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文档简介
共同集资合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同集资事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、共同集资的目的
甲乙双方共同集资,旨在实现以下目的:
1.甲方:通过共同集资,筹集资金用于开展项目投资、经营活动等。
2.乙方:通过参与共同集资,分享项目投资、经营活动等带来的收益。
二、共同集资的金额及出资比例
1.本共同集资总额为人民币______元。
2.甲方出资人民币______元,占出资总额的______%;
乙方出资人民币______元,占出资总额的______%。
三、共同集资的资金用途
1.甲方出资用于项目投资、经营活动等。
2.乙方出资用于项目投资、经营活动等。
四、共同集资的收益分配
1.收益分配方式:按出资比例进行分配。
2.收益分配时间:每年______月______日。
3.收益分配比例:甲方获得收益的______%,乙方获得收益的______%。
五、共同集资的风险承担
1.甲乙双方共同承担共同集资过程中产生的风险。
2.若共同集资项目出现亏损,甲乙双方按出资比例共同承担。
六、共同集资的期限
1.本共同集资期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同期满后,甲乙双方可根据实际情况协商是否续签本合同。
七、共同集资的变更、解除及终止
1.甲乙双方经协商一致,可对本合同进行变更。
2.出现以下情况之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)一方违约,另一方给予书面通知后______日内未采取补救措施或未履行合同义务的;
(2)因不可抗力致使合同无法履行;
(3)经甲乙双方协商一致,决定解除合同。
3.合同期满或本合同解除、终止后,甲乙双方应按照本合同约定,办理共同集资资金的清算手续。
八、违约责任
1.甲方、乙方违反本合同约定,造成损失的,应承担相应的违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为人民币______元。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方出资证明文件;
2.乙方出资证明文件;
3.本合同的变更、解除及终止通知;
4.其他与共同集资相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)以及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同集资事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、共同集资的目的
1.甲方:通过共同集资,筹集资金用于开展项目投资、经营活动等,以实现甲方在资本市场和产业领域的战略布局。
2.乙方:作为甲方指定的参与方,出资参与共同集资,以共享项目投资、经营活动等带来的收益。
3.丙方:作为第三方专业机构,负责共同集资的统筹、管理、运营,确保资金的安全和高效使用。
二、共同集资的金额及出资比例
1.本共同集资总额为人民币______元。
2.甲方出资人民币______元,占出资总额的______%;
乙方出资人民币______元,占出资总额的______%;
丙方不直接出资,但承担管理责任,并享有相应管理费用。
三、共同集资的资金用途
1.甲方出资用于项目投资、经营活动等,具体项目及资金使用计划由甲方制定。
2.乙方出资用于项目投资、经营活动等,具体项目及资金使用计划由甲方制定。
3.丙方负责监督甲方和乙方的资金使用,确保资金用途合法合规。
四、共同集资的收益分配
1.收益分配方式:按出资比例进行分配。
2.收益分配时间:每年______月______日。
3.收益分配比例:甲方获得收益的______%,乙方获得收益的______%。
4.丙方获得管理费用,具体金额由三方另行协商。
五、丙方的责权利
1.责任:丙方负责共同集资的统筹、管理、运营,确保资金安全,提高资金使用效率。
2.权利:丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息,有权对资金使用情况进行监督。
3.利益:丙方获得管理费用,并在共同集资项目成功后,根据约定获得一定比例的奖励。
六、甲乙双方的责权利
1.甲方责任:甲方负责提供项目投资、经营活动等相关信息,确保资金使用合法合规。
2.甲方权利:甲方有权决定共同集资的具体项目,有权监督丙方的管理工作。
3.乙方责任:乙方负责出资,并遵守共同集资的相关规定。
4.乙方权利:乙方有权了解共同集资项目的进展情况,有权获得相应收益。
七、违约责任及限制条款
1.甲方违约:甲方未按约定使用资金,或提供虚假信息,导致共同集资项目受损,应承担违约责任,并赔偿损失。
2.乙方违约:乙方未按约定出资,或提供虚假信息,导致共同集资项目受损,应承担违约责任,并赔偿损失。
3.丙方违约:丙方未履行管理职责,导致资金安全受损,应承担违约责任,并赔偿损失。
4.乙方限制条款:乙方不得泄露共同集资项目的相关信息,不得利用共同集资项目进行非法活动。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙丙三方协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
2.本合同一式______份,甲乙丙三方各执______份,具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
丙方的介入,旨在通过专业管理,确保共同集资项目的顺利进行,提高资金使用效率,降低风险,保障甲乙双方的权益。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为主导方,通过控制共同集资项目的决策权,能够更好地实现其在资本市场和产业领域的战略布局,提高市场竞争力。
附件:
1.甲方出资证明文件;
2.乙方出资证明文件;
3.丙方资质证明文件;
4.本合同的变更、解除及终止通知;
5.其他与共同集资相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:______年______月______日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)以及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同开发房地产项目事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、共同开发房地产项目的目的
1.乙方:通过共同开发房地产项目,实现土地资源的有效利用,提升房地产价值,并分享项目收益。
2.甲方:作为土地所有者,通过出让土地使用权参与共同开发,以获取项目收益和土地增值。
3.丁方:作为第三方专业开发公司,负责项目的规划、设计、建设、销售,确保项目顺利实施并实现预期收益。
二、共同开发房地产项目的范围及出资比例
1.共同开发房地产项目范围为:______地块,项目总面积为______平方米。
2.甲方以土地使用权出资,占项目总出资额的______%;
乙方以资金出资,占项目总出资额的______%;
丁方不直接出资,但承担项目开发责任,并享有相应开发利润。
三、共同开发房地产项目的资金使用及收益分配
1.资金使用:甲乙双方出资用于项目前期筹备、建设、销售及运营等。
2.收益分配:项目完成后,甲乙丁三方按出资比例分享收益。
-甲方获得收益的______%;
-乙方获得收益的______%;
-丁方获得开发利润,具体比例由三方另行协商。
四、丁方的责权利
1.责任:丁方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及后期运营管理。
2.权利:丁方有权获得项目开发过程中的相关信息,有权决定项目的具体实施细节。
3.利益:丁方在项目完成后获得约定的开发利润,并享有项目销售带来的额外收益。
五、甲乙双方的责权利
1.甲方责任:甲方负责提供土地使用权,并配合丁方进行项目开发。
2.甲方权利:甲方有权监督丁方的开发过程,有权参与项目决策。
3.乙方责任:乙方负责出资,并配合丁方进行项目开发。
4.乙方权利:乙方有权监督丁方的开发过程,有权参与项目决策,并享有项目收益。
六、甲方的违约责任及限制条款
1.甲方违约:甲方未按约定提供土地使用权,或提供的使用权不符合项目开发要求,应承担违约责任,并赔偿损失。
2.甲方限制条款:甲方不得单独或与第三方合作开发同一地块,以免影响项目进度和收益。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙丁三方协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙丁三方另行协商解决。
2.本合同一式______份,甲乙丁三方各执______份,具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为出资方,通过主导共同开发房地产项目,能够更好地控制项目进度和收益分配,实现土地资源的价值最大化,并确保自身的投资回报。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为土地使用权提供方,其主导地位在乙方的主导下得到弱化,这有助于避免因土地使用权问题导致的开发延误,同时促进甲乙丁三方之间的合作共赢。
附件:
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