房地产开发施工合同样式

房地产开发施工合同样式合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发资质，愿与乙方共同合作完成本项目的施工任务；乙方具备相应的施工资质，愿意承担本项目的施工；双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概况1.1本项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等建筑。1.2本项目的施工内容主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第二条合同价格2.1本项目的施工总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________天内，向甲方提交施工预算，甲方在收到预算后__________天内予以确认。2.3施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价格发生调整的，双方应按照实际发生情况协商确定调整后的价格。第三条施工期限3.1本项目的施工期限为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定的时间向乙方支付施工进度款，确保乙方施工顺利进行。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应达到__________等相应标准，并符合甲方要求。4.3乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应按照甲方的要求进行修复、整改，并承担相应费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方施工资质证书复印件4.施工图纸5.施工规范6.设计变更通知7.工程量清单8.施工进度计划9.工程质量标准10.保密协议11.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工任务，认定违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，认定违约。4.甲方未按照约定时间支付进度款，认定违约。5.甲方未按照约定提供施工条件，认定违约。6.设计变更导致工程量增减，未协商调整价格，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：具备房地产开发资质，从事房地产开发经营活动的企业。2.施工资质：指乙方具备承担相应施工任务的能力和条件。3.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。4.保密期限：双方约定保密信息需保持保密的时间段。5.守约方：履行合同约定的一方。6.违约方：未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方原因导致工期延误的，按照违约责任条款向甲方支付违约金，并协商具体整改措施。2.工程质量问题：乙方负责修复、整改，并承担相应费用。3.设计变更：双方协商调整工程量和价格。4.支付问题：甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以催告，甲方在规定时间内支付，否则按照违约责任条款承担违约责任。5.保密信息泄露：乙方泄露甲方商业秘密等，按照违约责任条款向甲方支付违约金，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要乙方承担施工任务。2.乙方具备施工资质，愿意承担甲方项目施工。3.