拆除分包项目合同范例

拆除分包项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.发包方需对位于____________________的建筑物进行拆除，因自身原因无法完成拆除工作，现决定将拆除工程分包给具有相应资质的承包方。

2.承包方具备拆除工程施工资质，愿意按照发包方的要求完成拆除工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就拆除工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.拆除工程地点：____________________

2.拆除工程内容：____________________

3.拆除工程规模：____________________

4.拆除工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用

1.拆除工程总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.工程费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，发包方支付承包方工程总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，发包方支付承包方工程总价的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后__________日内，发包方支付承包方工程总价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后__________日内，发包方支付承包方工程总价的__________%作为保修金。

三、工程进度及验收

1.承包方应按照合同约定的工期完成拆除工程。

2.发包方有权对拆除工程进行监督检查，发现质量问题，承包方应及时整改。

3.拆除工程验收合格后，发包方应在__________日内向承包方支付结算款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程费用的__________%。

（2）未按约定提供施工条件的，应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成拆除工程的，应承担由此造成的损失。

（2）工程质量不合格的，应负责返工、修复，直至符合合同要求。

五、争议解决

1.发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆除工程图纸；

（2）拆除工程资质证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.发包方需对位于____________________的建筑物进行拆除，因自身原因无法完成拆除工作，现决定将拆除工程分包给具有相应资质的承包方。

2.承包方具备拆除工程施工资质，愿意按照发包方的要求完成拆除工程。

3.丙方愿意担任本拆除工程的监理工作，确保工程质量和进度。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就拆除工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.拆除工程地点：____________________

2.拆除工程内容：____________________

3.拆除工程规模：____________________

4.拆除工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用

1.拆除工程总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.工程费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，发包方支付承包方工程总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，发包方支付承包方工程总价的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后__________日内，发包方支付承包方工程总价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后__________日内，发包方支付承包方工程总价的__________%作为保修金。

三、监理方责任

1.监理方负责对拆除工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定监理方案，对施工过程进行监督检查。

3.监理方有权对承包方提出整改意见，承包方应予以配合。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求监理方对拆除工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。

2.甲方有权要求承包方按照合同约定完成拆除工程，并对工程质量进行验收。

3.甲方有权要求承包方在工程验收合格后，按照约定支付工程结算款。

4.甲方有权要求承包方在工程保修期内，对工程质量问题进行修复。

5.甲方有权要求承包方在合同约定的期限内完成拆除工程，如因承包方原因导致工程延期，甲方有权要求承包方支付违约金。

五、乙方责任与限制

1.承包方应按照合同约定，在规定工期内完成拆除工程。

2.承包方应确保拆除工程的质量符合国家相关标准和要求。

3.承包方应遵守国家法律法规，不得进行违法建设活动。

4.承包方不得转包或分包本拆除工程。

5.承包方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程费用的__________%。

（2）未按约定提供施工条件的，应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成拆除工程的，应承担由此造成的损失。

（2）工程质量不合格的，应负责返工、修复，直至符合合同要求。

七、争议解决

1.发生争议时，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆除工程图纸；

（2）拆除工程资质证明；

（3）监理方案；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入本拆除工程，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。监理方的专业监督有助于提高工程质量，降低施工风险，保障甲方投资的安全和效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益。甲方通过设定合理的工程费用、支付方式、验收标准和违约责任，确保工程按期、按质完成，实现投资回报的最大化。同时，甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进建筑行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.业主计划对位于____________________的旧厂房进行改造，因自身不具备施工能力，现决定将改造工程委托具有相应资质的施工方进行施工。

2.施工方具备厂房改造工程施工资质，愿意按照业主的要求完成改造工程。

3.丙方愿意担任本改造工程的监理工作，确保工程质量和进度。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就厂房改造工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.改造工程地点：____________________

2.改造工程内容：____________________

3.改造工程规模：____________________

4.改造工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用

1.改造工程总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.工程费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，业主支付施工方工程总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，业主支付施工方工程总价的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后__________日内，业主支付施工方工程总价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后__________日内，业主支付施工方工程总价的__________%作为保修金。

三、监理方责任

1.监理方负责对改造工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定监理方案，对施工过程进行监督检查。

3.监理方有权对施工方提出整改意见，施工方应予以配合。

四、乙方权益与责任

1.施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款项，并在工程验收合格后支付结算款。

2.施工方有权要求监理方对工程进行公正监理，不得偏袒业主或施工方。

3.施工方有权在工程进度达到约定节点时，按照合同约定获得进度款。

4.施工方有权在工程验收合格后，按照约定获得保修金。

5.施工方应按照合同约定，在规定工期内完成改造工程。

6.施工方应确保改造工程的质量符合国家相关标准和要求。

五、甲方责任与限制

1.业主应按照合同约定，在规定时间内支付工程款项，不得无故拖延。

2.业主应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地、材料等。

3.业主不得无故变更工程内容或要求施工方承担额外工作，如需变更，应与施工方协商一致，并书面确认。

4.业主应遵守合同约定，不得擅自终止合同或要求施工方承担违约责任。

六、违约责任

1.业主违约责任：

（1）未按约定支付工程费用的，应向施工方支付违约金，违约金为未支付工程费用的__________%。

（2）未按约定提供施工条件的，应承担由此造成的损失。

2.施工方违约责任：

（1）未按约定完成改造工程的，应承担由此造成的损失。

（2）工程质量不合格的，应负责返工、修复，直至符合合同要求。

七、争议解决

1.发生争议时，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）改造工程图纸；

（2）改造工程资质证明；

（3）监理方案；

（4）其他相