新城区二手房产预订协议样本

新城区二手房产预订协议样本合同编号：__________二手房产预订协议甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲乙双方经充分协商，就乙方预订购买甲方新城区二手房产事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位置：新城区___________街道___________号1.2房产面积：____平方米1.3房产类型：____（住宅/商业/其他）1.4房产所有权证号：________________1.5房产现状：已装修/未装修二、预订金及支付方式2.1乙方同意支付预订金人民币____元（大写：____________________元整），作为对甲方的诚意预订。2.2预订金支付方式：2.2.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将预订金支付至甲方指定的银行账户。2.2.2乙方支付预订金时，应注明款项用途为“新城区二手房产预订金”。2.3预订金退还：2.3.1若甲乙双方在本协议约定的时间内未能就购房事宜达成一致，甲方应无息退还乙方预订金。2.3.2若乙方逾期支付预订金，甲方有权取消预订，且无需退还乙方已支付的预订金。三、购房价格及支付方式3.1双方确认，房产交易价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2购房支付方式：3.2.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2.2剩余购房款，乙方应按照甲乙双方约定的付款时间表支付。四、房产过户及交付4.1甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。4.3房产交付时间：双方约定于过户手续办理完成后____个月内交付房产。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付预订金或购房款的，甲方有权取消预订或购房合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。5.3甲方逾期交付房产或过户的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产现状照片3.预订金支付证明4.购房款支付时间表5.房产过户手续相关文件6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付预订金：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定时间内支付预订金。2.乙方逾期支付购房款：指自本协议签订之日起，乙方未能按照约定的付款时间表支付购房款。3.甲方逾期交付房产：指甲方未能在过户手续办理完成后约定时间内交付房产。4.甲方逾期过户：指甲方未能在本协议签订之日起约定时间内配合乙方办理房产过户手续。三、法律名词及解释：1.二手房产：指已经交易过一次的房产。2.预订金：指乙方为表明购买诚意，提前支付给甲方的资金。3.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付预订金：甲方应及时与乙方沟通，催促其支付预订金。如乙方仍不支付，甲方有权取消预订。2.乙方逾期支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权取消购房合同。3.甲方逾期交付房产：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房产。4.甲方逾期过户：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快配合乙方办理房产过户手续。五、所有应用场景：1.甲方为房产所