婚庆公司门头房租赁合同

婚庆公司门头房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租的门头房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的门头房仅限于从事婚庆业务，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付给乙方违约金人民币____元整（大写：_________________________元整）。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币____元整（大写：_________________________元整）。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁房屋房产证复印件4.租赁房屋照片5.押金收据6.租金支付记录7.维修费用支付记录8.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行维修责任，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行合同解除或终止程序，未经对方同意擅自解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的房屋。如甲方未能按时整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定支付租金时，甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，由甲方负责维修。如系乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.如甲乙双方发生纠纷，应及时友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.婚庆公司租赁门头房用于经营婚庆业务。2.甲方出租