烘焙加盟店租赁合同

烘焙加盟店租赁合同合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁标的及期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的烘焙加盟店，包括门店、设备、设施及相关经营资源。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2租金支付方式如下：（1）乙方应在租赁期限开始之日起______日内，向甲方支付租金总额的______%；（2）剩余租金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式进行支付。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间从事烘焙加盟店经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营违法项目。3.2乙方在租赁期间应按照甲方提供的加盟店经营模式、技术指导、管理规范等进行经营。3.3乙方在租赁期间应保证加盟店的产品质量、服务质量和品牌形象，不得损害甲方权益。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证加盟店在租赁期间正常经营，提供必要的经营设备和设施。4.2甲方应提供加盟店的技术培训、管理培训和营销支持，协助乙方提高经营水平。4.3甲方应监督乙方按照约定经营，确保加盟店的产品质量和服务质量。4.4甲方应在租赁期限届满时，按照约定条件向乙方办理店铺交接手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得经营违法项目。5.2乙方应按照甲方提供的加盟店经营模式、技术指导、管理规范等进行经营。5.3乙方应保证加盟店的产品质量、服务质量和品牌形象，不得损害甲方权益。5.4乙方应在租赁期限届满时，按照约定条件向甲方办理店铺交接手续。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按照约定提供加盟店经营条件，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同违约金为租金总额的______%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.烘焙加盟店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁店面照片5.加盟店经营许可证明6.技术培训资料7.管理规范手册8.营销支持资料9.店铺交接手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.甲方未按照约定提供加盟店经营条件，乙方有权解除本合同。3.乙方经营违法项目，甲方有权解除本合同。4.乙方未按照甲方提供的加盟店经营模式、技术指导、管理规范等进行经营，甲方有权解除本合同。5.乙方损害甲方权益，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有烘焙加盟店经营权的一方。2.承租方：指租赁烘焙加盟店进行经营的一方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方烘焙加盟店的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付欠缴的租金；如协商不成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供加盟店经营条件：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方提供必要的经营设备和设施；如协商不成，乙方有权解除本合同。3.乙方经营违法项目：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按照甲方提供的加盟店经营模式、技术指导、管理规范等进行经营：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方损害甲方权益：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于某一地点的烘焙加盟