物业维修人员劳动合同范例

物业维修人员劳动合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（用人单位）：________________________

乙方（劳动者）：________________________

鉴于甲方从事物业管理服务，乙方愿意接受甲方安排的物业维修工作，双方经平等协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满前一个月，任何一方均可向对方提出续签书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、工作内容

1.乙方在甲方规定的岗位上，从事物业维修工作，包括但不限于以下内容：

（1）负责物业设施设备的日常维修保养；

（2）负责物业公共区域的清洁工作；

（3）负责物业维修投诉的处理；

（4）甲方规定的其他工作。

2.乙方应按照甲方的要求，遵守工作纪律，确保维修工作的质量和安全。

三、工作时间和休息休假

1.乙方实行标准工作时间，每日工作时间为________小时，每周工作时间为________小时。

2.乙方每月享有________天带薪年休假，根据工作年限和累计工作年限，享有相应的年休假。

3.乙方享有国家法定节假日、公休日及带薪年休假的休息权利。

四、劳动报酬

1.乙方月工资为人民币________元，甲方按月支付工资。

2.乙方享有国家规定的各项社会保险和福利待遇。

3.乙方在工作期间，如因甲方原因导致乙方停工或待工，甲方应按国家规定支付乙方停工或待工工资。

五、社会保险和福利

1.甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

2.乙方在工作期间，如发生工伤事故，甲方应按照国家规定进行工伤认定，并承担相应的责任。

3.乙方享有国家规定的其他福利待遇。

六、劳动合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）在试用期内被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的；

（3）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

（4）被依法追究刑事责任的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按照国家规定缴纳社会保险费的；

（2）未按照约定提供劳动保护或者劳动条件的；

（3）未及时足额支付劳动报酬的；

（4）因甲方原因导致乙方停工或待工的。

4.双方解除或终止本合同，应当书面通知对方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）乙方健康证明；

（4）乙方工作技能证书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（用人单位）：________________________

乙方（劳动者）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方从事物业管理服务，乙方愿意接受甲方安排的物业维修工作，丙方作为第三方参与，为甲方提供专业支持，双方经平等协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满前一个月，任何一方均可向对方提出续签书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、工作内容

1.乙方在甲方规定的岗位上，从事物业维修工作，包括但不限于以下内容：

（1）负责物业设施设备的日常维修保养；

（2）负责物业公共区域的清洁工作；

（3）负责物业维修投诉的处理；

（4）甲方规定的其他工作。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责为甲方提供专业的维修技术支持和人员培训，确保乙方具备必要的维修技能。

2.丙方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保维修质量符合行业标准。

3.丙方有权对乙方的绩效考核结果进行审核，并提出改进建议。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的维修工作进行指导和监督，确保维修质量满足甲方要求。

2.甲方有权根据乙方的绩效考核结果，对乙方进行奖惩。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成维修工作。

4.甲方有义务为乙方提供必要的工作条件和工作环境，确保乙方的人身安全。

五、劳动报酬与福利

1.乙方月工资为人民币________元，甲方按月支付工资。

2.乙方享有国家规定的各项社会保险和福利待遇。

3.乙方在工作期间，如因甲方原因导致乙方停工或待工，甲方应按国家规定支付乙方停工或待工工资。

六、违约责任与限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定时间完成维修工作；

（2）维修质量不符合行业标准；

（3）泄露甲方商业秘密；

（4）严重违反劳动纪律。

2.乙方在合同期间，不得自行转借、出租或以其他方式处置甲方提供的维修工具和设备。

3.乙方在合同期间，不得在甲方以外的地方从事与甲方业务相关的维修工作。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方连续两次绩效考核不合格；

（2）乙方因严重违约被甲方解雇；

（3）乙方因个人原因无法继续履行合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）乙方健康证明；

（4）乙方工作技能证书；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方相关资质证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业维修服务的专业性和效率，同时为甲方提供技术支持和人员培训，确保乙方能够胜任维修工作。通过丙方的专业监督和考核，甲方能够更好地保障物业维修质量，提升物业管理服务水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确的权利和义务条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定违约责任和限制条款，有效约束乙方行为，降低经营风险。同时，甲方通过提供必要的工作条件和福利待遇，激发乙方的工作积极性，提高物业维修服务的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（用人单位）：________________________

乙方（劳动者）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方从事建筑装修工程，乙方愿意接受甲方安排的装修施工工作，丙方作为第三方监理单位，对施工过程进行监督管理，双方经平等协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满前一个月，任何一方均可向对方提出续签书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、工作内容

1.乙方在甲方指定的工程现场，从事建筑装修施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）按照设计图纸和施工方案进行施工；

（2）负责施工材料的采购和使用；

（3）负责施工现场的安全管理；

（4）甲方规定的其他工作。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

2.丙方有权对施工进度进行监督，并提出合理化建议。

3.丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，并跟踪整改效果。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工图纸、材料和施工条件。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

3.乙方有权在施工过程中对施工质量提出异议，并要求丙方进行复核。

4.乙方有义务按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量。

5.乙方有义务遵守施工现场的安全规定，确保自身和他人的安全。

五、劳动报酬与福利

1.乙方月工资为人民币________元，甲方按月支付工资。

2.乙方享有国家规定的各项社会保险和福利待遇。

3.乙方在工程完成后，享有一定比例的工程结算款作为奖励。

六、违约责任与限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按照合同约定提供施工图纸和材料；

（2）未按照合同约定支付工程进度款；

（3）未按照合同约定提供施工条件；

（4）因甲方原因导致工程延期。

2.甲方在合同期间，不得要求乙方进行超出合同约定范围的施工。

3.甲方不得因乙方提出的质量异议而降低乙方工资或解除乙方劳动合同。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方连续两次未按约定支付工程进度款；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行；

（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）乙方工作技能证书；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方相关资质证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

乙方为主导的目的和意义