商场摊位租赁合同：体育健身专卖

商场摊位租赁合同：体育健身专卖合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及位置1.2乙方租赁的商场摊位具体位置为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的__________%。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁租赁标的使用用途为：体育健身专卖。4.2乙方在租赁期间应按照甲方的要求，不得擅自改变租赁标的使用用途，不得将租赁标的转租给第三方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁标的符合乙方经营需求，并按照约定向乙方交付租赁标的。5.2甲方应负责租赁标的的维修、养护、保养及安全检查，确保租赁标的安全、合法使用。5.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，如需乙方提供相关资料，甲方应予以配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求使用租赁标的。6.2乙方应在租赁期间保持租赁标的整洁、卫生，不得损坏租赁标的。6.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的经营管理工作。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同约定。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场摊位租赁合同2.租赁标的地理位置图3.乙方经营范围及相关证照4.甲方管理制度及要求5.租赁标的现状照片或视频6.租赁期满后，如有需要，双方签订的续租合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变租赁标的使用用途或转租给第三方，视为违约。3.乙方损坏租赁标的，视为违约。4.甲方未能按照约定交付租赁标的，或未能保证租赁标的安全、合法使用，视为违约。5.甲方未能协助乙方办理相关证照手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用租赁标的需求而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁标的的期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。2.乙方擅自改变租赁标的使用用途或转租给第三方：解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁标的损坏：解决办法：乙方应负责修复或赔偿，如需更换，费用由乙方承担。4.甲方未能按时交付租赁标的或未能保证租赁标的安全、合法使用：解决办法：甲方应承担相应的责任，并尽快解决相关问题。5.甲方未能协助乙方办理相关证照手续：解决办法：甲方应积极配合乙方，协助办理相关证照手续。