汽车广告城地下停车位租赁合同

汽车广告城地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有汽车广告城地下停车位的所有权，并有权将其出租；乙方需要租赁甲方拥有的汽车广告城地下停车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1甲方出租的停车位位于汽车广告城地下，停车位数量为____个。1.2停车位的尺寸为____平方米，符合国家相关标准。1.3停车位的使用时间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每季度的第一天前，将租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条停车位使用及管理3.1乙方有权在租赁期间使用停车位，但不得将停车位转让给他人使用。3.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照停车位编号依次停放车辆，不得随意占用他人停车位。3.3乙方应确保其车辆在停车期间符合国家相关法律法规，不得停放不符合规定的车辆。3.4甲方有权对停车场进行管理，如因乙方违反停车场管理制度导致的损失，乙方应承担相应责任。第四条维修责任4.1租赁期间，停车位的维修责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致停车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条合同解除5.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.汽车广告城地下停车位所有权证明2.乙方车辆行驶证复印件3.乙方车辆保险单复印件4.停车场管理制度5.甲方银行账户信息6.乙方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定，在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自转让停车位：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，将停车位转让给他人使用。3.乙方未遵守停车场管理制度：指乙方在停车期间，未按照停车场管理制度停放车辆，或停放不符合规定的车辆。4.甲方未履行维修责任：指甲方在租赁期间，未按照合同约定对停车位设施进行维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权，并有权将其出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车位的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的停车位使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指甲方或乙方提前解除合同时，应支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期一日按应付租金的__%收取滞纳金。2.乙方擅自转让停车位：甲方可以要求乙方立即终止转让行为，并支付违约金。3.乙方未遵守停车场管理制度：甲方可以要求乙方改正，并支付因违反管理制度导致的损失。4.甲方未履行维修责任：乙方可以要求甲方尽快维修，并有权依