酒店业土地租赁合同

酒店业土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁地块及用途1.1甲方同意将该地块出租给乙方，乙方同意租赁该地块用于酒店业的发展。1.2乙方租赁该地块的使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁价格继续租赁该地块，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，以银行转账的方式支付给甲方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁地块的合法使用权。4.2甲方应保证乙方在租赁期间，对该地块的通行、排水、供电等基础设施的正常使用。4.3甲方应负责对该地块的物业管理，确保地块的安全、卫生、秩序等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该地块，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金给甲方。5.3乙方应在租赁期间，遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付租金，如一方迟延支付，应按照迟延支付金额的__________%支付滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.地块位置示意图4.地块使用权证明文件5.租赁合同的授权委托书（如有）6.租赁合同的补充协议（如有）7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供地块使用权未保障乙方正常使用地块的通行、排水、供电等基础设施未履行合同约定的物业管理职责2.乙方违约行为：未按约定用途使用地块迟延支付租金未遵守国家法律法规，进行违法活动3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁地块并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁地块的时间期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指迟延支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块使用权争议：解决办法：提供地块使用权证明文件，如有争议，可通过法律途径解决。2.租金支付问题：解决办法：双方约定合理的租金支付方式和期限，乙方按时支付租金。3.物业管理问题：解决办法：甲方履行物业管理职责，确保地块的安全、卫生、秩序等。4.合同变更和解除：解决办法：甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.违约争议：解决办法：依据合同条款和相关法律法规，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有地块使用权，并希望出租给乙方用于酒店业发展。2.乙方需要租赁地块用于