农村林地租赁合同：林业产品营销

农村林地租赁合同：林业产品营销合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有__________亩林地的使用权，且乙方有意租赁该林地用于林业产品的种植与营销，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、林地租赁范围及期限1.甲方同意将位于__________的__________亩林地租赁给乙方使用。林地四至界限清晰，具体范围以甲方提供的林地权属证书为准。2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.乙方应按年度向甲方支付林地租赁费，租金为每亩每年人民币__________元，总计人民币__________元。2.乙方支付租金的方式为每年__________月前，通过银行转账的方式支付给甲方。三、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用林地开展林业产品的种植与营销活动，但必须遵守国家有关林业管理的法律法规，确保林地资源的合理利用和生态平衡。2.乙方应在租赁期内负责林地的管护、防火、防盗等工作，确保林地不受损害。如因乙方原因导致林地资源损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得擅自转租、转让林地使用权，不得在林地上进行违法建设和污染环境的活动。4.租赁期内，如遇林地权属纠纷，乙方应协助甲方解决，由此产生的费用由甲方承担。四、甲方的权利与义务1.甲方应保证林地的使用权归其所有，无任何权属纠纷。如因林地权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应按照合同约定，按时收取租金，并提供林地使用权相关的证明材料。3.甲方应协助乙方解决租赁期内林地使用过程中遇到的问题，提供必要的便利条件。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供林地使用权，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地权属证书2.乙方林业产品种植与营销计划3.租赁合同续约申请表4.银行转账证明5.林地现状照片6.法律法规相关文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供林地使用权：包括但不限于林地被第三方主张权利、林地被征收、林地权属纠纷等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方擅自转租、转让林地使用权：未经甲方同意，乙方将林地使用权转让或转租给第三方。4.乙方在林地上进行违法建设和污染环境的活动：违反国家相关法律法规，进行违法建设和污染环境的行为。5.乙方未按约定使用林地：违反合同约定，未进行林业产品的种植与营销活动。三、法律名词及解释：1.林地租赁合同：指甲方出租林地使用权，乙方承租林地使用权并支付租金的合同。2.林地使用权：指国家法律、法规允许的，在林地上从事生产、生活、经营等活动的权利。3.林业产品：指在林地上种植、培育并可用于销售的产品。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权争议：双方应积极协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。3.林地被第三方主张权利：甲方应承担林地权属纠纷的责任，如因权属问题导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方。4.林地被征收：双方应协商变更合同内容或解除合同，并根据实际情况进行赔偿。5.乙方擅自转租、转让林地使用权：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方在林地上进行违法建设和污染环境的活动：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。7.乙方未按约定使用林地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约