2024年度主题公园租赁合同附景点开发及游客体验服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度主题公园租赁合同附景点开发及游客体验服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.主题公园租赁条款2.1租赁范围2.2租赁费用2.3租赁费用支付方式2.4租赁费用调整机制2.5租赁保证金2.6租赁保证金退还条件3.景点开发条款3.1景点开发目标3.2景点开发计划3.3景点开发费用3.4景点开发进度要求3.5景点开发成果验收4.游客体验服务协议4.1游客体验服务内容4.2游客体验服务标准4.3游客体验服务费用4.4游客体验服务费用支付方式4.5游客体验服务费用调整机制5.合作期限及终止条款5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序5.4终止后的处理事项6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同附件9.1附件一：主题公园租赁协议9.2附件二：景点开发协议9.3附件三：游客体验服务协议10.合同签署10.1签署方式10.2签署日期10.3签署地点11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同生效日期：[具体日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.主题公园租赁条款2.1租赁范围：甲方将其位于[具体地址]的主题公园及其配套设施出租给乙方使用。2.2租赁费用：乙方需支付每月[租赁费用]元人民币，共计[租赁期限]个月，总计[租赁费用总额]元人民币。2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。2.4租赁费用调整机制：租赁费用每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数进行浮动。2.5租赁保证金：乙方需在签订合同时一次性支付[保证金金额]元人民币作为租赁保证金。2.6租赁保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在[退还日期]内无息退还乙方租赁保证金。3.景点开发条款3.1景点开发目标：甲方协助乙方在主题公园内开发新的景点，提升游客体验。3.2景点开发计划：具体开发计划详见附件一。3.3景点开发费用：景点开发费用由乙方承担，具体金额详见附件一。3.4景点开发进度要求：景点开发进度应按照附件一中的计划执行，确保按期完成。3.5景点开发成果验收：景点开发完成后，由双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。4.游客体验服务协议4.1游客体验服务内容：乙方提供包括导游、餐饮、娱乐、购物等在内的全方位游客体验服务。4.2游客体验服务标准：具体服务标准详见附件二。4.3游客体验服务费用：游客体验服务费用为每月[服务费用]元人民币，共计[租赁期限]个月，总计[服务费用总额]元人民币。4.4游客体验服务费用支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月服务费用支付至甲方指定账户。4.5游客体验服务费用调整机制：服务费用每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数进行浮动。5.合作期限及终止条款5.1合作期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.合同约定的合作期限届满；2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。5.3终止程序：任何一方要求终止合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。5.4终止后的处理事项：合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于场地清理、设备归还等。6.违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方擅自变更合同内容；3.任何一方隐瞒或提供虚假信息；4.任何一方因违约行为导致合同无法履行。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约金为[违约金比例]的租赁费用总额或服务费用总额。7.保密条款7.1保密内容：本合同及其附件中的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.法律适用及争议解决8.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决的仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同附件9.1附件一：主题公园租赁协议9.2附件二：景点开发协议9.3附件三：游客体验服务协议9.4附件四：租赁场地平面图9.5附件五：景点开发详细计划9.6附件六：游客体验服务标准及流程10.合同签署10.1签署方式：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2签署日期：[具体日期]10.3签署地点：[具体地点]11.合同生效11.1生效条件：本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经双方盖章确认后生效。11.2生效日期：[具体日期]12.合同变更12.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，任何一方应提出书面变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议。12.2变更程序：变更协议的签署应遵循本合同的签署程序。12.3变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租赁费用、服务内容等。13.合同解除1.因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致本合同无法继续履行；2.任何一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序：合同解除应提前[通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定的终止程序处理后续事宜。13.3解除后的处理事项：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，妥善处理剩余事务，包括但不限于场地清理、设备归还等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式1.协商引入：甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行。2.法律规定：根据法律规定，第三方介入合同履行。3.仲裁裁决：仲裁机构裁决引入第三方参与合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定，具体如下：1.中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的[比例]倍。2.顾问：顾问的责任限额为顾问服务费用的[比例]倍。3.监理：监理的责任限额为监理服务费用的[比例]倍。4.评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费用的[比例]倍。5.保险公司：保险公司的责任限额根据保险合同约定。5.第三方责权利5.1第三方的权利：1.接受甲乙双方委托，参与合同履行。2.在其职责范围内，对合同履行情况进行监督、检查和评估。3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方的义务：1.按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。2.对其提供的服务或产品负责，确保服务质量或产品合格。3.对其行为负责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围如下：1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。2.顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.监理：对合同履行过程进行监督，确保合同按约定进行。4.评估机构：对合同履行情况进行评估，提出改进建议。5.保险公司：在合同约定的保险范围内，对甲乙双方进行赔偿。6.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对其自身提供的服务或产品负责，不承担甲乙双方因合同履行而产生的责任。2.甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照合同约定，对第三方提供的服务或产品支付费用，并对其行为承担责任。3.第三方对第三方的责任：第三方之间根据各自职责和合同约定，划分责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照本合同约定的合同解除程序进行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止程序按照本合同约定的合同终止程序进行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，合同附件应包括第三方介入协议、第三方职责说明书等。13.第三方介入后的合同签署13.1第三方介入后，合同签署程序按照本合同约定的合同签署程序进行。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后，合同生效程序按照本合同约定的合同生效程序进行。15.第三方介入后的合同解释15.1第三方介入后，合同解释按照本合同约定的合同解释程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：主题公园租赁协议详细要求：详细列明租赁双方的权利义务、租赁范围、租赁期限、租赁费用、保证金等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：景点开发协议详细要求：明确景点开发的目标、计划、费用、进度要求、验收标准等。说明：本附件为双方合作开发景点的具体协议，确保开发工作有序进行。3.附件三：游客体验服务协议详细要求：详细规定游客体验服务的具体内容、标准、费用、支付方式等。说明：本附件为游客体验服务的详细约定，保障游客权益。4.附件四：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑、设施、绿化等布局。说明：本附件为租赁场地的直观展示，便于双方了解场地情况。5.附件五：景点开发详细计划详细要求：详细列出景点开发的各个阶段、时间节点、责任人等。说明：本附件为景点开发的具体实施计划，确保开发进度。6.附件六：游客体验服务标准及流程详细要求：明确游客体验服务的各项标准、流程、服务人员职责等。说明：本附件为游客体验服务的具体操作指南，提升服务质量。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、职责、权利义务等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，确保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：第三方职责说明书详细要求：详细说明第三方在合同履行过程中的具体职责和任务。说明：本附件为第三方职责的具体说明，确保第三方履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租赁费用；未按时支付景点开发费用；未按时支付游客体验服务费用；未按约定提供租赁场地；未按约定进行景点开发；未按约定提供游客体验服务。1.2乙方违约行为：未按时支付租赁保证金；未按时支付景点开发费用；未按时支付游客体验服务费用；未按约定提供租赁场地；未按约定进行景点开发；未按约定提供游客体验服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付租赁费用，应按日支付[违约金比例]的违约金；逾期支付景点开发费用，应按日支付[违约金比例]的违约金；逾期支付游客体验服务费用，应按日支付[违约金比例]的违约金；未按约定提供租赁场地，应赔偿乙方因此遭受的损失；未按约定进行景点开发，应赔偿乙方因此遭受的损失；未按约定提供游客体验服务，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：逾期支付租赁保证金，应按日支付[违约金比例]的违约金；逾期支付景点开发费用，应按日支付[违约金比例]的违约金；逾期支付游客体验服务费用，应按日支付[违约金比例]的违约金；未按约定提供租赁场地，应赔偿甲方因此遭受的损失；未按约定进行景点开发，应赔偿甲方因此遭受的损失；未按约定提供游客体验服务，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方逾期支付租赁费用：甲方应向乙方支付逾期支付的租赁费用，并按日支付[违约金比例]的违约金。3.2乙方未按约定提供租赁场地：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。全文完。2024年度主题公园租赁合同附景点开发及游客体验服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.租赁标的2.1主题公园名称2.2景点位置2.3租赁面积2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁用途4.1主题公园经营内容4.2景点开发项目4.3游客体验服务项目5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.2税费承担6.合同履行6.1租赁标的交付6.2使用要求6.3违约责任7.主题公园运营管理7.1运营管理制度7.2营业额分配7.3运营数据报送8.景点开发及游客体验服务8.1开发项目内容8.2服务项目内容8.3服务质量要求9.合作方权益保障9.1合作方权益内容9.2权益保障措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：主题公园管理有限公司乙方：企业集团有限公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.4联系方式2.租赁标的2.1主题公园名称主题公园2.2景点位置省市区2.3租赁面积10,000平方米2.4租赁期限自2024年1月1日至2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额每年租金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式乙方应于每年1月1日前支付甲方当年租金，采用银行转账方式支付。3.3付款时间甲方应在收到乙方支付的租金后3个工作日内出具正式收据。4.租赁用途4.1主题公园经营内容乙方在租赁期内有权经营主题公园，包括但不限于游乐设施、餐饮、购物、娱乐等项目。4.2景点开发项目乙方在租赁期内有权对主题公园进行景点开发，包括但不限于新增游乐设施、景观改造等。4.3游客体验服务项目乙方在租赁期内有权提供游客体验服务，包括但不限于导游、讲解、活动策划等。5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成租赁费用包括租金、管理费、维修费等。5.2税费承担乙方应自行承担租赁期间产生的所有税费。6.合同履行6.1租赁标的交付甲方应在合同签订后15个工作日内将租赁标的交付乙方使用。6.2使用要求乙方在使用租赁标的期间，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。6.3违约责任如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.景点开发及游客体验服务8.1开发项目内容新增游乐设施的设计、安装与调试；景区景观的规划设计、施工与维护；游客服务中心的建设与运营。8.2服务项目内容导游服务：提供专业的导游讲解，确保游客对景区的了解；活动策划：定期举办主题活动，提升游客的参与度和满意度；顾客服务：提供高效的顾客服务，处理游客的咨询、投诉等。8.3服务质量要求游乐设施安全可靠，符合国家标准；景区环境整洁，景观美观；游客体验活动丰富多彩，富有教育意义；顾客服务热情周到，处理问题迅速有效。9.合作方权益保障9.1合作方权益内容本合同中，合作方权益包括但不限于：乙方在租赁期内的经营管理权；乙方对开发项目的所有权；乙方对游客体验服务项目的知识产权。9.2权益保障措施甲方不得干预乙方的正常经营活动；甲方应协助乙方进行开发项目的申报与审批；甲方应支持乙方在游客体验服务项目上的创新与改进。10.违约责任10.1违约情形乙方未按约定支付租金；乙方未按约定使用租赁标的；甲方未按约定提供必要的支持与服务。10.2违约责任承担约定的违约金；因违约行为给对方造成的损失；双方协商一致的其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1合同解除条件乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍未纠正；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供咨询、服务、担保、融资等支持或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，最高不超过其应承担责任的总额。15.3.2第三方责任划分第三方责任与甲乙双方责任划分如下：第三方因提供咨询或服务导致甲乙双方损失的，由第三方承担主要责任；第三方因提供担保或融资导致甲乙双方损失的，由第三方承担连带责任；第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：对甲乙双方履约情况的监督权；对甲乙双方违约行为的制止权；对合同履行过程中出现的问题提出建议权。15.4.2第三方权利行使不得损害甲乙双方的合法权益；应以书面形式通知甲乙双方；不得干预甲乙双方的正常经营活动。16.第三方合作协议或补充协议16.1协议签订甲乙双方同意，第三方介入本合同后，应与甲乙双方签订合作协议或补充协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2协议内容第三方介入的目的和方式；第三方权利、义务和责任；第三方责任限额；甲乙双方的权利、义务和责任；合同变更、解除和终止的条件；争议解决方式；其他双方认为必要的条款。16.3协议生效合作协议或补充协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。17.第三方变更或退出17.1第三方变更如第三方需要变更，应提前30日书面通知甲乙双方，并签订变更协议。17.2第三方退出如第三方退出本合同，应提前60日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。17.3退出后的责任第三方退出后，其在本合同中的权利、义务和责任由其继承人或者受让人承担。18.本合同与第三方协议的关系本合同与第三方协议之间为补充关系，如两者内容冲突，以本合同为准。19.本合同与第三方协议的合并甲乙双方与第三方签订的合作协议或补充协议与本合同合并，作为本合同的不可分割部分。20.合同解除与第三方如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，证明甲方合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，证明乙方合法经营资格。3.甲方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。5.租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、数量、规格、型号等信息。6.租赁标的物验收报告要求：租赁标的物交付时，由双方共同签字的验收报告。7.付款凭证要求：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。8.违约金支付凭证要求：因违约行为支付的违约金凭证。9.第三方合作协议或补充协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议或补充协议。10.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的文件，如调解书、判决书等。11.其他双方认为必要的附件要求：根据合同履行过程中可能出现的情况，双方认为需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例：乙方应于每年1月1日前支付甲方当年租金，如未支付，则每日按租金总额的千分之五支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁标的物责任认定标准：甲方未在约定时间内交付租赁标的物，构成违约。示例：甲方应在合同签订后15个工作日内将租赁标的交付乙方使用，如未按时交付，则每日按租金总额的千分之五支付违约金。3.第三方未按约定履行合作协议或补充协议责任认定标准：第三方未按合作协议或补充协议履行义务，构成违约。示例：第三方应按照协议约定提供咨询服务，如未履行，则每日按协议约定金额支付违约金。4.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，构成违约。示例：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方不承担违约责任。全文完。2024年度主题公园租赁合同附景点开发及游客体验服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的3.1主题公园概述3.2景点开发内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.游客体验服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“主题公园”指位于[具体地址]的，以[具体主题]为主题的公园，包括所有设施、景点、游乐项目等。1.1.2“景点开发”指对主题公园内的特定区域进行的新增建设、改造或升级。1.1.3“游客体验服务”指为游客提供的服务，包括但不限于导游、餐饮、购物、娱乐等。1.1.4“合同”指本《2024年度主题公园租赁合同附景点开发及游客体验服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中所有词语，除非上下文另有要求，具有其通常含义。1.2.2本合同中的任何条款，如存在多种解释，应以有利于维护游客权益的解释为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的3.1主题公园概述3.1.1主题公园总面积：[具体面积]3.1.2主题公园主要景点：[列举主要景点]3.1.3主题公园游乐项目：[列举游乐项目]3.2景点开发内容3.2.1开发区域：[具体开发区域]3.2.2开发项目：[具体开发项目]3.2.3开发时间：[具体开发时间]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体起始日期]4.2租赁终止日期：[具体终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体租金金额]5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.2.2乙方支付租金时，应向甲方开具相应的支付凭证。5.3逾期支付5.3.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付[具体逾期支付金额]的违约金。5.3.2逾期支付超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对主题公园进行日常管理和维护。6.1.2甲方有权对违反合同约定的乙方进行处罚。6.2甲方义务6.2.1甲方应保证主题公园的安全、卫生和秩序。6.2.2甲方应按照合同约定提供必要的设施和服务。7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在租赁期内使用主题公园内的设施和景点。7.1.2乙方有权根据合同约定进行景点开发。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。7.2.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。7.2.3乙方应确保游客体验服务的质量。8.游客体验服务8.1服务内容8.1.1导游服务：提供专业导游，为游客讲解主题公园的历史、文化和特色。8.1.2餐饮服务：提供多样化的餐饮选择，包括快餐、特色小吃、正餐等。8.1.3购物服务：设立特色商店，销售主题公园相关纪念品和旅游商品。8.1.4娱乐服务：组织各类娱乐活动，如表演、游戏、互动体验等。8.2服务标准8.2.1导游服务：导游需具备相关资质，服务态度良好，信息准确。8.2.2餐饮服务：确保食品安全，菜品质量符合卫生标准。8.2.3购物服务：商品质量保证，价格公道。8.2.4娱乐服务：活动安排合理，参与度高，安全措施到位。8.3服务费用8.3.1导游服务费用：[具体费用]。8.3.2餐饮服务费用：根据实际消费计算。8.3.3购物服务费用：商品价格标明，明码标价。8.3.4娱乐服务费用：[具体费用]。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金。9.1.2乙方违反合同约定，导致主题公园设施损坏。9.1.3乙方违反合同约定，影响游客体验服务。9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方导致主题公园设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.2.3乙方影响游客体验服务的，应立即采取措施纠正，并承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。11.1.2如需变更合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同解除11.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.2.2如一方违约，另一方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同因双方协商一致或法定事由解除的，合同终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、景点开发方案、游客体验服务明细等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需专业意见或服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.3第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，承担相应的义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的权益分配。15.4.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供的服务或意见负责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方明确其责任范