花店门市租赁合同格式

花店门市租赁合同格式合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________第一条租赁门市的范围和条件1.1甲方同意将位于________________的门市出租给乙方，乙方作为承租人承租该门市。1.2乙方租赁的门市面积为________________平方米，具体位置和布局详见附件。1.3乙方承租门市的用途为经营花店，不得擅自改变门市的结构和用途。1.4甲方应保证门市的结构和设施安全、完整，并负责对其进行必要的维修和保养。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自________年____月____日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方未按约定提供门市，影响乙方经营的；（2）甲方违反本合同约定的义务，严重损害乙方利益的；（3）因不可抗力导致门市无法使用的。4.3租赁期满后，本合同自动解除。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供门市或未履行维修、保养义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.门市租赁合同2.门市位置和布局图3.门市设施清单4.租金支付证明5.租赁期限证明6.门市恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市，影响乙方经营的，视为违约。2.甲方未履行维修、保养义务，影响乙方经营的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定用途使用门市，视为违约。5.双方未协商一致提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门市并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按时支付租金，协商解决或依法解决。3.提前解除或变更合同：双方协商一致，签订补充协议。4.租赁期满后的门市恢复原状：按照合同约定执行，如有损坏赔偿。5.合同纠纷：友好协商解决，无法解决的可依法解决