成都市教育培训租赁合同模板

成都市教育培训租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有教育培训场所及相关设施，乙方需租赁甲方教育培训场所进行教育教学活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所及设施1.1甲方出租给乙方的教育培训场所位于__________，场所面积为__________平方米。1.2甲方提供给乙方的设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元，每学期__________元。3.2乙方支付租金的方式为__________个月一次付清，每次支付租金的具体金额为__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权解除本合同，互不承担责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁场所及设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培训场所及相关设施清单2.租赁场所平面图3.教育培训场所使用规范4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所及设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训场所及相关设施，并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指租赁甲方教育培训场所进行教育教学活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁教育培训场所的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方教育培训场所及相关设施而支付的费用。5.押金：指乙方为确保履行本合同而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场所及设施。解决办法：乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁场所及设施损坏或丢失。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地进