标体系应包括工程质量、安全、进度、成本、廉洁等方面。4.3考核结果评定：根据考核指标体系，对合同双方进行综合评定。4.4考核结果应用：考核结果作为合同双方履约评价的重要依据，用于合同续签、违约处理等。4.5考核申诉与处理：合同双方对考核结果有异议的，可向考核小组提出申诉，考核小组应及时调查核实并作出处理。5.违约责任与处理5.1违约情形界定：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反廉政规定等。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿标准：根据违约情形和损失程度，确定违约赔偿标准。5.4违约处理程序：违约方应在接到违约通知后及时采取补救措施，逾期不采取补救措施的，视为继续违约。5.5违约解除合同：在违约情形严重，且违约方不采取补救措施的情况下，守约方有权解除合同。6.监督与检查6.1监督机构与职责：设立廉政监督机构，负责监督合同双方的廉政责任履行情况。6.2检查内容与方法：检查内容包括但不限于工程进度、质量、安全、成本、廉洁等方面。6.3检查结果处理：根据检查结果，对合同双方进行奖惩或责令整改。6.4定期报告制度：合同双方应定期向监督机构报告廉政责任履行情况。6.5检查记录与存档：监督机构应将检查记录存档备查。8.法律法规与政策遵守8.1适用法律法规：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。8.2政策要求：合同双方应遵守国家及地方关于房地产开发、建筑施工、质量检测、评估等方面的政策要求。8.3法律变更风险：如国家法律法规或政策发生变更，导致本合同内容与变更后的法律法规或政策不符，双方应协商解决，必要时可对合同进行修改。8.4政策调整应对：如国家或地方政策调整，影响合同履行的，双方应积极应对，采取合理措施确保合同目的的实现。9.信息披露与保密9.1信息披露原则：合同双方应遵循真实、准确、完整、及时的原则进行信息披露。9.2信息披露内容：包括但不限于工程进度、质量、安全、成本、合同履行情况等。9.3保密义务：合同双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.4保密措施：合同双方应采取有效措施，确保保密信息的保密性。9.5信息泄露责任：如因一方泄露保密信息导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。10.合同变更与解除10.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2解除条件：合同解除需符合法律规定或合同约定的解除条件。10.3变更与解除程序：变更或解除合同，双方应按照法定程序或合同约定的程序进行。10.4变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于工程结算、人员安置、资产移交等。10.5合同终止与清算：合同终止后，双方应进行清算，确保各方权益得到妥善处理。11.合同履行与结算11.1履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。11.2履行标准：合同双方应按照国家相关标准、行业规范及合同约定进行工程建设和质量管理。11.3结算程序：工程竣工后，双方应按照合同约定进行工程结算。11.4结算方式：结算方式可包括按工程进度结算、按合同总价结算等，具体方式由双方协商确定。11.5结算争议处理：如结算过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.争议解决机制12.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构可根据双方约定或争议性质选择。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则。12.4争议解决费用：争议解决费用由争议双方承担，具体承担方式由双方协商确定。13.合同附件与补充13.1附件内容：合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、合同变更协议等。13.2补充条款：补充条款是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。13.3附件与补充的效力：合同附件与补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同一式份数份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署：合同签署应由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.4合同变更与通知：合同变更需以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起生效。14.5合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于工程结算、人员安置、资产移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产开发工程中，由合同双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于监理单位、质量检测单位、评估机构、咨询顾问、审计机构等。2.第三方介入的同意2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2合同双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。3.第三方的责任3.1第三方应按照合同约定和服务协议的要求，履行其职责，保证服务质量。3.2第三方对因其提供的服务或协助导致合同双方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同和服务协议的要求，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权根据工作需要，进入施工现场进行检查和监督。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据服务协议和风险评估确定。5.2第三方的责任限额应不低于合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。5.3第三方的责任限额应在服务协议中明确，并在合同中予以引用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的独立第三方，不参与合同双方的权益分配，其收入仅限于服务协议约定的费用。6.2第三方与施工单位的划分：第三方对施工单位的行为进行监督和检查，但不直接参与施工单位的日常管理。6.3