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文档简介

共同集资合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同集资事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、共同集资的目的

甲乙双方共同集资,旨在实现以下目的:

1.甲方:通过共同集资,筹集资金用于开展项目投资、经营活动等。

2.乙方:通过参与共同集资,分享项目投资、经营活动等带来的收益。

二、共同集资的金额及出资比例

1.本共同集资总额为人民币______元。

2.甲方出资人民币______元,占出资总额的______%;

乙方出资人民币______元,占出资总额的______%。

三、共同集资的资金用途

1.甲方出资用于项目投资、经营活动等。

2.乙方出资用于项目投资、经营活动等。

四、共同集资的收益分配

1.收益分配方式:按出资比例进行分配。

2.收益分配时间:每年______月______日。

3.收益分配比例:甲方获得收益的______%,乙方获得收益的______%。

五、共同集资的风险承担

1.甲乙双方共同承担共同集资过程中产生的风险。

2.若共同集资项目出现亏损,甲乙双方按出资比例共同承担。

六、共同集资的期限

1.本共同集资期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后,甲乙双方可根据实际情况协商是否续签本合同。

七、共同集资的变更、解除及终止

1.甲乙双方经协商一致,可对本合同进行变更。

2.出现以下情况之一的,任何一方均可解除本合同:

(1)一方违约,另一方给予书面通知后______日内未采取补救措施或未履行合同义务的;

(2)因不可抗力致使合同无法履行;

(3)经甲乙双方协商一致,决定解除合同。

3.合同期满或本合同解除、终止后,甲乙双方应按照本合同约定,办理共同集资资金的清算手续。

八、违约责任

1.甲方、乙方违反本合同约定,造成损失的,应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为人民币______元。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.甲方出资证明文件;

2.乙方出资证明文件;

3.本合同的变更、解除及终止通知;

4.其他与共同集资相关的文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:______年______月______日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)以及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同集资事宜,经三方友好协商,达成如下协议:

一、共同集资的目的

1.甲方:通过共同集资,筹集资金用于开展项目投资、经营活动等,以实现甲方在资本市场和产业领域的战略布局。

2.乙方:作为甲方指定的参与方,出资参与共同集资,以共享项目投资、经营活动等带来的收益。

3.丙方:作为第三方专业机构,负责共同集资的统筹、管理、运营,确保资金的安全和高效使用。

二、共同集资的金额及出资比例

1.本共同集资总额为人民币______元。

2.甲方出资人民币______元,占出资总额的______%;

乙方出资人民币______元,占出资总额的______%;

丙方不直接出资,但承担管理责任,并享有相应管理费用。

三、共同集资的资金用途

1.甲方出资用于项目投资、经营活动等,具体项目及资金使用计划由甲方制定。

2.乙方出资用于项目投资、经营活动等,具体项目及资金使用计划由甲方制定。

3.丙方负责监督甲方和乙方的资金使用,确保资金用途合法合规。

四、共同集资的收益分配

1.收益分配方式:按出资比例进行分配。

2.收益分配时间:每年______月______日。

3.收益分配比例:甲方获得收益的______%,乙方获得收益的______%。

4.丙方获得管理费用,具体金额由三方另行协商。

五、丙方的责权利

1.责任:丙方负责共同集资的统筹、管理、运营,确保资金安全,提高资金使用效率。

2.权利:丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息,有权对资金使用情况进行监督。

3.利益:丙方获得管理费用,并在共同集资项目成功后,根据约定获得一定比例的奖励。

六、甲乙双方的责权利

1.甲方责任:甲方负责提供项目投资、经营活动等相关信息,确保资金使用合法合规。

2.甲方权利:甲方有权决定共同集资的具体项目,有权监督丙方的管理工作。

3.乙方责任:乙方负责出资,并遵守共同集资的相关规定。

4.乙方权利:乙方有权了解共同集资项目的进展情况,有权获得相应收益。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约:甲方未按约定使用资金,或提供虚假信息,导致共同集资项目受损,应承担违约责任,并赔偿损失。

2.乙方违约:乙方未按约定出资,或提供虚假信息,导致共同集资项目受损,应承担违约责任,并赔偿损失。

3.丙方违约:丙方未履行管理职责,导致资金安全受损,应承担违约责任,并赔偿损失。

4.乙方限制条款:乙方不得泄露共同集资项目的相关信息,不得利用共同集资项目进行非法活动。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式______份,甲乙丙三方各执______份,具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入,旨在通过专业管理,确保共同集资项目的顺利进行,提高资金使用效率,降低风险,保障甲乙双方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方,通过控制共同集资项目的决策权,能够更好地实现其在资本市场和产业领域的战略布局,提高市场竞争力。

附件:

1.甲方出资证明文件;

2.乙方出资证明文件;

3.丙方资质证明文件;

4.本合同的变更、解除及终止通知;

5.其他与共同集资相关的文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:______年______月______日

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)以及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同开发房地产项目事宜,经三方友好协商,达成如下协议:

一、共同开发房地产项目的目的

1.乙方:通过共同开发房地产项目,实现土地资源的有效利用,提升房地产价值,并分享项目收益。

2.甲方:作为土地所有者,通过出让土地使用权参与共同开发,以获取项目收益和土地增值。

3.丁方:作为第三方专业开发公司,负责项目的规划、设计、建设、销售,确保项目顺利实施并实现预期收益。

二、共同开发房地产项目的范围及出资比例

1.共同开发房地产项目范围为:______地块,项目总面积为______平方米。

2.甲方以土地使用权出资,占项目总出资额的______%;

乙方以资金出资,占项目总出资额的______%;

丁方不直接出资,但承担项目开发责任,并享有相应开发利润。

三、共同开发房地产项目的资金使用及收益分配

1.资金使用:甲乙双方出资用于项目前期筹备、建设、销售及运营等。

2.收益分配:项目完成后,甲乙丁三方按出资比例分享收益。

-甲方获得收益的______%;

-乙方获得收益的______%;

-丁方获得开发利润,具体比例由三方另行协商。

四、丁方的责权利

1.责任:丁方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及后期运营管理。

2.权利:丁方有权获得项目开发过程中的相关信息,有权决定项目的具体实施细节。

3.利益:丁方在项目完成后获得约定的开发利润,并享有项目销售带来的额外收益。

五、甲乙双方的责权利

1.甲方责任:甲方负责提供土地使用权,并配合丁方进行项目开发。

2.甲方权利:甲方有权监督丁方的开发过程,有权参与项目决策。

3.乙方责任:乙方负责出资,并配合丁方进行项目开发。

4.乙方权利:乙方有权监督丁方的开发过程,有权参与项目决策,并享有项目收益。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方违约:甲方未按约定提供土地使用权,或提供的使用权不符合项目开发要求,应承担违约责任,并赔偿损失。

2.甲方限制条款:甲方不得单独或与第三方合作开发同一地块,以免影响项目进度和收益。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙丁三方协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜,由甲乙丁三方另行协商解决。

2.本合同一式______份,甲乙丁三方各执______份,具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出资方,通过主导共同开发房地产项目,能够更好地控制项目进度和收益分配,实现土地资源的价值最大化,并确保自身的投资回报。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为土地使用权提供方,其主导地位在乙方的主导下得到弱化,这有助于避免因土地使用权问题导致的开发延误,同时促进甲乙丁三方之间的合作共赢。

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