建筑工程服务外包管理规则

建筑工程服务外包管理规则合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为进行建筑工程项目的建设，需聘请乙方提供相应的服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供建筑工程服务外包的相关事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于建筑工程施工、设备安装、维修保养、材料供应等服务。具体服务内容、范围、要求等详见附件。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务质量、标准和要求完成服务。三、服务质量和标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合约定质量和标准的服务。3.2乙方应保证其提供的服务不会侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致甲方承担任何法律责任的，由乙方负责解决并承担相应责任。四、服务费用4.1乙方提供的服务费用为附件中约定的金额。4.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付服务费用。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑工程服务详细描述2.服务费用明细表3.服务时间表4.保密协议详细内容5.乙方提供的相关资质证明6.甲方提供的工程图纸和技术要求7.变更订单申请表8.服务验收标准和方法二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间和质量完成服务，视为违约。2.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或技术秘密，视为违约。3.乙方服务过程中，因操作不当导致设备损坏或人员伤亡，视为违约。4.甲方未按时支付服务费用，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地、材料等，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程服务外包：指甲方将建筑工程的施工、设备安装、维修保养、材料供应等服务委托给乙方实施的行为。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工过程中，发现设计图纸有误，应及时与甲方沟通，由甲方负责更正，并顺延工期。2.乙方施工过程中，遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致无法正常施工，应及时与甲方沟通，根据实际情况协商调整工期和费用。3.甲方应按照约定提供施工场地、材料等，确保乙方正常施工。若甲方未能按约定提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。4.乙方应严格按照约定质量和标准完成服务。如乙方未能按照约定完成，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的施工、设备安装、维修保养、材料供应等服务外包。2.适用于