幕墙合同资料

幕墙施工合同合同编号：PAGE第6页共10页景信商务楼幕墙工程施工承包合同发包方（甲方）：上海景信房地产开发有限公司施工方（乙方）：江苏南通二建集团有限公司按照《中华人民共和国合同法》的原则及国家和上海市有关规定，结合本工程具体情况，经协商一致，双方签订本协议如下：工程概况工程名称：景信商务楼建设单位：上海景信房地产开发有限公司工程地点：华山路1532号承包范围：景信商务楼幕墙工程承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全的方式合同工期：开工日期：完工日期：质量等级：确保一次性验收合格第二条合同价款及合同文件2.1合同价款：暂定RMB14,900,000元，大写人民币壹仟肆佰玖拾万元整，（设计细化后施工图纸与投标方案图纸之间的变更，按实调整）合同价款组成详见附件合同文件及解释顺序合同文件的组成及解释顺序如下：2.2本合同条款及合同附件。2.2.12.2.22.2.32.2.42.2.5图纸3.1图纸提供日期及套数：甲方在开工前30日内向乙方提供经确认的建筑、结构施工图及设计说明，乙方完成幕墙施工图设计并经确认后，应免费向甲方提供幕墙施工图8套。甲乙方驻工地代表甲方委派黄建彰为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他甲方事务；负责与乙方代表沟通，及时处理现场一切问题，甲方代表易人，甲方应提前7天书面通知乙方，后任者继续承担应负的责任。乙方委派庞建生为该工程项目经理，常驻工地，负责合同履行，按要求组织施工，保质保量按期完成合同规定的的施工任务，负责与甲方、监理方的联系，处理现场的一切问题，解决由乙方负责的各项事务；乙方代表易人，乙方应提前7天书面通知甲方，后任者继续承担应负的责任。甲方工作5.1组织设计单位、监理单位及有关各方进行图纸会审和技术交底；5.2审查乙方的施工组织设计及施工图纸并确认；审核现场的各项施工措施方案；5.3现场协调及总进度控制，定期召开施工协调会，解决施工中出现的问题；5.4甲方协助乙方办妥幕墙施工所涉及的各种申请、备案、批件等必须的相关手续及书面证明文件。负责协助乙方办理本合约工程的质量、安全监督备案和开工手续，该部分政府收取的费用双方按政府规定各自承担。则由乙方承担责任并及时以书面形式报告甲方代表，提出处理方案，经设计、甲方、监理等单位共同研究确认后，由乙方组织施工，其费用由乙方负责，工期不顺延。12.2工程质量等级评定以上海市或工程所在地质量监督站核定的工程质量等级为准。12.3双方对工程质量有争议时，提请上海市工程质量监督站作鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。12.4根据投标文件的质量承诺，乙方将严格按照招标文件、设计图纸、国家和上海市所颁发的有关施工及验收规范进行施工，并确保该工程质量等级为合格工程，若达不到要求，乙方将承担工程总价千分之三的罚金。隐蔽工程、中间验收及返工13.1隐蔽工程和中间验收，由乙方在自检合格后通知甲方和监理代表参加；“通知”应包括：乙方自检记录、隐蔽工程和中间验收的内容、验收时间、地点；13.2乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及甲方或监理方依据合同发出的指令施工，工程施工期间必须随时接受甲方和监理方的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，所有工程中间验收必须有甲方和监理方的签字认可。13.3验收合格，甲方和监理代表在验收记录上签字后，方可进行继续施工。13.4如工程经检查不符合有关规定或合同文件的要求，或者工程出现质量事故，甲方及监理认为必须返工时，则乙方必须返工，并由乙方承担由此产生的返工修改费用和工期责任，乙方在限定时间内修改后重新验收。合同价款及调整14.1本合同价已包括总包配合费，管理费及工程审图费以及属乙方幕墙施工的所有必须的费用。14.2本工程价款已包含2005年1月18日与乙方签定的施工合同补充协议中的1%的总包管理费。14.3发生下列情况之一的，视为工程变更： (1).甲方代表确认的工程量增减、设计变更或工程洽商。14.4在施工过程中如果甲方要求设计变更，必须提前7天，由甲方通知乙方，乙方按变更后的设计进行施工。已施工部分或已购材料部分，其损失费用由甲方承担。14.5 若发生工程变更，则参照本工程附件工程量清单部分，该清单有适用于变更工程的价格，按相应价格变更合同价款；该清单有类似于变更工程的价格，按类似价格变更合同价款；该清单没有适用于变更工程的价格，则由乙方提出适当的变更价格，经甲方认可后执行。14.6 自双方确定变更后14天内，乙方应向甲方和监理工程师提出工程价款增减变更报告，经甲方和监理工程师确认后作为调整合同价款的依据，甲方收到增减报告后14天内给予确认，14天内无异议，视为默认。14.7设计变更增加部分的价款在次月付款中付清。工程付款15.1工程付款方式合同签定之日起七日内支付25%；预埋件安装完成至六层，铝板幕墙龙骨开始安装之日起七日内支付20%；预埋件安装完成，现场样板确认，三性试验完成，龙骨安装完成60%之日起七日内支付15%；幕墙玻璃面料安装完成60%之日起七日内支付10%；玻璃面料及幕墙铝板安装完成之日起七日内支付20%；竣工验收竣工资料移交之日起七日内支付7%；一年保修期满之日起七日内支付3%。15.2甲方未按照本合同约定期限向甲方支付工程款的，导致乙方不能按本合同约定收到工程款的，应按照应付金额每日千分之二的标准，向乙方支付逾期付款违约金。经催告后30日内仍未按约支付的，乙方可停止施工，甲方承担相应损失，因此而导致工期延期的，乙方不承担责任。竣工验收16.1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应向甲方提供完整竣工资料肆套。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按照修改意见修改，并承担费用。16.2甲方收到乙方竣工资料后十五天内无正当理由不组织验收，或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。16.3竣工日期确定：以通用条款为准。第十七条工程结算17.1 乙方在工程竣工验收合格后15天内向甲方提供工程结算书，甲方在收到乙方工程结算报告后的40天内完成决算审核工作，签署决算书。无正当理由在规定的期限内不完成决算，视为已默认决算报告，应按本合同规定付款，否则，按应付金额每月千分之二，有甲方支付拖欠工程结算款额的利息。17.2 甲方对乙方因自身原因造成返工的工程量，不予计量。第十八条 工程保修金18.1工程保修期应从景信商务楼竣工验收合格之日起计算。18.2工程保修金总额为竣工结算后甲乙双方确认的工程总价的%，幕墙工程质量保修期为壹年。18.3乙方应在收到修理通知之内2天内派人修理；乙方不在约定期限内派人，甲方可自行派人进行维修,发生的渗漏维修费及索赔从工程保修金中支出；第十九条 保险19.1乙方应为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工现场地内自有人员生命财产办理保险，支付保险费。19.2保险事故发生时，乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或减少损失；第二十条合同生效与终止本合同经双方法定代表人签字及加盖合同专用章后生效，工程价款结清后即自行失效。第二十一条合同争议及解决方式因本合同而引起纠纷，双方应当协商解决或请有关主管部门进行调解，如未能达成一致，双方同意向徐汇区人民法院起诉。第二十二条 合同份数及分送本协议一式肆份，其中正本贰份、副本贰份，甲、乙双方各执正本壹份，副本壹份，正本、副本具备同等的法律效力。第二十三条 其他本协议若有未尽事参照通用条款执行，合同各方应本着互谅互解的原则，共同协商，签订补充协议。本合同附件