自建房屋施工合同范本

自建房屋施工合同范本合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2施工方应当按照约定的工期完成工程。如因施工方原因导致工程延期，应当按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（元）。三、质量标准3.1工程质量标准应当符合国家现行有关法律、法规、规范和标准的要求，并达到__________等标准。3.2施工方应当严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，施工方应当对工程进行保修，保修期限为__________年。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；（4）剩余合同总价款的__________%，作为施工方的质量保证金，待质保期满后无息退还甲方。4.3甲方支付合同价款时，应当出具合法的支付凭证。五、施工方的义务5.1施工方应当按照约定时间和质量要求完成工程。5.2施工方应当遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保工程施工安全。5.3施工方应当负责工程现场的管理，确保工程现场整洁、有序。5.4施工方应当承担工程质量问题的修复责任。六、甲方的义务6.1甲方应当按照约定时间支付合同价款。6.2甲方应当提供施工所需的场地、水源、电源等条件。6.3甲方应当协助施工方办理相关手续。七、违约责任7.1施工方未按照约定时间完成工程的，应当按照延期天数向甲方支付违约金。7.2施工方未按照国家有关法律、法规和工程质量标准进行施工的，甲方有权要求施工方拆除不合格工程，并按照不合格工程造价的两倍向甲方支付违约金。7.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照延期天数向施工方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.设计文件和施工图纸2.工程预算表3.工程进度计划4.验收标准和方法5.安全生产管理制度6.保修条款7.付款凭证二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程：延期天数×日违约金金额（元）2.施工方未按照国家有关法律、法规和工程质量标准进行施工：拆除不合格工程，支付违约金3.甲方未按照约定时间支付合同价款：延期天数×日违约金金额（元）三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑工程质量、安全、环保等方面的法律规范。3.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者根据法律规定向对方支付一定数额的金钱。4.质保金：为确保工程质量，按照合同约定保留一定比例的合同价款，待质保期满后无息退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：按照违约金计算方式向甲方支付违约金；与甲方协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：立即整改，修复不合格工程；向甲方支付违约金。3.付款纠纷：提供合法的支付凭证，与甲方协商解决；如需法律途径，依法向法院起诉。4.施工安全事故：立即上报有关部门，采取措施防止事故扩大；按照安全生产管理制度进行整改