免租金乒乓球馆租赁合同

免租金乒乓球馆租赁合同合同编号：__________免租金乒乓球馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的1.甲方同意将该场馆免租金提供给乙方使用，乙方有权在该场馆内从事乒乓球馆的经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、免租金条款1.甲方同意在租赁期限内，免收乙方租金，但乙方应承担水、电、物业管理等费用。2.乙方应在每月____日前将应缴纳的水、电、物业管理等费用支付给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。四、使用及经营范围1.乙方有权在该场馆内进行乒乓球馆的经营活动，但不得从事违法、违规及损害甲方权益的活动。2.乙方应保证该场馆的安全、卫生及正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。五、维修及保养1.甲方负责该场馆的日常维修及保养，确保场馆设施的正常使用。2.乙方发现场馆设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.免租金乒乓球馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地房产证复印件5.水、电、物业管理等费用收费标准6.场馆设施清单及维护保养记录7.租赁合同变更/解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁场地，或交付的场地不符合约定用途。2.甲方未按照约定提供维修、保养服务，导致场地设施无法正常使用。3.乙方未按照约定支付水、电、物业管理等费用。4.乙方在场馆内从事违法、违规或损害甲方权益的活动。5.乙方未按照约定使用和经营场地，导致场地设施损坏或故障。6.乙方提前解除合同，未支付违约金或未承担因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.免租金：指甲方在租赁期限内，不向乙方收取租金。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付费用的一方按照约定向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁场地或场地不符合约定用途。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的场地。如甲方未能按时交付或不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未提供维修、保养服务，导致场地设施无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内修复或更换故障设施。如甲方未能及时修复或更换，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未支付水、电、物业管理等费用。解决办法：甲方有权拒绝乙方使用场地，并要求乙方在规定时间内支付欠缴费用。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。4.问题：乙方在场馆内从事违法、违规或损害甲方权益的活动。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。5.问题：乙方提前解除合同，未支付违约金或未承担因此造成的损失。解决办法：甲方有权追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有乒乓球馆，希望出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方拥有的乒乓球馆，开展乒乓球培训、比赛等活动。3.甲